Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Vera της Αλμερίας, με έκταση 7.232 m², που προσφέρεται στην τιμή των 1.200.000 €. Η τοποθεσία του, εντός του Valle del Este Golf Resort, προσφέρει δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης έως 40 διαμερίσματα ή 14 βίλες, με εγκεκριμένη άδεια δόμησης. Η θέση του δίπλα στην 4η πράσινη τρύπα του γηπέδου γκολφ, με θέα προς τη θάλασσα, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση και την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός ενός αναγνωρισμένου γηπέδου γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε σημαντικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, τονίζει τη στρατηγική του θέση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο κατοικιών. Προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία διαμερισμάτων, βιλών ή ακόμα και ξενοδοχείου, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα οικιστικών ή τουριστικών αναγκών.
Το οικόπεδο έχει πλήρως εγκριθεί για οικιστική ανάπτυξη, επιτρέποντας την κατασκευή έως 40 διαμερισμάτων ή 14 βιλών. Η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 3.242 m² εσωτερικής επιφάνειας, με τις απαραίτητες συνδέσεις κοινής ωφέλειας να βρίσκονται κοντά.
Το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για οικιστική ανάπτυξη, περιορίζοντας τη χρήση του σε αυτόν τον σκοπό. Δεν προσφέρονται υφιστάμενες κατασκευές, αλλά η δυνατότητα δημιουργίας τους σύμφωνα με τους εγκεκριμένους πολεοδομικούς όρους.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται κυρίως σε προγραμματιστές και επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων. Η πλήρως εγκεκριμένη άδεια για οικιστική ανάπτυξη, με δυνατότητα για έως 40 διαμερίσματα ή 14 βίλες, το καθιστά ιδανικό για εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό τομέα ή για επενδυτές που επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στην περιοχή. Η τοποθεσία εντός του Valle del Este Golf Resort, με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και θέα στη θάλασσα, είναι ελκυστική για την ανάπτυξη κατοικιών υψηλής ποιότητας, απευθυνόμενη τόσο σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία όσο και σε ντόπιους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα περιζήτητο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του έργου για μελλοντικούς αγοραστές ή ενοικιαστές.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη, επομένως η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις προδιαγραφές του προγραμματιστή. Η άδεια δόμησης καθορίζει μια εσωτερική επιφάνεια 3.242 m² για την ανάπτυξη, η οποία θα μπορούσε να κατανεμηθεί σε έως 40 διαμερίσματα ή 14 βίλες. Οι γειτονικές υποδομές κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση και οπτικές ίνες, είναι προσβάσιμες, υποστηρίζοντας την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοανατολικά υποδηλώνει ότι οι μελλοντικές κατασκευές θα επωφεληθούν από τον πρωινό ήλιο, ενισχύοντας την αίσθηση της ευρυχωρίας και της φωτεινότητας. Λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τα τεχνικά χαρακτηριστικά των προτεινόμενων κατασκευών δεν παρέχονται, αλλά η τοποθεσία εντός ενός golf resort συχνά υπονοεί υψηλά πρότυπα σχεδιασμού και κατασκευής.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Vera, Αλμερία, ανέρχεται στα 1.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 7.232 m² και την άδεια για οικιστική ανάπτυξη, η οποία επιτρέπει τη δημιουργία έως 40 διαμερισμάτων ή 14 βιλών, με συνολική δόμηση 3.242 m². Η θέση του εντός του Valle del Este Golf Resort, με θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα, προσθέτει στην αξία του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αυτού του οικοπέδου είναι άμεση για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια δημοφιλή περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή πακέτα, αλλά η αρχική τιμή θέτει το πλαίσιο για πιθανές επενδύσεις.
Το Valle del Este Golf Resort, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια καλά εδραιωμένη κοινότητα στην Vera της Αλμερίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η άμεση γειτνίαση με την 4η πράσινη τρύπα του γηπέδου γκολφ προσφέρει στους κατοίκους ένα περιβάλλον σχετικό με τον αθλητισμό και τη φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa El Playazo, σε απόσταση 6.2 χλμ, και σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (87 μ.) και φαρμακείο (328 μ.), καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η παρουσία υποδομών όπως EV-laadπαol (913 μ.) υποδηλώνει μια σύγχρονη αστική ενσωμάτωση. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος γκολφ και της πρόσβασης σε αστικές παροχές δημιουργεί ένα ελκυστικό σκηνικό για ανάπτυξη κατοικιών.
Η ζωή στην περιοχή Vera, Αλμερία, εντός του Valle del Este Golf Resort, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (87μ.) και φαρμακείο (328μ.) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa El Playazo (6.2 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το νοσοκομείο απέχει 18 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η κινητικότητα είναι πρακτική, με την ανάγκη για αυτοκίνητο να μην είναι απόλυτη για όλες τις μετακινήσεις, αν και θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός οργανωμένου θέρετρου, που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στο Valle del Este Golf Resort, Vera, Αλμερία. Δείχνει την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ, τις παραλίες, και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής του θέσης και της πρόσβασης σε τοπικές και περιφερειακές υποδομές.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Vera, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η Vera είναι γνωστή για τις παραλίες της και την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως το Valle del Este Golf Resort. Η θέση του οικόπεδου εντός του resort το τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας γαλήνη ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Αλμερίας (50 λεπτά) και στον νέο σταθμό AVE στην Vera, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης.
Η πρόσβαση σε ανέσεις και υποδομές από αυτό το οικόπεδο είναι καλά οργανωμένη. Βασικά είδη παντοπωλείου είναι διαθέσιμα σε απόσταση 87 μέτρων, και ένα φαρμακείο σε 328 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες, όπως η Playa El Playazo, βρίσκονται σε απόσταση 6.2 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club είναι μόλις 3.4 χλμ μακριά. Η Αλμερία και το αεροδρόμιό της απέχουν 50 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο νέος σιδηροδρομικός σταθμός AVE στην Vera, προσφέρει επίσης βολική σύνδεση με άλλες πόλεις. Η εγγύτητα σε EV-laadπαol (913 μ.) υποδηλώνει την υποστήριξη για σύγχρονα μέσα μεταφοράς.
Η περιοχή Vera στην Αλμερία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση ημερήσια ηλιοφάνεια είναι υψηλή, υποστηρίζοντας ένα μακρύ κολυμβητικό και υπαίθριο καλοκαιρινό κύκλο. Η τοποθεσία, αν και εντός ενός golf resort, διατηρεί μια αίσθηση επαφής με τη φύση, με τη θέα προς την ύπαιθρο και τη θάλασσα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για υψόμετρο ή κλίση της γης, αλλά η φύση του golf resort υποδηλώνει σχετικά επίπεδες εκτάσεις. Το κλίμα είναι γενικά ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Valle del Este Golf Resort προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, κυρίως μέσω του γηπέδου γκολφ. Η θέση δίπλα στην 4η πράσινη τρύπα του Valle del Este 18-hole golf course είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Παράλληλα, οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa El Playazo στα 6.2 χλμ και την Cala Marqués στα 6.2 χλμ. Το Cortijo Grande και το Aguilón Golf προσφέρουν επιπλέον επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ, σε αποστάσεις 14 χλμ και 18 χλμ αντίστοιχα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις ή πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag στην άμεση γειτονιά, αλλά η γενική περιοχή της Costa Almería είναι γνωστή για τις ακτές της.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Vera, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η Vera είναι γνωστή για τις παραλίες της και την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως το Valle del Este Golf Resort. Η θέση του οικόπεδου εντός του resort το τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας γαλήνη ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Αλμερίας (50 λεπτά) και στον νέο σταθμό AVE στην Vera, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης.
Ref: VL753764
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το οικόπεδο στο Valle del Este Golf Resort, Vera, Αλμερία, παρουσιάζει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή της Costa Almería. Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα, η άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και η εγκεκριμένη άδεια για σημαντική δόμηση (έως 40 διαμερίσματα ή 14 βίλες) το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για προγραμματιστές. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την πυκνή ανάπτυξη και τις υψηλότερες τιμές, η Αλμερία, και ειδικότερα η Vera, προσφέρει μια εναλλακτική με αναπτυσσόμενο δυναμικό, συχνά με πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για γη. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ήπια κλιματική ζώνη είναι κοινά χαρακτηριστικά με άλλες περιοχές της νότιας Ισπανίας, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός ενός golf resort, συνδυασμένη με την αστική φύση της περιοχής, προσφέρει ένα διακριτό πλεονέκτημα. Άλλα έργα στην περιοχή μπορεί να εστιάζουν σε μεμονωμένες βίλες ή μικρότερες αναπτύξεις, ενώ αυτό το οικόπεδο προσφέρει κλίμακα και ευελιξία, προσελκύοντας επενδυτές που αναζητούν μεγαλύτερη απόδοση επένδυσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
