Dit project betreft een vrijstaande villa in de gemeente Vera, provincie Almería. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de villa ruimte voor gezinnen en gasten. De constructie is voltooid en de woning is direct beschikbaar. Het perceeloppervlak bedraagt 491 m², met een woonoppervlak van 199 m².
Vergeleken met projecten dichter aan de kustlijn van Vera of naburige badplaatsen zoals Mojácar Playa, biedt deze villa een positionering die meer gericht is op stedelijk gemak. De afstand tot het strand (6,2 km) is groter dan bij veel kustgebonden woningen, wat resulteert in een andere lifestyle-ervaring; de auto wordt hier meer een noodzaak voor strandbezoek. Qua prijsstelling positioneert de villa zich in het midden- tot hogere segment voor bestaande woningen in de regio Almería, rekening houdend met het woonoppervlak en de extra faciliteiten zoals de onderbouw en het zwembad. Projecten in het nabijgelegen Almería stad of de grotere urbanisaties kunnen hogere prijzen hanteren, terwijl woningen in kleinere, meer landinwaarts gelegen dorpen doorgaans betaalbaarder zijn. De focus op bestaande bouw onderscheidt het van de vele nieuwbouwprojecten die de Costa de Almería kenmerken, wat kan resulteren in een andere set aan verwachtingen rondom afwerking en garanties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een woonfunctie met de nodige infrastructuur. Bereikbaarheid wordt gefaciliteerd door een aanwezigheid van wegen, waarbij een auto een aanvullende flexibiliteit biedt.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met diverse leefruimtes. De aanwezigheid van een onderbouw met extra kamers, waaronder een hobbyruimte en thuisbioscoop, biedt mogelijkheden voor diverse persoonlijke interesses. De tuin met privézwembad is gericht op buitenleven en ontspanning.
Het betreft een bestaande constructie, geen nieuwbouwwoning. De villa is reeds afgewerkt en de bouwfase is voltooid. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere ontwikkelingsplannen op dit specifieke perceel. De woning is klaar voor directe bewoning na aankoop.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, de kustlijn bevindt zich op enige afstand. Het is geen exclusief of afgelegen landgoed, maar een woning binnen een stedelijke omgeving. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties. De prijs is een vanaf-prijs en meubilair is onderhandelbaar.
Dit project kan passen voor kopers die een vrijstaande woning zoeken in een bestaande stedelijke omgeving met de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een ruime onderbouw met extra ruimtes, zoals een filmzaal, fitnessruimte en hobbyruimte, spreekt aan voor wie deze faciliteiten waardeert voor ontspanning of persoonlijke projecten. De villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of personen die ruimte nodig hebben voor gasten. De tuin met privézwembad biedt een buitenlevensruimte, geschikt voor wie wil genieten van het lokale klimaat. De ligging landinwaarts, op enkele kilometers van de kust, is relevant voor wie niet direct aan zee wenst te wonen maar wel de nabijheid ervan waardeert. De woning is klaar voor bewoning, wat past bij een directe verhuiswens zonder wachttijden voor oplevering.
De villa is afgewerkt met materialen die gericht zijn op comfort en functionaliteit. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat een sfeerelement toevoegt voor koelere periodes. De keuken is modern uitgerust en biedt uitzicht op de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de hoofdslaapkamer op de verdieping geeft toegang tot een terras met uitzicht. De badkamers zijn uitgerust met diverse sanitair, waaronder baden en douches. De onderbouw is afgewerkt met ruimtes voor specifieke doeleinden, zoals een thuisbioscoop, fitness en hobbyruimte. De buitenruimte omvat een privaat zwembad en een omringende tuin die ontworpen is voor gebruik buitenshuis. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €388.500. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktcondities en de specifieke kenmerken van de woning, zoals het woonoppervlak van 199 m² en het perceel van 491 m². Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen verschillende woningtypes binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat de woning na aankoop onmiddellijk kan worden betrokken. Bijkomende kosten, zoals de jaarlijkse refuse fees van €205,60, zijn van toepassing.
De woning is gelegen in een stedelijke kern, wat impliceert dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale bewoners en bestaande infrastructuur. Voorzieningen zoals een supermarkt (87 m) en apotheek (328 m) zijn te voet bereikbaar, wat het boodschappen doen en dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. De nabijheid van deze faciliteiten reduceert de noodzaak voor verplaatsingen met de auto voor basale aankopen. Het woonritme wordt mede bepaald door de stedelijke context, met potentiële interactie met de directe omgeving. De aanwezigheid van een privézwembad en omringende tuin biedt een privéruimte voor ontspanning en recreatie, contrasterend met de stedelijke ligging.
De woning bevindt zich in Cabuzana Vera, een stedelijk gebied dat een directe toegang biedt tot een reeks voorzieningen. De supermarkt op 87 meter en de apotheek op 328 meter afstand maken dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar te voet. Het ziekenhuis bevindt zich op 18 kilometer afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor medische noodgevallen. De nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (3,4 km) en Aguilón Golf (18 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De afstand tot de kustlijn, met stranden zoals Playa El Playazo op 6,2 km, suggereert dat een auto handig is voor frequente strandbezoeken, hoewel kortere afstanden tot voorzieningen de noodzaak van een voertuig voor dagelijkse behoeften verminderen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de stedelijke context van Vera, Almería. De positionering ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en golfbanen wordt gevisualiseerd. De afstand tot de kustlijn en de stranden is eveneens inzichtelijk gemaakt, wat de geografische relatie van de woning tot de Middellandse Zee verduidelijkt.
Het project is gelegen in Vera, een gemeente in de provincie Almería, Andalusië. Vera ligt in het oosten van de provincie, aan de kust, hoewel deze specifieke villa landinwaarts is gesitueerd. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van kustplaatsen en de rust van een meer landinwaartse omgeving. Steden als Mojácar, bekend om zijn witgekalkte huizen en toeristische aantrekkingskracht, liggen op korte rijafstand. Garrucha, een vissershaven, biedt maritieme sfeer. De grotere stad Almería met zijn luchthaven en historische bezienswaardigheden is verder weg, maar toegankelijk voor dagtochten of langere bezoeken.
De bereikbaarheid van de woning is gericht op lokale voorzieningen, met een supermarkt op 87 m en een apotheek op 328 m, beide op loopafstand. De afstand tot stranden zoals Playa El Playazo is 6,2 km, wat een korte autorit vereist. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Desert Springs Golf Club op 3,4 km. De luchthaven van Almería is op circa 90-100 km afstand gelegen (niet 999 km zoals in data), wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 1 uur tot 1 uur en 15 minuten met de auto. Het nabijgelegen ziekenhuis ligt op 18 km. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 913 m.
De regio Almería staat bekend om zijn droge en zonnige klimaat. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot iets extremere temperaturen gedurende de zomermaanden vergeleken met de kust. De gemiddelde jaarlijkse zonuren in de provincie Almería behoren tot de hoogste in Europa, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen en veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van de locatie is een factor, hoewel specifieke hoogtegegevens niet zijn verstrekt, de omgeving wordt gekenmerkt door een relatief vlak landschap met enkele heuvels in de verte. De helling van het perceel is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een tuin en zwembad impliceert een begaanbaar terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa El Playazo en Cala Marqués, bevinden zich op 6,2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De provincie Almería heeft diverse stranden, waaronder enkele met een Blue Flag-status, die de kwaliteit en voorzieningen garanderen. Voor golfspelers zijn er diverse opties in de nabijheid. Desert Springs Golf Club ligt op 3,4 km, Cortijo Grande op 14 km en Aguilón Golf op 18 km. Deze banen bieden gevarieerde uitdagingen en landschappen. De aanwezigheid van deze recreatieve faciliteiten, gecombineerd met het klimaat, bevordert een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Vera, een gemeente in de provincie Almería, Andalusië. Vera ligt in het oosten van de provincie, aan de kust, hoewel deze specifieke villa landinwaarts is gesitueerd. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van kustplaatsen en de rust van een meer landinwaartse omgeving. Steden als Mojácar, bekend om zijn witgekalkte huizen en toeristische aantrekkingskracht, liggen op korte rijafstand. Garrucha, een vissershaven, biedt maritieme sfeer. De grotere stad Almería met zijn luchthaven en historische bezienswaardigheden is verder weg, maar toegankelijk voor dagtochten of langere bezoeken.
Ref: VL738139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID