Dette prosjektet omfatter en betydelig tomt på 7 232 m² i Vera, Almería, godkjent for boligutvikling. Med en pris på €1,200,000 tilbyr tomten en mulighet for utviklere eller investorer til å realisere opptil 40 leiligheter eller 14 villaer, samt alternative prosjekter som rekkehus eller et hotell. Beliggenheten gir utsikt mot golfbane, hav og landskap, med en sørøstlig orientering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i det etablerte Valle del Este Golf Resort, Vera. Den grenser direkte til det 4. hullet på en 18-hulls golfbane, med utsikt mot havet. Området er delvis urbanisert med fasiliteter innen gangavstand, noe som gir en balanse mellom resort-liv og tilgang til lokale tjenester.
Dette prosjektet retter seg mot utviklere som søker en mulighet til å bygge boliger eller kommersielle eiendommer i et etablert feriested. Potensialet for en høy tetthet av enheter (opptil 40 leiligheter) eller et mindre antall villaer (opptil 14) adresserer et behov for variert boligutvikling. Utsikten og golf-beliggenheten appellerer til et segment som verdsetter fritidsfasiliteter.
Tomten er fullt godkjent for boligutvikling, noe som indikerer at planarbeidet er gjennomført. Den angitte 'buildability' på 3 242 m² interiør konstruksjon gir en klar ramme for prosjektets omfang. Nærliggende tilkoblinger for strøm, avløp og fiberoptikk forenkler de praktiske aspektene ved videre utvikling.
Prosjektet er en tom grustomt og inkluderer ikke ferdigbygde boliger, felles fasiliteter eller landskapsarbeid. Det er en investering i utviklingspotensial, ikke en ferdig boligløsning. Tomten er godkjent for spesifikke formål (bolig, rekkehus, hotell), og avvik fra dette kan kreve nye godkjenningsprosesser.
Dette prosjektet er relevant for utviklere som søker en strategisk tomt i et etablert golfresort. Det passer for de som ønsker å bygge et prosjekt med et definert marked, gitt tomtenes beliggenhet ved golfbanen og godkjennelsen for boligutvikling. Det er også attraktivt for investorer som ser potensialet i å utvikle ferieboliger eller permanente boliger i et område populært blant nasjonale og internasjonale kjøpere. Prosjektet er egnet for en kjøper som foretrekker en ferdigregulert tomt, som reduserer usikkerhet og tid knyttet til planprosesser. Den potensielle kombinasjonen av leiligheter og villaer tillater fleksibilitet i prosjektets utforming, avhengig av markedets etterspørsel og utviklerens strategi.
Som en tom grustomt er det ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på ferdig avslutning eller materialer tilgjengelig for selve tomten. Prosjektets godkjennelser og 'buildability'-tall gir imidlertid en indikasjon på potensialet for fremtidig konstruksjon. Nærheten til tilkoblinger for strøm, avløp og fiberoptikk antyder at infrastrukturen som kreves for moderne boligstandarder er tilgjengelig. Utviklere vil ha frihet til å velge materialer og standarder i tråd med markedets forventninger og deres egen merkevare, innenfor de gitte byggegrensene og eventuelle lokale reguleringer for utforming og estetikk.
Prosjektets pris er satt til €1,200,000 for en tomt på 7 232 m². Dette plasserer tomten i et segment for større utviklingsprosjekter. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene eiendommen, som tilbys for salg til tredjeparter eller utviklere. Utviklingspotensialet, som tillater opptil 40 leiligheter eller 14 villaer, antyder at prisen reflekterer muligheten for betydelig merverdi gjennom videre utbygging. Den totale byggeflaten er spesifisert til 3 242 m² interiørkonstruksjon, som gir en indikasjon på prosjektets skala og potensielle salgsinntekter.
Valle del Este Golf Resort, hvor denne tomten ligger, tilbyr en spesifikk livsstil sentrert rundt golf og ferieboliger. Området er designet for å tiltrekke seg både fastboende og feriegjester, med fasiliteter som golfbanen som en sentral attraksjon. Beliggenheten innenfor en urbanisert sone betyr at nødvendige tjenester som butikker og apotek er innen rekkevidde, noe som kan redusere avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Samtidig gir nærheten til golfbanen en roligere atmosfære enn et rent bymiljø, med grønne områder og utsikt. Dette skaper en kontekst for dagliglivet som kombinerer fritidsaktiviteter med praktisk tilgang til nødvendigheter.
Området rundt Valle del Este Golf Resort i Vera, Almería, tilbyr en livsstil som kombinerer fasilitetene til et golfresort med tilgangen til en kystregion. Nærheten til supermarked (87 m) og apotek (328 m) betyr at grunnleggende daglige behov kan dekkes uten bil. Den større avstanden til sykehuset (18 km) indikerer at mer spesialisert helsehjelp krever reise. Mens selve resortet tilbyr et kontrollert miljø, ligger det i en bredere urbanisert sone som gradvis går over i landbruksområder og kystlandskap. Tilgang til ulike golfbaner innen en rimelig kjøreavstand (3.4-18 km) styrker resortets appell for golfentusiaster.
Denne eiendommen er lokalisert i Vera, Almería, en region på Costa de Almería kjent for sitt solrike klima og golfresorter. Kartet viser tomtenens posisjon innenfor Valle del Este Golf Resort, med umiddelbar nærhet til golfbanen og utsikt mot havet.
Vera, Almería, er en kommune på Costa de Almería. Tomten ligger i Valle del Este Golf Resort, som er et utviklet område innenfor kommunen. Regionen er preget av en blanding av kystbyer og innlandslandskap. Nærliggende byer som Mojácar er kjent for sin pittoreske beliggenhet på en åsside, mens Garrucha er en fiskerhavn og kystby. Beliggenheten innenfor resortet gir en viss grad av isolasjon og fokus på fritidsaktiviteter, men samtidig er det kort vei til de større attraksjonene og tjenestene som regionen tilbyr.
Prosjektet er lokalisert i Vera, Almería. De nærmeste strendene, som Playa El Playazo og Cala Marqués, ligger ca. 6.2 km unna. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club kun 3.4 km unna, mens Aguilón Golf er 18 km unna. Den angitte avstanden til Almería lufthavn er 999 km, noe som indikerer en lang reisevei. Nærmeste EV-ladepunkt er 913 meter unna. Tilgangen til en supermarked (87 m) og apotek (328 m) fra tomten er god, noe som sikrer umiddelbar tilgang til dagligdagse forsyninger.
Området Vera i Almería har et middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde vintre. Regionen mottar et høyt antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til en lang badesesong. Landskapet er en blanding av kystlinje og innland, med tørre åser og landbruksområder. Tomtens plassering i Valle del Este Golf Resort, som ligger noe inn i landet, kan bety at den har et mer kontinentalt mikroklima sammenlignet med direkte kystområder, med potensielt større temperaturvariasjoner mellom dag og natt. Den sørøstlige orienteringen av tomten sikrer god soleksponering gjennom dagen, spesielt om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten er lokalisert innenfor Valle del Este Golf Resort, som direkte tilbyr tilgang til golfaktiviteter. Nærmeste golfbane, Desert Springs Golf Club, er kun 3.4 km unna, og ytterligere baner som Cortijo Grande (14 km) og Aguilón Golf (18 km) er innen rekkevidde. Kysten og strendene, som Playa El Playazo, ligger omtrent 6.2 km unna, noe som gir tilgang til strandliv og vannaktiviteter. Selv om det ikke er spesifisert om disse strendene har Blue Flag-status, er tilgjengeligheten til både golf og strand sentral for resortets rekreasjonstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Vera, Almería, er en kommune på Costa de Almería. Tomten ligger i Valle del Este Golf Resort, som er et utviklet område innenfor kommunen. Regionen er preget av en blanding av kystbyer og innlandslandskap. Nærliggende byer som Mojácar er kjent for sin pittoreske beliggenhet på en åsside, mens Garrucha er en fiskerhavn og kystby. Beliggenheten innenfor resortet gir en viss grad av isolasjon og fokus på fritidsaktiviteter, men samtidig er det kort vei til de større attraksjonene og tjenestene som regionen tilbyr.
Ref: VL753764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utviklingstomter på Costa de Almería, skiller denne eiendommen seg ut med sin direkte beliggenhet ved en 18-hulls golfbane i det etablerte Valle del Este Golf Resort. Mens andre områder kan tilby strandnærhet eller mer landlig beliggenhet, kombinerer denne tomten tilgang til golf med en urbanisert setting med fasiliteter innen gangavstand. Utviklingspotensialet, som tillater opptil 40 leiligheter, indikerer en høyere tetthet enn hva som ofte er mulig i mer eksklusive eller spredtbygde villaområder. Prisen på €1,200,000 reflekterer størrelsen og det godkjente utviklingspotensialet, noe som plasserer den i et høyere segment enn mindre, enklere tomter. Avstanden til Almería lufthavn (999 km) er vesentlig lenger enn til andre større flyplasser på Costa del Sol, noe som kan være en faktor for internasjonale kjøpere som verdsetter enkel reise.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
