Ez a projekt Vera városában, Almería tartományban található, egy olyan területen, amely a golfpályák és a mediterrán életmód kedvelőinek szól. A telek kiváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Valle del Este golfpálya 4. lyukának zöldje mellett, kilátással a fairway-re és a tengerre. A terület lakóingatlan fejlesztésére van jóváhagyva, lehetőséget kínálva akár 40 apartman vagy 14 villa építésére, de városi házak vagy egy szálloda létesítésére is alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Vera városában, belső területeinek egyikében helyezkedik el, de mégis közel a tengerhez. A golfpálya közvetlen szomszédsága egyedülálló környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra elérhető közelségben van, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
Ez a telek olyan befektetőknek vagy fejlesztőknek szól, akik egy jól megtervezett lakóingatlan projekt megvalósítására keresnek lehetőséget. Az ingatlan ideális azok számára, akik a golf, a tenger közelsége és a mediterrán klíma által kínált életstílust értékelik, és egy népszerű üdülőterületen szeretnének építkezni.
A telek fejlesztési engedéllyel rendelkezik lakóingatlanok építésére, ami jelentősen lerövidíti a projekt elindításához szükséges időt. A tervek szerint akár 40 apartman vagy 14 villa is építhető rá, ami rugalmasságot biztosít a fejlesztési stratégiában. Az építkezés megkezdésének pontos időpontja a vevő projektterveitől és a kivitelezés ütemezésétől függ.
Ez a projekt kizárólag egy építési telek, nem tartalmaz kész épületeket vagy lakóegységeket. Bár a fejlesztés lakóingatlanokra engedélyezett, a telek mérete és elhelyezkedése miatt nem alkalmas ipari vagy mezőgazdasági célú hasznosításra. A meglévő építési szabályzat és az előírt beépítési lehetőségek korlátozzák a konkrét megvalósítható projektek körét.
Ez a telek ideális választás lehet fejlesztők és befektetők számára, akik egy mediterrán környezetben található, jól megközelíthető helyszínen szeretnének lakóingatlan projektet megvalósítani. Különösen azoknak ajánlott, akik a golf életmód kedvelői, és közvetlen hozzáférést szeretnének egy nemzetközileg elismert golfpályához. A telek alkalmas kisebb vagy nagyobb léptékű fejlesztésekre, mint például apartman komplexumok, villák vagy akár egy kisebb szálloda építése, a meglévő építési szabályzat keretein belül. Azoknak is megfelel, akik egy olyan befektetési lehetőséget keresnek, amely a tengerpart közelségét, a jó infrastrukturális kapcsolatokat és a mediterrán klímát ötvözi. A telek egy nyugodt, de mégis élénk környéken található, ahol a helyi és nemzetközi vásárlók is otthonra lelhetnek, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóhelyről.
Mivel ez egy építési telekről van szó, a minőség és a kivitelezés a jövőbeli fejlesztőtől függ. A telek elhelyezkedése és a környező területek nívója azonban magas minőségű építkezést sugall. A telek rendelkezik a szükséges közművekkel (villany, szennyvíz, optikai kábel) az út mellett, ami megkönnyíti az építkezés megkezdését. A megengedett maximális építési felület 3.242 m2 belső tér, amely lehetőséget ad modern, magas minőségű épületek létrehozására. A kilátás a golfpályára, a tengerre és a vidékre, valamint a dél-keleti tájolás hozzájárulnak az épületek vonzerejéhez és a lakók komfortjához. A fejlesztőnek lehetősége van kiváló minőségű anyagok és modern építészeti megoldások alkalmazására, hogy megfeleljen a nemzetközi vásárlók elvárásainak.
A vételár 1.200.000 eurót tesz ki, amely egy 7232 m²-es építési telekre vonatkozik. Ez az ár a telek elhelyezkedését, a golfpályához való közvetlen hozzáférését és a lakóingatlan fejlesztésére vonatkozó jóváhagyott építési engedélyt tükrözi. A telek mérete és a beépítési lehetőség (akár 40 apartman vagy 14 villa) jelentős potenciált kínál a befektetők számára. Az ár nem tartalmazza az esetleges építési költségeket, illetékeket vagy adókat. A telek jelenleg szabadon álló, azonnal birtokba vehető fejlesztési célokra. A piaci viszonyoktól és a befektetési kereslettől függően az ár változhat, de ez a jelenlegi listaár.
Ez a terület Vera városának egyik fejlődő részén található, amely ideális azok számára, akik a golfpálya közelségét és a mediterrán életérzést keresik. A telek közvetlenül a Valle del Este golfpálya negyedik zöldje mellett fekszik, kilátással a fairway-re és távolban a tengerre. A környék urbanizált, de mégis nyugodt, ideális a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A célközönség olyan befektetők és magánszemélyek, akik egy saját, egyedi projekt megvalósítására keresnek lehetőséget, kihasználva a terület adottságait és a fejlesztési potenciált. A közelben található strandok és egyéb rekreációs lehetőségek tovább növelik a helyszín vonzerejét.
A Valle del Este Golf Resortban található telek egy olyan urbanizált környezetben helyezkedik el, amely biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A bevásárlóközpont mindössze 87 méterre található, ahol élelmiszereket és egyéb szükséges cikkeket lehet beszerezni. Az apoték 328 méterre van, míg a kórház 18 km távolságra helyezkedik el. A golfpályák, mint a Desert Springs Golf Club (3.4 km) és az Aguilón Golf (18 km), a sportkedvelők számára kínálnak kiváló lehetőségeket. A tengerpart, mint például a Playa El Playazo, 6.2 km távolságra van, így könnyen elérhető egy délutáni kikapcsolódáshoz. Az elektromos töltőállomás 913 méterre található, ami előnyös az elektromos járművek tulajdonosainak. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így az autóhasználat mellett bizonyos távolságok gyalogosan is leküzdhetők.
Ez a térkép a Vera városában található Valle del Este Golf Resort területét mutatja be, kiemelve a projekt helyszínét közvetlenül a golfpálya mellett. A térkép segít megérteni a telek elhelyezkedését a környező infrastruktúra, mint az utak, golfpálya elemei és a közeli tengerpartok viszonylatában.
A projekt Vera városában, Almería tartományban helyezkedik el, az Andalúzia régió keleti részén. Ez a pozíció a Costa de Almería egyik kiemelkedő pontja, amely a belső területeket és a tengerpartot egyaránt magában foglalja. Vera közelsége Almería városához (kb. 50 perces autóútra) és a Murciához tartozó Cartagena-hoz (kb. 1.5 óra) teszi stratégiailag fontossá. A telek elhelyezkedése a Valle del Este Golf Resorton belül, a tengerhez való viszonylag közeli fekvése (kb. 10 perc) és a golfpálya közvetlen szomszédsága egyedivé teszi a régióban.
A telek elhelyezkedése Vera városán belül optimálisnak tekinthető a környékbeli létesítmények eléréséhez. A legközelebbi strand, a Playa El Playazo, 6.2 km távolságra található, ami könnyen megközelíthető autóval. A Desert Springs Golf Club mindössze 3.4 km-re van, míg az Aguilón Golf 18 km-re. Almería repülőtere 50 perces autóútra helyezkedik el, ami kényelmes utazást biztosít a nemzetközi látogatók számára. A Vera városközpontja és a vasútállomás 10 perces autóútra van, ami további utazási lehetőségeket kínál. Az EV-töltőállomás 913 méterre, az élelmiszerbolt pedig 87 méterre található, ami a mindennapi életet teszi egyszerűvé.
Vera, Almería tartományban található, amely híres mediterrán éghajlatáról, bővelkedik napsütéses napokban. A terület tipikusan meleg nyarakkal és enyhe telekkel rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A napsütéses órák száma magas, a hőmérséklet ritkán esik fagypont alá. A telek a Valle del Este golfpálya mellett fekszik, ami zöld környezetet biztosít. A táj dombos vidék és a távolban a tenger látványa jellemzi. A terület alacsony tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtéssel, ami kedvez az építkezésnek és a kilátásnak. A klíma jellemzően száraz, kevés csapadékkal, ami a mediterrán életérzést erősíti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közelében számos strand található, beleértve a Playa El Playazo-t (6.2 km) és a Cala Marqués-t (6.2 km), amelyek ideálisak napozásra és vízi sportokra. A Golf Kedvelők számára a Desert Springs Golf Club (3.4 km) és az Aguilón Golf (18 km) kiváló lehetőségeket kínál. A Valle del Este golfpálya közvetlenül a telek mellett található, így ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, a vízi sportoktól a golfon át a túrázásig. A közelben találhatóak további rekreációs területek és létesítmények, amelyek biztosítják a szabadidő kellemes eltöltését.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Vera városában, Almería tartományban helyezkedik el, az Andalúzia régió keleti részén. Ez a pozíció a Costa de Almería egyik kiemelkedő pontja, amely a belső területeket és a tengerpartot egyaránt magában foglalja. Vera közelsége Almería városához (kb. 50 perces autóútra) és a Murciához tartozó Cartagena-hoz (kb. 1.5 óra) teszi stratégiailag fontossá. A telek elhelyezkedése a Valle del Este Golf Resorton belül, a tengerhez való viszonylag közeli fekvése (kb. 10 perc) és a golfpálya közvetlen szomszédsága egyedivé teszi a régióban.
Ref: VL753764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Vera-i telek egyedi pozíciót foglal el a Costa de Almería régióban. Míg más területek, mint például a Costa del Sol, sűrűbben beépítettek és több magasépítésű apartman találhatóak, ez a projekt a golf és a nyugodtabb, de jól felszerelt környezet kombinációját kínálja. A telek mérete és a fejlesztési potenciál (akár 14 villa vagy 40 apartman) nagyobb rugalmasságot biztosít, mint a kisebb telkek. A közeli golfpályák, mint a Desert Springs és az Aguilón, vonzóak a sportkedvelők számára, ami megkülönbözteti a csak tengerparti ingatlanoktól. Almería repülőterének viszonylagos közelsége (50 perc) előnyös a nemzetközi vásárlók számára, míg a tengerpart (6.2 km) és a városi létesítmények (87 m) könnyű elérése a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 1.200.000 eurós ár egy ilyen fejlesztési potenciállal rendelkező telek esetén a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen a fejlesztési engedéllyel együtt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
