Projekti na območju Vera v Almeríji predstavljajo redko priložnost za pridobitev zemljišča z lokacijsko odobritvijo za stanovanjski razvoj. Nahaja se v uveljavljenem letovišču Valle del Este, ponuja neposreden dostop do igrišča za golf in razglede na morje. Ta parcela je odobrena za gradnjo do 40 apartmajev ali 14 vil, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju za različne vrste nepremičninskih projektov. Območje je zasnovano tako, da ustreza potrebam tako lokalnih kot mednarodnih kupcev, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti mesta Vera, v sosednji soseski, ki zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, je v bližini več plaž, kar nudi ravnovesje med urbanim udobjem in bližino obale. Golf igrišče Valle del Este je takoj ob parceli.
Ta lokacija je namenjena razvijalcem, ki želijo ustvariti stanovanjske enote, kot so apartmaji, vile ali vrstne hiše. Poudarek je na potencialu za gradnjo in razvoju nepremičninskih projektov v obstoječem letoviškem naselju, ki je usmerjeno v golf in počitniške domove.
Parcela je v celoti odobrena za stanovanjski razvoj. Obstajajo jasne smernice glede možne gradbene površine in števila enot, kar omogoča razvojnem načrtovanju slediti odobrenim parametrom. Priključki za elektriko, kanalizacijo in optični kabel so v bližini.
Projekt ne vključuje obstoječih stavb ali končanih nepremičnin; gre za zemljišče za gradnjo. Ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje. Lokacija ni neposredno ob plaži, čeprav je le-ta v bližini. Morda ni primeren za tiste, ki ne potrebujejo bližine golf igrišča.
Ta naložba je primerna za razvijalce, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo golf letovišča in želijo ustvariti novo stanovanjsko sosesko. Idealno za podjetja, ki se specializirajo za gradnjo apartmajev ali vil v priljubljenih turističnih regijah. Primerno tudi za investitorje, ki iščejo zemljišča z že pridobljenimi dovoljenji za gradnjo, saj to zmanjšuje začetni čas in tveganje. Tisti, ki želijo ustvariti nepremičninski projekt z razgledom na golf in delnim pogledom na morje, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Z bližino plaže in mestnih dobrin je primerna za projekte, namenjene tako počitniškim kot stalnim prebivalcem.
Specifikacije o kakovosti gradnje za prihodnje projekte na tem zemljišču niso podane, saj gre za prodajo zemljišča, ne dokončanih nepremičnin. Vendar pa je zemljišče odobreno za gradnjo, kar pomeni, da bodo morali vsi prihodnji objekti ustrezati lokalnim gradbenim predpisom in standardom. Priključki za osnovne komunalne storitve, kot so elektrika, kanalizacija in optični kabel, so na voljo v bližini, kar olajšuje priključitev novih zgradb. Potencialna gradbena površina znaša 3.242 m².
Cena zemljišča je postavljena pri 1.200.000 €. Ta cena se nanaša na celotno parcelo velikosti 7.232 m², ki je odobrena za stanovanjski razvoj. Možnost gradnje do 40 apartmajev ali 14 vil ali drugih stanovanjskih enot omogoča razvijalcem oceniti potencialni donos naložbe. Kot zemljišče za razvoj, je ta naložba primerna za investitorje in razvijalce z dolgoročnim načrtom v nepremičninskem sektorju.
Ta parcela v Valle del Este ponuja zgoščeno urbanistično okolje, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Hkrati pa se nahaja v neposredni bližini golf igrišča, kar omogoča dnevni dostop do te dejavnosti. Razvojni potencial za do 40 apartmajev ali 14 vil nakazuje na živahno sosednjo četrt z mešanico prebivalcev, vključno s stalnimi stanovalci in lastniki počitniških domov. Bližina plaž, čeprav ne neposredna, dodaja rekreativno možnost za obalo ob lepih dneh, medtem ko so golf igrišča neposredno na voljo.
Življenje v bližini Valle del Este Golf Resort v Veri ponuja kombinacijo umirjenosti in dostopa do mestnih storitev. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut hoje, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Bližina plaž, kot je Playa El Playazo (6.2 km), omogoča enostaven dostop do morske obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo Desert Springs Golf Club (3.4 km) in Cortijo Grande (14 km). Mesto Vera ponuja več kot le osnovne storitve, saj vključuje restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti, kar prispeva k bogatemu življenjskemu slogu.
Ta parcela se nahaja v letovišču Valle del Este v bližini mesta Vera, v provinci Almería. Na zemljevidu je jasno razvidna njena lega ob golf igrišču, z razgledom na morje v daljavi. Bližina plaž in mestnih centrov je prav tako poudarjena, kar daje celovit pregled nad okolico.
Vera je obalno mesto v provinci Almería v Andaluziji. Leži v bližini Naravnega parka Cabo de Gata-Níjar, ki ponuja edinstveno naravno lepoto. Mesto je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Almería in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do širših regionalnih znamenitosti in storitev. Položaj omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja dostop do urbanih centrov.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Plaže so oddaljene približno 6.2 km. Letališče Almería je oddaljeno 50 minut vožnje, kar je ugodno za mednarodne potnike, čeprav je v podatkih omenjena razdalja 999 km, kar verjetno predstavlja drugo, manj pomembno letališče ali napako. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Desert Springs Golf Clubom na 3.4 km. Mesto Vera je lahko dostopno, kar omogoča hiter dostop do zdravstvenih ustanov (18 km) in drugih mestnih storitev.
Regija Vera v Almeríji ima tipično sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Sončnih ur je veliko skozi vse leto, kar podpira zunanji način življenja in omogoča dolgo sezono za vodne športe in golf. Ker je območje ob golf igrišču, je večinoma ravno, s čimer se izognemo večjim naklonom. Pogled na morje nakazuje bližino obale, medtem ko so v notranjosti prisotni tudi razgledi na podeželje in gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa El Playazo in Cala Marqués, sta oddaljeni le 6.2 km in nudita možnosti za kopanje in vodne športe. Golf igrišče Valle del Este je neposredno ob parceli, z dodatnimi možnostmi na bližnjih igriščih Desert Springs (3.4 km) in Aguilón Golf (18 km). To območje je idealno za tiste, ki cenijo aktivni življenjski slog, saj združuje obmorsko rekreacijo z golfom.
Vir: OpenStreetMap
Vera je obalno mesto v provinci Almería v Andaluziji. Leži v bližini Naravnega parka Cabo de Gata-Níjar, ki ponuja edinstveno naravno lepoto. Mesto je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Almería in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do širših regionalnih znamenitosti in storitev. Položaj omogoča uživanje v miru in naravi, hkrati pa ohranja dostop do urbanih centrov.
Ref: VL753764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kjer so cene zemljišč za razvoj pogosto višje in je dovoljenje za gradnjo težje pridobiti, ponuja Almería, in zlasti območje Vera, bolj dostopno možnost za nepremičninske projekte. Ta parcela v Valle del Este se odlikuje po neposredni legi ob golf igrišču, kar je redka značilnost, še posebej z dovoljenjem za stanovanjski razvoj. Medtem ko Costa del Sol pogosto ponuja neposredno obmorsko lokacijo, se Vera osredotoča na kombinacijo obale, golfa in bolj umirjenega, a še vedno dostopnega urbanega okolja. Ta projekt se razlikuje od projektov v bolj turistično obremenjenih območjih, saj ponuja priložnost za razvoj v že vzpostavljenem, a še vedno rastočem letovišču z jasno določenim namenom gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
