Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova nella consolidata zona residenziale di Las Buganvillas a Vera Playa, Almería. Costruito nel 1970 e recentemente rimesso a punto, pronto consegna, offre uno spazio abitativo pratico in una contesto costiero molto apprezzato. L'immobile è situato al primo piano (ultimo livello), accessibile tramite scale, e dispone di una terrazza con vista sulla campagna circostante e sulle montagne in lontananza. La vicinanza ai servizi locali e alle spiagge di Vera Playa lo rende una scelta funzionale per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un'opportunità di investimento sulla Costa de Almería.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Las Buganvillas, Vera Playa, l'appartamento beneficia di una posizione vicina ai servizi locali, tra cui negozi, bar e ristoranti. La costa e le spiagge di Vera Playa sono anch'esse a pochi passi, offrendo agli abitanti un comodo accesso al Mediterraneo. I dintorni immediati sono caratterizzati da abitazioni residenziali, che contribuiscono a un'atmosfera di comunità consolidata.
Questo appartamento è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. Con tre camere da letto, offre flessibilità per famiglie, ospiti o spazio per un ufficio a casa. L'immobile include armadi a muro e aria condizionata per un maggiore comfort. La cucina semi-a vista e la terrazza privata offrono spazi funzionali per la vita quotidiana e il relax, rendendolo adatto sia alla residenza permanente sia all'affitto vacanziero.
L'immobile è stato completato nel 1970 ed è stato mantenuto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, ha subito aggiornamenti per garantire che soddisfi gli standard abitativi attuali. La data indicativa di completamento del 1970 ne segnala la presenza consolidata nella comunità di Vera Playa. La manutenzione continua ne garantisce la disponibilità per un'occupazione immediata.
Questo appartamento non include un posto auto privato assegnato, anche se è disponibile ampio parcheggio su strada. L'immobile si trova al primo piano e si accede tramite una rampa di scale, un aspetto da considerare per persone con difficoltà di mobilità. La cucina è semi-a vista, non completamente separata. Il mobilio è negoziabile, non incluso come standard.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa sulla Costa de Almería. È una scelta pratica per chi dà priorità alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali, come negozi e ristoranti, raggiungibili a pochi passi. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospiti o per una famiglia in crescita, rendendolo un'opzione valida come residenza permanente. Per chi cerca una ritrovo vacanziero, la posizione consolidata di Vera Playa e la terrazza offrono una base comoda. Inoltre, la sua posizione in una zona popolare suggerisce potenziale di reddito da affitto, attirando investitori immobiliari. Lo stato di pronta consegna significa che può essere occupato o affittato senza ritardi, adatto ad acquirenti che desiderano un uso immediato o un ritorno sull'investimento.
L'appartamento, completato nel 1970, è presentato come pronta consegna, il che indica che è stato mantenuto e preparato per l'occupazione. Dispone di aria condizionata e ventilatori a soffitto per la regolazione del clima, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è descritta come semi-a vista, ben organizzata con ampio spazio di archiviazione ed elettrodomestici moderni, a suggerire un design funzionale per l'uso quotidiano. Le camere da letto includono armadi a muro, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche. La terrazza offre uno spazio esterno con viste. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di 'pronta consegna' implica un livello di completezza funzionale adatto all'occupazione o all'affitto immediato.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 169.950 €, a riflettere la sua posizione come immobile esistente a Vera Playa. Questo prezzo lo colloca in un segmento specifico del mercato immobiliare di Almería, attirando acquirenti in cerca di case consolidate in zone costiere popolari. Come unità pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui tre camere da letto, due bagni e 65 m² di superficie abitabile, insieme ai vantaggi della posizione.
La zona Las Buganvillas di Vera Playa offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità costiera. Questo appartamento al primo piano è posizionato per sfruttare al meglio il contesto, garantendo un senso di privacy sulla terrazza pur facendo parte di una fila. Lo spazio abitativo è progettato per il comfort, con aria condizionata e ventilatori a soffitto per la regolazione del clima. La cucina semi-a vista si integra bene con il soggiorno, facilitando le routine quotidiane. Le tre camere da letto offrono alloggi flessibili, con ripostigli integrati che ne aumentano la praticità. La terrazza esterna funge da estensione della zona giorno, offrendo viste sulla campagna e sulle montagne in lontananza, adatta al relax o ai pasti all'aperto. Sebbene sia disponibile il parcheggio su strada, non è previsto un posto dedicato. Il punto di forza della posizione è la vicinanza a negozi, ristoranti e alla costa di Vera Playa.
Vera Playa è nota per la sua rilassata atmosfera costiera, e la posizione di questo appartamento a Las Buganvillas lo colloca in una zona residenziale con facile accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza a negozi, bar e ristoranti significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere sbrigata a piedi. Le spiagge di Vera Playa sono anch'esse a breve distanza a piedi, offrendo agli abitanti accesso diretto alla costa mediterranea per svago e tempo libero. Questo equilibrio tra vita residenziale e comodo accesso ai servizi e al mare definisce lo stile di vita in questa parte di Almería.
Questa mappa mostra Vera Playa, una città costiera della provincia di Almería. L'appartamento si trova nella zona residenziale di Las Buganvillas, evidenziandone la vicinanza ai servizi locali e al Mar Mediterraneo. La geografia circostante mostra la pianura costiera pianeggiante tipica della regione, con viste che si estendono verso le colline e le montagne dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla Costa de Almería, Vera Playa si trova nella parte orientale della provincia. Questo appartamento a Las Buganvillas fa parte di una comunità costiera consolidata. Offre una base da cui esplorare la più ampia regione di Almería, nota per i suoi paesaggi unici, i borghi storici e la costa diversificata. Posizionata tra Mojácar e San Juan de los Terreros, Vera Playa offre un equilibrio tra accessibilità a queste destinazioni popolari e il mantenimento di un proprio carattere distinto come zona residenziale e vacanziera.
L'appartamento si trova comodamente a pochi passi dai servizi locali di Vera Playa, tra cui negozi, bar e ristoranti. Le spiagge di Vera Playa sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Per una connettività più ampia, le principali reti stradali sono accessibili in auto, facilitando i viaggi verso le città vicine e l'Aeroporto di Almería (circa 80 km di distanza, circa 1 ora di percorrenza in auto). Sebbene le opzioni di trasporto pubblico possano essere limitate, il parcheggio su strada disponibile direttamente davanti all'edificio migliora l'accessibilità veicolare per residenti e visitatori.
Vera Playa beneficia del clima mediterraneo caratteristico della provincia di Almería, con estati calde e inverni miti. La regione gode generalmente di un alto numero di ore di sole all'anno, con una lunga stagione balneare che si estende dalla tarda primavera all'autunno. La posizione dell'appartamento è relativamente bassa, coerente con le zone costiere, e il terreno circostante è generalmente pianeggiante, tipico di Vera Playa. Le viste dalla terrazza si estendono verso le montagne in lontananza, offrendo uno sfondo naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Vera Playa ospita ampie spiagge sabbiose, alcune note per la loro idoneità agli sport acquatici e al relax. Sebbene le specifiche certificazioni Bandiera Blu per le spiagge immediate non siano dettagliate, la costa di Vera Playa offre generalmente servizi di buona qualità. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi da golf a breve distanza in auto nella più ampia regione di Almería. Per le attività ricreative, la vicinanza al mare facilita le attività in spiaggia, e la disponibilità di servizi locali supporta il tempo libero informale.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL055031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La zona di Vera Playa, in particolare le zone residenziali consolidate come Las Buganvillas, offre un profilo immobiliare distinto rispetto alle nuove costruzioni o ai paesi dell'entroterra di Almería. Gli immobili qui, come questo appartamento con tre camere da letto, offrono spesso un equilibrio tra accesso alla costa e un senso di comunità consolidata, attirando chi preferisce la vicinanza ai servizi rispetto all'isolamento di alcune località più recenti. I prezzi in questa zona consolidata tendono a riflettere la maturità della posizione, offrendo valore per l'accessibilità alla spiaggia e ai servizi. Ad esempio, rispetto alle zone più esclusive e dominate dalle ville più a sud, Vera Playa presenta una gamma più diversificata di tipi di immobili, inclusi appartamenti come questo, rendendola accessibile a una fascia più ampia di acquirenti in cerca di una casa permanente o vacanziera. La data di costruzione del 1970 indica un immobile in una parte più antica e integrata della città, il che può tradursi in un verde più maturo e infrastrutture consolidate attorno all'edificio, in contrasto con le planimetrie spesso più standardizzate delle costruzioni contemporanee.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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