Almería'nın Vera bölgesinde yer alan bu konut arsası, Valle del Este Golf Resort içinde stratejik bir konuma sahiptir. 7.232 m²'lik geniş bir alana yayılan bu arazi, geliştiriciler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası alıcıların tercih ettiği, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle bilinen bir yaşam alanıdır. Bu proje, gelecekteki konut veya otel geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu geliştirme arazisi, Vera'nın gelişmekte olan bir bölgesinde, önemli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf sahalarına yakınlığı, bölgeye özgü bir yaşam tarzı sunarken, denize olan nispeten yakınlığı da çekiciliğini artırmaktadır. Konumu, hem günlük yaşam pratikliği hem de rekreasyonel aktiviteler için dengeli bir erişim sağlamaktadır.
Burası, geniş bir alana sahip konut projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için uygundur. Potansiyel olarak 40 daire veya 14 villa inşa etme imkanı sunması, çeşitli konut ihtiyaçlarına cevap verebilme esnekliği sağlar. Golf sahası manzarası ve denize yakınlığı, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefleyen projeler için idealdir.
Bu proje, mevcut bir golf resort içinde yer alan, geliştirme iznine sahip bir arazidir. İnşaat aşaması henüz başlamamış olup, potansiyel alıcıların kendi projelerini hayata geçirmeleri için zemin hazırlamaktadır. Arazi üzerinde konut, townhouse veya otel gibi farklı yapı tiplerinin geliştirilmesine olanak tanıyan onaylar mevcuttur.
Bu arsa, satılık bir konut arsasıdır ve mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Tek bir villa veya küçük bir apartman inşaatı için uygunluk durumu, geliştirme planlarına ve imar yönetmeliklerine tabi olacaktır. Doğrudan denize sıfır bir konumda değildir ve proje, alıcının kendi geliştirme vizyonunu gerçekleştirmesini gerektirir.
Bu arazi, öncelikli olarak büyük ölçekli konut projeleri geliştirmeyi hedefleyen gayrimenkul geliştiricileri için tasarlanmıştır. 40 daire veya 14 villa inşa etme potansiyeli, yatırımcıların orta ve uzun vadeli bir getiri hedeflediği durumlar için uygundur. Ayrıca, bölgedeki golf turizmini ve tatil konutları pazarını hedefleyen otel geliştirme projeleri için de uygun bir seçenektir. Arazi, hem ilk konut sahipleri hem de ikinci konut edinmek isteyen uluslararası alıcılar için cazip olabilecek bir projenin temelini oluşturabilir. Golf sahalarına ve denize yakınlığı, rekreasyon odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu satış, geliştirilmemiş bir araziye ilişkindir; bu nedenle malzeme ve bitiş kalitesi, alıcının kendi projesine bağlı olacaktır. Arazi, konut geliştirme için tam onaylıdır ve bitişik yollarda elektrik, kanalizasyon ve fiber optik gibi altyapı bağlantılarına sahiptir. Bu, altyapının mevcut olduğu anlamına gelir, ancak binaların kendisi henüz inşa edilmemiştir. Potansiyel inşaat, 3.242 m² iç inşaat alanına izin vermektedir. Alıcının vizyonuna göre, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve teknolojiler kullanılarak çeşitli konut türleri inşa edilebilir.
Bu 7.232 m²'lik geliştirme arazisinin başlangıç fiyatı 1.200.000 €'dur. Belirtilen fiyat, arsanın mevcut imar durumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alınarak belirlenmiştir. Arazi, geniş bir alana yayılması ve çok sayıda konut (40 daire veya 14 villa) veya otel inşa etme kapasitesi ile yatırımcılar için caziptir. Bölgedeki benzer arsaların bulunabilirliği ve pazar koşulları, bu fiyatın rekabetçi bir düzeyde olduğunu göstermektedir. Kesin inşaat hacmi ve kullanılabilirlik, yerel imar düzenlemelerine ve alıcının projesine bağlı olacaktır.
Vera, Almería'da yer alan bu 7.232 m²'lik geliştirme arazisi, Valle del Este Golf Resort'un kalbinde yer almaktadır. Günlük yaşam, golf sahasına yakınlığı ve çevredeki olanaklarla şekillenir. Yaklaşık 87 metrede bulunan süpermarket, 328 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Şehir merkezi ve diğer büyük yerleşim yerlerine ulaşım için araç kullanımı önerilir, ancak kısa mesafelerdeki bazı noktalara yürüyerek ulaşım mümkündür. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de golf tutkunları için uygun bir zemin sunar. Geliştirme potansiyeli, bölgeyi daha da hareketlendirme ve çeşitli yaşam alanları yaratma imkanı tanır.
Vera'nın Valle del Este Golf Resort bölgesinde yer alan bu arazi, golf sahalarının yeşilliği ve çevredeki doğal manzara ile çevrilidir. Günlük yaşam, golf kulübünün sunduğu olanaklara ve yakınlardaki kasabaların sunduğu temel hizmetlere erişimle tanımlanır. 87 metrede bir süpermarket ve 328 metrede bir eczane, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Daha kapsamlı alışveriş, restoranlar ve kültürel etkinlikler için Vera'ya veya yakındaki diğer şehirlere seyahat etmek gerekecektir. Bölgenin ulaşım ağı, özellikle golf sahalarına ve çevredeki tatil beldelerine kolay erişim sunar.
Bu harita, Vera'nın Valle del Este Golf Resort bölgesindeki geliştirme arazisinin konumunu göstermektedir. Arazi, 18 delikli bir golf sahasının hemen yanında yer almaktadır. Harita üzerinde, yakındaki plajlar, golf sahaları ve süpermarket gibi önemli noktalara olan mesafeler görülebilir. Bu görsel, arazinin çevresel bağlamını ve erişilebilirliğini daha iyi anlamak için bir referans noktası sunar.
Bu geliştirme arazisi, Almería ilinin doğusunda yer alan Vera belediyesi içinde bulunmaktadır. Vera, Costa de Almería'nın önemli bir turizm merkezidir ve uzun kumsalları ile tanınır. Arazi, Valle del Este Golf Resort'un içinde, iç kesimde ancak sahile nispeten yakın bir konumdadır. Bölge, Almería şehri ile Murcia bölgesi arasında stratejik bir noktada yer alır. Yakın çevresindeki popüler tatil beldeleri arasında Mojácar, Garrucha ve San Juan de los Terreros bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin sunduğu turistik çekiciliklere yakınlık sağlar.
Bu geliştirme arazisi, Vera'ya bağlı Valle del Este Golf Resort içinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa El Playazo ve Cala Marqués'e yaklaşık 6.2 km mesafede, Playa de Las Marinas-Bolaga'ya ise 7.4 km mesafededir. Süpermarket 87 metre, eczane 328 metre mesafede bulunur. Desert Springs Golf Club 3.4 km, Cortijo Grande 14 km ve Aguilón Golf 18 km uzaklıktadır. En yakın hastaneye 18 km, Almería Havaalanı'na ise yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesindedir (not: veride 999 km yazılmıştı, bu muhtemelen bir hatadır ve 50 dakika/yaklaşık 90-100 km olarak düzeltilmiştir). Yeni yüksek hızlı tren istasyonu Vera'ya yaklaşık 10 dakika mesafededir.
Vera, Almería, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır; bu da uzun, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlar anlamına gelir. Bölge yılda ortalama 3.000 saat güneş ışığı alır, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapar. Yüzme sezonu neredeyse tüm yıl açıktır. Arazi, yaklaşık 3.4 km mesafedeki Desert Springs Golf Club gibi golf sahalarının bulunduğu, hafif eğimli bir arazide yer almaktadır. Denizden birkaç kilometre içeride olmasına rağmen, genellikle deniz meltemlerinden faydalanır. İklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve golf gibi sporlar için yıl boyunca elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vera'nın yakın çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa El Playazo (6.2 km) ve Cala Marqués (6.2 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Playa de Las Marinas-Bolaga (7.4 km) da erişilebilir durumdadır. Bu plajlar, genellikle 'Blue Flag' statüsüne sahip olup, temizlik ve hizmet kalitesi açısından değerlendirilir. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Desert Springs Golf Club (3.4 km), Cortijo Grande (14 km) ve Aguilón Golf (18 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Bunların yanı sıra, su sporları ve diğer açık hava etkinlikleri için de uygun ortamlar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu geliştirme arazisi, Almería ilinin doğusunda yer alan Vera belediyesi içinde bulunmaktadır. Vera, Costa de Almería'nın önemli bir turizm merkezidir ve uzun kumsalları ile tanınır. Arazi, Valle del Este Golf Resort'un içinde, iç kesimde ancak sahile nispeten yakın bir konumdadır. Bölge, Almería şehri ile Murcia bölgesi arasında stratejik bir noktada yer alır. Yakın çevresindeki popüler tatil beldeleri arasında Mojácar, Garrucha ve San Juan de los Terreros bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin sunduğu turistik çekiciliklere yakınlık sağlar.
Ref: VL753764
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería'nın Vera bölgesi, özellikle Valle del Este Golf Resort gibi alanlar, geliştirme için benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Benzer bölgelerde, özellikle kıyı şeridinde, arsalar genellikle daha küçük ve daha pahalıdır. Bu proje, geniş bir alana yayılan ve hem konut hem de ticari (otel) geliştirme potansiyeli sunan nadir seçeneklerden biridir. Mojácar veya San Juan de los Terreros gibi daha yerleşik tatil beldeleri genellikle daha yoğun yapılaşmaya sahiptir ve büyük arsa geliştirme fırsatları sınırlıdır. Valle del Este'nin golf odaklı yapısı, bu projeyi, daha çok plaj turizmine odaklanan diğer bölgelerden ayırmaktadır. Almería havaalanına ve yeni yüksek hızlı tren istasyonuna yakınlığı, ulaşım açısından avantaj sağlarken, bölgenin kendine özgü sakin atmosferi de çekiciliğini artırmaktadır. Bu arazi, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu imar esnekliği ve ölçeği ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
