Dette er en betydelig udviklingsgrund på 140.000 m² beliggende i Vera Playa, Almería. Grunden har en fremragende beliggenhed kun 800 meter fra stranden og inden for gåafstand af lokale faciliteter. Med en godkendt byggeplan (PGU) giver denne grund en unik mulighed for at udvikle op til 520 boligenheder, hvilket gør den til en yderst attraktiv investering for udviklere og investorer på det sydspanske ejendomsmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens beliggenhed i Vera Playa, Almería, placerer den tæt på kysten og et etableret byområde. Nærheden til stranden og daglige fornødenheder som supermarkeder og restauranter fremhæver dens potentielle appel som en boligdestination, der balancerer kystliv med bymæssig bekvemmelighed.
Denne grund er primært rettet mod investorer og udviklere, der ønsker at realisere et stort boligprojekt. Den muliggør opførelsen af et betydeligt antal lejligheder, hvilket imødekommer et marked med efterspørgsel efter boliger i et kystområde med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Projektet omfatter en stor grund med en eksisterende godkendelse til opførelse af op til 520 lejligheder. Grunden repræsenterer et 'ready-to-build' stadie, der muliggør en relativt hurtig igangsættelse af byggeprocessen for en investor med de nødvendige ressourcer og vision.
Grunden tilbyder ikke færdige boligenheder, men er et areal til udvikling. Der er ingen eksisterende bygninger eller færdiggjorte faciliteter på grunden. Potentielle købere skal selv stå for hele byggeprocessen og de dertil hørende omkostninger og tilladelser udover den godkendte PGU.
Ref: VL088518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investering er velegnet for ejendomsudviklere eller et konsortium af investorer med erfaring i at håndtere store byggeprojekter og et ønske om at udnytte potentialet i et voksende kystområde. Den passer til dem, der søger at etablere et stort boligkompleks eller en ferieresort på et sted med naturlig appel og eksisterende faciliteter. Købere, der anerkender værdien af en kystnær beliggenhed kombineret med strategisk byplanlægning, vil finde denne grund attraktiv. Tidsrammen for projektet vil afhænge af udviklerens kapacitet til at igangsætte og færdiggøre byggeriet, men den godkendte PGU giver et solidt udgangspunkt.
Da dette er en grund til udvikling, er der ingen information tilgængelig om den specifikke kvalitet af afwerking eller materialer. Den potentielle kvalitet vil blive bestemt af den fremtidige bygherre, som skal opfylde de lokale bygningsreglementer og standarder. Den godkendte byggeplan (PGU) vil sandsynligvis indeholde specifikationer for de generelle krav til konstruktion og finish, men de detaljerede valg vil være op til udvikleren.
Denne udviklingsgrund udbydes til en pris på €9.000.000. Med et potentiale for at opføre 520 lejligheder, repræsenterer dette en betydelig investeringsmulighed. Prisen afspejler grundens størrelse, dens strategiske beliggenhed tæt på stranden og den eksisterende byggetilladelse (PGU). Prisen er fastsat for hele grunden, og den potentielle værdi skabes gennem den fremtidige udvikling og salg af de planlagte boligenheder.
Vera Playa, Almería, er kendt for sine lange sandstrande og et mere afslappet tempo sammenlignet med andre populære kystområder. Området tilbyder en blanding af ferieboliger og helårsbeboelse, understøttet af en række faciliteter, der er tilgængelige inden for gå- eller kort kørselsafstand. Nærheden til forskellige strande som Playa El Playazo og Cala Marqués giver rigelige muligheder for vandsport og afslapning ved havet. Samtidig sikrer den nærliggende supermarked en nem hverdag. Selvom det er en kystdestination, er Vera Playa relativt rolig uden for højsæsonen, hvilket appellerer til dem, der søger en fredeligere middelhavslivsstil. Den godkendte byggeplan for et stort antal boligenheder indikerer et potentiale for at skabe et levende fællesskab, der tiltrækker både lokale og internationale beboere.
At bo i Vera Playa indebærer en livsstil centreret omkring kysten, men med den bekvemmelighed at have bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Den nærliggende supermarked (181 m) og apotek (2.6 km) gør hverdagen lettere. Afstandene til strande som Playa El Playazo (687 m) og Cala Marqués (1.4 km) giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Selvom det er en populær feriedestination, bevarer Vera Playa en mere rolig atmosfære, især uden for sommermånederne, hvilket tiltrækker dem, der foretrækker en mere afslappet livsstil. Nærheden til golfbaner som Desert Springs Golf Club (4.5 km) tilføjer yderligere rekreationsmuligheder.
Denne udviklingsgrund er beliggende i Vera Playa, Almería, en kystkommune i det sydøstlige Spanien. Kortet viser grundens nærhed til Middelhavskysten, strande og eksisterende byinfrastruktur, hvilket fremhæver dens potentiale for boligudvikling.
Vera Playa er strategisk placeret i provinsen Almería, en region i Andalusien kendt for sit solrige klima og kyststrækninger. Det ligger nord for den større by Almería, som fungerer som det administrative og økonomiske centrum for provinsen. Området drager fordel af sin beliggenhed langs Middelhavskysten, hvilket tilbyder adgang til flere strande og turistdestinationer. Nærheden til andre kystbyer og den relative lethed at nå fra større transportknudepunkter (selvom lufthavnen er langt væk) gør det til et attraktivt sted for både beboelse og ferieinvesteringer.
Grunden er strategisk placeret med god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til en supermarked (181 m) og en EV-ladestation (121 m) er praktiske for dagligdagen. De nærmeste strande, Playa El Playazo og Cala Marqués, ligger inden for henholdsvis 687 m og 1.4 km, hvilket gør dem let tilgængelige til fods. Byer som Almería og Murcia er inden for en rimelig køretur, mens den nærmeste lufthavn, Almería Lufthavn, ligger omkring 999 km væk, hvilket gør internationale rejser mindre bekvemme via vej. Adgang til golfbaner er også god med flere muligheder inden for 5-17 km.
Vera Playa nyder godt af Almería-provinsens kendte tørre og solrige klima, med et højt antal solskinstimer året rundt. Dette klima er ideelt for udendørs aktiviteter og strandliv. Området er relativt fladt, hvilket letter adgangen til kysten. Den gennemsnitlige temperatur ligger behageligt over hele året, med varme somre og milde vintre, hvilket sikrer, at strandene og udendørs faciliteter kan nydes det meste af året. Den nærliggende natur og kystlinjen bidrager til et tiltalende miljø for både beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Vera Playa er rigt på kystmæssige rekreative muligheder. Nærheden til strande som Playa El Playazo (687 m), Cala Marqués (1.4 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) giver rigelige muligheder for svømning, solbadning og vandsport. Flere golfbaner, herunder Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) og Aguilón Golf (17 km), ligger inden for kort køreafstand, hvilket appellerer til golfentusiaster. Den generelle beliggenhed ved kysten understøtter en aktiv livsstil med adgang til maritime og landbaserede fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Vera Playa er strategisk placeret i provinsen Almería, en region i Andalusien kendt for sit solrige klima og kyststrækninger. Det ligger nord for den større by Almería, som fungerer som det administrative og økonomiske centrum for provinsen. Området drager fordel af sin beliggenhed langs Middelhavskysten, hvilket tilbyder adgang til flere strande og turistdestinationer. Nærheden til andre kystbyer og den relative lethed at nå fra større transportknudepunkter (selvom lufthavnen er langt væk) gør det til et attraktivt sted for både beboelse og ferieinvesteringer.
Sammenlignet med andre kystområder langs Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder Vera Playa i Almería en mere prisvenlig og mindre overfyldt oplevelse. Mens Costa del Sol ofte er kendt for sin eksklusivitet og etablerede infrastruktur, præsenterer Vera Playa en mulighed for større skala udvikling til en potentielt lavere omkostning pr. kvadratmeter. Den lange strandlinje og et klima, der ligner det i de mere sydlige regioner, gør den til et attraktivt alternativ. Projektets størrelse og potentialet for 520 boligenheder adskiller det fra mindre, enkeltstående projekter, og henvender sig specifikt til investorer, der søger at realisere et betydeligt antal enheder i et område med fortsat vækstpotentiale. Nærheden til golfbaner er også en fællesnævner med mange andre populære regioner, men den samlede pakke af pris, skala og beliggenhed giver Vera Playa en distinkt position på markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
