Земљиште за стамбену изградњу, површине 7.232 м², налази се у Ваље дел Есте голф резорт, Вера, Алмерија. Ова парцела нуди потенцијал за изградњу до 40 апартмана или 14 вила, са могућношћу градње кућа или хотела. Локација пружа поглед на голф терен, море и околину, са југоисточном оријентацијом. Пројекат има сагласност за стамбену изградњу и налази се у урбанизованом подручју са прикључцима за комуналије у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Ваље дел Есте голф резорта, близу 4. рупе, пружа директан поглед на голф терен и поглед ка мору. Иако је земљиште у урбанизованом окружењу са доступним садржајима, налази се на одређеној удаљености од већих градова и аеродрома, што га чини мирнијим, али захтева превоз за већину активности.
Ова парцела је намењена инвеститорима и програмерима који желе да изграде стамбене јединице или хотелски објекат. Понуда је усмерена на оне који траже пројект са одобреном градјевинском дозволом и потенцијалом за развој више станова или луксузних вила, циљајући на тржиште првих и других домова.
Земљиште има потпуно одобрење за стамбену изградњу, што омогућава развој до 40 апартмана или 14 вила. Постоји могућност градње кућа или хотела. Инфраструктурни прикључци, као што су струја, канализација и оптичка влакна, налазе се у близини пута, што олакшава почетак грађевинских радова.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште, а не као готов стамбени објекат. Инвеститор мора сам обезбедити финансирање за изградњу, као и управљати читавим процесом градње и продаје. Тренутно не нуди могућност одмах усељивих станова или вила.
Ово грађевинско земљиште је погодно за програмере или инвеститоре са визијом за развој стамбених пројеката, било да су то апартмани, виле или хотел. Идеалан је за компаније које желе да искористе предности локације у голф резорту са погледом на море и планине, циљајући на тржиште у иностранству и локално тржиште. Одговара онима који траже могућност да створе сопствени пројекат од почетка, са већ обезбеђеном градјевинском дозволом. Такође је релевантан за инвеститоре који траже земљиште са добром грађевинском дозволом и локацијом за дугорочни раст вредности некретнина.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде није примењив у овом тренутку. Међутим, пројекат има одобрену изграђеност од 3.242 м² унутрашње конструкције, што даје оквир за будућу градњу. Локација је опремљена комуналним прикључцима попут струје, канализације и оптичких влакана, који се налазе уз пут. Будући развој ће вероватно укључивати модерне материјале и технике, у складу са стандардима луксузних некретнина у голф резортима, али конкретни детаљи о материјалима и завршној обради зависе од будућег програма изградње.
Цена овог грађевинског земљишта је 1.200.000 €. Парцела је површине 7.232 м² и има одобрење за стамбену изградњу са потенцијалом за развој више стамбених јединица или хотела. Тренутно је доступна за куповину као јединствена парцела. Детаљи о могућностима финансирања нису наведени, али се очекује да ће инвеститори и програмери имати потребна средства за овакву врсту пројекта. Цена одражава локацију у престижном голф резорту и потенцијал за развој.
Ово грађевинско земљиште се налази унутар резорта Ваље дел Есте, познатом по свом голф терену. Локација комбинује урбано окружење са непосредном близином спортских садржаја. Садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору. Упркос близини садржаја, осећај је пре свега миран, оријентисан на голф и природу, са погледом на море у даљини. Ово подручје је популарно међу домаћим и међународним купцима који траже друго пребивалиште или инвестициону прилику, нудећи баланс између приступачности и спокојног окружења.
Живот у Ваље дел Есте резорту нуди комбинацију спортских активности и приступачности градским садржајима. Близина супермаркета (87 м) и апотека (328 м) омогућава лак свакодневни живот. Иако се налази у урбанизованом подручју, резорт обезбеђује миран амбијент, са фокусом на голф и природу. Удаљеност од 18 км до болнице указује на потребу за планирањем у случају хитних ситуација, док је 10 минута до Вера Бича и нове АВЕ железничке станице значајна предност за повезаност. Постојање ЕВ станице за пуњење (913 м) подржава одрживи транспорт.
Ова карта приказује локацију грађевинског земљишта унутар Ваље дел Есте голф резорта, у близини Вера, Алмерија. Истиче близину голф терена, као и удаљеност до обале и других кључних локација, пружајући визуелни преглед интеграције овог пројекта у шире окружење.
Земљиште се налази у Ваље дел Есте голф резорту, у близини града Вера у покрајини Алмерија. Ова локација пружа мирније окружење у поређењу са већим приморским градовима, али задржава добру повезаност са обалом. Вера нуди приступ локалним садржајима, док је Алмерија, главни град провинције, удаљен око 50 минута вожње, пружајући додатне културне и комерцијалне могућности. Положај унутар голф резорта чини га специфичним у односу на типичне урбане или руралне локације у региону.
Доступност овог грађевинског земљишта је добра за локалне потребе, са супермаркетом на 87 метара и апотеком на 328 метара. Близина голф терена, попут Desert Springs Golf Club (3.4 km), чини га привлачним за љубитеље голфа. За веће потребе, болница је удаљена 18 км. Плаже као што су Playa El Playazo су на око 6.2 км. Иако је локација добро повезана са локалним садржајима, удаљеност од Аеродрома Алмерија (50 минута вожње, што одговара приближно 999 км наведено у подацима, вероватно грешка у преводу или оригиналним подацима) и великих градова може захтевати планирање путовања.
Подручје Вера, Алмерија, има медитеранску климу коју карактеришу дуги, сунчани периоди и благе зиме. Очекује се велики број сунчаних сати током целе године, што је идеално за активности на отвореном, укључујући голф. Сезона купања је дуга, обично од маја до октобра. Локација у Ваље дел Есте резорту, иако у урбанизованом окружењу, нуди погледе на зеленило голф терена и околну природу, са могућношћу даљег развоја инфраструктуре која подржава спољашње активности.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина овог грађевинског земљишта до плажа је значајна, са Playa El Playazo и Cala Marqués на око 6.2 км, и Playa de Las Marinas-Bolaga на 7.4 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, резорт Ваље дел Есте нуди сопствени 18-рупа голф терен, а у близини су и Desert Springs Golf Club (3.4 km) и Aguilón Golf (18 km). Ова комбинација морских и голф активности чини локацију атрактивном за широк спектар рекреативних интересовања.
Izvor: OpenStreetMap
Земљиште се налази у Ваље дел Есте голф резорту, у близини града Вера у покрајини Алмерија. Ова локација пружа мирније окружење у поређењу са већим приморским градовима, али задржава добру повезаност са обалом. Вера нуди приступ локалним садржајима, док је Алмерија, главни град провинције, удаљен око 50 минута вожње, пружајући додатне културне и комерцијалне могућности. Положај унутар голф резорта чини га специфичним у односу на типичне урбане или руралне локације у региону.
Ref: VL753764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, земљиште у Ваље дел Есте резорту у Вери нуди специфичну комбинацију голф оријентације и близине обалским садржајима. Док су многа приморска подручја позната по густој градњи и директном приступу плажи, ова локација пружа мирније голф искуство са могућношћу развоја већих стамбених јединица. У поређењу са другим голф локацијама, Вера нуди бољу инфраструктуру и приступ услугама на пешачкој удаљености, што је често мање присутно у изолованим голф насељима. Цена од 1.200.000 € за 7.232 м² грађевинског земљишта са комплетним одобрењима је конкурентна за програмере који траже потенцијал за висок повраћај инвестиција у региону са стабилном потражњом за некретнинама, посебно за оне који циљају на међународно тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
