Это пентхаус-квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой в Паломаресе, Альмерия, площадью 60 м². Квартира расположена в небольшом сообществе под названием Terrazas de Palmoral и имеет общий бассейн и частную солярию на крыше. Здание было построено в 1970 году и предлагает подземную парковку. Расположение находится в пешей доступности от пляжа и удобств, таких как супермаркеты и аптеки. Квартира предлагает вид на сельскую местность и горы из спальни и солярия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Паломаресе, городской местности в Альмерии, на коротком расстоянии от Средиземного моря. Расположение предлагает прямой доступ к местным удобствам и пляжам, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для отпуска. Близость к сельскохозяйственным угодьям придает окружающей обстановке спокойный характер.
С двумя спальнями и одной ванной комнатой эта квартира предлагает функциональное жилое пространство для пар или небольших семей. Наличие частной солярии значительно увеличивает жилую площадь и предоставляет дополнительное открытое пространство. Общий бассейн и подземная парковка отвечают основным потребностям для комфортного проживания в средиземноморском климате.
Эта квартира является частью здания, завершенного в 1970 году, что означает, что это не новостройка. Статус строительства считается "завершенным", что означает, что она немедленно доступна для осмотра и владения. Предполагаемая сдача уже произошла, поэтому нет задержек строительства или неопределенности относительно завершения.
В квартире нет нескольких ванных комнат, что может быть ограничением для больших семей или при частом приеме гостей. Нет лифта на солярий, который доступен по винтовой лестнице - это может быть проблемой для людей с ограниченной подвижностью. Расстояние до аэропорта значительно, что ограничивает доступность для международных путешественников.
Ref: VL176945
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих доступное жилье на испанском побережье с прямым доступом к пляжам и удобствам. Сочетание городских удобств в пешей доступности и спокойной сельской местности делает ее подходящей для людей, которые ценят как удобства, так и аутентичность. Она также может служить отпусной недвижимостью для людей, которые часто путешествуют в Испанию, поскольку расходы на обслуживание относительно невысоки, и квартира немедленно доступна для использования. Для энтузиастов гольфа близость к Desert Springs Golf Club является значительным преимуществом, что делает ее базой для гольф-отпусков. Люди, интересующиеся активным образом жизни с возможностями для плавания, пеших прогулок и активностей на свежем воздухе, оценят это расположение. Наличие подземной парковки и лифта также делает ее подходящей для пожилых людей, ищущих квартиру с низким уровнем обслуживания в теплом климате.
Квартира имеет функциональную отделку, типичную для зданий 1970-х годов, но, по-видимому, хорошо обслуживается. Кухня имеет деревянные шкафы как навесные, так и напольные, и оснащена базовой бытовой техникой, включая духовку, варочную панель, стиральную машину и холодильник/морозильник. Гостиная имеет стеклянные раздвижные двери, ведущие на частную террасу, что обеспечивает естественный свет и ощущение простора. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает практическое место для хранения вещей. Ванная комната, расположенная между двумя спальнями, имеет окно для естественной вентиляции и оборудована ванной с душем над ней. В квартире установлен кондиционер, что необходимо для комфорта во время жарких летних месяцев в Альмерии. Частная солярий на крыше вымощена плиткой и предоставляет дополнительное открытое пространство с видом, что является ценным дополнением к квартире. Наличие лифта и подземного паркинга указывает на практическую инфраструктуру, которая облегчает ежедневное использование. Хотя отделка может быть не роскошной из-за возраста здания, она предлагает функциональное и удобное жилое пространство, подходящее для ежедневного использования.
Запрашиваемая цена за этот пентхаус составляет €136,000. Это начальная цена для квартиры с двумя спальнями, одной ванной комнатой и жилой площадью 60 м². Ежемесячные расходы включают налог на недвижимость (IBI) в размере €110,16 в год и плату за отходы в размере €205,60 в год. Цена включает базовую обстановку, но мебель может быть предметом переговоров, что обеспечивает гибкость в оформлении. Учитывая расположение рядом с пляжем и удобствами, а также дополнительные удобства, такие как общий бассейн и частная солярий, эта цена представляет собой разумную стоимость на текущем рынке недвижимости Альмерии.
Паломарес предлагает смесь городского комфорта и сельского спокойствия. Ежедневная жизнь в этой квартире может характеризоваться утрами на солнечной террасе, за которыми следуют прогулки до ближайших пляжей, таких как Cala Marqués, всего в 1,1 км от дома. Удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что делает ежедневные покупки простыми без зависимости от транспорта. Вечером общая зона бассейна может быть местом социальных встреч. Частная солярий на крыше предоставляет пространство для отдыха с видом на окружающую сельскую местность и горы. Расположение рядом с сельскохозяйственными угодьями придает аутентичность испанскому образу жизни, вдали от массового туризма больших городов. Близость к гольф-клубам, таким как Desert Springs Golf Club, предлагает возможности для любителей гольфа. Наличие подземной парковки означает, что всегда есть безопасное место для автомобиля, в то время как сама квартира доступна через лифт, что повышает комфорт.
Жизнь в окрестностях Паломареса характеризуется сочетанием местной культуры и доступных удобств. Короткое расстояние до различных пляжей - Cala Marqués в 1,1 км, Playa El Playazo в 1,8 км и Playazo de Villaricos в 2,2 км - делает возможными ежедневные поездки на пляж без зависимости от автомобиля. Базовые удобства, такие как супермаркеты (918 м) и аптеки (916 м), находятся в пешей доступности, что делает повседневную жизнь практичной. Близость зарядной станции для электромобилей (2,3 км) показывает, что инфраструктура развивается в соответствии с современными потребностями. Для медицинской помощи больница находится на расстоянии 21 км, что разумно доступно на автомобиле. Наличие разнообразных заведений и баров в непосредственной близости предлагает возможности для социального общения без необходимости далеко ездить. Окрестности характеризуются сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает спокойную и аутентичную атмосферу. Общий бассейн предоставляет возможность для отдыха рядом с домом, в то время как частная солярий обеспечивает конфиденциальность для личного отдыха. Сочетание городских удобств и сельской местности создает сбалансированную среду проживания, подходящую как для постоянного проживания, так и для отпуска.
На карте показано стратегическое расположение Паломареса на Коста-де-Альмерия, с квартирой в районе Terrazas de Palmoral. Четко видна короткая дистанция до Средиземного моря и близость к различным пляжам. Расположение предоставляет доступ как к побережью, так и к внутренним районам, с хорошими связями с соседними городами, такими как Вера и Гарруча для более широких удобств. Сельскохозяйственные угодья вокруг города дают представление о спокойном характере окружающей местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Паломарес расположен в провинции Альмерия, на юго-востоке Испании, на Коста-де-Альмерия. Расположение стратегически расположено между более крупными прибрежными городами Вера и Гарруча, оба на расстоянии около 10 км, предлагающие более широкие удобства. Провинциальная столица Альмерия находится на расстоянии около 90 км и предлагает международные удобства, включая аэропорт, университет и специализированную медицинскую помощь. В отличие от более загруженных туристических центров на Коста-дель-Соль, Паломарес сохраняет более аутентичный испанский характер с сочетанием местных жителей и международного сообщества. Регион известен своей продуктивной сельскохозяйственной деятельностью, с обширными теплицами и фруктовыми садами, определяющими ландшафт. Этот сельский контекст в сочетании с прибрежным расположением придает местоположению уникальный характер в регионе Альмерия.
Квартира предлагает отличный доступ к пляжам, с Cala Marqués всего в 1,1 км, Playa El Playazo в 1,8 км и Playazo de Villaricos в 2,2 км. Эти пляжи легко доступны пешком, на велосипеде или на короткой поездке на автомобиле. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 918 метрах, в то время как аптека - в 916 метрах. Доступ к медицинской помощи обеспечивается больницей на расстоянии 21 км, что составляет примерно 20-25 минут езды на автомобиле. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов поблизости, с Desert Springs Golf Club на расстоянии 3,3 км как ближайший вариант. Аэропорт указан на расстоянии 999 км, что, вероятно, является ошибочной записью - фактическое расстояние до ближайшего аэропорта (Альмерия) вероятно составляет около 90-100 км, что примерно 1-1,5 часа езды. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 2,3 км, что показывает, что инфраструктура подходит для электромобилей.
Паломарес в Альмерии наслаждается типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году и очень мягкими зимами. Лета жаркие и сухие, с температурами, регулярно превышающими 30°C, в то время как зимы мягкие с температурами, редко опускающимися ниже 10°C. Регион известен как один из самых теплых и солнечных в Европе, с долгим купальным сезоном, который обычно длится с мая по октябрь. Расположение у моря обеспечивает освежающий морской бриз, который делает жару летних месяцев терпимой. В регионе низкое количество осадков, с большинством дождей в зимние месяцы. Окрестности характеризуются плоским ландшафтом с легкими склонами в сторону моря, что обеспечивает хороший дренаж и обозреваемую местность. Близость сельскохозяйственных угодий показывает плодородную почву, которая, несмотря на низкое количество осадков, используется для выращивания овощей и фруктов с помощью обширной ирригационной системы. Эта комбинация солнца, мягкого климата и плодородной почвы делает регион особенно подходящим для сельского хозяйства и жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности предлагают доступ к разнообразным пляжам, с Cala Marqués на расстоянии 1,1 км как ближайший вариант. Этот пляж предлагает разнообразное побережье с как скалистыми, так и песчаными участками, подходящими для плавания и сноркелинга. Playa El Playazo на расстоянии 1,8 км - это обширный песчаный пляж с спокойными водами, идеальный для семей. Playazo de Villaricos на расстоянии 2,2 км предлагает сочетание естественного пляжа и удобств, таких как рестораны и кафе. Хотя нет конкретного упоминания о статусе Blue Flag для этих пляжей, пляжи в регионе Альмерии часто относятся к числу самых чистых в Испании благодаря строгому контролю качества. Для энтузиастов гольфа Desert Springs Golf Club на расстоянии 3,3 км является важным удобством - это одна из лучших гольф-площадок в регионе, известная своей сложной планировкой и пустынным ландшафтом. Другие возможности для гольфа можно найти в Aguilón Golf на расстоянии 15 и 16 км соответственно. Помимо плавания и гольфа, окрестности предлагают возможности для пеших прогулок вдоль побережья, езды на велосипеде по равнинной сельской местности и водных видов спорта, таких как каякинг и paddleboarding в спокойных водах Средиземного моря.
Источник: OpenStreetMap
Паломарес расположен в провинции Альмерия, на юго-востоке Испании, на Коста-де-Альмерия. Расположение стратегически расположено между более крупными прибрежными городами Вера и Гарруча, оба на расстоянии около 10 км, предлагающие более широкие удобства. Провинциальная столица Альмерия находится на расстоянии около 90 км и предлагает международные удобства, включая аэропорт, университет и специализированную медицинскую помощь. В отличие от более загруженных туристических центров на Коста-дель-Соль, Паломарес сохраняет более аутентичный испанский характер с сочетанием местных жителей и международного сообщества. Регион известен своей продуктивной сельскохозяйственной деятельностью, с обширными теплицами и фруктовыми садами, определяющими ландшафт. Этот сельский контекст в сочетании с прибрежным расположением придает местоположению уникальный характер в регионе Альмерия.
По сравнению с другими вариантами недвижимости на Коста-де-Альмерия, эта квартира в Паломаресе предлагает хороший баланс между ценой и расположением. В соседних прибрежных городах, таких как Вера и Гарруча, аналогичные квартиры часто на 20-30% дороже, особенно если они находятся в пешей доступности от пляжа. В отличие от более туристических районов на Коста-дель-Соль, где цены на аналогичную недвижимость могут легко превышать €200,000, эта недвижимость предлагает доступную альтернативу с сохранением средиземноморского образа жизни. Расположение рядом с гольф-клубом Desert Springs дает ему преимущество по сравнению с другими квартирами в регионе, которые находятся дальше от гольф-инфраструктуры. По сравнению с новостройками в регионе, которые часто имеют более высокие цены, но более современные характеристики и энергоэффективность, эта квартира представляет собой более классический, хорошо обслуживаемый вариант 1970-х годов. В отличие от удаленных сельских объектов недвижимости, это расположение предлагает лучший доступ к удобствам и общественной жизни. Сочетание городских удобств в пешей доступности и сельской местности делает его уникальным по сравнению с чисто городскими квартирами в таких городах, как Альмерия, или более удаленными загородными домами во внутренних районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID