Dit ruime perceel van 7.232 m² is gelegen in het Valle del Este Golf Resort te Vera, Almería. Het biedt een uitgelezen kans voor ontwikkelaars om tot 40 appartementen of 14 villa's te realiseren, met de mogelijkheid voor herenhuizen of een hotel. De locatie aan de 4e green van de golfbaan met uitzicht op zee belooft een aantrekkelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals elektriciteit, riolering en glasvezel zijn nabij de weg gelegen, wat de ontwikkeling vergemakkelijkt. Dit project combineert golf, natuur en nabijheid van stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het Valle del Este Golf Resort, biedt dit perceel een directe verbinding met de golfbaan. Hoewel stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, bevindt het zich op een kleine afstand van de kust en grotere steden, wat een balans zoekt tussen toegankelijkheid en rust.
Dit perceel is primair bedoeld voor projectontwikkeling, gericht op het creëren van diverse woningtypes zoals appartementen of villa's. Het biedt ontwikkelaars de flexibiliteit om in te spelen op de vraag naar woningen met golf- en zeezicht in een gevestigd resort.
Het perceel is volledig goedgekeurd voor residentiële ontwikkeling, wat betekent dat de bouwplannen reeds een significante fase hebben doorlopen. De benodigde infrastructuur, zoals nutsvoorzieningen, is reeds nabijgelegen, wat een versnelde start van de bouw mogelijk maakt.
Als bouwgrond biedt dit project geen bestaande woning met directe instapklare voorzieningen. De uiteindelijke bebouwing en bijbehorende faciliteiten zijn afhankelijk van de specifieke ontwikkelingsplannen en vergunningen.
Dit project is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars die specifiek zoeken naar een locatie met bewezen aantrekkingskracht in de regio Almería. Het perceel biedt de flexibiliteit om in te spelen op de vraag naar appartementen of villa's, gericht op zowel de lokale markt als internationale kopers die een tweede woning of investeringsmogelijkheid overwegen. De directe ligging aan een golfbaan, gecombineerd met de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen, maakt het aantrekkelijk voor een breed segment van de markt. Ontwikkelaars die een project willen realiseren met potentieel voor luxe woningen in een resortomgeving, zullen hierin een solide basis vinden.
Als bouwgrond is er nog geen sprake van specifieke afwerkingen of materialen. De potentiële kwaliteit en afwerking van de toekomstige constructies, of het nu appartementen of villa's betreft, zullen volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften. Het is echter waarschijnlijk dat de ontwikkeling zal aansluiten bij de luxe uitstraling van het Valle del Este Golf Resort, met oog voor de golf-, zee- en landschapsuitzichten. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, riolering en glasvezel zijn reeds in de nabijheid beschikbaar, wat een efficiënte aansluiting garandeert.
Dit perceel grond is beschikbaar voor een prijs van €1.200.000. Het betreft een unieke kans voor ontwikkelaars. De omvang van het perceel (7.232 m²) en de bestemmingsplannen maken de realisatie van diverse projecten mogelijk, zoals tot 40 appartementen of 14 villa's. De bouwmogelijkheden (3.242 m² bebouwbare oppervlakte) bieden aanzienlijke flexibiliteit voor investeringen in residentieel vastgoed in een gewilde golfresort-omgeving. De prijs reflecteert de locatie, de omvang en de ontwikkelingspotentie.
Dit betreft een grondstuk voor projectontwikkeling binnen het Valle del Este Golf Resort in Vera, Almería. Het gebied kenmerkt zich door de nabijheid van de 18-holes golfbaan, met dit specifieke perceel direct grenzend aan de 4e green. Het uitzicht strekt zich uit over de golfbaan tot aan de zee. De locatie is stedelijk georiënteerd, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) op loopafstand te vinden zijn. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenning, is het niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk. De omgeving combineert de rust van een golfresort met de functionaliteit van stedelijke bereikbaarheid, gericht op zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het leven in Valle del Este Golf Resort, Vera, wordt gekenmerkt door een combinatie van sportieve recreatie en stedelijke nabijheid. Het perceel ligt direct aan de 4e green van de golfbaan, wat een rustige en groene omgeving garandeert met uitzicht op de fairways en de zee. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 87 meter afstand, terwijl een apotheek op 328 meter bereikbaar is. Dit biedt een hoog niveau van dagelijkse gemakken zonder de noodzaak van een lange autorit. Grotere medische faciliteiten zijn op 18 km afstand.
Dit perceel is strategisch gesitueerd in het hart van het Valle del Este Golf Resort, Vera. De kaart toont de directe ligging aan de golfbaan, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de relatief korte afstand tot de kustlijn, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoning als recreatie onderstreept.
Dit perceel bevindt zich in Vera, een gemeente in de provincie Almería, Andalusië. Het ligt binnen het bekende Valle del Este Golf Resort, een ontwikkeld gebied dat zich richt op toerisme en permanente bewoning, met een sterke focus op golf. Vera is strategisch gelegen aan de Costa de Almería, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentieel resort en de nabijheid van de voorzieningen van Vera stad en omliggende kustplaatsen, terwijl het binnen het grotere, diverse landschap van Andalusië valt.
Het perceel is strategisch gelegen binnen het Valle del Este Golf Resort. Stranden zoals Playa El Playazo en Cala Marqués liggen op hemelsbrede afstand van 6.2 km, met Playa de Las Marinas-Bolaga op 7.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Desert Springs Golf Club op 3.4 km, Cortijo Grande op 14 km en Aguilón Golf op 18 km. De nabijheid van een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) garandeert dagelijkse gemakken. De luchthaven van Almería is op 50 minuten rijden (circa 55 km), en een nieuwe hogesnelheidstreinhalte in Vera biedt verdere connectiviteit.
Vera, gelegen in Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met een zeer hoog aantal zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. De nabijheid van de kustlijn (hemelsbreed 6.2 km) zorgt voor een gematigde invloed op het microklimaat. Het perceel zelf is landinwaarts gelegen binnen een golfresort, wat de directe blootstelling aan zeewind kan verminderen, maar wel bijdraagt aan het uitzicht op de kustlijn. Het gebied is relatief vlak met lichte hellingen rondom de golfbaan.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Vera biedt diverse stranden op korte afstand. Playa El Playazo en Cala Marqués zijn hemelsbreed 6.2 km verwijderd, terwijl Playa de Las Marinas-Bolaga op 7.4 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers is de locatie uitzonderlijk, met de 4e green van de Valle del Este golfbaan direct naast het perceel. Verdere golfopties zijn Desert Springs Golf Club (3.4 km), Cortijo Grande (14 km) en Aguilón Golf (18 km). De stedelijke omgeving biedt ook lokale sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Vera, een gemeente in de provincie Almería, Andalusië. Het ligt binnen het bekende Valle del Este Golf Resort, een ontwikkeld gebied dat zich richt op toerisme en permanente bewoning, met een sterke focus op golf. Vera is strategisch gelegen aan de Costa de Almería, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentieel resort en de nabijheid van de voorzieningen van Vera stad en omliggende kustplaatsen, terwijl het binnen het grotere, diverse landschap van Andalusië valt.
Ref: VL753764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het Valle del Este Golf Resort in Vera positioneert zich als een gevestigd gebied voor residentiële ontwikkeling aan de Costa de Almería. Vergeleken met meer stedelijke gebieden zoals Roquetas de Mar of de directe omgeving van Almería stad, biedt Vera een meer ingetogen, resort-georiënteerde levensstijl, sterk gefocust op golf en de kust. Perceelontwikkelingen zoals deze zijn minder frequent dan appartementencomplexen in bestaande residentiële zones. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Desert Springs Golf Club op korte afstand, versterkt de aantrekkingskracht voor golstoerisme en permanente bewoners. De prijsstelling van €1.200.000 voor dit perceel reflecteert de omvang, de specifieke locatie aan de golfbaan en de goedgekeurde ontwikkelingsmogelijkheden. Dit onderscheidt het van kleinere kavels of percelen met minder ontwikkelingspotentieel in omliggende gebieden. De aangegeven afstanden tot stranden en de relatief korte reistijd naar de luchthaven van Almería plaatsen het in een competitieve positie ten opzichte van andere kustgebieden in de provincie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
