Se busca promotor para la adquisición de una parcela residencial de 7.232 m² en el Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. El terreno cuenta con aprobación para el desarrollo de hasta 40 apartamentos o 14 villas, ofreciendo vistas panorámicas al campo de golf, al mar y al paisaje circundante. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a servicios urbanos, facilitando un estilo de vida integrado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela se sitúa en una urbanización consolidada dentro del Valle del Este Golf Resort, en Vera. Su posición privilegiada la coloca directamente adyacente al cuarto green del campo de golf, proporcionando vistas despejadas hacia el fairway y el mar. La proximidad a servicios esenciales en Vera asegura conveniencia diaria.
El terreno está aprobado para uso residencial, permitiendo la construcción de viviendas de alta densidad (hasta 40 apartamentos) o de menor densidad (hasta 14 villas). La edificabilidad interior total es de 3.242 m². La orientación sur-este y las vistas multifacéticas responden a demandas de confort lumínico y estético.
La parcela cuenta con planificación aprobada para desarrollo residencial, lo que agiliza el proceso constructivo. La infraestructura de servicios como electricidad, alcantarillado y fibra óptica se encuentra adyacente a la carretera, facilitando las conexiones para futuras construcciones.
Este proyecto se enfoca exclusivamente en la venta de suelo urbanizable. No incluye edificaciones construidas ni planos de viviendas o apartamentos detallados. La distancia a la costa, aunque apreciable en las vistas, requiere transporte motorizado para el acceso directo a las playas.
Esta oportunidad de inversión es adecuada para promotores inmobiliarios o inversores que buscan desarrollar proyectos residenciales en una zona con demanda consolidada, como el Valle del Este Golf Resort. Es ideal para aquellos interesados en el segmento de viviendas de vacaciones, segundas residencias o propiedades de inversión, dada la popularidad del resort entre compradores locales e internacionales. El comprador potencial debe tener la capacidad financiera y la experiencia en desarrollo para ejecutar un proyecto de la escala permitida (hasta 40 apartamentos o 14 villas). La aprobación urbanística existente simplifica la fase de planificación, haciendo esta opción atractiva para quienes desean agilizar el inicio de la construcción y capitalizar las vistas al golf y al mar.
La calidad de la propuesta reside en la planificación aprobada y la ubicación estratégica del terreno para el desarrollo futuro. La edificabilidad de 3.242 m² sobre una parcela de 7.232 m² sugiere una densidad de construcción que puede ser optimizada para maximizar vistas y funcionalidad. Los servicios básicos (electricidad, alcantarillado, fibra óptica) están disponibles en las proximidades, lo cual es un factor clave para la ejecución de cualquier proyecto. La orientación sur-este favorece la iluminación natural y la eficiencia energética de las futuras construcciones. La calidad de las futuras edificaciones dependerá del diseño y los materiales elegidos por el promotor.
La parcela residencial tiene un precio de venta de €1,200,000. El terreno, con una superficie de 7.232 m², está listo para el desarrollo de hasta 40 apartamentos o 14 villas, con una edificabilidad interior de 3.242 m². Esta oferta se dirige a desarrolladores o inversores interesados en la construcción dentro de un resort consolidado. La disponibilidad está sujeta a la negociación y cierre de la transacción, representando una oportunidad de inversión en suelo con planificación aprobada en una zona de interés turístico y residencial.
Valle del Este Golf Resort en Vera, Almería, representa un enclave residencial enfocado en la vida en torno al golf. La parcela se ubica en una zona urbana con acceso a servicios a pie, como supermercados (87 m) y farmacias (328 m), contrastando con la necesidad de vehículo para desplazamientos más largos. El entorno inmediato del campo de golf sugiere un ritmo de vida tranquilo, con predominio de actividades al aire libre y un enfoque en el bienestar. La proximidad a varios campos de golf y a la costa, aunque no inmediata, complementa la oferta recreativa y de ocio, posibilitando una experiencia de vida que equilibra la accesibilidad a servicios urbanos con el disfrute de un entorno natural y deportivo.
La vida en el Valle del Este Golf Resort, Vera, se caracteriza por un entorno residencial enfocado en el golf y la proximidad a servicios. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia a pie, facilitando las compras diarias y la resolución de necesidades básicas. Sin embargo, para acceder a playas, centros de ocio más amplios o la estación de tren de alta velocidad, se recomienda el uso de un vehículo. La presencia de múltiples campos de golf en las cercanías ofrece opciones recreativas para los amantes de este deporte, mientras que las vistas al mar y al campo añaden un componente paisajístico al día a día.
Esta parcela se localiza en el Valle del Este Golf Resort, Vera, una zona residencial dentro de la provincia de Almería. El mapa muestra su proximidad al campo de golf y su orientación hacia el mar, destacando su emplazamiento estratégico para el desarrollo de viviendas con vistas.
El Valle del Este Golf Resort se encuentra en Vera, una localidad costera en la provincia de Almería. Esta ubicación sitúa la parcela en una zona de interés turístico y residencial, combinando la tranquilidad de un entorno de golf con la proximidad a servicios urbanos y al litoral. La región de Almería es conocida por su clima soleado y sus paisajes diversos, que van desde playas hasta zonas semidesérticas. El desarrollo de infraestructuras como la estación de tren de alta velocidad en Vera potencia la conectividad de la zona con otras ciudades importantes de España.
La parcela se encuentra a 6.2 km de playas como Playa El Playazo y Cala Marqués, y a 7.4 km de Playa de Las Marinas-Bolaga. Para los golfistas, existen varias opciones: Desert Springs Golf Club a 3.4 km, Cortijo Grande a 14 km y Aguilón Golf a 18 km. Los servicios básicos están muy próximos: un supermercado a 87 metros y una farmacia a 328 metros. El hospital más cercano se sitúa a 18 km. La conexión a la red de transporte se ve potenciada por la cercanía de la estación de tren de alta velocidad de Vera (mencionada en la descripción original como a 10 minutos, aunque la distancia kilométrica no se especifica, se asume buena conexión). El aeropuerto de Almería se encuentra a una distancia considerable (mencionado 50 minutos en la descripción original, pero también 999 km en los datos proporcionados, lo que sugiere una posible discrepancia o error en los datos, la distancia real debe ser verificada). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 913 metros indica una infraestructura en desarrollo.
La región de Vera, Almería, goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. Los días soleados son abundantes durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y del campo de golf prácticamente en cualquier estación. La proximidad al mar influye en las temperaturas, moderando los extremos, aunque la ubicación de la parcela es tierra adentro dentro del resort. La altitud y la orientación sur-este de la parcela favorecen la exposición solar y las vistas panorámicas hacia el campo y el mar, creando un entorno agradable y luminoso para el desarrollo residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de la parcela es variada. A unos 6.2 km se encuentran playas como Playa El Playazo y Cala Marqués, y a 7.4 km Playa de Las Marinas-Bolaga, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, el resort cuenta con su propio campo de 18 hoyos, y además se sitúan Desert Springs Golf Club (3.4 km), Cortijo Grande (14 km) y Aguilón Golf (18 km). Estas instalaciones proporcionan oportunidades continuas para la práctica deportiva. La zona también es propicia para otras actividades al aire libre, aprovechando el clima favorable y el paisaje.
Fuente: OpenStreetMap
El Valle del Este Golf Resort se encuentra en Vera, una localidad costera en la provincia de Almería. Esta ubicación sitúa la parcela en una zona de interés turístico y residencial, combinando la tranquilidad de un entorno de golf con la proximidad a servicios urbanos y al litoral. La región de Almería es conocida por su clima soleado y sus paisajes diversos, que van desde playas hasta zonas semidesérticas. El desarrollo de infraestructuras como la estación de tren de alta velocidad en Vera potencia la conectividad de la zona con otras ciudades importantes de España.
Ref: VL753764
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa de Almería, esta parcela en Valle del Este Golf Resort destaca por su combinación de ubicación dentro de un resort de golf establecido y la aprobación para un desarrollo de cierta densidad. A diferencia de terrenos más aislados o puramente agrícolas, esta propiedad ofrece una infraestructura de servicios urbanos a pie y conectividad con el campo de golf. Mientras que otras zonas de la costa pueden centrarse más en el acceso directo a la playa, Valle del Este atrae a un segmento de mercado que valora el entorno de golf y un estilo de vida más integrado. La proximidad a la nueva estación de tren de alta velocidad en Vera posiciona a esta área como un punto de acceso competitivo en comparación con otras regiones de Almería que dependen exclusivamente del aeropuerto. La opción de desarrollar tanto apartamentos como villas ofrece flexibilidad al promotor, algo que no siempre se encuentra en parcelas con zonificación más restrictiva.
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