Ця ділянка під забудову площею 7232 м², розташована в урбанізації Valle del Este Golf Resort у місті Вера, Альмерія, пропонує унікальну можливість для розробки житлових об'єктів. Ділянка має дозвіл на будівництво до 40 апартаментів або 14 вілл, а також може бути використана для будівництва таунхаусів чи готелю. Розташування з видом на поле для гольфу та частково на море створює привабливий контекст для майбутніх мешканців, що шукають поєднання активного відпочинку та спокійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах усталеного курорту Valle del Este, ця ділянка забезпечує прямий доступ до інфраструктури гольф-клубу. Близькість до міських зручностей Вери, як-от магазини та аптеки, робить це місце зручним для щоденного проживання, тоді як відстань до пляжів залишає простір для усамітнення.
Проєкт орієнтований на тих, хто прагне створити житловий простір із певними функціональними потребами: безпосередній доступ до полів для гольфу, можливість індивідуального проєктування житла (від апартаментів до вілл) та наявність усіх необхідних комунікацій. Умови дозволяють реалізувати як інвестиційні проєкти, так і приватні резиденції.
Земельна ділянка має повний дозвіл на житлове будівництво, що означає готовність до початку проєктування та зведення об'єктів. Інженерні мережі, такі як електрика, каналізація та оптоволокно, знаходяться поруч із ділянкою, що спрощує підключення та прискорює процес забудови.
Ця ділянка призначена виключно для будівництва житлової нерухомості (апартаменти, вілли, таунхауси) або готельного комплексу. Проєкт не передбачає комерційного призначення, окрім готельного, та не надає можливості будівництва об'єктів іншого типу, що обмежує спектр потенційних проєктів.
Ця ділянка під забудову ідеально підходить для досвідчених девелоперів, інвестиційних фондів або приватних осіб, які прагнуть реалізувати масштабний житловий проєкт в популярному туристичному регіоні. Інвестори, зацікавлені у створенні комплексів для відпочинку або постійного проживання, оцінять прямий вихід до гольф-поля та близькість до узбережжя. Вона також приваблива для тих, хто бачить потенціал у розвитку інфраструктури для гольф-туризму. Наявність дозволу на будівництво значно скорочує терміни реалізації проєкту, що важливо для інвесторів, які прагнуть швидкого повернення вкладень. Це місце для тих, хто планує довгострокові проєкти, пов'язані з нерухомістю та відпочинком.
Конкретні дані щодо якості оздоблення тут відсутні, оскільки це ділянка під забудову, а не готовий об'єкт. Однак, проєкт передбачає можливість будівництва до 40 апартаментів або 14 вілл, що свідчить про потенціал для створення різноманітних житлових рішень. Орієнтація на південний схід та панорамні види на поле для гольфу, гори та море створюють основу для будівництва об'єктів вищого класу. Інженерні мережі (електрика, каналізація, оптоволокно) розташовані поруч, що є важливим чинником для забезпечення сучасних стандартів житла. Майбутні забудовники матимуть змогу реалізувати проєкти відповідно до сучасних вимог до якості та дизайну.
Ціна земельної ділянки площею 7232 м² становить від 1 200 000 євро. Ця вартість відображає потенціал ділянки для забудови до 3242 м² внутрішньої площі, що дозволяє реалізувати до 40 апартаментів або 14 вілл. Оскільки це ділянка під забудову, ціна залежить від інвестиційних планів покупця щодо кількості та типу будівель. Можливість індивідуальної забудови або створення готельного комплексу означає, що кінцева вартість житла чи номерів залежатиме від проєкту забудовника.
Valle del Este Golf Resort у Вера, Альмерія, – це місце, де сучасний комфорт поєднується з природними ландшафтами. Розташування ділянки безпосередньо біля четвертої лунки гольфового поля створює унікальну атмосферу для любителів цього виду спорту. Звідси відкривається вид на зелені простори гольфу, що плавно переходять у горизонт, де іноді можна побачити море. Близькість до міських центрів Вери забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: магазини розташовані за 87 метрів, а аптека – за 328 метрів. Це створює баланс між спокійним життям на природі та зручністю міської інфраструктури, роблячи ділянку привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Життя навколо Valle del Este Golf Resort у Вера, Альмерія, характеризується поєднанням спокою та доступу до міських зручностей. Розташування ділянки в урбанізації означає проживання в організованому середовищі з доглянутими територіями. Близькість магазину (87 м) та аптеки (328 м) робить повсякденні покупки та отримання медичної допомоги зручними. Однак, для повноцінного користування всіма перевагами регіону, як-от численні пляжі, ресторани та культурні заходи, автомобіль буде корисним, хоча й не завжди обов'язковим. Близькість до великих міст, як-от Альмерія, потребує певного часу в дорозі, але забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та аеропорту.
Ця карта показує розташування ділянки під забудову в межах Valle del Este Golf Resort, Вера, Альмерія. Зелена зона вказує на поле для гольфу, поруч з яким розташована ділянка. Це візуалізує близькість до рекреаційних зон та інтегрованість у курортну інфраструктуру, а також показує віддаленість від основних транспортних шляхів та населених пунктів.
Ділянка розташована в місті Вера, провінція Альмерія, що на південному сході Іспанії. Це регіон, відомий своїми сухими ландшафтами, численними полями для гольфу та привабливими пляжами. Вера знаходиться на узбережжі Коста-де-Альмерія, що робить її популярним напрямком для туристів та експатів. Розташування ділянки в межах Valle del Este Golf Resort свідчить про інтегрованість у розвинену туристичну інфраструктуру. Відстань до великих міст, таких як Альмерія, забезпечує доступ до регіональних центрів, тоді як близькість до менших населених пунктів пропонує спокійніше життя.
Ділянка має зручне розташування для доступу до основних об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 87 метрів, а аптека – 328 метрів, що забезпечує легкий доступ до найнеобхіднішого. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa El Playazo, становить близько 6.2 км. Для любителів гольфу, Desert Springs Golf Club розташований усього за 3.4 км, а інші поля, як-от Aguilón Golf, – за 18 км. Міжнародний аеропорт Альмерія розташований за 50 хвилин їзди (приблизно 70 км, а не 999 км, як було зазначено в вихідних даних – це, ймовірно, помилка). Нова високошвидкісна залізнична станція у Вера також знаходиться недалеко, що покращує транспортне сполучення.
Регіон Альмерія відомий своїм сухим середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Тут переважає спекотне літо та м'які зими, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі практично цілий рік. Середньорічна температура повітря становить близько 20°C, а кількість сонячних годин сягає понад 3000 на рік. Це створює сприятливі умови для розвитку гольф-туризму та відпочинку на узбережжі. Ділянка розташована не на першій лінії моря, але з неї відкриваються види, що включають гори та частково море, а близькість до узбережжя дозволяє легко дістатися до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька привабливих пляжів. Playa El Playazo та Cala Marqués знаходяться на відстані приблизно 6.2 км, пропонуючи чисті води та приємну атмосферу для відпочинку. Playa de Las Marinas-Bolaga розташований трохи далі, близько 7.4 км. Для шанувальників гольфу, курорт Valle del Este сам по собі є центром тяжіння, з полями Desert Springs Golf Club (3.4 км), Cortijo Grande (14 км) та Aguilón Golf (18 км) в безпосередній близькості. Наявність розвиненої інфраструктури для гольфу та близькість до узбережжя створюють широкі можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в місті Вера, провінція Альмерія, що на південному сході Іспанії. Це регіон, відомий своїми сухими ландшафтами, численними полями для гольфу та привабливими пляжами. Вера знаходиться на узбережжі Коста-де-Альмерія, що робить її популярним напрямком для туристів та експатів. Розташування ділянки в межах Valle del Este Golf Resort свідчить про інтегрованість у розвинену туристичну інфраструктуру. Відстань до великих міст, таких як Альмерія, забезпечує доступ до регіональних центрів, тоді як близькість до менших населених пунктів пропонує спокійніше життя.
Ref: VL753764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Коста-де-Альмерія, де розташована ця ділянка, відзначається значним потенціалом для розвитку нерухомості, особливо в сегментах, пов'язаних з гольфом та відпочинком. На відміну від більш забудованих узбереж, таких як Коста-дель-Соль, Альмерія пропонує більше простору та, як правило, нижчі ціни на землю, зберігаючи при цьому високу якість клімату та природних ресурсів. Ділянки в гольф-курортах, як-от Valle del Este, є привабливими для інвесторів, які шукають стабільний попит, обумовлений як місцевими жителями, так і міжнародними покупцями, що прагнуть до середземноморського стилю життя. Ця пропозиція виділяється завдяки прямій привязці до гольф-інфраструктури та наявності всіх необхідних дозволів, що прискорює процес реалізації проєкту порівняно з придбанням сирої землі. Проте, вона також відрізняється від пропозицій на першій лінії моря, фокусуючись на спортивному та заміському відпочинку, що може бути привабливим для специфічної цільової аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
