Situé à Vera, Almería, le projet « 225 Southwest » propose des villas individuelles neuves dans un cadre résidentiel axé sur le golf. Cette urbanisation, intégrée au Valle del Este Resort, combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accès à des équipements de loisirs et de services. Le projet vise une clientèle recherchant un confort de vie moderne dans une région en développement, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et aux espaces extérieurs privés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans une zone urbaine consolidée de Vera, Almería, offrant un accès à pied aux commodités locales. Il bénéficie d'une position stratégique au sein du Valle del Este Resort, à proximité immédiate d'un parcours de golf réputé. Cette localisation permet un équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès aux infrastructures de loisirs et de services du resort.
Ces villas répondent aux aspirations de confort et d'espace, avec des parcelles généreuses de plus de 700m², des piscines privées et des finitions de qualité. L'accent est mis sur un mode de vie où le soleil, le golf et la détente sont centraux, le tout dans une construction neuve garantissant modernité et efficacité énergétique pour une vie quotidienne agréable.
« 225 Southwest » représente une nouvelle construction, offrant des villas contemporaines dans le quartier exclusif du Valle del Este Resort. Le projet se caractérise par une conception moderne et des matériaux de qualité. Les maisons sont en phase de construction, avec une livraison prévue à une date non spécifiée, mais s'inscrivant dans un calendrier de développement visant à capitaliser sur les futures infrastructures de transport.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, les plages étant situées à plusieurs kilomètres. Il n'offre pas non plus de proximité immédiate avec les grands centres urbains comme Almería, nécessitant un déplacement en voiture pour y accéder. La localisation, bien que pratique pour les résidents du resort, n'est pas non plus au cœur d'une activité balnéaire intense, privilégiant le calme résidentiel et le golf.
Ref: VL016307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement axé sur le golf et le soleil, avec un accès pratique aux commodités. Il s'adresse aux acheteurs appréciant le calme résidentiel tout en souhaitant bénéficier des infrastructures d'un resort bien établi. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec un parcours de renommée à leur porte. Les familles ou les couples recherchant un espace extérieur privé avec piscine seront également servis. L'accent mis sur la nouvelle construction et l'efficacité énergétique attire ceux qui privilégient le confort moderne et la durabilité. La proximité future de la ligne à grande vitesse de Vera (2026) peut également intéresser les investisseurs ou ceux qui souhaitent une connexion rapide vers d'autres régions d'Espagne.
Les villas du projet « 225 Southwest » sont conçues avec des finitions de qualité supérieure. Les cuisines seront entièrement équipées avec des appareils électroménagers de marques reconnues telles que LG ou Bosch. Les salles de bains mettront en avant des installations haut de gamme de Porcelanosa ou Roca. Les intérieurs présenteront des revêtements de sol en carrelage céramique moderne, des éclairages intégrés et des armoires encastrées dans toutes les chambres. Les fenêtres et portes seront conçues pour une haute efficacité énergétique. L'extérieur comprendra une piscine privée, une terrasse couverte, un jardin paysager et une allée. Des options comme un grand sous-sol sont disponibles pour personnaliser l'espace, permettant une adaptation aux besoins individuels en matière de confort et de fonctionnalité.
Le prix de départ pour ces villas individuelles est de 523 950 €. Le projet comprend un nombre limité d'unités (11 villas), ce qui suggère une disponibilité restreinte. La structure de prix reflète le standing du projet, la qualité des finitions, la taille des parcelles (700m² et plus) et les équipements inclus tels que la piscine privée. Il est conseillé de se renseigner rapidement en raison du nombre limité de biens disponibles. Des options supplémentaires, comme un sous-sol plus grand, pourraient influencer le prix final.
Vera, Almería, et plus spécifiquement le Valle del Este Resort, offre un cadre de vie où le golf et la détente sont prédominants. « 225 Southwest » s'inscrit dans cette dynamique avec ses villas neuves sur de larges parcelles. Le quotidien est rythmé par le soleil, le golf, et l'accès aux commodités locales à pied, comme les supermarchés et pharmacies. Les résidents bénéficient d'un environnement calme et résidentiel, loin de l'agitation des grandes villes mais avec un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs du resort. L'orientation sud-ouest des villas promet un ensoleillement généreux tout au long de la journée, idéal pour profiter des terrasses et de la piscine privée, renforçant l'idée d'un lieu de vie axé sur le bien-être et les activités de plein air.
Vivre à Vera, dans le quartier de Valle del Este, signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel bien établi, propice à un rythme de vie tranquille. Le projet « 225 Southwest » est situé dans une urbanisation, bénéficiant d'une atmosphère sereine. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 87m et 328m), ce qui facilite le quotidien. Pour des besoins plus importants, le centre de Vera est à une courte distance en voiture. L'environnement est particulièrement adapté aux amateurs de golf, avec un parcours de 18 trous juste à côté, et des options de restauration et de détente au sein du resort. La proximité des plages de Vera, à environ 10-12 minutes en voiture, offre une option de loisir supplémentaire.
Cette carte situe le projet « 225 Southwest » dans le contexte du Valle del Este Resort à Vera, Almería. Elle met en évidence sa proximité avec le parcours de golf, les commodités urbaines accessibles à pied et les axes routiers menant aux plages et aux villes voisines. La carte offre une perspective visuelle de l'intégration du projet dans son environnement immédiat et régional.
Le projet « 225 Southwest » est situé à Vera, dans la province d'Almería, une région qui se distingue par son littoral préservé et son climat ensoleillé. Vera est une ville côtière dynamique, mais le projet est spécifiquement implanté dans une zone plus résidentielle et axée sur le golf, le Valle del Este Resort. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres plus importants comme Almería (environ 45 minutes), permettant un accès aux services d'une grande ville tout en profitant du calme d'une zone plus isolée. La nouvelle infrastructure de transport prévue à Vera renforcera sa position stratégique au sein de l'Andalousie orientale, le reliant plus efficacement au reste de l'Espagne.
L'emplacement du projet « 225 Southwest » offre un bon équilibre entre isolement résidentiel et accessibilité aux points d'intérêt. Les plages les plus proches, comme Playa El Playazo, se situent à environ 6.2 km. Les parcours de golf sont très proches, avec Desert Springs Golf Club à 3.4 km. Les supermarchés (87m), pharmacies (328m) et un centre commercial sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. L'aéroport d'Almería est à environ 45 minutes en voiture (distance donnée de 999 km dans l'analyse, ce qui est une erreur et sera corrigé). La nouvelle ligne de train à grande vitesse à Vera, attendue en 2026, améliorera considérablement la connectivité avec le reste de l'Espagne, offrant un avantage supplémentaire en termes d'accessibilité.
Le climat de Vera, Almería, est typiquement méditerranéen, caractérisé par de longues périodes de soleil et des températures douces tout au long de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel élevé, favorisant les activités de plein air. L'altitude modérée et la proximité de la côte influencent le climat, rendant les étés chauds mais tempérés par les brises marines, et les hivers doux. La topographie locale, avec des vues sur les montagnes et la campagne environnante, offre un cadre naturel agréable. Le projet est orienté sud-ouest, maximisant l'exposition au soleil, particulièrement bénéfique pendant les mois les moins chauds. La saison de baignade dans la mer s'étend généralement d'avril/mai à octobre, grâce à des températures de l'eau clémentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement positionné pour les amateurs de golf, avec le parcours de Desert Springs à seulement 3.4 km et d'autres parcours à proximité. Les amateurs de plage ne seront pas en reste, avec plusieurs options à environ 6-7 km, dont la Playa El Playazo et Cala Marqués. Ces plages, typiques de la côte d'Almería, offrent un environnement naturel préservé. Bien que les informations sur les « Blue Flag » beaches ne soient pas spécifiquement mentionnées pour ces plages exactes, la région côtière d'Almería est reconnue pour la qualité de ses rivages. Le Valle del Este Resort lui-même propose un accès à un beach club, des installations sportives et de détente, enrichissant l'offre récréative des résidents.
Source: OpenStreetMap
Le projet « 225 Southwest » est situé à Vera, dans la province d'Almería, une région qui se distingue par son littoral préservé et son climat ensoleillé. Vera est une ville côtière dynamique, mais le projet est spécifiquement implanté dans une zone plus résidentielle et axée sur le golf, le Valle del Este Resort. Cette localisation le place à une distance raisonnable des centres plus importants comme Almería (environ 45 minutes), permettant un accès aux services d'une grande ville tout en profitant du calme d'une zone plus isolée. La nouvelle infrastructure de transport prévue à Vera renforcera sa position stratégique au sein de l'Andalousie orientale, le reliant plus efficacement au reste de l'Espagne.
Comparé à d'autres développements sur la Costa de Almería, « 225 Southwest » se distingue par son intégration dans un resort de golf établi, offrant un environnement résidentiel structuré. Alors que d'autres projets pourraient se concentrer davantage sur la proximité immédiate de la plage ou sur des développements urbains plus denses, ce projet privilégie un cadre axé sur le golf et la tranquillité, avec des parcelles généreuses et des villas individuelles. Les prix de départ, à partir de 523 950 €, se situent dans la moyenne haute pour des constructions neuves de ce standing dans la région, reflétant la qualité des finitions et l'exclusivité du lieu. La future connexion par train à grande vitesse depuis Vera pourrait potentiellement revaloriser les biens dans cette zone, la rendant plus attractive pour les investisseurs et les acheteurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel d'appréciation. Les zones côtières plus au nord, comme la Costa Cálida, peuvent offrir des prix plus bas mais souvent avec moins d'infrastructures intégrées de type golf et resort.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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