立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発用地は、ベラのバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内に位置し、都市部の利便施設へ徒歩圏内という恵まれた環境にあります。ゴルフコースの前面という特徴的な立地は、自然と都市の融合を示唆しており、周辺のインフラへのアクセスも良好です。海岸線からはやや内陸に位置しますが、リゾート内での生活基盤は確立されています。
このプロジェクトは、ゴルフ愛好家や、アクティブなライフスタイルを求める層、または開発プロジェクトを計画している投資家にとって適しています。最大40戸のアパートまたは14戸のヴィラを建設できるポテンシャルは、多様な住宅ニーズに対応可能です。ゴルフコースや海を望む景観は、リラクゼーションとレクリエーションの機会を求める人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、住宅開発用地としての販売であり、具体的な建設計画は購入者の裁量に委ねられます。最大40戸のアパートまたは14戸のヴィラ、もしくはタウンハウスやホテルの建設が承認されています。建蔽率3,242平方メートルの内装工事が可能であり、開発のポテンシャルは大きいですが、具体的な着工時期や完成予定は購入者の開発計画によります。
このプロジェクトは、現時点では開発用地であり、完成済みの住宅ではありません。したがって、購入者は自ら開発計画を進める必要があります。また、現地のインフラ（電気、下水道、光ファイバー）は道路隣接まで整備されていますが、敷地内への引き込み工事は別途必要となります。土地の用途は住宅開発に承認されていますが、それ以外の用途の可能性については追加の確認が必要です。
このプロジェクトは、以下のような状況にある個人または法人に適しています。第一に、ゴルフ愛好家であり、自宅から直接ゴルフコースにアクセスできる生活を求めている方。第二に、複数の住宅ユニット（アパートやヴィラ）を開発し、賃貸収入や売却益を得たいと考えているデベロッパーや投資家。第三に、リゾート開発のポテンシャルを持つ土地を探しており、地域経済への貢献や資産価値の向上を目指している方。また、都市部の利便性（スーパーマーケット、薬局など）と、静かな環境（ゴルフコース、広大な敷地）のバランスを重視する方にも適しています。将来的なベラの高速鉄道駅（AVE）へのアクセスも、この地域の発展性を示唆しています。
この物件は開発用地であるため、現時点では具体的な建築の品質や仕上げに関する情報は提供できません。しかし、開発が承認されているということは、現地の建築基準に準拠した建設が可能であることを意味します。購入者は、最大3,242平方メートルの内装工事面積を活用し、最新の建築技術や高品質な素材を用いて、アパート、ヴィラ、タウンハウス、またはホテルを建設することができます。南東向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、心地よい居住空間を実現する可能性を示唆しています。電力、下水道、光ファイバーといったユーティリティが道路に隣接しているため、インフラ整備の面でも有利です。
この開発用地は、1,200,000ユーロから提供されています。7,232平方メートルの広大な敷地面積を有し、最大40戸のアパートまたは14戸のヴィラ、さらにはタウンハウスやホテルの建設が可能なポテンシャルを秘めています。この価格は、開発用地としてのポテンシャル、ゴルフコースへの直接アクセス、そして将来的な収益性を見込んだものです。詳細な価格設定や購入条件については、直接お問い合わせください。この物件は、大規模な開発プロジェクトや、リゾート開発に関心のある投資家にとって、戦略的な機会となり得ます。
ベラ市内のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートに位置するこの土地は、活気ある都市環境とゴルフコースの静けさが融合した地域です。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（87m）や薬局（328m）へのアクセスに支えられます。ゴルフコースの4番グリーンに隣接していることから、朝の散歩や午後のリフレッシュとしてゴルフを楽しむことができます。海までは約6.2kmと、週末にはビーチへのアクセスも可能です。内陸に位置するため、都市の利便性を享受しつつも、リゾートらしい落ち着いた生活リズムが期待できます。車があれば、さらに広範囲の施設や都市への移動が容易になります。
ベラ市内のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートという、利便性とレクリエーションが融合した地域に位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（87m）や薬局（328m）によって支えられ、基本的な買い物や用事は容易に済ませることができます。ゴルフコースに隣接していることは、日常生活にスポーツとリラクゼーションの機会をもたらします。広大な敷地は、静かで落ち着いた環境を提供し、都市の喧騒から離れた生活を可能にします。一方で、海岸線までは約6.2kmであり、ビーチへのアクセスも容易です。この地域は、リゾートとしての魅力と、生活に必要なインフラがバランス良く配置されていると言えます。
この地図は、アルメリア県ベラに位置するバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内の開発用地を示しています。緑豊かなゴルフコースに隣接し、近隣にはスーパーマーケットや薬局などの生活インフラが集まっています。ビーチや主要都市へのアクセスも考慮されており、リゾート開発のポテンシャルを示す地理的状況を把握できます。
この開発用地は、スペイン南部アルメリア県に位置するベラ市内の、バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内にあります。ベラは、海岸線から数キロ内陸に位置し、伝統的なスペインの町並みと近代的なリゾート開発が共存する地域です。このリゾートは、ゴルフコースを中心に発展しており、周辺には住宅地や商業施設が点在しています。アルメリア市へは約50分、ムルシア市へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供し、スペインの地中海沿岸の多様なライフスタイルを体験できる機会を与えます。
この開発用地は、ベラ市内のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートに位置し、周辺の利便施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか87m、薬局まで328mと、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。医療機関（病院）までは18kmの距離です。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが近接しており、Desert Springs Golf Club（3.4km）、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）などが利用可能です。ビーチへは、Playa El Playazo（6.2km）など、複数の選択肢があります。アルメリア空港へは50分（約50km）の距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。電気、下水道、光ファイバーといったユーティリティは道路に隣接しています。EV充電ステーションも913m先にあります。
アルメリア県に位置するこの地域は、典型的な地中海性気候を享受しています。年間を通じて日照時間が長く、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかです。この開発用地は、ゴルフコースに隣接しており、緑豊かな景観が広がっています。海からは約6.2kmの距離にありますが、南東向きの配置からは、晴れた日には遠くに海を望むことも可能です。標高や地形に関する具体的なデータは限られていますが、一般的にこの地域は、内陸部では緩やかな丘陵地帯が広がり、沿岸部では平坦な土地が特徴です。年間平均気温は約18℃で、夏場の最高気温は30℃を超えることも珍しくありません。この気候は、ゴルフなどのアウトドアアクティビティを年間を通して楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この開発用地は、ベラ市内のバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートに位置しており、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはPlaya El PlayazoとCala Marquésで、いずれも約6.2kmの距離にあります。Playa de Las Marinas-Bolagaは7.4kmです。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水浴場として期待できます。ゴルフに関しては、敷地がValle del Este 18ホールのゴルフコースの4番グリーンに隣接しており、まさにゴルフフロントの立地です。さらに、Desert Springs Golf Club（3.4km）、Cortijo Grande（14km）、Aguilón Golf（18km）といった他のゴルフコースも近接しており、ゴルファーにとっては理想的な環境です。スポーツ施設やその他のレクリエーション活動に関する情報は、周辺地域に確認が必要です。
出典: OpenStreetMap
この開発用地は、スペイン南部アルメリア県に位置するベラ市内の、バジェ・デル・エステ・ゴルフリゾート内にあります。ベラは、海岸線から数キロ内陸に位置し、伝統的なスペインの町並みと近代的なリゾート開発が共存する地域です。このリゾートは、ゴルフコースを中心に発展しており、周辺には住宅地や商業施設が点在しています。アルメリア市へは約50分、ムルシア市へもアクセス可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供し、スペインの地中海沿岸の多様なライフスタイルを体験できる機会を与えます。
Ref: VL753764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラ近郊のアルメリア県には、多様な不動産開発の機会が存在します。海岸沿いの地域では、ビーチフロントの物件や、観光業に特化した開発用地が人気ですが、価格帯は高くなる傾向があります。一方、内陸部やリゾート開発地域では、ゴルフコースに隣接する土地や、より広大な敷地を持つ開発用地が見られます。このバジェ・デル・エステ・ゴルフリゾートの物件は、ゴルフコースへの直接アクセスと、都市部の利便施設への近さという点でユニークなポジションを占めています。周辺の同様のゴルフリゾート開発用地と比較して、その規模と開発ポテンシャルは、特定の投資家層にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、海岸沿いの高級アパートメント開発とは異なり、こちらはより大規模な住宅開発や、ホテルなどの複合施設開発に適した特性を持っています。アルメリア空港へのアクセスも、国内外からの訪問者にとって重要な要素です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
