Tento pozemek o rozloze 7 232 m² se nachází v již etablované lokalitě Valle del Este Golf Resort ve městě Vera v provincii Almería. Nabízí možnost developerského projektu s povolením až na 40 bytových jednotek nebo 14 vil. Projekt se nachází přímo u 4. greenu golfového hřiště Valle del Este s výhledem na moře. Je plně schválen pro rezidenční výstavbu, což z něj činí atraktivní příležitost pro investory hledající rozvoj v populární oblasti na pobřeží Costa de Almería.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v zastavěné oblasti Valle del Este, s přímým přístupem ke golfovému hřišti. Lokalita je obklopena další zástavbou a golfovými fairwayemi, s výhledem na moře v dálce. Všechny potřebné přípojky pro inženýrské sítě jsou v dosahu, což usnadňuje budoucí výstavbu.
Tato lokalita je vhodná pro developery usilující o výstavbu bytových jednotek nebo vil v prémiové golfové destinaci. Nabízí potenciál pro rekreační bydlení či investiční projekty s výhledem na golfové hřiště a moře. Možnost výstavby hotelu nebo řadových domů dále rozšiřuje cílový segment.
Pozemek je plně schválen pro rezidenční výstavbu s povolením k výstavbě interiérové plochy 3 242 m². Předpokládaná výstavba zahrnuje až 40 bytových jednotek nebo 14 vil, případně řadových domů či hotelu. Dostupnost inženýrských sítí v blízkosti pozemku podporuje realizaci nového projektu.
Tento pozemek nenabízí již postavené nemovitosti, ani není určen pro výstavbu rodinných domů na klíč. Není zde zahrnuta infrastruktura pro volnočasové aktivity mimo golfové hřiště, ani přímý přístup k pláži. Možnosti výstavby jsou omezeny schváleným zastavěním a počtem jednotek.
Tato nabídka je primárně určena pro developery a investiční společnosti hledající pozemek pro výstavbu rezidenčních nemovitostí v prémiové lokalitě. Je vhodná pro subjekty, které plánují rozvoj bytových domů, vil nebo hotelových zařízení. Pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí využít silnou poptávku po nemovitostech v turisticky atraktivních oblastech s golfovou infrastrukturou. Budoucí obyvatelé ocenění blízkost golfového hřiště, výhledy na moře a krajinu a zároveň přístup k veškeré občanské vybavenosti, kterou Vera a její okolí nabízejí. Projekt také splňuje požadavky na investice do rekreačních nemovitostí s potenciálem pro pronájem.
Jako pozemek pro výstavbu projekt neobsahuje informace o finální kvalitě a materiálech použitých při stavbě. Stavební předpisy a normy v regionu Almería však obvykle vyžadují standardní kvalitu provedení. Vzhledem k zaměření na rezidenční development v golfovém resortu lze předpokládat použití materiálů a technologií odpovídajících moderním standardům pro bydlení, včetně zohlednění energetické účinnosti. Přesné specifikace dokončení budou záviset na konkrétním developerském plánu a schválených projektech. Blízkost inženýrských sítí (elektřina, kanalizace, optické připojení) naznačuje možnost snadného napojení na moderní technologie.
Nabízený pozemek o rozloze 7 232 m² je k prodeji za cenu 1 200 000 €. Cena je platná pro celý pozemek a je založena na jeho developerském potenciálu. Pozemek je určen k výstavbě, nikoliv jako hotová nemovitost. Vzhledem k jeho schválení pro rezidenční rozvoj, včetně možnosti výstavby až 40 bytů nebo 14 vil, představuje investiční příležitost v etablováném resortu. Cena reflektuje polohu, velikost a schválené stavební možnosti v rámci Valle del Este Golf Resort.
Valle del Este v obci Vera představuje urbanizovanou oblast s důrazem na golfový životní styl. Tento pozemek je určen pro developerské projekty, které cílí na poptávku po rezidenčních jednotkách nebo vilách v blízkosti golfového hřiště. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb, což umožňuje komfortní denní život. Blízkost pláží a další rekreační možnosti v regionu Almería doplňují nabídku pro budoucí obyvatele. Projekt je situován s orientací na jihovýchod, což zajišťuje dobré proslunění a výhledy na golfové hřiště i do krajiny.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Valle del Este, která je součástí širší obce Vera v provincii Almería. Toto umístění poskytuje výhody městského bydlení s dostupností obchodů (87 m), lékáren (328 m) a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Zároveň je resort zasazen do klidnějšího prostředí s výhledem na golfové hřiště a krajinu. Blízkost pláží, jako je Playa El Playazo (6.2 km), nabízí možnosti pro pobřežní rekreaci. Významná města v regionu jsou dostupná autem, což umožňuje snadné propojení s dalšími centry kultury a služeb. Celkově lokalita nabízí kombinaci klidu, dostupnosti služeb a rekreačních možností.
Tento pozemek je strategicky umístěn v rámci Valle del Este Golf Resort v obci Vera, Almería. Mapa ukazuje jeho polohu přímo u golfového hřiště a v blízkosti pobřežních oblastí Costa de Almería. Zobrazuje také dostupnost klíčových služeb a rekreačních zařízení v okolí.
Pozemek se nachází v obci Vera v provincii Almería, na pobřeží Costa de Almería. Vera je známá svými plážemi a blízkostí k významným golfovým resortům. Poloha v rámci Valle del Este Golf Resort ji umisťuje do oblasti s rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení. Vzdálenost od Almeríe (cca 50 minut jízdy) a dalších měst jako Murcia či Granada umožňuje snadné propojení s většími kulturními a ekonomickými centry regionu. Pozice na golfovém hřišti s výhledem na moře nabízí specifickou lokalizační výhodu v rámci regionu.
Lokalita je dobře dostupná pro místní dopravu. Obchody a lékárny jsou v pěší vzdálenosti (87 m, resp. 328 m). Mezinárodní letiště Almería je vzdáleno přibližně 50 minut jízdy. Pláže jako Playa El Playazo jsou dosažitelné za zhruba 10 minut jízdy (6.2 km). Golfová hřiště Desert Springs a Aguilón Golf jsou v dojezdové vzdálenosti (3.4 km a 18 km). Nová vysokorychlostní vlaková stanice AVE ve Vera je také v blízkosti (cca 10 minut). Přestože je automobil doporučen pro plné využití možností regionu, některé základní potřeby lze pokrýt pěšky.
Vera, Almería, se těší středomořskému klimatu s vysokým počtem slunečných dní v roce a mírnými zimami. Oblast je charakteristická suchým podnebím s minimem srážek. Pozemek je situován v nadmořské výšce, která nabízí výhledy na krajinu a moře, bez extrémních sklonů terénu. Blízkost pobřeží ovlivňuje mírnější teploty, zatímco vnitrozemská poloha v rámci resortu může přinést větší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí. Slunečné počasí je zde celoroční, což umožňuje venkovní aktivity a pobyt na terase po většinu roku. Převažující orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek ranního a dopoledního slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Vera je známá svými rozsáhlými plážemi, včetně Playa El Playazo (6.2 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (7.4 km), které jsou snadno dostupné autem. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle del Este přímo u pozemku, Desert Springs Golf Club (3.4 km) a Aguilón Golf (18 km). Tato koncentrace sportovních a rekreačních zařízení činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl. Možnosti pro vodní sporty a turistiku jsou v okolí bohaté, podporované příjemným klimatem po většinu roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v obci Vera v provincii Almería, na pobřeží Costa de Almería. Vera je známá svými plážemi a blízkostí k významným golfovým resortům. Poloha v rámci Valle del Este Golf Resort ji umisťuje do oblasti s rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení. Vzdálenost od Almeríe (cca 50 minut jízdy) a dalších měst jako Murcia či Granada umožňuje snadné propojení s většími kulturními a ekonomickými centry regionu. Pozice na golfovém hřišti s výhledem na moře nabízí specifickou lokalizační výhodu v rámci regionu.
Ref: VL753764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými developerskými pozemky na Costa del Sol, které mohou nabízet menší plochy nebo omezenější stavební potenciál, tento pozemek ve Valle del Este v Almeríi vyniká svou velikostí a plným schválením pro výstavbu. Zatímco projekty na Costa del Sol často cílí na luxusní vily a apartmány s přímým výhledem na moře, tento pozemek nabízí výhodu umístění přímo u golfového hřiště s doplňkovým výhledem na moře, což je specifická přitažlivost pro golfové nadšence. Cena za metr čtvereční pozemku v Almeríi je obecně konkurenceschopnější než v prestižnějších oblastech Costa del Sol. Dostupnost v rámci golfového resortu s dobrou dopravní obslužností a blízkostí pláží ho staví do srovnatelné pozice z hlediska životního stylu, avšak s odlišným cenovým profilem. Tento pozemek tak představuje příležitost pro developery hledající rovnováhu mezi kvalitou lokality, potenciálem rozvoje a cenovou efektivitou, což jej odlišuje od typických nabídek na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
