Detta är en unik möjlighet att förvärva en generös tomt i Vera, Almería, med godkänd detaljplan för bostadsutveckling. Tomten ligger i ett etablerat golfresort och erbjuder potential för antingen ett flertal lägenheter eller villor, samt möjlighet till radhus eller ett hotell. Med närhet till lokala bekvämligheter och golfbanans faciliteter, samt med utsikt över både golfbana och havet, utgör detta en attraktiv bas för framtida bebyggelse i en växande region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen inom Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Dess placering vid den 4:e greenen ger en direkt koppling till golfmiljön, med vidsträckta vyer som sträcker sig mot havet. Området karaktäriseras av sin urbana karaktär med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk boendemiljö.
För utvecklare som söker möjligheter till projekt av större skala, erbjuder denna tomt flexibilitet för att bygga upp till 40 lägenheter eller 14 villor. Alternativt kan den anpassas för radhus eller ett hotell, vilket tillgodoser en bredd av potentiella marknadssegment och investeringsstrategier.
Tomten är fullt godkänd för bostadsutveckling, vilket innebär att planeringsprocessen redan är till stor del genomförd. Den totala byggytan uppgår till 3 242 m² interiör konstruktion, vilket ger en solid grund för att påbörja byggprojektet relativt snabbt, förutsatt att specifika bygglovsansökningar hanteras.
Detta är en tomt för utveckling, inte en färdigbyggd bostad. Projektet erbjuder inte omedelbart boende eller färdiga faciliteter som pool eller trädgård. Befintlig infrastruktur såsom el, avlopp och fiberanslutning är belägen vid vägen, vilket kan innebära ytterligare installationsarbeten för att nå den specifika tomten.
Detta projekt lämpar sig för utvecklare som vill skapa nya bostäder i en etablerad miljö med goda bekvämligheter. Det är ett alternativ för investerare som ser potential i att bygga lägenheter eller villor direkt vid en golfbana, med utsikt mot havet, och som vill dra nytta av den växande turismen och efterfrågan på bostäder i Almería. Tomten är även lämplig för den som planerar att bygga radhus eller ett mindre hotell, och som uppskattar att bekvämligheter som mataffärer och apotek finns inom gångavstånd. Den som söker en plats med goda kommunikationer, inklusive närhet till framtida höghastighetståg och flygplats, kan finna detta läge strategiskt.
Eftersom detta är en utvecklingstomt, specificeras inte den slutliga byggkvaliteten eller materialvalen i nuläget. Den befintliga infrastrukturen som el, avlopp och fiberoptik är tillgänglig vid vägen, vilket ger en grund för anslutning av framtida byggnader. Den potentiella byggbara ytan på 3 242 m² interiör konstruktion ger utrymme för moderna lösningar och design. Slutlig kvalitet och val av material kommer att bero helt på den framtida utvecklarens vision och projektets specifika utformning, vare sig det gäller lägenheter, villor, radhus eller hotell.
Tomten erbjuds till ett pris från 1 200 000 €. Detta pris reflekterar dess potential för betydande utveckling, med möjlighet att bygga upp till 40 lägenheter eller 14 villor. Priset är satt för mark med godkänd utvecklingsplan, vilket minskar den initiala planeringsrisken för köparen. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt, vilket gör den till ett specifikt investeringsmål för de som vill utveckla inom detta golfresort. Potentiella köpare bör budgetera för byggkostnader utöver markpriset.
Denna tomt i Vera, Almería, är avsedd för utvecklare och investerare. Dess primära syfte är att möjliggöra skapandet av nya bostäder eller kommersiella fastigheter inom det befintliga Valle del Este Golf Resort. Läget i en urban miljö, kombinerat med närheten till golf och en kort bilresa till stranden, indikerar en miljö som är attraktiv för både permanentboende och fritidsgäster. Infrastrukturen med närliggande el, avlopp och fiber ger goda förutsättningar för moderna bebyggelser. Den godkända detaljplanen förenklar processen för att realisera projekt som lägenhetskomplex, villor, radhus eller ett hotell, vilket gör tomten till en mångsidig investeringsmöjlighet.
Området kring tomten i Vera är urbaniserat och erbjuder en hög grad av bekvämlighet. En mataffär ligger endast 87 meter bort, och en apotek finns 328 meter från tomten, vilket gör dagliga ärenden enkla att hantera. Även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen, möjliggör närheten till bekvämligheter att vissa resor kan göras till fots. Sjukhuset ligger 18 km bort, vilket ger trygghet för invånare. Denna kombination av närliggande service och en etablerad urban miljö skapar en praktisk och tillgänglig boendemiljö.
Denna karta visar Vera-området i provinsen Almería. Fokus ligger på den urbana miljön inom Valle del Este Golf Resort, med framträdande golfbanor och närhet till bebyggelse. Kartan illustrerar placeringen i förhållande till kustlinjen och de större städerna i regionen, vilket ger en geografisk överblick över projektets omgivning.
Vera är en stad i provinsen Almería, Andalusien, belägen på Costa de Almería. Denna tomt är placerad inom Valle del Este Golf Resort, en etablerad utveckling mellan kuststaden Vera och inlandet. Positionen ger en balans mellan att vara nära kustens bekvämligheter och stränder, samtidigt som man befinner sig i en lugnare, mer golf-orienterad miljö. Större städer som Almería ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter, men Vera själv erbjuder de flesta nödvändiga bekvämligheter.
Tomten ligger 6,2 km från stränder som Playa El Playazo och Cala Marqués, och 7,4 km från Playa de Las Marinas-Bolaga. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club endast 3,4 km bort, med ytterligare banor som Cortijo Grande och Aguilón Golf på 14 km respektive 18 km avstånd. En laddstation för elfordon finns 913 meter bort. Den största utmaningen gällande tillgänglighet är avståndet till Almería flygplats, som anges vara 999 km, vilket är en betydande distans. Motorvägsanslutningar och den nya AVE-tågstationen i Vera, som ligger 10 minuter bort, förbättrar dock den regionala och nationella förbindelsen.
Belägen i Vera, Almería, drar området nytta av Medelhavsklimatet, som kännetecknas av långa, soliga somrar och milda vintrar. Området har generellt sett höga antal soltimmar året runt. Tomtens sydostliga orientering gynnar morgonsol och bra ljusinsläpp. Den ligger i ett relativt platt område, även om det finns berg i bakgrunden som bidrar till panoramautsikten. Avsaknaden av omedelbar närhet till havet eller berg ger en mer urban och golf-centrerad känsla, trots de vidsträckta vyerna som inkluderar en glimt av Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder goda möjligheter till rekreation, särskilt för golfintresserade. Flera golfbanor finns inom bekvämt räckhåll, inklusive Desert Springs Golf Club (3,4 km). Tomten ligger vid Valle del Este 18-håls golfbana, vilket ger direkt tillgång till golfaktiviteter. Stränder som Playa El Playazo och Cala Marqués ligger 6,2 km bort, vilket ger tillgång till kustliv. Även om inga specifika sportanläggningar utöver golf nämns explicit i data, bidrar den generella närheten till kusten och golfresortet till ett aktivt fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Vera är en stad i provinsen Almería, Andalusien, belägen på Costa de Almería. Denna tomt är placerad inom Valle del Este Golf Resort, en etablerad utveckling mellan kuststaden Vera och inlandet. Positionen ger en balans mellan att vara nära kustens bekvämligheter och stränder, samtidigt som man befinner sig i en lugnare, mer golf-orienterad miljö. Större städer som Almería ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter, men Vera själv erbjuder de flesta nödvändiga bekvämligheter.
Ref: VL753764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med utvecklingsprojekt längs Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder denna tomt i Vera, Almería, en mer specifik nisch med fokus på golf och en etablerad resort-miljö. Medan de mer etablerade kustområdena ofta har högre priser och tätare bebyggelse, presenterar Almería en marknad med potential för utvecklare som söker nya möjligheter med lägre instegspriser per kvadratmeter mark. Avståndet till Almería flygplats (999 km) är en signifikant skillnad jämfört med de mer centralt belägna flygplatserna vid Costa del Sol, vilket kan påverka tillgängligheten för internationella köpare som inte har tillgång till bil. Dock kompenserar närheten till Vera Beach och den nya tågstationen för detta till viss del. Golf-frontläge är en attraktiv egenskap som delas med vissa premiumprojekt på andra kuster, men här kombineras det med en mer urban miljö med omedelbar närhet till dagliga förnödenheter, vilket skiljer sig från mer isolerade golfresorts.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
