입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베라의 발레 델 에스테 골프 리조트 중심부에 자리 잡고 있어, 4번 홀 페어웨이에 직접 접해 있습니다. 이러한 입지는 골프 코스와 멀리 보이는 바다의 탁 트인 전망을 제공합니다. 주변에는 도시화된 지역의 편리함과 골프 코스의 전원적인 분위기가 조화롭게 어우러져 있습니다.
이 택지는 골프 애호가, 투자자, 또는 해변과 도시 편의 시설을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 최대 40가구의 아파트 또는 14채의 빌라 건설이 가능하여, 다양한 형태의 주거 공간을 계획할 수 있습니다. 골프장, 해변, 상업 시설과의 근접성은 다채로운 라이프스타일을 지원합니다.
본 토지는 주거용 개발을 위한 모든 허가가 완료된 상태입니다. 총 3,242m²의 건축 가능 면적을 활용하여 아파트, 빌라, 타운하우스 또는 호텔까지 건설할 수 있습니다. 전기, 하수, 광섬유 통신망이 인접해 있어 개발 준비가 되어 있습니다.
이 개발지는 현재 토지 상태로 판매되며, 건축 허가는 특정 개발 계획에 따라 추가로 진행되어야 합니다. 토지 자체의 건축 밀도 제한(3,242m² 내부 건축)을 초과하는 개발은 불가능합니다. 또한, 특정 유형의 시설(예: 대규모 상업 시설) 건설에는 추가적인 용도 변경 허가가 필요할 수 있습니다.
이 토지는 개발 잠재력이 높은 골프장 부지를 찾는 개발업자에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 40개 이상의 아파트 또는 14개의 빌라를 건설할 수 있는 허가와 잠재력이 있어, 대규모 주택 단지 개발을 고려하는 경우 적합합니다. 또한, 골프 애호가들이 직접 거주할 빌라를 짓거나, 골프텔과 같은 투자 상품을 개발하려는 투자자에게도 매력적인 기회를 제공합니다. 남동향의 뛰어난 조망과 골프 코스와의 인접성은 고급 휴양 주택 단지를 조성하는 데 유리한 조건입니다. 해변과 도시 편의 시설까지 접근성이 좋다는 점은 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 요소입니다.
이 택지는 현재 개발 허가가 완료된 상태로, 건축 자체에 대한 세부적인 마감 품질 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 이는 개발자가 최신 건축 규정 및 기준에 따라 현대적인 건축 기술과 재료를 적용할 수 있는 기회를 제공합니다. 잠재적으로 건설될 아파트나 빌라는 골프장과 바다를 조망하는 남동향 배치를 통해 최적의 일조량과 개방감을 확보할 수 있습니다. 전기, 하수, 광케이블과 같은 필수 기반 시설이 인접해 있어, 효율적인 건설 및 운영이 가능합니다. 이는 향후 건설될 주택의 품질과 거주 편의성에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이 개발지는 1,200,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 총 면적 7,232m²의 토지이며, 잠재적으로 40개의 아파트 유닛 또는 14개의 빌라 건설이 가능합니다. 이는 개발자에게 상당한 규모의 프로젝트를 계획할 기회를 제공합니다. 건축 가능 면적은 3,242m²이며, 골프장, 바다, 시골 풍경을 아우르는 파노라마 뷰를 자랑합니다. 남동향으로 배치되어 일조량이 풍부하며, 전기, 하수, 광케이블과 같은 필수 기반 시설이 인접해 있어 개발 착수에 유리합니다.
이곳은 베라의 발레 델 에스테 골프 리조트라는 도시화된 지역 내에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 87미터 거리에 슈퍼마켓, 328미터 거리에 약국이 있어 생활이 편리합니다. 하지만 999km 떨어진 알메리아 공항은 다소 거리가 있어, 항공 이용 시 이동 시간이 많이 소요됩니다. 자동차가 있다면 주변 지역 탐방이나 골프장, 해변 접근이 용이합니다. 4km 거리에 사막의 봉우리 골프 클럽이 있으며, 18km 거리에는 알길론 골프장이 있습니다. 6.2km 거리의 플라야 엘 플라차조와 같은 해변을 방문하여 해양 활동을 즐길 수도 있습니다. 생활 반경 내에 다양한 편의시설과 레크리에이션 기회가 공존합니다.
베라의 발레 델 에스테 골프 리조트 내에 위치한 이 지역은 도시화된 환경과 골프장의 쾌적함이 조화를 이룹니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(87m)과 약국(328m)이 있어 일상생활이 편리합니다. 6.2km 거리의 플라야 엘 플라차조와 같은 아름다운 해변은 휴식과 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 3.4km 거리의 데저트 스프링스 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 18km 거리의 병원은 응급 상황에 대비할 수 있는 의료 시설을 제공합니다. 비록 알메리아 공항이 999km로 멀리 떨어져 있지만, 이러한 입지는 조용하고 쾌적한 생활 환경을 제공하면서도 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 지도는 알메리아 지방 베라에 위치한 개발 부지의 지리적 맥락을 보여줍니다. 골프 코스, 해변, 주요 도로와의 상대적 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다. 주변의 도시화된 지역과 자연 환경의 조화를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
베라의 발레 델 에스테 골프 리조트는 알메리아 지방의 동쪽 해안에 위치하며, 코스타 데 알메리아의 일부입니다. 이 지역은 해변과 골프 코스가 풍부한 것으로 유명하며, 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 곳입니다. 북쪽으로는 무르시아 지방과 접하고, 남쪽으로는 알메리아 시와 연결됩니다. 이러한 입지는 스페인 남부의 주요 도시 및 교통망과의 연계를 용이하게 합니다. 베라는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 지역으로, 조용하면서도 활기찬 생활을 제공합니다.
이 토지는 베라의 발레 델 에스테 골프 리조트 내에 위치하며, 주요 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 87m, 약국은 328m 거리에 있어 도보로 이용 가능합니다. 해변인 플라야 엘 플라차조까지는 6.2km, 플라야 데 라스 마리나스-볼라가까지는 7.4km 떨어져 있습니다. 골프 코스는 3.4km 거리의 데저트 스프링스 골프 클럽을 비롯하여 여러 곳이 근접해 있습니다. 병원은 18km 거리에 있으며, EV 충전소는 913m 거리에 있습니다. 다만, 알메리아 공항까지는 999km로 다소 거리가 있습니다. 베라 고속 열차역은 10분 거리에 위치하여 스페인 내 다른 도시로의 이동이 용이합니다.
알메리아 지역은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연평균 3,000시간 이상의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 이는 야외 활동과 골프를 즐기기에 이상적인 조건입니다. 해변에서의 수영 시즌은 일반적으로 6월부터 10월까지 지속되며, 온화한 기온 덕분에 일년 내내 해변을 방문할 수 있습니다. 해발 고도는 해안가와 크게 다르지 않으며, 완만한 구릉 지대가 특징입니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습도가 낮아 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 거주자들에게 매우 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 여러 매력적인 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 6.2km 거리의 플라야 엘 플라차조와 칼라 마르케스는 아름다운 자연 해변으로 휴식과 수영을 즐기기에 좋습니다. 7.4km 거리의 플라야 데 라스 마리나스-볼라가 역시 접근성이 좋은 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 3.4km 거리에는 데저트 스프링스 골프 클럽이 있으며, 14km 거리의 코르티호 그란데와 18km 거리의 아길론 골프 클럽도 이용 가능합니다. 이 외에도 주변 지역에는 다양한 수상 스포츠 및 야외 활동을 즐길 수 있는 시설이 마련되어 있어 풍부한 여가 생활을 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
베라의 발레 델 에스테 골프 리조트는 알메리아 지방의 동쪽 해안에 위치하며, 코스타 데 알메리아의 일부입니다. 이 지역은 해변과 골프 코스가 풍부한 것으로 유명하며, 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 곳입니다. 북쪽으로는 무르시아 지방과 접하고, 남쪽으로는 알메리아 시와 연결됩니다. 이러한 입지는 스페인 남부의 주요 도시 및 교통망과의 연계를 용이하게 합니다. 베라는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 지역으로, 조용하면서도 활기찬 생활을 제공합니다.
Ref: VL753764
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔과 같은 다른 스페인 해안 지역과 비교했을 때, 알메리아의 베라는 상대적으로 덜 개발되었지만 성장 잠재력이 높은 지역입니다. 이 개발지는 발레 델 에스테 골프 리조트 내에서도 핵심적인 위치를 차지하며, 이미 구축된 기반 시설과 아름다운 자연 환경을 제공합니다. 예를 들어, 마르베야와 같은 지역의 고급 빌라 개발지와는 달리, 이곳은 더 넓은 면적에 다양한 유형의 주택을 개발할 수 있는 유연성을 제공하며, 이는 투자자에게 더 큰 수익 창출 기회를 제공할 수 있습니다. 또한, 베라 지역은 알메리아 공항과의 접근성이 상대적으로 제한적이지만, 이는 오히려 더 조용하고 평화로운 환경을 선호하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다. 주변의 다른 프로젝트들이 주로 완공된 주택을 판매하는 것과 달리, 이 토지는 개발 단계부터 참여할 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 이는 특정 건설 기준이나 디자인을 원하는 개발업자에게 유리한 조건입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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