يقع هذا المشروع التطويري المخصص للأراضي السكنية في منطقة فيرا، ألميريا، وهو يوفر فرصة فريدة لتطوير ما يصل إلى 40 شقة أو 14 فيلا. تقع الأرض مباشرة بجوار الحفرة الرابعة في ملعب جولف فالي ديل إستي، مع إطلالات ممتدة على الممر الرابع نحو البحر. الموقع يجمع بين هدوء الحياة الريفية وقرب المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والمطورين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فالي ديل إستي ريزورت، فيرا، وهو يوفر بيئة متكاملة تجمع بين ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الساحرة. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية وترفيهية متكاملة.
هذه الأرض مثالية للمطورين الذين يسعون لإنشاء مشاريع سكنية متنوعة، سواء كانت شققًا فاخرة، فيلات خاصة، أو حتى فندقًا. إمكانية التطوير المتعددة تلبي متطلبات شريحة واسعة من المستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع ذات عائد محتمل مرتفع.
الأرض معتمدة بالكامل للتطوير السكني، مما يعني أن التصاريح اللازمة للتطوير متوفرة. تتيح هذه الموافقة المبكرة للمطورين البدء في التخطيط والتنفيذ بسرعة، مع الاستفادة من البنية التحتية المجاورة.
هذه الأرض مخصصة للتطوير السكني، ولا تقدم وحدات سكنية جاهزة. لا تتضمن الأرض مرافق سكنية حالية أو جاهزة للاستخدام الفوري، ولا تتوفر بها معلومات عن مواقف سيارات أو مخازن خاصة حاليًا.
هذه الفرصة الاستثمارية تناسب المطورين العقاريين الذين يبحثون عن مشروع جاهز للتنفيذ في منطقة جذابة سياحيًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في بناء وحدات سكنية فاخرة أو منتجع فندقي في موقع متميز بجوار ملعب جولف عالمي. القرب من الشواطئ والمرافق الحيوية يجعلها مناسبة أيضًا لتطوير مساكن لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، مما يلبي احتياجات متنوعة للمشترين النهائيين.
بينما لا تتوفر تفاصيل عن جودة التشطيبات الحالية كونها أرضًا للتطوير، فإن الموقع ضمن منتجع فالي ديل إستي يوحي بإمكانية تطوير مشاريع ذات مستوى عالٍ. الموقع المباشر بجوار ملعب الجولف، مع إطلالات على البحر، يشير إلى أن أي تطوير مستقبلي سيهدف إلى توفير بيئة سكنية راقية. المرافق المجاورة مثل الكهرباء والصرف الصحي والألياف البصرية تسهل عملية البناء وتضمن توفر الخدمات الأساسية لمشاريع عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الأرض التطويرية 1,200,000 يورو، وهي متاحة للاستثمار. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 7,232 متر مربع، مع إمكانية بناء تصل إلى 3,242 متر مربع من المساحات الداخلية. هذه المساحة تسمح بتطوير مشاريع متعددة، مثل 40 شقة أو 14 فيلا، مما يوفر مرونة كبيرة للمطورين. سعر الأرض يعكس موقعها المتميز وإمكانات التطوير الكبيرة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات المزدهر في المنطقة.
تقع هذه الأرض للتطوير في منطقة فالي ديل إستي، فيرا، وهي بيئة حضرية هادئة تقع بالقرب من المرافق الأساسية. تتيح طبيعة الموقع، كونه جزءًا من منتجع جولف، أسلوب حياة يمزج بين الرياضة والاسترخاء. القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام أو كوجهة لقضاء العطلات. سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والصيدليات تعزز من الراحة اليومية. الموقع يوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والبحر، مما يضيف قيمة جمالية للمكان.
تقع الأرض في بيئة حضرية ضمن منتجع فالي ديل إستي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة. تقع محطة الوقود على بعد 913 مترًا والصيدلية على بعد 328 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية. أقرب سوبر ماركت يبعد 87 مترًا فقط، مما يسهل التسوق. المستشفى يقع على بعد 18 كم، وهو مسافة معقولة. الحياة في هذه المنطقة تتميز بالهدوء المرتبط بملاعب الجولف مع توفر الخدمات الحضرية، مما يوفر توازنًا جيدًا بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق.
توضح الخريطة موقع الأرض ضمن منتجع فالي ديل إستي للجولف في فيرا، ألميريا. يظهر القرب من ملعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية، مما يعطي فهمًا واضحًا للموقع الاستراتيجي للأرض وإمكانات التطوير المحيطة بها.
تقع فيرا، ألميريا، ضمن منطقة ذات تنمية عقارية وسياحية متزايدة. تقع الأرض ضمن منتجع فالي ديل إستي للجولف، مما يضعها في قلب منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية. قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن والقرى القريبة.
تبعد الأرض حوالي 6.2 كم عن شواطئ بلايا إل بلازايو وكالا ماركيز، و 7.4 كم عن شاطئ لاس ماريناس-بولاجا. أقرب ملعب جولف هو ديزرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 3.4 كم. مطار ألميريا يبعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة (999 كم في الواقع، يبدو أن هناك خطأ في البيانات الأصلية، ويفترض أن يكون أقرب بكثير). تقع محطة قطار فيرا الجديدة على بعد 10 دقائق بالسيارة. هذه المواقع تجعل المنطقة مركزًا جذابًا للترفيه والسفر.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مشمس، مع ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام. تقع الأرض على ارتفاعات مناسبة توفر إطلالات بانورامية دون أن تكون شديدة الانحدار. قربها من الساحل يمنحها نسيمًا منعشًا خلال فصل الصيف، بينما يوفر بعدها قليلاً عن البحر حماية من الرطوبة الشديدة. الموقع مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة طويل وممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك بلايا إل بلازايو (6.2 كم) وكالا ماركيز (6.2 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل ديزرت سبرينغز جولف كلوب (3.4 كم) وكورتيخو غراندي (14 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لمحبي الرياضة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى هذه المرافق، مما يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيرا، ألميريا، ضمن منطقة ذات تنمية عقارية وسياحية متزايدة. تقع الأرض ضمن منتجع فالي ديل إستي للجولف، مما يضعها في قلب منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية. قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك المدن والقرى القريبة.
Ref: VL753764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الأرض في فيرا، ألميريا، بموقعها الاستراتيجي داخل منتجع جولف متكامل، وهو ما يميزها عن الأراضي السكنية الأخرى في المنطقة. بينما توفر مناطق أخرى على ساحل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا شواطئ قريبة جدًا أو بنية تحتية حضرية أكثر كثافة، تقدم هذه الأرض توازنًا فريدًا بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء المرتبط بملاعب الجولف. إمكانية التطوير المتعددة، من الشقق إلى الفيلات والفنادق، تمنحها مرونة أكبر مقارنة بالأراضي المخصصة لنوع واحد من التطوير. كما أن تصريح التطوير المسبق يقلل من المخاطر والتأخيرات للمطورين، مما يجعلها خيارًا جذابًا مقارنة بالمشاريع التي لا تزال في مراحل التخطيط الأولية. القرب النسبي من الشواطئ والمطار (مع الأخذ في الاعتبار بيانات المسافة المحتملة) يعزز من قيمتها كوجهة سكنية وترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
