Detta är en omfattande exploateringstomt belägen i Vera Playa, Almería, med en imponerande yta på 140 000 kvadratmeter. Tomten ligger endast 800 meter från kusten och erbjuder en unik möjlighet för storskaliga bostadsutvecklingsprojekt. Med PGU (Plan General de Ordenación Urbana) godkänd, finns potential att bygga upp till 520 lägenheter, vilket positionerar fastigheten som en betydande investering för utvecklare och investerare som vill kapitalisera på den växande efterfrågan på bostäder i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i Vera Playa, en kuststad i provinsen Almería. Dess närhet till stranden, bara 800 meter bort, ger enkel tillgång till Medelhavet. Omgivningen präglas av urbanisering med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en balanserad livsmiljö mellan kustnära lugn och stadens puls.
Denna exploateringstomt tillgodoser primärt behovet av storskalig bostadsutveckling. Med kapacitet för 520 lägenheter är den avsedd för investerare som söker möjligheter att skapa nya bostadsområden. Dess läge nära bekvämligheter och stranden gör det attraktivt för framtida boende som önskar en kombination av bekvämlighet och kustliv.
Projektet befinner sig i planerings- och tillståndsstadiet, med PGU godkänd. Detta indikerar att marken är redo för nybyggnation av ett stort bostadsbestånd. Potentialen för att utveckla 520 lägenheter innebär en betydande nybyggnation i Vera Playa, vilket kan påverka områdets bostadsutbud avsevärt.
Denna tomt erbjuder inte befintliga bostäder eller färdiga faciliteter för omedelbar inflyttning. Potentialen är begränsad till utveckling enligt den godkända PGU, vilket innebär att antalet lägenheter och byggnadstyp är fördefinierade. Tomten är inte lämplig för den som söker en omedelbart bebodd villa eller ett mindre, fristående projekt.
Ref: VL088518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar investerare och utvecklare med en vision för storskalig fastighetsutveckling i en etablerad kustregion. Det är ett lämpligt val för de som söker en möjlighet att bygga ett signifikant antal bostäder, potentiellt för uthyrning eller försäljning på en marknad med efterfrågan. En investerare som ser potential i Vera Plajas utveckling och vill dra nytta av den godkända PGU för att skapa ett nytt bostadsområde med närhet till strand och service, finner här en passande grund. Även för större byggföretag som vill expandera sin portfölj i Spanien, erbjuder tomten en betydande skala. Det är mindre lämpligt för privatpersoner som söker en enskild villa eller ett färdigt hem. Projektet kräver kapital och expertis inom byggnation och projektledning för att förverkliga dess fulla potential.
Information om specifik byggkvalitet och materialval för framtida lägenheter är inte tillgänglig då detta är en exploateringstomt. Den planerade byggnationen av upp till 520 lägenheter kommer att följa gällande byggnormer och standarder för energiprestanda i Spanien. Framtida bostäder förväntas uppfylla moderna krav på komfort och hållbarhet. Specifika detaljer kring fasader, isolering, fönster och inredningsmaterial kommer att definieras i de enskilda byggprojekten som utvecklas på tomten, baserat på marknadens krav och byggstandarder.
Fastigheten, en exploateringstomt på 140 000 m², prissätts till 9 000 000 €. Denna prisnivå reflekterar tomtens storlek och dess potential för storskalig utveckling, inklusive möjligheten att bygga upp till 520 lägenheter. För närvarande finns inga andra enheter tillgängliga då det rör sig om en råmark för utveckling. Priset är fast och indikerar en investeringsmöjlighet snarare än ett färdigt bostadsprojekt. Tillgängligheten är direkt för seriösa utvecklare som uppfyller de finansiella kraven.
Vera Playa är en dynamisk kuststräcka känd för sina vidsträckta stränder och ett livligt sommarklimat, men som också erbjuder en mer avslappnad atmosfär under resten av året. Denna exploateringstomt, belägen i en urbaniserad del, är omgiven av bekvämligheter som gör vardagen enkel. Med endast 181 meter till närmaste matbutik och gångavstånd till stranden, kan framtida boende enkelt integrera lokala tjänster i sin dagliga rutin. Området är populärt bland både spanska och internationella besökare, vilket skapar en mångkulturell miljö. Närheten till golfbanor som Desert Springs Golf Club (4.5 km) och möjligheter till vattenaktiviteter vid kusten bidrar till en aktiv livsstil. Denna tomt representerar en möjlighet att forma en ny del av Vera Playa, med fokus på densitet och tillgänglighet.
Att bo i Vera Playa innebär en livsstil präglad av kustnära lugn och tillgång till en livlig stadsmiljö. Tomten är strategiskt belägen i ett urbaniserat område, vilket innebär att grundläggande bekvämligheter som mataffärer (181 m) och restauranger finns inom räckhåll, ofta på gång- eller cykelavstånd. Denna närhet till service underlättar vardagen avsevärt. Området är välkänt för sina naturiststränder, men även för sina gyllene sandstränder som lockar en bred publik. Avståndet till sjukhus (23 km) är hanterbart för akuta behov, medan närliggande golfbanor som Desert Springs Golf Club (4.5 km) erbjuder rekreationsmöjligheter. Denna kombination av tillgänglighet och livsstilsalternativ skapar en attraktiv miljö för potentiella boende i de kommande utvecklingsprojekten.
Denna karta illustrerar Vera Plajas kustlinje i provinsen Almería. Den markerar tomtens strategiska placering i förhållande till stränder, serviceinrättningar och viktiga transportleder. Karta ger en visuell överblick över närheten till Medelhavet och den urbana karaktären av omgivningen, vilket underlättar förståelsen av områdets potential.
Vera Playa är en kustkommun belägen i provinsen Almería, Andalusien. Den utgör en del av Costa de Almería, en region känd för sina naturliga skönhet och sitt soliga klimat. Kommunen ligger mellan de större städerna Mojácar och Garrucha. Dess geografiska läge ger relativt enkel tillgång till dessa orter, som erbjuder ytterligare service, kultur och turistattraktioner. Vera Playa är dock mindre intensivt exploaterat än vissa delar av Costa del Sol, vilket erbjuder en något lugnare atmosfär, särskilt utanför högsäsongen.
Tomten i Vera Playa erbjuder god tillgänglighet till flera viktiga punkter. Stranden Playa El Playazo ligger endast 687 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. Närmaste mataffär finns på 181 meters avstånd, vilket underlättar dagliga inköp. För de som reser eller har familjemedlemmar som kommer på besök, ligger flygplatsen på ett ansenligt avstånd (ange här korrekt avstånd om känt, annars anges det stora avståndet som en faktor). Närmaste golfbana, Desert Springs Golf Club, är belägen 4.5 km bort, med ytterligare två banor inom 17 km. En elbilsladdningsstation finns endast 121 meter bort, vilket underlättar för elbilsägare. Apotek ligger på 2.6 km avstånd.
Vera Playa, beläget i Almería, åtnjuter ett medelhavsklimat med över 300 soldagar per år. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda och behagliga. Genomsnittstemperaturen ligger runt 18°C under året, med sommartemperaturer som ofta överstiger 30°C. Den närliggande kusten erbjuder en svalkande bris under de varmaste månaderna. Tomtens låga höjd och närhet till havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. De generösa soltimmarna och det långa badsäsongen, som sträcker sig från sen vår till tidig höst, gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Vera Playa är känt för sina vackra stränder. Playa El Playazo, som ligger 687 meter från tomten, är en av de närmaste stränderna. Ytterligare stränder som Cala Marqués (1.4 km) och Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) erbjuder variation för strandbesökare. Flera av dessa stränder klassificeras ofta som Blue Flag-stränder, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och service. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club endast 4.5 km bort, samt Cortijo Grande och Aguilón Golf inom en radie av 17 km. Detta ger goda möjligheter till rekreation och sportaktiviteter för både boende och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Vera Playa är en kustkommun belägen i provinsen Almería, Andalusien. Den utgör en del av Costa de Almería, en region känd för sina naturliga skönhet och sitt soliga klimat. Kommunen ligger mellan de större städerna Mojácar och Garrucha. Dess geografiska läge ger relativt enkel tillgång till dessa orter, som erbjuder ytterligare service, kultur och turistattraktioner. Vera Playa är dock mindre intensivt exploaterat än vissa delar av Costa del Sol, vilket erbjuder en något lugnare atmosfär, särskilt utanför högsäsongen.
Vera Playa, där denna exploateringstomt är belägen, erbjuder en distinkt profil jämfört med andra kustregioner i Andalusien, såsom Costa del Sol. Medan Costa del Sol ofta präglas av mer etablerad och tät bebyggelse, samt en högre prisnivå, framstår Vera Playa som en region med potential för nyutveckling och mer prisvärda investeringar per kvadratmeter för mark. Jämfört med andra kuststäder i Almería-provinsen, som Mojácar eller Roquetas de Mar, erbjuder Vera Playa en specifik kombination av vidsträckta stränder och en växande urbaniserad miljö. Denna tomt med sin godkända PGU för ett stort antal lägenheter, positionerar sig som en av de mer betydande utvecklingsmöjligheterna i området, särskilt för investerare som söker skala. Till skillnad från mer etablerade semesterorter, kan Vera Playa erbjuda en möjlighet att forma framtidens bebyggelse. Tomtens närhet till service och stranden är jämförbar med många kustnära projekt, men den stora utvecklingspotentialen skiljer den från mindre tomter eller befintliga bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
