Terenul rezidențial de vânzare din Vera, Almería, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o locație strategică. Cu o suprafață de 7.232 m², acest teren este aprobat pentru construcția de până la 40 de apartamente sau 14 vile, având o suprafață totală de construcție interioară de 3.242 m². Proiectul beneficiază de o amplasare privilegiată, cu vedere panoramică spre terenul de golf Valle del Este și spre mare, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Vera, Almería, acest teren beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, fiind în același timp la scurtă distanță de plajele mediteraneene și de cluburi de golf. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și accesul la peisaje naturale și recreative.
Acest teren este destinat dezvoltatorilor imobiliari sau investitorilor care caută să creeze un proiect rezidențial, fie că este vorba de apartamente, vile sau case de oraș. Potențialul de construcție permite diversificarea ofertei pentru a satisface cerințele pieței imobiliare locale și internaționale.
Terenul dispune de aprobarea completă pentru dezvoltare rezidențială, inclusiv posibilitatea de a construi până la 40 de apartamente sau 14 vile. Zonificarea permite dezvoltarea unei game variate de proprietăți, adaptate la specificul stațiunii Valle del Este Golf Resort.
Acest teren este conceput exclusiv pentru dezvoltare imobiliară rezidențială sau hotelieră. Nu este adecvat pentru alte tipuri de construcții sau utilizări. Deși amplasat în apropierea facilităților, accesul direct la aeroport necesită un transport mai lung.
Acest teren se adresează dezvoltatorilor imobiliari care caută o oportunitate de investiție într-o regiune cu potențial turistic și rezidențial în creștere, precum Costa de Almería. Este potrivit pentru cei care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale de anvergură, cum ar fi apartamente moderne sau vile de lux, valorificând poziționarea frontale pe terenul de golf și vederile panoramice. Investitorii interesați de crearea de proprietăți pentru piața de vacanțe sau rezidență permanentă vor găsi în acest teren baza ideală. De asemenea, este o opțiune pentru companiile care vizează extinderea portofoliului în zone mediteraneene populare, cu acces facil la facilități sportive și recreative.
Informațiile privind calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție al terenului, aprobat pentru dezvoltări rezidențiale ce pot include apartamente sau vile. Deși specificațiile exacte de finisaj vor depinde de proiectul final dezvoltat, locația în cadrul unui resort de golf de renume sugerează un standard ridicat. Conexiunile pentru utilități precum electricitate, canalizare și fibră optică sunt disponibile adiacent drumului, facilitând implementarea infrastructurii necesare. Orientarea predominant sud-est oferă condiții optime pentru lumină naturală și eficiență energetică, elemente importante în construcțiile moderne, subliniind potențialul pentru finisaje de înaltă calitate și design contemporan, cu vederi spre terenul de golf și peisajul înconjurător.
Prețul de listare pentru acest teren rezidențial este de 1.200.000 €. Această sumă reprezintă un punct de plecare pentru achiziționarea unui teren cu un potențial semnificativ de dezvoltare. Terenul este aprobat pentru a construi până la 40 de apartamente sau 14 vile, oferind o flexibilitate considerabilă în ceea ce privește tipul de proiect ce poate fi implementat. Suprafața totală a terenului este de 7.232 m², cu o amprentă maximă de construcție interioară de 3.242 m². Prețul reflectă locația sa privilegiată în cadrul Valle del Este Golf Resort și posibilitatea de a dezvolta proiecte imobiliare de anvergură.
Terenul se află în stațiunea Valle del Este Golf Resort din Vera, Almería, o zonă recunoscută pentru facilitățile sale de golf și proximitatea față de coastă. Deși situat într-o zonă urbană, cu supermarketuri și farmacii la distanțe pietonale, dispune de o atmosferă mai liniștită comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale, locația promite un ritm de viață relaxat, dar cu acces la activități recreative. Proximitatea față de stația de tren de mare viteză Vera și aeroportul din Almería facilitează conectivitatea, în timp ce priveliștile spre terenul de golf și, parțial, spre mare adaugă valoare estetică și calitativă zonei rezidențiale.
Locația terenului în Vera, Almería, oferă un stil de viață specific zonelor rezidențiale înconjurate de facilități. Cu un supermarket la 87 de metri și o farmacie la 328 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos. Acest aspect, combinat cu proximitatea terenurilor de golf, creează un mediu propice pentru un stil de viață activ și relaxat. Deși este amplasat într-o zonă urbană, caracterul stațiunii de golf sugerează un ritm de viață mai calm, departe de agitația urbană intensă. Proximitatea față de centre medicale (18 km) și infrastructura de transport, inclusiv o nouă stație de tren de mare viteză, contribuie la un trai practic și bine conectat, integrând confortul urban cu beneficiile recreative ale regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în cadrul stațiunii Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Reprezentarea vizuală evidențiază proximitatea față de terenul de golf, drumurile de acces principale și distanțele față de centrele urbane, plaje și alte facilități recreative din regiune, oferind o imagine de ansamblu a contextului geografic.
Terenul este situat în Vera, o municipalitate din provincia Almería, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul Valle del Este Golf Resort îl plasează într-o zonă rezidențială dezvolată, cu acces la servicii. Vera este cunoscută pentru plajele sale și pentru dezvoltarea turistică, iar Almería oferă un echilibru între coastă, zone rurale și facilități urbane. Această locație permite accesul la orașe precum Mojácar, un sat alb pitoresc situat la o distanță scurtă, și la capitala provincială Almería, un centru cultural și economic important, oferind o perspectivă asupra diversității regiunii.
Acest teren beneficiază de o poziționare strategică în Vera, Almería. Plajele precum Playa El Playazo și Cala Marqués sunt la aproximativ 6.2 km distanță, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club se află la doar 3.4 km, completat de alte opțiuni precum Cortijo Grande (14 km) și Aguilón Golf (18 km). Nevoile cotidiene sunt acoperite de prezența unui supermarket la 87 de metri și a unei farmacii la 328 de metri. Stația de tren de mare viteză Vera, situată la 10 minute, și aeroportul din Almería, la 50 de minute, asigură conectivitate regională și internațională. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la îndemână (913 m).
Regiunea Almería, unde se află acest teren, este cunoscută pentru climatul său mediteranean arid, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Zonarea specifică a terenului permite dezvoltarea construcțiilor cu orientare sud-est, optimizând expunerea la soare pe parcursul zilei și profitând de lumina naturală. Deși datele specifice despre altitudine și înclinație nu sunt detaliate, amplasarea în cadrul unui resort de golf, adesea pe terenuri ușor ondulate, sugerează un peisaj plăcut. Zona beneficiază de un număr mare de ore de soare pe an, contribuind la un sezon extins pentru activități în aer liber, inclusiv golful și timpul petrecut pe plajă, aflată la o distanță rezonabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația terenului din Vera, Almería, oferă acces la o varietate de facilități recreative. Plajele mediteraneene, precum Playa El Playazo și Cala Marqués, sunt situate la aproximativ 6.2 km, oferind zone pentru relaxare și activități acvatice. Resortul în sine este dominat de prezența terenului de golf Valle del Este, cu clubul său, la doar 3.4 km distanță. Acest lucru plasează proprietarii la o aruncătură de băț de facilitățile de golf. Alte opțiuni de golf sunt disponibile în apropiere, inclusiv Cortijo Grande și Aguilón Golf. În plus, proximitatea față de zone urbane asigură acces la alte servicii și activități sportive, completând oferta de agrement a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Vera, o municipalitate din provincia Almería, Andaluzia. Poziționarea sa în cadrul Valle del Este Golf Resort îl plasează într-o zonă rezidențială dezvolată, cu acces la servicii. Vera este cunoscută pentru plajele sale și pentru dezvoltarea turistică, iar Almería oferă un echilibru între coastă, zone rurale și facilități urbane. Această locație permite accesul la orașe precum Mojácar, un sat alb pitoresc situat la o distanță scurtă, și la capitala provincială Almería, un centru cultural și economic important, oferind o perspectivă asupra diversității regiunii.
Ref: VL753764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oportunități de dezvoltare pe Costa de Almería, acest teren se distinge prin aprobarea completă pentru construcție și prin amplasarea sa direct pe terenul de golf Valle del Este. În timp ce multe terenuri din regiune pot necesita procese lungi de obținere a autorizațiilor, acest proiect oferă un avantaj prin faptul că este deja aprobat pentru dezvoltare rezidențială, inclusiv posibilitatea de a construi până la 40 de apartamente sau 14 vile. Această flexibilitate în construcție, combinată cu vederile spre golf și parțial spre mare, îl poziționează favorabil față de terenurile situate mai departe de facilități sau care necesită autorizații suplimentare. Proximitatea față de noile infrastructuri de transport, precum stația de tren de mare viteză, adaugă un plus de atractivitate pentru investitorii care vizează piețe naționale și internaționale. Zona Vera este, în general, mai puțin dezvoltată decât alte regiuni de coastă din Andaluzia, oferind un potențial de creștere a valorii pe termen lung, dar și o piață imobiliară în curs de maturizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
