立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベラ・プラヤのラス・ブガンビーリャスに位置するこのマンションは、ショップ、バー、レストランなどを含む地域の生活利便施設に近い立地の恩恵を受けています。ベラ・プラヤの海岸線とビーチも徒歩圏内にあり、住民は地中海へ便利にアクセスできます。周辺は住宅街が広がり、落ち着いたコミュニティの雰囲気を醸し出しています。
このマンションはさまざまな生活ニーズに対応する設計です。3つの寝室があり、家族、ゲスト、またはホームオフィススペースとして柔軟に活用できます。物件には快適性を高める造り付けクローゼットと冷暖房エアコンが備わっています。セミオープンキッチンと専用テラスは日常生活とリラックスのための機能的な空間を提供し、恒住用にも貸別荘用にも適しています。
物件は1970年に完成し、即入居可の状態に維持されてきました。新築ではありませんが、現在の生活水準を満たすよう改修が施されています。1970年という完成時期は、ベラ・プラヤのコミュニティにおける確立された地位を示しています。継続的なメンテナンスにより、即時入居可能な状態が保たれています。
このマンションには専用の駐車スペースは含まれていませんが、路上駐車は十分に可能です。物件は1階に位置し、階段でアクセスするため、移動に支障のある方には考慮が必要です。キッチンは完全に独立したものではなく、セミオープンキッチンです。家具は標準装備ではなく、交渉の対象となります。
このマンションは、アルメリア海岸に住まいを求める個人や小さな家族に適しています。ビーチやショップ、レストランなど徒歩圏内の生活利便施設への近さを重視する方にとって実用的な選択肢です。3つの寝室はゲストや成長する家族に対応する柔軟性があり、恒住用としても有効な選択肢です。休暇用の隠れ家を求める方には、成熟したベラ・プラヤの立地とテラスが快適な拠点を提供します。さらに、人気エリアという位置づけは賃貸収入の可能性を示唆し、不動産投資家にも魅力的です。即入居可の状態であるため、遅れることなく居住または賃貸が可能で、すぐに使用したい、あるいは投資対効果を求める購入者に適しています。
1970年に完成したこのマンションは即入居可の状態で提供されており、入居に向けて維持・準備が整えられていることを示しています。冷暖房エアコンとシーリングファンによる温度管理機能を備え、一年中の快適さを確保しています。キッチンはセミオープンで、十分な収納と近代的な家電を備えた合理的なレイアウトであり、日常使用のための機能的な設計がうかがえます。寝室には造り付けクローゼットがあり、実用的な収納ソリューションを提供します。テラスは眺めを楽しむ屋外空間です。具体的な素材の詳細は示されていませんが、「即入居可」の状態は、即時入居または賃貸に適した機能的な完成度を意味します。
このマンションは売出価格169,950ユーロの固定価格で提供されており、ベラ・プラヤの既存物件としての位置づけを反映しています。この価格帯は、アルメリアの不動産市場において特定のセグメントに位置し、人気の海岸エリアで成熟した住まいを求める購入者にアピールします。即入居可のユニットとして、即時購入が可能です。価格は、3ベッドルーム、2バスルーム、65 m²の居住空間といった物件の特徴と、立地上の利点を反映しています。
ベラ・プラヤのラス・ブガンビーリャスエリアは、住宅地の静けさと海へのアクセスの良さを兼ね備えています。この1階のマンションは、連棟の一部でありながらテラスでのプライバシー感を提供するなど、その立地を活かした配置となっています。住空間は快適さを重視した設計で、冷暖房エアコンとシーリングファンによる温度管理が可能です。セミオープンキッチンはリビングとよく調和し、日常の動線をスムーズにします。3つの寝室は柔軟な住まい方に対応し、造り付け収納が実用性を高めています。屋外のテラスはリビングの延長として、田園風景と遠くの山々を望み、リラックスや屋外での食事に最適です。路上駐車は可能ですが、専用スペースはありません。この立地の強みは、地元のショップ、レストラン、そしてベラ・プラヤの海岸線への近さにあります。
ベラ・プラヤは落ち着いた海岸の雰囲気で知られ、ラス・ブガンビーリャスにあるこのマンションは、日常の必需品に簡単にアクセスできる住宅地の中に位置しています。ショップ、バー、レストランへの近さにより、日々の買い物のほとんどは徒歩で済ませられます。ベラ・プラヤのビーチも徒歩数分の距離にあり、住民はレジャーやレクリエーションのために地中海の海岸線へ直接アクセスできます。この住宅生活と利便施設・海へのアクセスのバランスこそが、アルメリアのこの地域のライフスタイルを特徴づけています。
この地図は、アルメリア県の海岸町ベラ・プラヤを示しています。マンションはラス・ブガンビーリャス住宅地内に位置し、生活利便施設や地中海への近さが強調されています。周辺の地理はこの地域特有の平坦な海岸平野を示し、内陸の丘や山々へと眺めが広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルメリア海岸に位置するベラ・プラヤは、県の東部にあります。ラス・ブガンビーリャスにあるこのマンションは、確立された海岸コミュニティの一部です。独特の風景、歴史ある町々、多様な海岸線で知られるアルメリア広域地域を探索する拠点となります。モハカルとサン・フアン・デ・ロス・テレロスの間に位置するベラ・プラヤは、これらの人気 destinations へのアクセスの良さと、住宅地・保養地としての独自の個性を両立しています。
このマンションは、ショップ、バー、レストランを含むベラ・プラヤの生活利便施設まで徒歩圏内という便利な立地にあります。ベラ・プラヤのビーチも徒歩で簡単にアクセスできます。より広域への接続については、主要な道路網へは車でアクセスでき、近隣の町やアルメリア空港（約80 km、車で約1時間）への移動が容易です。公共交通機関の選択肢は限られるかもしれませんが、建物のすぐ前にある路上駐車スペースが、住民や訪問者の車でのアクセスを向上させています。
ベラ・プラヤはアルメリア県特有の地中海性気候に恵まれ、暖かい夏と穏やかな冬を楽しめます。この地域は年間を通じて日照時間が長く、晩春から秋にかけて長い海水浴シーズンが続きます。マンションの立地は海岸地域らしく比較的低地にあり、周囲の地形はベラ・プラヤの典型として概ね平坦です。テラスからの眺めは遠くの山々まで広がり、自然の背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベラ・プラヤは広大な砂浜のビーチを有し、その一部はウォータースポーツやリラックスに適していることで知られています。すぐ近くのビーチのブルーフラッグ認定の詳細は明記されていませんが、ベラ・プラヤの海岸線は一般的に質の高い施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、車での所要時間圏内にあるアルメリア広域地域の複数のコースを利用できます。レクリエーションについては、海への近さがビーチでの活動を可能にし、地元の生活利便施設の充実がカジュアルな余暇を支えています。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL055031
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラ・プラヤエリア、特にラス・ブガンビーリャスのような成熟した住宅地は、アルメリアの新築物件や内陸の町とは異なる特徴的な物件プロファイルを提供します。この3ベッドルームのマンションのような物件は、海へのアクセスと落ち着いたコミュニティ感覚のバランスを提供することが多く、新しいリゾート地の隔絶感よりも利便施設への近さを好む方にアピールします。この成熟したエリアの価格は立地の成熟度を反映する傾向があり、ビーチやサービスへのアクセスの良さに対する価値を提供しています。たとえば、さらに南にあるより高級なヴィラ中心のエリアと比較すると、ベラ・プラヤはこのマンションのような多様な物件タイプを提供し、恒住または別荘を求めるより幅広い購入者層にとって入手しやすい市場となっています。1970年という建築時期は、町の古くから統合された部分にある物件であることを示し、建物周辺のより成熟した植生と整ったインフラにつながる可能性があり、現代の新築物件にしばしば見られる画一的なレイアウトとは対照的です。
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