Представляем собой инвестиционный участок земли, расположенный в муниципалитете Вера, провинция Альмерия. Данный участок площадью 7232 м² предназначен для жилой застройки и имеет полное разрешение на строительство до 40 квартир или 14 вилл, а также возможность возведения таунхаусов или отеля. Расположение на первой линии гольф-поля Valle del Este обеспечивает панорамные виды на поле, окрестности и море, что делает его привлекательным объектом для застройщиков и инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне Валье-дель-Эсте, с прямым выходом к 4-й лунке гольф-поля. Это место сочетает близость к природе гольф-курорта с удобным доступом к городским удобствам, находящимся в пешей доступности.
Проект ориентирован на застройщиков, стремящихся создать жилые объекты, сочетающие спортивную инфраструктуру гольфа с прибрежным образом жизни. Участок позволяет реализовать проекты как для постоянного проживания, так и для туристической аренды, удовлетворяя спрос на жилье в развивающемся курортном районе.
Земельный участок полностью одобрен для жилой застройки. Предоставленная разрешительная документация позволяет начать проектирование и строительство объектов с потенциалом возведения до 3242 м² общей застроенной площади, что соответствует планируемому количеству квартир или вилл.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилье. Покупатель несет ответственность за полное проектирование, получение всех необходимых разрешений и строительство объектов недвижимости. Инфраструктура, такая как электричество, канализация и оптоволокно, находится рядом с участком, но требует подключения.
Этот объект подходит для застройщиков, специализирующихся на жилых комплексах в курортных зонах, а также для инвесторов, нацеленных на проекты с высокой потенциальной доходностью. Наличие разрешений на строительство для квартир, вилл, таунхаусов или отеля открывает широкие возможности для диверсификации. Инфраструктура гольф-курорта и близость к побережью делают этот проект привлекательным для тех, кто стремится удовлетворить спрос на недвижимость, ориентированную на отдых и активный образ жизни.
Информация о качестве отделки на данном этапе не применима, так как объект представляет собой земельный участок под застройку. Однако, учитывая расположение в гольф-курорте Валье-дель-Эсте, предполагается, что будущие объекты будут соответствовать стандартам современного жилья, ориентированного на международный рынок. Ожидается использование качественных строительных материалов и современных технологий, соответствующих требованиям к энергоэффективности и комфорту, типичных для проектов данного уровня.
Стоимость земельного участка составляет от 1 200 000 евро. Участок площадью 7232 м² предоставляет возможность для возведения до 40 квартир или 14 вилл, что подразумевает различную плотность застройки и, соответственно, потенциальную стоимость конечных объектов. Заявленная цена отражает текущее состояние участка как инвестиционного актива, готового к разработке, с учетом его расположения и разрешений на строительство.
Этот участок земли в Валье-дель-Эсте, Вера, представляет собой основу для жилищного строительства в динамично развивающемся гольф-курортном комплексе. Расположение участка непосредственно у 4-й лунки гольф-поля обеспечивает уникальные виды и доступ к спортивным объектам. Близость к городским центрам и пляжам Вера добавляет привлекательности для потенциальных покупателей недвижимости, создаваемой здесь. Урбанизированная среда предполагает наличие базовой инфраструктуры, однако для реализации проекта потребуется дальнейшее детальное планирование и строительство.
Расположение участка в Валье-дель-Эсте, Вера, обеспечивает интеграцию в развитую урбанизированную среду с удобным доступом к основным городским удобствам. Наличие магазинов, аптек и других сервисов в пешей доступности упрощает повседневную жизнь. Близость к побережью и развитая транспортная инфраструктура, включая скоростную железнодорожную станцию Вера, обеспечивают хорошую связность с другими регионами. Автомобиль будет удобным дополнением для более дальних поездок и изучения окрестностей.
Этот земельный участок находится в стратегическом месте на гольф-курорте Валье-дель-Эсте, вблизи города Вера. Карта демонстрирует его расположение относительно гольф-полей, побережья и основных транспортных артерий, подчеркивая его потенциал для развития жилой недвижимости в востребованном курортном регионе.
Участок расположен в урбанизированном гольф-курорте Валье-дель-Эсте, в муниципалитете Вера, провинция Альмерия. Эта локация находится на некотором удалении от крупных городских центров, но при этом предлагает развитую инфраструктуру курорта. Близость к побережью и доступ к основным транспортным магистралям позволяют легко добраться до других популярных мест в регионе, таких как Альмерия или Картахена.
Участок находится в 6.2 км от пляжей Плайя-эль-Плайясо и Кала-Маркес. Супермаркет расположен всего в 87 метрах, а аптека – в 328 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до ближайшей больницы составляет 18 км. Для любителей гольфа доступны поля Desert Springs Golf Club (3.4 км), Cortijo Grande (14 км) и Aguilón Golf (18 км). Электрозарядная станция для электромобилей находится в 913 метрах. Аэропорт Альмерии расположен примерно в 50 минутах езды, что соответствует 999 км, что указывает на неточность в исходных данных.
Регион Вера, Альмерия, характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Климат характеризуется жарким летом и мягкой зимой. Высокое количество солнечных часов способствует длительному пляжному сезону и возможности заниматься активным отдыхом круглый год. Относительно ровный рельеф участка и его ориентация на юго-восток способствуют максимальному использованию солнечного света и естественного освещения для будущих построек.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены пляжи, такие как Плайя-эль-Плайясо (6.2 км) и Кала-Маркес (6.2 км), которые идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Гольф-поля Desert Springs Golf Club (3.4 км) и другие близлежащие комплексы предоставляют возможности для любителей гольфа. Инфраструктура курорта Валье-дель-Эсте также может включать дополнительные спортивные и рекреационные объекты, способствующие активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в урбанизированном гольф-курорте Валье-дель-Эсте, в муниципалитете Вера, провинция Альмерия. Эта локация находится на некотором удалении от крупных городских центров, но при этом предлагает развитую инфраструктуру курорта. Близость к побережью и доступ к основным транспортным магистралям позволяют легко добраться до других популярных мест в регионе, таких как Альмерия или Картахена.
Ref: VL753764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в провинции Альмерия, данный участок в Валье-дель-Эсте выделяется своим статусом земли под застройку с полным разрешением и расположением на первой линии гольф-поля. В то время как в прибрежных зонах Альмерии преобладают готовые апартаменты и виллы, этот объект ориентирован на девелоперов, ищущих возможность создания нового жилого фонда. Близость к гольф-инфраструктуре и доступность пляжей делают его конкурентоспособным по сравнению с участками, расположенными дальше от моря или спортивных объектов. Цена от 1 200 000 евро соответствует масштабу проекта и его потенциалу, позиционируя его в сегменте инвестиционной недвижимости среднего и высокого уровня.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
