Das Projekt „225 Southwest“ in Vera, Almería, präsentiert eine exklusive Kollektion von nur 11 freistehenden Villen, eingebettet in die etablierte Umgebung des Valle del Este Resort. Diese Villen sind darauf ausgelegt, ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten, das Moderne mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die strategische Ausrichtung und die hochwertige Bauweise unterstreichen den Anspruch, ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen landeinwärts in einer urbanen Umgebung und sind gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Valle del Este Resort mit seinem Golfplatz und weiteren Einrichtungen bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Südwester Ausrichtung verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung und eindrucksvolle Sonnenuntergänge.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, sind diese Villen konzipiert. Die großzügigen Grundstücke von über 700 m² bieten Privatsphäre und Raum im Freien. Die Ausstattung mit privaten Pools und hochwertigen Materialien zielt auf ein gehobenes Wohngefühl ab, das sich für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil eignet.
Als Neubauprojekt befindet sich „225 Southwest“ in der Bauphase, wobei die Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant ist. Die Villen werden mit modernen Standards und hochwertigen Ausstattungen errichtet, einschließlich integrierter Küchengeräte und luxuriöser Badezimmer. Optionale Erweiterungen wie ein Kellergeschoss können nach Bedarf hinzugefügt werden, um den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, da die nächsten Strände einige Kilometer entfernt sind. Die Lage ist zwar urban, aber nicht direkt im Zentrum einer Großstadt, was bedeutet, dass für manche Erledigungen ein Fahrzeug von Vorteil sein kann. Die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Almería erfordert eine längere Anfahrtszeit.
Ref: VL016307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die einen Lebensstil mit Fokus auf Golf und Resort-Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und eine eigene Villa legen. Es eignet sich für Personen, die eine neuwertige Immobilie mit moderner Ausstattung wünschen und die Sonne Andalusiens genießen möchten. Die Nähe zu städtischen Zentren und die zukünftige Anbindung durch die Hochgeschwindigkeitsbahnlinie machen es auch für jene attraktiv, die regelmäßige Reisen innerhalb Spaniens planen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Feriendomizil als auch potenziell als Wohnsitz für einen längeren Aufenthalt dient und dabei von einer wachsenden Infrastruktur profitiert, wird hier fündig. Die Ausrichtung und die Aussicht sind ideal für Liebhaber von Sonnenuntergängen und Golfplatz-Panoramen.
Die Villen in „225 Southwest“ zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattungsmerkmale aus. Die Küchen sind komplett ausgestattet und integrieren Geräte von renommierten Marken wie LG oder Bosch. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Herstellern wie Porcelanosa oder Roca versehen, was für ein anspruchsvolles Ambiente sorgt. Moderne Innengestaltung mit Keramikfliesen, integrierten Deckenleuchten und Einbauschränken sind Standard. Die Villen verfügen über eine hohe Energieeffizienz dank moderner Fenster, Türen und optionaler Solaranlagen. Ein privater Pool auf dem großzügigen Grundstück von mindestens 700 m² sowie angelegte Gärten und eine Zufahrt runden das Gesamtbild ab. Optional kann ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche erworben werden.
Die freistehenden Villen in „225 Southwest“ beginnen preislich bei €523.950. Da es sich um eine exklusive Neubauanlage mit nur 11 Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Einstiegsklasse, wobei individuelle Ausstattungsoptionen oder die Wahl eines größeren Grundstücks den Endpreis beeinflussen können. Die Preise spiegeln die Lage innerhalb eines etablierten Resorts, die Neubauqualität und die großzügigen Grundstücksgrößen wider. Interessenten sollten sich frühzeitig über die aktuelle Verfügbarkeit informieren, um sich eine der Einheiten zu sichern.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Ruhe und Aktivität schätzen. Die Lage im Valle del Este Resort, bekannt für seinen 18-Loch-Golfplatz, ein 4-Sterne-Hotel und einen Beach Club, bietet ein breites Freizeitangebot. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Bebauung ist durch die Villenstruktur geprägt, was eine gewisse Privatsphäre und Ruhe garantiert, während die Nähe zu städtischen Zentren kurze Wege zu weiteren Dienstleistungen ermöglicht. Die Ausrichtung der Villen nach Südwesten maximiert die Sonnenstunden und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt.
Das Leben in „225 Southwest“ findet im Kontext eines etablierten Resorts statt, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, ohne dass für jede Besorgung zwingend ein Auto benötigt wird. Die Nähe zum Golfplatz, Hotel und Beach Club des Valle del Este Resorts sorgt für ein aktives soziales und sportliches Umfeld. Gleichzeitig ist die Lage landeinwärts gelegen, was ein friedlicheres Wohnen abseits des direkten Trubels ermöglicht. Die Anbindung an die Küste und die Stadt Vera ist gut, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage von Vera an der Küste Andalusiens, Spanien. Sie hebt die Nähe zu den Stränden der Costa de Almería hervor und verortet das Projekt im Kontext des Valle del Este Resorts, einem etablierten Gebiet mit Fokus auf Golf und Erholung. Die Karte visualisiert die Distanzen zu wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen.
Vera, Almería, positioniert sich als strategischer Punkt an der Costa de Almería, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Sie liegt zwischen größeren Zentren wie Mojácar und Garrucha, die beide für ihre touristischen Angebote und Strände bekannt sind. Die zukünftige Anbindung durch die Hochgeschwindigkeitsbahn wird die Reisezeit nach Almería und darüber hinaus erheblich verkürzen und die Region weiter aufwerten. Die Lage von „225 Southwest“ innerhalb des Valle del Este Resorts, das über eigene Annehmlichkeiten verfügt, hebt es als eigenständiges Zentrum für Wohnen und Freizeit hervor.
Die Villen in „225 Southwest“ sind gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 87 Meter entfernt, eine Apotheke 328 Meter. Das Krankenhaus ist 18 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Desert Springs Golf Club (3,4 km), Cortijo Grande (14 km) und Aguilón Golf (18 km). Die nächsten Strände, wie Playa El Playazo, sind etwa 6,2 km entfernt. Die Anbindung an die neue Hochgeschwindigkeitsbahnlinie in Vera, die 2026 eröffnet werden soll, wird die Erreichbarkeit des restlichen Spaniens erheblich verbessern. Der Flughafen Almería ist etwa 45 Autominuten entfernt, wobei die angegebene Distanz von 999 km für eine Flughafenerreichbarkeit nicht relevant ist und wahrscheinlich ein Tippfehler darstellt.
Die Region Almería profitiert von einem mediterranen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, was lange und angenehme Schwimmperioden im Meer ermöglicht. Die Lage landeinwärts in Vera bietet eine moderate Temperaturspanne, die von heißen Sommern bis zu milden Wintern reicht. Das Gebiet ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Höhenlage und die geringe Hangneigung der Villengrundstücke sorgen für eine gute Entwässerung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie für leichte Brisen sorgt, die die Sommerhitze mildern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villen nicht direkt am Meer liegen, sind die Küstenabschnitte von Vera gut erreichbar. Playa El Playazo und Cala Marqués sind etwa 6,2 km entfernt, und Playa de Las Marinas-Bolaga liegt 7,4 km entfernt. Diese Strände bieten Raum für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Der Desert Springs Golf Club ist nur 3,4 km entfernt, was ihn zu einem idealen Ziel für tägliche Runden macht. Weitere Golfplätze und Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur des Valle del Este Resorts selbst bietet zusätzlich Zugang zu einem Beach Club und weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Vera, Almería, positioniert sich als strategischer Punkt an der Costa de Almería, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Sie liegt zwischen größeren Zentren wie Mojácar und Garrucha, die beide für ihre touristischen Angebote und Strände bekannt sind. Die zukünftige Anbindung durch die Hochgeschwindigkeitsbahn wird die Reisezeit nach Almería und darüber hinaus erheblich verkürzen und die Region weiter aufwerten. Die Lage von „225 Southwest“ innerhalb des Valle del Este Resorts, das über eigene Annehmlichkeiten verfügt, hebt es als eigenständiges Zentrum für Wohnen und Freizeit hervor.
Im Vergleich zu Küstenlagen wie Mojácar Playa oder San Juan de los Terreros, die direkten Meerblick und Strandzugang bieten, positioniert sich „225 Southwest“ in Vera als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, resort-orientierte Umgebung bevorzugen. Während Küstenorte oft lebhafter sind und eine breitere Palette an touristischen Attraktionen direkt vor der Haustür haben, punktet dieses Projekt mit seiner Nähe zu erstklassigen Golfanlagen und einem etablierten Freizeitinfrastrukturkomplex. Im Vergleich zu ländlicheren Neubauprojekten im Hinterland von Almería, die sich durch absolute Ruhe und weitläufige Natur auszeichnen, bietet Vera eine urbanere Dichte und eine bessere Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen. Die Fokussierung auf Villen mit großzügigen Grundstücken und privaten Pools unterscheidet es von Apartmentkomplexen, die oft dichter bebaut sind und gemeinschaftliche Einrichtungen nutzen. Die zukünftige Hochgeschwindigkeitsbahnlinie in Vera könnte die Attraktivität der Region für Pendler und Reisende erhöhen, ein Faktor, der bei reinen Stranddestinationen weniger im Vordergrund steht.
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