Цей окремий будинок, розташований у мікрорайоні Кабузана у Вера, Альмерія, пропонує будинок із 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 491 м². Житлова площа становить 199 м², що забезпечує значний простір для мешканців. Проєкт розташований у міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей, а також знаходиться на певній відстані від узбережжя та великих туристичних центрів, пропонуючи спокійніше середовище.
Вілла в Вера, Альмерія, пропонує унікальне поєднання міського розташування та приватного простору. У порівнянні з проєктами на першій лінії узбережжя Коста-дель-Соль, ця вілла розташована далі від моря, що зазвичай відображається на ціні та характері оточення. Тут немає гучної курортної атмосфери, натомість – спокійніше міське життя з легким доступом до необхідних послуг. На відміну від вілл у більш віддалених сільських районах, ця пропонує хорошу транспортну доступність до магазинів та потенційно меншу залежність від автомобіля для щоденних потреб. Проєкти на Коста-Бланка, особливо в популярних курортних містах, часто мають вищу щільність забудови або менші ділянки за аналогічну ціну, тоді як ця вілла забезпечує значну площу та приватність. Розташування в Альмерії, порівняно з Малагою або Аліканте, означає менший міжнародний аеропорт поблизу, але також може означати меншу конкуренцію та потенційно більш стабільні ціни на нерухомість. Наявність розширеної підземної зони є особливістю, яка не завжди зустрічається в стандартних пропозиціях, пропонуючи додатковий функціонал, що виходить за рамки типової вілли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Вера, Альмерія, що означає близькість до повсякденних послуг. Однак, він знаходиться на певній відстані від узбережжя, що впливає на доступ до пляжних зон та морських видів відпочинку, вимагаючи транспорту для повного використання цих можливостей.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю для розміщення гостей або хобі, завдяки розширеній підземній зоні, яка може бути адаптована. Наявність приватного басейну та прилеглої території задовольняє бажання щодо відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Проєкт представлений як готова до заселення вілла. Він не є новим будівництвом у традиційному розумінні, а радше існуючим об'єктом, який був відремонтований та адаптований. Отже, очікування щодо фази будівництва та планування відрізняються від типового нового проєкту.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або пляжу, оскільки він розташований у глибині території. Також, відсутній прямий доступ до аеропорту, потребуючи значної подорожі. Для повного використання зручностей регіону, таких як гольф-клуби чи більші міста, автомобіль є практичним, хоча й не абсолютно необхідним для всіх потреб.
Ця вілла підійде для тих, хто шукає приватний будинок з достатнім простором для відпочинку та хобі, при цьому цінуючи близькість до міських зручностей. Особи, які прагнуть мати окреме приміщення для розваг, спорту чи творчості, знайдуть цінність у великій підземній зоні. Сім'ї, які потребують додаткового простору для дітей або гостей, оцінять кількість спалень та окремі зони. Також, це може бути цікавим варіантом для людей, які бажають мати зручний доступ до місцевих магазинів та послуг, але також хочуть мати власний приватний басейн та простір для відпочинку на свіжому повітрі, не залежно від сезону. Люди, які планують проводити значний час вдома, займаючись різними видами діяльності, знайдуть функціональність цієї вілли привабливою. Покупці, які шукають другий будинок, але не обов'язково біля самого моря, можуть знайти це місце компромісом між доступністю послуг та приватністю.
Вілла має 3 спальні та 2 ванних кімнати, з додатковою ванною кімнатою в підземному приміщенні. Основні ванні кімнати обладнані душовими кабінами або ванною. Житлові приміщення включають простору вітальню з каміном та сучасну кухню, яка виходить на сад. Підлога, ймовірно, покрита плиткою, що є типовим для регіону. Кліматичний контроль забезпечується кондиціонерами. Будинок має два поверхи, а вітальня та кухня мають вид на сад та басейн. На верхньому поверсі розташована головна спальня з виходом на велику терасу з панорамним видом. Меблі можуть бути включені за домовленістю. Відсутність детальної інформації про конкретні матеріали оздоблення, такі як тип плитки, фурнітура чи бренди сантехніки, унеможливлює глибший аналіз якості оздоблення, але загальний опис вказує на функціональне та комфортне житло.
Об'єкт пропонується за ціною від 388 500 євро. Ця ціна відображає окрему віллу з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 491 м², що включає приватний басейн та житлову площу 199 м². Наявність меблів може бути предметом переговорів, що надає потенційним покупцям певну гнучкість. Річні збори за вивіз сміття становлять 205,60 євро. Ціна відображає позицію об'єкта як окремого будинку з приватними зручностями у міській зоні, що відрізняється від доступніших варіантів у більш щільній забудові або на більшій відстані від основних центрів.
Життя у цій віллі у Вера, Альмерія, передбачає поєднання міського комфорту та спокійного темпу. Розташування в межах населеного пункту означає, що супермаркети (87 м), аптеки (328 м) та інші основні послуги знаходяться в межах досяжності, потенційно без необхідності постійного використання автомобіля для щоденних потреб. Однак, для доступу до пляжів (6.2 км) або гольф-клубів (3.4 км) автомобіль буде зручним. Розширена підземна частина будинку, обладнана під кінозал, тренажерний зал та ігрову зону, пропонує гнучкість для різноманітних дозвілля та хобі, що сприяє активному способу життя в домашніх умовах. Приватний басейн та тераса забезпечують простір для відпочинку та соціальних заходів на свіжому повітрі, створюючи середовище, сприятливе для сімейного життя або прийому гостей.
Вілла розташована в міській зоні Вера, Альмерія, з зручностями, розташованими в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться на відстані 87 метрів, а аптека – 328 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Медичні установи, такі як лікарня, розташовані на відстані 18 км, що потребує транспортного засобу. Віддаленість від аеропорту (999 км) означає значний час у дорозі для міжнародних подорожей. Хоча автомобіль є корисним, його необхідність для всіх видів діяльності може бути обмеженою завдяки близькості магазинів. Це створює середовище, де можливий баланс між зручністю міського життя та доступом до природних зон, хоча й не безпосередньо на узбережжі.
Ця карта показує розташування вілли в міській зоні Вера, Альмерія. Вона ілюструє близькість до місцевих магазинів та аптек, а також відстань до пляжів і гольф-полів. Позиціонування будинків у цій зоні свідчить про розвинену інфраструктуру, але також про віддаленість від узбережжя.
Вілла розташована в міській зоні Вера, Альмерія. Це позиціонує її як частину населеного пункту з доступними зручностями, але віддалено від великих міських центрів. Найближчі значні населені пункти, такі як Альмерія, потребують поїздки. Це розташування може бути привабливим для тих, хто шукає спокійніше життя, але при цьому хоче мати доступ до базових послуг. Відстань до пляжів та гольф-клубів вказує на те, що вона знаходиться в регіоні, який пропонує як прибережні, так і спортивні можливості, але не є частиною найближчої прибережної смуги.
Об'єкт розташований за 6,2 км від пляжів, таких як Playa El Playazo та Cala Marqués, і 7,4 км від Playa de Las Marinas-Bolaga. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 87 метрів, а аптека – 328 метрів. До найближчої лікарні 18 км. Гольф-клуби розташовані на відстані від 3,4 км (Desert Springs Golf Club) до 18 км (Aguilón Golf). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 913 метрів. Аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км).
Регіон Альмерія характеризується середземноморським кліматом з посушливим літом та м'якою зимою. Хоча конкретні дані про кількість сонячних годин або температуру води для цього місця відсутні, загальний клімат регіону сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Відстань до пляжу (6.2 км) означає, що доступ до моря можливий, але потребує транспорту. Ділянка має площу 491 м², а будинок розташований на відносно рівній місцевості, що полегшує доступ та використання території. Відсутність інформації про висоту над рівнем моря та нахил ділянки ускладнює детальний аналіз мікроклімату, але загальна характеристика регіону вказує на сонячну погоду з мінімальною кількістю опадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa El Playazo та Cala Marqués, розташовані на відстані 6,2 км, а Playa de Las Marinas-Bolaga – 7,4 км. Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитний прапор' у наданій інформації, вони представляють можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Desert Springs Golf Club знаходиться за 3,4 км, Cortijo Grande – за 14 км, а Aguilón Golf – за 18 км. Ці спортивні об'єкти пропонують різноманітні можливості для гри в гольф. Наявність приватного басейну на території вілли забезпечує додаткову опцію для водних розваг та відпочинку без необхідності відвідувати громадські місця.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в міській зоні Вера, Альмерія. Це позиціонує її як частину населеного пункту з доступними зручностями, але віддалено від великих міських центрів. Найближчі значні населені пункти, такі як Альмерія, потребують поїздки. Це розташування може бути привабливим для тих, хто шукає спокійніше життя, але при цьому хоче мати доступ до базових послуг. Відстань до пляжів та гольф-клубів вказує на те, що вона знаходиться в регіоні, який пропонує як прибережні, так і спортивні можливості, але не є частиною найближчої прибережної смуги.
Ref: VL738139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
