Este apartamento com três quartos e duas casas de banho está localizado na consolidada zona residencial de Las Buganvillas, em Vera Playa, Almería. Construído em 1970 e recentemente pronto a habitar, oferece um espaço de vida prático num ambiente costeiro muito procurado. O imóvel situa-se no primeiro (último) piso, com acesso por escadas, e dispõe de um terraço com vista para o campo envolvente e para as montanhas distantes. A sua proximidade aos serviços locais e às praias de Vera Playa torna-o uma opção funcional para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento na Costa de Almería.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Las Buganvillas, Vera Playa, o apartamento beneficia de uma localização próxima de serviços locais, incluindo lojas, bares e restaurantes. A linha costeira e as praias de Vera Playa também ficam a poucos minutos a pé, oferecendo aos residentes um acesso cómodo ao Mediterrâneo. Os arredores imediatos caracterizam-se por habitação residencial, contribuindo para um ambiente de comunidade estabelecida.
Este apartamento foi pensado para responder a várias necessidades de habitação. Com três quartos, oferece flexibilidade para famílias, hóspedes ou espaço de escritório em casa. O imóvel inclui roupeiros embutidos e ar condicionado para maior conforto. A cozinha semiaberta para a sala e o terraço privativo oferecem áreas funcionais para o dia a dia e para o descanso, tornando-o adequado tanto para residência permanente como para arrendamento de férias.
O imóvel foi concluído em 1970 e tem sido mantido pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, sofreu atualizações para garantir que cumpre os padrões de habitação atuais. A data indicativa de conclusão de 1970 reflete o seu lugar consolidado na comunidade de Vera Playa. A manutenção contínua garante a sua disponibilidade para ocupação imediata.
Este apartamento não inclui lugar de estacionamento privativo atribuído, embora haja bastante estacionamento na rua. O imóvel situa-se no primeiro piso e o acesso é feito por um lanço de escadas, o que pode ser uma consideração para pessoas com dificuldades de mobilidade. A cozinha é semiaberta para a sala, não totalmente separada. A mobília é negociável, não estando incluída como standard.
Este apartamento é adequado para singles ou famílias pequenas que procuram uma casa na Costa de Almería. É uma escolha prática para quem prioriza a proximidade à praia e aos serviços locais, como lojas e restaurantes, que ficam a poucos minutos a pé. Os três quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou uma família em crescimento, tornando-o uma opção viável para residência permanente. Para quem procura um refúgio de férias, a localização consolidada de Vera Playa e o terraço oferecem uma base confortável. Além disso, a sua posição numa zona popular sugere potencial para rendimentos de arrendamento, atraindo investidores imobiliários. O estatuto de pronto a habitar significa que pode ser ocupado ou arrendado sem demora, adequado para compradores que pretendem uso imediato ou retorno do investimento.
O apartamento, concluído em 1970, é apresentado como pronto a habitar, indicando que foi mantido e preparado para ocupação. Dispõe de ar condicionado e ventiladores de teto para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha é descrita como semiaberta para a sala, bem distribuída, com amplo armazenamento e eletrodomésticos modernos, sugerindo um desenho funcional para o uso quotidiano. Os quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O terraço proporciona um espaço exterior com vistas. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais, o estatuto de 'pronto a habitar' implica um nível de completude funcional adequado para ocupação ou arrendamento imediatos.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €169.950, refletindo a sua posição como imóvel existente em Vera Playa. Este valor posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário de Almería, atraindo compradores que procuram casas consolidadas em zonas costeiras populares. Como unidade pronta a habitar, está disponível para compra imediata. O preço reflete as características do imóvel, incluindo três quartos, duas casas de banho e 65 m² de área habitável, além das vantagens da sua localização.
A zona de Las Buganvillas, em Vera Playa, combina tranquilidade residencial com acessibilidade costeira. Este apartamento de primeiro piso está posicionado para tirar partido da sua localização, proporcionando uma sensação de privacidade no terraço, apesar de fazer parte de uma fila. O espaço de habitação foi concebido para o conforto, com ar condicionado e ventiladores de teto para controlo climático. A cozinha semiaberta para a sala integra-se bem com a sala de estar, facilitando as rotinas diárias. Os três quartos oferecem acomodação adaptável, com armazenagem embutida que aumenta a praticidade. O terraço exterior funciona como uma extensão da área de estar, oferecendo vistas para o campo e para as montanhas distantes, ideal para relaxar ou refeições ao ar livre. Embora exista estacionamento na rua, não é fornecido um lugar dedicado. A força da localização está na proximidade a lojas, restaurantes e à linha costeira de Vera Playa.
Vera Playa é conhecida pela sua atmosfera costeira relaxada, e a localização deste apartamento em Las Buganvillas coloca-o numa zona residencial com fácil acesso às necessidades diárias. A proximidade a lojas, bares e restaurantes significa que a maioria das compras diárias pode ser feita a pé. As praias de Vera Playa também ficam a uma curta caminhada, oferecendo aos residentes acesso direto à costa mediterrânica para lazer e recreio. Este equilíbrio entre vida residencial e acesso cómodo a serviços e ao mar define o estilo de vida nesta zona de Almería.
Este mapa mostra Vera Playa, uma vila costeira na província de Almería. O apartamento situa-se na zona residencial de Las Buganvillas, destacando a sua proximidade aos serviços locais e ao Mar Mediterrâneo. A geografia envolvente mostra a planície costeira plana típica da região, com vistas que se estendem pelas colinas e montanhas do interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na Costa de Almería, Vera Playa situa-se na parte oriental da província. Este apartamento em Las Buganvillas faz parte de uma comunidade costeira estabelecida. Oferece uma base para explorar a região mais ampla de Almería, conhecida pelas suas paisagens únicas, vilas históricas e costa diversificada. Posicionada entre Mojácar e San Juan de los Terreros, Vera Playa oferece um equilíbrio de acessibilidade a estes destinos populares, mantendo o seu próprio carácter distinto como zona residencial e de férias.
O apartamento está convenientemente localizado a poucos minutos a pé dos serviços locais em Vera Playa, incluindo lojas, bares e restaurantes. As praias de Vera Playa também são facilmente acessíveis a pé. Para uma ligação mais ampla, as principais vias rodoviárias são acessíveis de carro, facilitando as deslocações para as vilas vizinhas e para o Aeroporto de Almería (a cerca de 80 km, aproximadamente 1 hora de carro). Embora as opções de transporte público possam ser limitadas, o estacionamento na rua disponível diretamente em frente ao edifício melhora a acessibilidade para residentes e visitantes.
Vera Playa beneficia do clima mediterrânico característico da província de Almería, com verões quentes e invernos suaves. A região goza tipicamente de um elevado número de horas de sol por ano, com uma longa época balnear que se estende do final da primavera até ao outono. A localização do apartamento é relativamente baixa, coerente com as zonas costeiras, e o terreno envolvente é geralmente plano, típico de Vera Playa. As vistas do terraço estendem-se até às montanhas distantes, proporcionando um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Vera Playa é casa de extensas praias de areia, algumas conhecidas pela sua aptidão para desportos aquáticos e relaxamento. Embora as designações específicas de Bandeira Azul para as praias imediatas não sejam detalhadas, a costa de Vera Playa oferece geralmente serviços de boa qualidade. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos de golfe a uma curta distância de carro na região mais ampla de Almería. Para atividades recreativas, a proximidade ao mar facilita os passatempos de praia, e a disponibilidade de serviços locais apoia o lazer casual.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL055031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A zona de Vera Playa, particularmente zonas residenciais consolidadas como Las Buganvillas, oferece um perfil imobiliário distinto em comparação com empreendimentos mais recentes ou vilas do interior de Almería. Os imóveis aqui, como este apartamento de três quartos, proporcionam frequentemente um equilíbrio entre o acesso costeiro e um ambiente de comunidade estabelecida, atraindo quem prefere a proximidade aos serviços em vez do isolamento de alguns resorts mais recentes. Os preços nesta zona consolidada tendem a refletir a maturidade da localização, oferecendo valor pela sua acessibilidade à praia e aos serviços. Por exemplo, em comparação com as zonas mais exclusivas e dominadas por moradias mais a sul, Vera Playa apresenta uma gama mais diversificada de tipos de imóveis, incluindo apartamentos como este, tornando-a acessível a um público de compradores mais amplo que procura uma residência permanente ou casa de férias. A data de construção de 1970 indica um imóvel numa parte mais antiga e integrada da vila, o que pode traduzir-se em paisagismo mais maduro e infraestruturas estabelecidas à volta do edifício, em contraste com os traçados frequentemente mais padronizados dos empreendimentos contemporâneos.
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