Située à Vera, Almería, cette villa indépendante offre une combinaison attrayante de vie spacieuse et de commodités accessibles. Avec une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 491 m², ce bien propose trois chambres et deux salles de bain, avec un sous-sol aménagé pour le loisir et le rangement. Son emplacement dans un environnement urbain à proximité des services la rend fonctionnelle pour un usage quotidien.
Comparée à d'autres biens immobiliers sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette villa à Vera, Almería, se distingue par son emplacement dans un environnement urbain avec commodités accessibles à pied, ce qui est moins courant dans les complexes résidentiels côtiers plus isolés. Le prix de départ de 388 500 € pour une villa de trois chambres avec piscine privée sur un terrain conséquent est compétitif, notamment en considérant le sous-sol polyvalent déjà aménagé. Alors que les grandes villes comme Marbella sur la Costa del Sol ou les stations balnéaires plus touristiques de la Costa Blanca peuvent offrir un accès plus direct aux plages et une vie nocturne plus animée, Vera propose une atmosphère plus authentique et moins touristique, particulièrement en dehors des mois d'été. Les distances aux aéroports sont également un facteur différenciant : Almería est plus éloignée des grands hubs internationaux comme Málaga ou Alicante, ce qui peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. Cependant, pour ceux qui recherchent une vie quotidienne pratique avec un accès facile aux services locaux et un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant du climat de la région, cette villa représente une option équilibrée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre urbain de Vera, Almería, où les nécessités quotidiennes se trouvent à une distance de marche raisonnable. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre un accès aisé aux infrastructures locales, facilitant une intégration douce dans la vie de la région.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité. Trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol polyvalent pour le cinéma, le sport ou les loisirs créatifs, offrent une flexibilité appréciable pour les familles ou les personnes ayant des hobbies variés.
Ce projet correspond à une construction existante, offrant un bien immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui signifie que les délais d'attente habituels pour les programmes neufs ne s'appliquent pas, permettant une occupation plus rapide.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage, ces dernières étant situées à plusieurs kilomètres. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance conséquente, et bien qu'une voiture soit recommandée pour certains déplacements, toutes les commodités ne sont pas atteintes à pied.
Cette villa convient à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie résidentielle et accès aux commodités. Le sous-sol aménagé, comprenant un home cinéma, une salle de sport et un espace jeux, s'adresse aux familles ou aux personnes appréciant les loisirs à domicile. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Bien que les plages soient à quelques kilomètres, la présence d'une piscine privée et d'un jardin offre une alternative pour la détente. La localisation dans un environnement urbain rend cette propriété pertinente pour ceux qui privilégient la praticité des déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour toutes les courses.
La villa présente un état de finition soigné, tel que décrit dans le texte. Les deux salles de bain sont équipées de douches à l'italienne, l'une disposant également d'une baignoire. L'étage supérieur est pourvu d'une salle de bain commune avec baignoire et douche. Le salon est doté d'une cheminée, et la cuisine est décrite comme moderne et bien équipée, offrant des vues sur le jardin. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, inclut des espaces dédiés au cinéma, à la gym, aux jeux et à une salle de bain supplémentaire. L'ensemble suggère un niveau de confort et de fonctionnalité conçu pour un usage résidentiel permanent.
Le prix de cette villa indépendante est affiché à partir de 388 500 €. Cette villa comprend trois chambres et deux salles de bain, pour une surface habitable de 199 m² implantée sur un terrain de 491 m². La description suggère une certaine flexibilité quant au mobilier, qui pourrait être négociable. Les frais de syndic (refuse fees) s'élèvent à 205,60 € par an. Il est à noter que le projet est une construction existante, impliquant une disponibilité immédiate potentielle, contrairement aux projets sur plan.
Cette villa indépendante, située dans un quartier résidentiel de Vera, Almería, propose un cadre de vie axé sur le confort et la fonctionnalité. L'environnement urbain immédiat offre des commodités à portée de main, comme une supérette à 87 mètres et une pharmacie à 328 mètres, ce qui facilite le quotidien. L'agencement de la maison, avec ses deux étages et son sous-sol aménagé, suggère un mode de vie où l'espace est valorisé pour la détente et les activités familiales. La présence d'une piscine privée sur un terrain de 491 m² invite aux moments de loisir en extérieur, tandis que la proximité de zones vertes et de terrains de golf comme le Desert Springs Golf Club (3,4 km) offre des options récréatives supplémentaires.
Vera, Almería, offre un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité immédiate d'une supérette (87 m) et d'une pharmacie (328 m) simplifie les courses courantes. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès possible au téléphone et à internet. Bien que la villa soit située en retrait de la côte, les plages comme Playa El Playazo sont accessibles en environ 6,2 km, et diverses infrastructures sportives et de loisirs sont présentes dans un rayon raisonnable. La présence de golfs renforce l'attrait pour les amateurs de ce sport.
Cette villa est située à Vera, une commune de la province d'Almería, dans la région d'Andalousie. La carte met en évidence son positionnement dans un environnement urbain, à proximité de services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des installations de loisirs comme les terrains de golf.
La villa se trouve à Vera, dans la province d'Almería. Cette localisation la situe dans une région côtière du sud-est de l'Espagne, connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés. Elle est relativement proche d'autres centres urbains et côtiers de la région, offrant un accès à une plus large gamme de services et d'activités touristiques. La position en retrait de la première ligne de côte la distingue des propriétés directement en bord de mer, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages.
La villa est stratégiquement située dans un environnement urbain, à 87 mètres d'une supérette et 328 mètres d'une pharmacie, assurant un accès aisé aux commodités de base. Les plages, telles que Playa El Playazo, se trouvent à 6,2 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Desert Springs Golf Club à 3,4 km, Cortijo Grande à 14 km et Aguilón Golf à 18 km. L'aéroport est à une distance notable de 999 km, ce qui implique un déplacement conséquent pour les voyages internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 913 m et la proximité d'un hôpital à 18 km complètent l'éventail des services disponibles.
Située dans la région d'Almería, cette villa bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par de faibles précipitations et un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les températures estivales sont élevées, rendant la piscine privée particulièrement appréciable. La proximité de la côte, bien que non immédiate, permet de profiter des brises marines. L'altitude modérée de la zone, en retrait des plus hautes montagnes, assure un confort thermique agréable. La région est réputée pour son paysage semi-aride distinctif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 6,2 km des plages les plus proches, notamment Playa El Playazo et Cala Marqués, et à 7,4 km de Playa de Las Marinas-Bolaga. Ces distances suggèrent la nécessité d'un véhicule pour y accéder. La région d'Almería est connue pour ses étendues côtières variées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Desert Springs Golf Club se trouve à 3,4 km, Cortijo Grande à 14 km et Aguilón Golf à 18 km. Ces installations offrent des possibilités de loisirs sportifs diversifiées.
Source: OpenStreetMap
La villa se trouve à Vera, dans la province d'Almería. Cette localisation la situe dans une région côtière du sud-est de l'Espagne, connue pour son climat ensoleillé et ses paysages variés. Elle est relativement proche d'autres centres urbains et côtiers de la région, offrant un accès à une plus large gamme de services et d'activités touristiques. La position en retrait de la première ligne de côte la distingue des propriétés directement en bord de mer, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages.
Ref: VL738139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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