Dit betreft een uitzonderlijk perceel van 7.232 m² in Vera, Almería, gelegen binnen het gerenommeerde Valle del Este Golf Resort. Het land is volledig goedgekeurd voor residentiële ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om tot 40 appartementen of 14 villa's te realiseren. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een optimale zonligging met uitzicht op de golfbaan en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) op loopafstand. De nabijheid van de 4e green van de golfbaan biedt een directe link met de sportfaciliteiten van het resort.
Dit is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars of investeerders die een residentieel project willen realiseren in een gevestigd golfresort. De mogelijkheid om diverse woningtypes te bouwen, van appartementen tot villa's, biedt flexibiliteit voor uiteenlopende marktsegmenten.
Het perceel is goedgekeurd voor residentiële ontwikkeling, met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 3.242 m² binnenvloeroppervlak. De aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, riolering en glasvezel bevindt zich aan de rand van het terrein, wat de start van de bouwwerkzaamheden vergemakkelijkt.
Dit project richt zich specifiek op grootschalige residentiële ontwikkeling; het is geen kant-en-klare woning. De locatie landinwaarts betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is, hoewel de kustlijn op circa 6.2 km afstand ligt.
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een aanzienlijk residentieel project willen realiseren in een toeristisch aantrekkelijke regio van Spanje. Het is een ideale locatie voor wie een bestaand golfresort wil uitbreiden met nieuwe woningen. De goedkeuring voor ontwikkeling en de nabijheid van nutsvoorzieningen versnellen het realisatieproces. De mogelijkheid om tot 40 appartementen of 14 villa's te bouwen, spreekt zowel ontwikkelaars aan die mikken op de vakantieverhuurmarkt als op permanente bewoning. De afstand tot de kust (6.2 km) en de nabijheid van steden zoals Vera maken het een aantrekkelijke optie voor een breder publiek. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt dagelijks comfort. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar locaties met potentieel voor waardegroei, biedt dit perceel kansen, gezien de gevestigde status van het golfresort.
Hoewel dit een bouwgrond betreft, impliceert de locatie binnen een hoogwaardig golfresort en de verleende bouwvergunningen dat de ontwikkelingsnormen hierdoor bepaald worden. De toegestane bouwmassa van 3.242 m² binnenvloeroppervlak voor maximaal 40 appartementen of 14 villa's suggereert een focus op moderne woonconcepten. De specifieke eisen voor afwerking en materiaalkeuze zullen conform de lokale bouwvoorschriften en de visie van het resort zijn. De zuidoostelijke oriëntatie biedt optimale lichtinval, wat een basis vormt voor energiezuinig ontwerp. De nabijheid van nutsvoorzieningen (elektriciteit, riolering, glasvezel) aan de weg garandeert een efficiënte aansluiting voor de toekomstige constructies. De omgeving van het resort zelf, met zijn golfbaan en bijbehorende faciliteiten, schetst een beeld van de kwalitatieve standaarden die men mag verwachten in dit gebied.
Het betreft een onderscheidend woonperceel van 7.232 m² met een vraagprijs vanaf €1.200.000. Dit is een investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van residentiële projecten. De prijs reflecteert de omvang van het perceel en de specifieke locatie binnen het Valle del Este Golf Resort, met reeds verkregen bouwvergunningen. De bouwmogelijkheden, tot een interieurconstructie van 3.242 m², bieden ruimte voor diverse projecten, zoals appartementen of villa's. Gezien de marktvraag naar ontwikkelingspercelen in populaire regio's, is dit aanbod een significante investeringskans.
Dit perceel bevindt zich in Vera, Almería, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en kust nabijheid. Het is een landinwaarts gelegen stedelijke zone, waar de voorzieningen zoals winkels en apotheken vlot bereikbaar zijn te voet. De omgeving wordt gedomineerd door het groen van de golfbaan, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het is een locatie die zich leent voor het creëren van een residentiële gemeenschap gericht op golfers en mensen die een rustigere omgeving prefereren, met de dynamiek van de kustlijn op relatieve afstand. Het potentieel om tot 40 appartementen of 14 villa's te bouwen, impliceert een levendige, maar georganiseerde woonomgeving. De nabijheid van de golfbaan suggereert een specifieke levensstijl, gericht op sport en ontspanning, met de lokale voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De uitzichten op de golfbaan en de zee dragen bij aan het aantrekkelijke woonklimaat.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Vera, Almería, waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen (87 m) en farmaceutische producten (328 m) op loopafstand liggen. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de ligging binnen het Valle del Este Golf Resort, creëert een omgeving die zowel praktisch als recreatief is. De nabijheid van de golfbaan is een bepalend element voor de sfeer. Hoewel het een stedelijke omgeving is, suggereert de aanwezigheid van een golfresort een relatieve rust, afgewisseld met de activiteit van golfers. De stranden liggen op ongeveer 6.2 km, wat dagelijkse uitstapjes naar de kust mogelijk maakt zonder de directe drukte van een kustlocatie. De afstand tot het ziekenhuis (18 km) is acceptabel voor de meeste medische noden.
Dit perceel is strategisch gelegen binnen het Valle del Este Golf Resort in Vera, Almería. De kaart toont de ligging ten opzichte van de golfbaan en de omliggende stedelijke infrastructuur, met de kustlijn op een korte afstand.
Dit perceel is gelegen in Vera, een gemeente aan de Costa de Almería, die zich onderscheidt van de meer bebouwde Costa del Sol en Costa Blanca. Vera is bekend om zijn golfresorts en een meer traditionele Spaanse sfeer, gecombineerd met toeristische faciliteiten. De locatie landinwaarts, maar toch relatief dicht bij de kust (6.2 km), biedt een balans tussen rust en toegang tot strandactiviteiten. Vergeleken met de drukkere kuststeden, biedt Vera een meer ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nieuwe AVE-treinstation nabij Vera versterkt de bereikbaarheid van de regio.
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, met een supermarkt op 87 meter en een apotheek op 328 meter, beide te voet bereikbaar. De stranden zoals Playa El Playazo liggen op 6.2 km afstand, wat een redelijke fiets- of korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers is de Desert Springs Golf Club slechts 3.4 km verderop. De afstand tot Almería Airport is met 999 km niet relevant, maar de nieuwe AVE hogesnelheidstreinstation in Vera (op 10 minuten rijden, zoals vermeld in de brontekst, hoewel de afstand in km niet gespecificeerd is in de dataset) biedt potentieel voor snelle verbindingen met andere Spaanse steden. Een auto is aan te raden voor bredere verkenningen, maar voor de directe dagelijkse benodigdheden is deze niet strikt noodzakelijk.
Vera, Almería, geniet van een mediterraan klimaat met een hoog aantal zonuren per jaar. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, kan leiden tot iets extremere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met kustlocaties. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de ligging in een golfresort suggereert een relatief vlakke omgeving, wat het wandelen en golfen aangenaam maakt. Het zwemseizoen is lang, typisch van juni tot oktober, met zeewatertemperaturen die aangenaam zijn. Het groen van de golfbaan zorgt voor een visuele afwisseling met het typische mediterrane landschap. De algemene klimatologische omstandigheden in Almería zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van het Valle del Este Golf Resort. Met de Desert Springs Golf Club op 3.4 km en Aguilón Golf op 18 km, zijn er diverse golfbanen in de nabijheid. De stranden van Vera, zoals Playa El Playazo, liggen op 6.2 km afstand en bieden de typische Mediterrane strandervaring. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden in de directe omgeving, is de kustlijn van Almería over het algemeen bekend om zijn schone stranden. De stedelijke omgeving en de ligging binnen een resort suggereren ook de aanwezigheid van andere sportfaciliteiten, hoewel deze niet gedetailleerd zijn gespecificeerd.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Vera, een gemeente aan de Costa de Almería, die zich onderscheidt van de meer bebouwde Costa del Sol en Costa Blanca. Vera is bekend om zijn golfresorts en een meer traditionele Spaanse sfeer, gecombineerd met toeristische faciliteiten. De locatie landinwaarts, maar toch relatief dicht bij de kust (6.2 km), biedt een balans tussen rust en toegang tot strandactiviteiten. Vergeleken met de drukkere kuststeden, biedt Vera een meer ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nieuwe AVE-treinstation nabij Vera versterkt de bereikbaarheid van de regio.
Ref: VL753764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Vera, Almería, positioneert zich als een ontwikkelingskans binnen een gevestigd golfresort, wat het onderscheidt van solitaire villa-projecten of grootschalige appartementencomplexen aan de Costa del Sol. De Costa del Sol kent een hogere dichtheid aan toerisme en vastgoedontwikkeling, met bijbehorende hogere prijzen en meer concurrentie. Almería, en specifiek Vera, biedt een meer ingetogen, maar desalniettemin aantrekkelijke vastgoedmarkt, gericht op zowel golfers als gezinnen die op zoek zijn naar zon en strand met minder drukte. De mogelijkheid om op dit perceel tot 40 appartementen te bouwen, biedt schaalvoordelen die bij individuele percelen elders aan de kust minder haalbaar zijn. De nabijheid van voorzieningen is vergelijkbaar met veel stedelijke gebieden, maar de directe integratie met een golfbaan is een specifieke troef die niet overal te vinden is. De bereikbaarheid, met de nieuwe AVE-treinstation, verbetert de connectiviteit van de regio, wat een factor kan zijn in investeringsbeslissingen ten opzichte van regio's die uitsluitend afhankelijk zijn van weg- of luchttransport.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
