Земљиште за стамбену изградњу налази се у Вера, Алмерија, у престижном голф одмаралишту Valle del Este. Пројекат је одобрен за изградњу до 40 апартмана или 14 вила, са могућношћу градње кућа или хотела. Локација нуди поглед на голф терен, море и околину, са југоисточном оријентацијом. Инфраструктурна прикључења су доступна у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру голф одмаралишта Valle del Este пружа директан приступ терену за голф и отвара поглед ка мору. Иако је у урбаној средини са објектима на пешачкој удаљености, обезбеђује специфично окружење за живот повезан са голфом и природом.
Ова парцела је намењена инвеститорима или програмерима који желе да развију стамбене јединице или угоститељске објекте. Погодна је за оне који циљају на тржиште првих и других домова, тражећи локацију са потенцијалом за развој у популарном туристичком и стамбеном подручју.
Парцела је у потпуности одобрена за стамбену изградњу, са важећим дозволама за развој. Предвиђена градња укључује до 40 апартмана или 14 вила, са укупном унутрашњом грађевинском површином од 3.242 м². Корисници инфраструктуре (струја, канализација, оптичка мрежа) су у близини.
Ова парцела је намењена искључиво за развој стамбених јединица, кућа за одмор или угоститељских објеката. Није предвиђена за друге намене попут комерцијалних објеката или индивидуалне изградње мањих кућа. Постојећи урбанистички планови диктирају тип и обим градње.
Ова парцела је најприкладнија за програмере и инвеститоре са визијом развоја стамбених или угоститељских објеката у популарној голф дестинацији. Погодна је за оне који желе да искористе већ постојећу инфраструктуру и репутацију Valle del Este Resort-а. Инвеститори који траже могућност изградње већег броја јединица, као што су апартмани или виле, наћи ће је посебно занимљивом. Такође, компаније које се баве развојем хотела или туристичких смештаја могу видети потенцијал у овој локацији. Расположивост дозвола за градњу и близина кључних садржаја чине је добром опцијом за брз почетак пројекта.
Док детаљи о финалној градњи нису приказани, локација предвиђа развој у складу са стандардима голф одмаралишта. Очекивано је да ће материјали и завршни радови бити примерен висококвалитетном становању, са фокусом на комфор и естетику која се уклапа у околно окружење. Поглед на море и голф терен сугерише примену материјала који максимално користе природно светло и пространост. Прикључци за струју, канализацију и оптичку мрежу су доступни, што омогућава модерне и функционалне инсталације у будућим објектима.
Понуђена цена за ову парцелу од 7.232 м² износи 1.200.000 евра. Земљиште је одобрено за стамбену изградњу са могућношћу изградње до 40 апартмана или 14 вила, што подразумева прецизно планирање трошкова и прихода за будућег инвеститора. Потенцијална грађевинска површина је 3.242 м². Цена одражава локацију у голф одмаралишту са погледом на море и голф терен, као и чињеницу да је урбанистички план већ одобрен, што смањује ризик и време потребно за почетак изградње.
Ово земљиште се налази унутар добро успостављеног голф одмаралишта Valle del Este, у близини Вера, Алмерија. Представља урбанизовано подручје где су основне потрепштине попут супермаркета (87 м) и апотеке (328 м) на пешачкој удаљености. Позиционирано је директно уз 4. рупу голф терена, нудећи погледе који се протежу од терена до мора. Ова локација пружа баланс између урбане приступачности и мирнијег амбијента који нуди голф одмаралиште, са потенцијалом за развој различитих типова некретнина, од апартмана до вила или хотела. Постојање голф терена, али и близина плажа, чини је атрактивном за различите типове станара и туриста.
Живот у Valle del Este Resort-у нуди комбинацију мирног окружења за голф и урбане погодности. Основни садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 87 метара и апотеку на 328 метара. За шире потребе, град Вера је лако доступан, а близина популарних плажа попут Playa El Playazo (6.2 km) пружа додатне могућности за рекреацију. Здравствени центар се налази на 18 км, док су три голф терена у близини, најближи на 3.4 км. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, многе дневне активности могу се обавити пешке или кратким превозом.
Ова мапа приказује локацију парцеле у оквиру Valle del Este Golf Resort-а, наглашавајући њену близину голф терену и мору. Виде се и основне саобраћајнице које омогућавају приступ околним местима и одмаралиштима.
Парцела се налази у Вера, у провинцији Алмерија, регион Андалузија. Смештена је у оквиру Valle del Este Golf Resort-а, урбанизованог подручја које нуди спој стамбених и рекреативних садржаја. У односу на веће градове, Алмерија је удаљена око 50 минута вожње, док је главни туристички центар Коста дел Сол, Малага, знатно удаљенији. Ова локација нуди мирније искуство у односу на више урбанизоване делове обале, али задржава добру повезаност са кључним тачкама.
Ова локација нуди добру доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 87 метара, а апотека 328 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плаже као што су Playa El Playazo и Cala Marqués су на око 6.2 км. За љубитеље голфа, Desert Springs Golf Club је удаљен само 3.4 км, док су други терени такође у разумној близини. Најближи аеродром је у Алмерији, удаљен око 50 минута вожње, а нови возни ред (AVE) у Вери додатно побољшава транспортну повезаност. EV-пуњач је доступан на 913 метара.
Регион Алмерије познат је по својој сунчаној клими и високом броју сунчаних сати током целе године. Локација у Valle del Este Resort-у, иако унутар земље, има директан поглед на море, што доприноси медитеранском амбијенту. Клима је топла и сува, са благим зимама и врућим летима, идеална за активности на отвореном као што је голф током већег дела године. Висина и конфигурација терена у голф одмаралишту омогућавају пријатне температуре, а југоисточна оријентација обезбеђује довољно сунчеве светлости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Вера нуди приступ неколико лепих плажа, укључујући Playa El Playazo и Cala Marqués, обе удаљене око 6.2 км, као и Playa de Las Marinas-Bolaga на 7.4 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. Главна атракција локације је директна близина голф терена Valle del Este, једног од најпознатијих у региону. Поред голфа, у близини се налазе и други терени попут Desert Springs Golf Club. Ова комбинација пружа одличне могућности за спорт и рекреацију на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази у Вера, у провинцији Алмерија, регион Андалузија. Смештена је у оквиру Valle del Este Golf Resort-а, урбанизованог подручја које нуди спој стамбених и рекреативних садржаја. У односу на веће градове, Алмерија је удаљена око 50 минута вожње, док је главни туристички центар Коста дел Сол, Малага, знатно удаљенији. Ова локација нуди мирније искуство у односу на више урбанизоване делове обале, али задржава добру повезаност са кључним тачкама.
Ref: VL753764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на обали Алмерије и Коста де Алмерија, Valle del Este Resort нуди јединствену комбинацију голф и урбаних садржаја. Док су градови попут Алмерије познати по градском животу и историјским знаменитостима, а подручја попут Рокетас де Мар по својим дугим пешчаним плажама, Valle del Este се истиче као дестинација са фокусом на голф и мирнији, али још увек урбанизован живот. Друге голф дестинације у Шпанији, попут оних на Коста дел Сол или Коста Бланци, често су више развијене и комерцијализоване, док Valle del Este задржава осећај ексклузивности и спокојства, уз одличну доступност локалним погодностима. Ова парцела, са својом директном локацијом уз голф терен и одобреним планом за развој, представља значајну инвестициону могућност која комбинује предности добро успостављеног одмаралишта са потенцијалом за висок принос.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
