Представяме парцел за жилищно строителство в градска среда във Вера, провинция Алмерия. Имотът е с площ 7232 м² и предлага възможност за изграждане на до 40 апартамента или 14 вили, или алтернативно – градски къщи или хотел. Парцелът е напълно одобрен за жилищно развитие и е разположен непосредствено до 4-то зелено игрище на голф игрището Valle del Este.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на градска зона, парцелът е в близост до основни удобства, достъпни пеша. Основните комуникации като електричество, канализация и оптичен интернет са разположени до пътя, което улеснява бъдещото свързване.
Този парцел е предназначен за инвеститори или предприемачи, търсещи възможност за мащабно жилищно или търговско развитие. Потенциалът за изграждане на апартаменти, вили, градски къщи или хотел отговаря на широк спектър от инвестиционни стратегии.
Парцелът е напълно одобрен за жилищно строителство, което означава, че всички необходими разрешителни за основните фази на проектиране и строителство са налични. Това позволява стартиране на проекта в сравнително кратки срокове.
Предвид, че става въпрос за парцел, той не предлага завършени жилищни площи, апартаменти или вили, нито прилежащи удобства като басейни или градини. Всякакви строителни ограничения, свързани със зонирането или максималната застроена площ, са определени в одобрения план.
Тази възможност е подходяща за опитни строителни предприемачи или инвестиционни фондове, които търсят парцел с одобрено разрешение за жилищно строителство в утвърден курортен район. Идеално е за проекти, целящи създаването на жилищни комплекси, вилни селища или хотелски съоръжения, насочени към пазара на първи и втори дом, както и към туристическия сектор. Инвеститори, които искат да се възползват от развитата голф инфраструктура и близостта до плажове, ще намерят този парцел за стратегически важен. Възможността за изграждане на различни типове имоти – от апартаменти до вили – позволява диверсификация на портфолиото.
Като парцел за строителство, той не разполага с завършена отделка. Въпреки това, проектът се намира в Valle del Este Golf Resort, което предполага високо качество на околната среда и инфраструктура. Наличието на комуникации като електричество, канализация и оптичен интернет до пътя е индикация за готовност за свързване. Плановете за изграждане могат да включват модерни материали и технологии, отговарящи на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт, но конкретните спецификации ще зависят от бъдещия строителен проект.
Цената на този обширен парцел е €1,200,000. Имотът се предлага за продажба като самостоятелен парцел, което позволява гъвкавост при планиране на бъдещото развитие. Наличието му е обвързано с директна продажба от страна на консорциума на разработчиците, което може да означава възможност за директни преговори относно условията. Потенциалът за изграждане на до 40 апартамента или 14 вили, при максимална застроена площ от 3242 м², предполага възможност за реализиране на значителен брой жилищни единици.
Парцелът се намира в сърцето на Valle del Este Golf Resort, предлагайки градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Същевременно, близостта до голф игрището осигурява живописни гледки към зелени площи и възможности за спорт. Районът е популярен както сред местни жители, така и сред международни купувачи на първи и втори дом, което предполага добре развита инфраструктура и общност. Близостта до плажа Вера (10 минути) и новата високоскоростна железопътна гара във Вера предоставя допълнителни възможности за достъпност и начин на живот.
Животът в Valle del Este Golf Resort предлага комбинация от спокойствието на голф игрището и удобствата на градската среда. Пешеходното разстояние до магазини, супермаркети и аптеки осигурява ежедневно удобство. Близостта до плажа Вера (6.2 км до Playa El Playazo) и голф клубове като Desert Springs Golf Club (3.4 км) допълва възможностите за отдих и спорт. Районът е подходящ за целогодишно живеене, тъй като предлага достъп до основни услуги и инфраструктура, което го прави привлекателен и извън пиковия туристически сезон.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на парцела в рамките на Valle del Este Golf Resort. То подчертава непосредствената му близост до голф игрището и разстоянието до основните плажове и населени места.
Парцелът е позициониран във Вера, провинция Алмерия, в зона, която съчетава урбанистични характеристики с близост до природни и спортни обекти. Вера е известна с плажовете си и голф курортите. Позиционирането позволява лесен достъп до местни услуги, като същевременно осигурява спокойствието на голф игрището. Близостта до новата железопътна гара във Вера подобрява връзката с по-големи градове в региона и страната.
Достъпността до основните удобства е добра, като супермаркет (87 м) и аптека (328 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Desert Springs Golf Club са на 3.4 км. По-големите разстояния включват болница (18 км) и летище Алмерия (50 минути, което е ~999 км, вероятно има грешка в предоставената информация за разстоянието до летището). Новата високоскоростна железопътна гара във Вера, разположена на 10 минути, подобрява свързаността с други градове.
Регионът Алмерия се характеризира с средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът получава голям брой слънчеви дни годишно, което благоприятства голф и плажни дейности. Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, близостта до крайбрежието (6.2 км) осигурява влиянието на морския бриз. Надморската височина и наклона на терена не са посочени, но голф игрището предполага сравнително равни терени в непосредствена близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират няколко плажа, като Playa El Playazo е на 6.2 км. Районът е известен с голф туризма, като в рамките на няколко километра са разположени Desert Springs Golf Club (3.4 км), Cortijo Grande (14 км) и Aguilón Golf (18 км). Това предлага отлични възможности за любителите на голфа. Наличието на EV-зарядна станция на 913 метра улеснява собствениците на електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е позициониран във Вера, провинция Алмерия, в зона, която съчетава урбанистични характеристики с близост до природни и спортни обекти. Вера е известна с плажовете си и голф курортите. Позиционирането позволява лесен достъп до местни услуги, като същевременно осигурява спокойствието на голф игрището. Близостта до новата железопътна гара във Вера подобрява връзката с по-големи градове в региона и страната.
Ref: VL753764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнен с други имоти за продажба в региона на Коста де Алмерия, този парцел предлага уникална комбинация от одобрено разрешение за строителство и стратегическо местоположение в утвърден голф курорт. Докато повечето предложения може да са за готови жилища или по-малки парцели, този имот се откроява с мащаба си и потенциала за комплексно развитие. Близостта до плажове и урбанистични центрове, съчетана с голф инфраструктурата, го прави конкурентен спрямо предложения в по-малко развити райони или такива, изискващи допълнителни разрешителни. Наличието на нова високоскоростна железопътна гара във Вера увеличава атрактивността му за инвестиции, насочени както към местния, така и към международния пазар, предоставяйки по-добра свързаност от много други курорти по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
