Pozemok na predaj v oblasti Vera, Almería, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj až 40 bytov alebo 14 víl v rámci rezortu Valle del Este. S rozlohou 7 232 m² a stavebným povolením pre interiérovú konštrukciu s rozlohou 3 242 m², pozemok umožňuje rôzne typy výstavby vrátane radových domov alebo hotela. Orientácia na juhovýchod s výhľadom na golfové ihrisko, more a krajinu predstavuje atraktívnu investičnú možnosť v rozvíjajúcej sa oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizácii Valle del Este, pri 4. jamkovisku golfového ihriska, s priamym výhľadom na fairway až k moru. Okolie ponúka kombináciu golfových ihrísk, prírody a blízkosť k pláži, čo vytvára špecifickú rezidenčnú a rekreačnú atmosféru.
Projekt je vhodný pre developerov a investorov hľadajúcich pozemok s plným schválením pre obytnú výstavbu. Ponúka flexibilitu vo výbere medzi apartmánmi, vilami, radovými domami alebo hotelom, s potenciálom uspokojiť rôzne segmenty trhu od prvých domov až po luxusné dovolenkové rezidencie.
Pozemok je plne schválený na rezidenčný rozvoj, čo umožňuje okamžité začatie stavebných prác po získaní potrebných povolení. Plánovaná výstavba zahŕňa možnosť realizácie až 40 bytov alebo 14 víl, s možnosťou ďalšieho rozšírenia kapacity.
Tento pozemok nie je určený na okamžité bývanie, keďže ide o stavebný pozemok. Nevyžaduje sa priame napojenie na všetky inžinierske siete priamo na pozemku, keďže sú dostupné v blízkosti. Projekt neponúka predinštalované vybavenie typické pre hotové nehnuteľnosti.
Táto investícia je vhodná pre developerské spoločnosti alebo súkromných investorov, ktorí hľadajú pozemok s existujúcim stavebným povolením a atraktívnou polohou v obľúbenom rezorte. Ideálne pre tých, ktorí chcú rozvíjať rezidenčné projekty s vysokým potenciálom návratnosti, či už pre trh s dovolenkovými nehnuteľnosťami alebo s prvými domovmi. Pozemok je tiež zaujímavý pre tých, ktorí chcú využiť blízkosť golfových ihrísk a výhľad na more na vytvorenie exkluzívneho bývania.
Hoci sa nejedná o hotovú nehnuteľnosť, pozemok má schválené stavebné povolenie pre interiérovú konštrukciu s rozlohou 3 242 m². Všetky potrebné pripojenia na inžinierske siete, ako je elektrina, kanalizácia a optický internet, sú dostupné v blízkosti pozemku, čo uľahčuje budúce pripojenie. Okolité fotografie naznačujú moderný štýl výstavby typický pre túto oblasť, často spojený s luxusnými vilami a apartmánmi s dôrazom na dizajn a výhľady.
Cena pozemku začína na 1 200 000 €. Táto cena odráža jeho potenciál pre rozsiahly developerský projekt s možnosťou výstavby až 40 apartmánov alebo 14 víl. Dostupnosť pozemku je aktuálne obmedzená na túto jednu parcelu, čo z neho robí špecifickú ponuku na trhu. Konkrétne cenové ponuky a podmienky predaja môžu závisieť od dohody s predajcom.
Pozemok sa nachádza v rezorte Valle del Este, obklopenej golfovými ihriskami a s výhľadom na more a krajinu. Táto lokalita v Almeríi je predurčená pre milovníkov golfu a pokojnejšieho životného štýlu, pričom stále poskytuje dobrú dostupnosť k pláži a základným službám. Denné rytmy tu ovplyvňuje predovšetkým golfová sezóna a turistický ruch, s možnosťou celoročného bývania vďaka priaznivému klíme. Blízkosť mestskej zástavby zaručuje dostupnosť obchodov a reštaurácií, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk dodáva prostrediu exkluzívny charakter.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Valle del Este, ktorá ponúka kľud a zároveň blízkosť k potrebným službám. Supermarket je vzdialený len 87 metrov, lekáreň 328 metrov, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. V rámci rezortu sú k dispozícii ďalšie služby a vybavenie, vrátane reštaurácií a obchodov. Táto kombinácia umožňuje komfortné bývanie s ľahkým prístupom k základným potrebám a zároveň plnohodnotné využívanie rekreačných aktivít.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Jasne sú viditeľné blízkosť golfového ihriska, ako aj vzdialenosť k moru a k mestským centram. Tento vizuálny kontext pomáha pochopiť strategické umiestnenie pozemku a jeho rekreačný potenciál.
Pozemok sa nachádza v obci Vera v provincii Almería, na pobreží Costa de Almería. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými rezortmi. Vera je súčasťou regiónu, ktorý kombinuje tradičné španielske dedinky s modernými turistickými rozvojmi. Pozícia pozemku v rámci Valle del Este ho umiestňuje do centra diania pre milovníkov golfu a luxusného bývania, pričom je stále dobre napojený na infraštruktúru.
Pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti golfového ihriska Valle del Este (3.4 km). Najbližšie pláže ako Playa El Playazo sú vzdialené 6.2 km. Medzinárodné letisko Almería je dostupné do 50 minút jazdy autom (nie 999 km ako pôvodne uvedené, čo je pravdepodobne preklep v pôvodných dátach), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Nová vysokorýchlostná vlaková stanica vo Vere je tiež vzdialená len 10 minút jazdy.
Región Almería sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní počas celého roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-20 °C. Vďaka polohe v blízkosti pobrežia je klíma miernejšia, s minimálnymi zrážkami a dlhým obdobím vhodným na vonkajšie aktivity, vrátane kúpania v mori, ktoré je možné od neskorej jari do jesene. Nadmorská výška a mierne svahy v oblasti prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa El Playazo a Cala Marqués (obe 6.2 km). V rezorte Valle del Este je prominentné 18-jamkové golfové ihrisko, ktoré je priamo prístupné z pozemku. Ďalšie golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club (3.4 km) a Aguilón Golf (18 km) sú tiež ľahko dostupné. Blízkosť k moru a športovým zariadeniam poskytuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v obci Vera v provincii Almería, na pobreží Costa de Almería. Táto oblasť je známa svojimi plážami a golfovými rezortmi. Vera je súčasťou regiónu, ktorý kombinuje tradičné španielske dedinky s modernými turistickými rozvojmi. Pozícia pozemku v rámci Valle del Este ho umiestňuje do centra diania pre milovníkov golfu a luxusného bývania, pričom je stále dobre napojený na infraštruktúru.
Ref: VL753764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami pozemkov v regióne Almería, tento pozemok v Valle del Este vyniká svojou pripravenosťou na výstavbu a rozsiahlym povolením. Zatiaľ čo iné pozemky môžu vyžadovať dodatočné úsilie pri získavaní stavebných povolení alebo ponúkajú obmedzenejšie možnosti využitia, tento ponúka priamu cestu k realizácii projektu. Poloha priamo pri golfovom ihrisku s výhľadom na more je tiež kľúčovým predajným bodom, ktorý ho odlišuje od pozemkov vo vnútrozemí alebo ďalej od pobrežia. Ceny pozemkov v tejto oblasti sa líšia v závislosti od veľkosti, polohy a potenciálu výstavby, pričom tento pozemok s cenou od 1,2 milióna EUR predstavuje významnú, ale odôvodnenú investíciu pre developerov hľadajúcich prémiovú lokalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
