Nel contesto di Vera, Almería, questa villa indipendente offre un'opportunità di residenza in un'area urbana con accesso a servizi essenziali. La proprietà, con una superficie abitabile di 199 m² su un lotto di 491 m², si presenta come una soluzione abitativa completa. La posizione, pur essendo in un ambiente urbanizzato, richiede l'uso dell'automobile per raggiungere le località più distanti, come le spiagge o i campi da golf. La villa è destinata a chi cerca una dimora funzionale in una zona consolidata della provincia di Almería.
La villa a Vera, Almería, si distingue nel panorama immobiliare della regione per la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, con servizi immediatamente accessibili. A differenza di alcune proprietà sulla più nota Costa del Sol, che spesso beneficiano di una vicinanza più diretta al mare e di un'infrastruttura turistica più sviluppata, questa villa offre un equilibrio tra comodità quotidiana e accesso a spazi ricreativi come il golf. Il prezzo di €388.500 per una villa indipendente con queste caratteristiche la rende competitiva rispetto a zone più centrali o costiere della Spagna meridionale, dove i prezzi tendono a essere più elevati per proprietà di simile metratura e lotto. La presenza di un ampio seminterrato attrezzato per cinema, palestra e hobby la differenzia da molte abitazioni standard, offrendo un valore aggiunto per chi cerca funzionalità e spazio per attività private. La relativa distanza dall'aeroporto principale di Almería (non specificato nei dati, ma generalmente circa 90 km) e la notevole distanza indicata di 999 km (probabilmente un refuso per un'altra località o aeroporto) suggeriscono che i collegamenti aerei internazionali richiedano un'ulteriore pianificazione rispetto a località più servite. Questo posizionamento è ideale per chi privilegia la tranquillità di un'area urbana meno affollata, pur mantenendo la possibilità di raggiungere il mare e le infrastrutture sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Vera, Almería, la villa gode di una prossimità immediata a servizi primari, con un supermercato a soli 87 metri e una farmacia a 328 metri. La posizione, sebbene offra comodità quotidiane, la rende distanziata dalle principali attrazioni naturali come le spiagge, raggiungibili in circa 6 km, e dai campi da golf, situati a circa 3 km. La viabilità locale richiede un mezzo privato per spostamenti più ampi.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ampi e versatili. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unitamente a un ampio seminterrato attrezzato per il tempo libero e attività creative, la rende adatta a famiglie, professionisti o chiunque necessiti di aree dedicate per hobby e relax. La configurazione interna permette una gestione funzionale della vita quotidiana e l'accoglienza di ospiti.
La proprietà descritta non rientra nella categoria di nuova costruzione. Si tratta di una villa indipendente esistente, che presenta finiture e caratteristiche di una costruzione già realizzata. L'eventuale acquisto non è quindi legato a fasi di cantiere o a tempi di consegna tipici dei progetti edili in corso, ma riguarda un immobile pronto all'uso o da personalizzare secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare, richiedendo un tragitto in auto di oltre 6 km per raggiungere le spiagge più prossime. Non si configura come una proprietà di nuova costruzione, presentando caratteristiche di un immobile esistente. L'assenza di un collegamento diretto con aree naturali incontaminate o di un facile accesso pedonale ai campi da golf potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti.
Questa residenza a Vera, Almería, si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una soluzione abitativa con ampi spazi, sia interni che esterni, e che non necessita della vicinanza immediata alla costa. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano spazio per crescere, o per individui che necessitano di aree dedicate per hobby, sport o lavoro da remoto, grazie al seminterrato multifunzionale. La proprietà è inoltre indicata per chi predilige la comodità di avere servizi di base a pochi passi, pur mantenendo una certa indipendenza e privacy garantita dal giardino privato e dalla piscina. L'immobile è adatto anche a chi considera l'acquisto di una seconda casa, dove poter godere del clima mite e delle infrastrutture locali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. La distanza dalla spiaggia e dai campi da golf suggerisce che non sia la scelta primaria per chi cerca una vita prettamente balneare o golfistica quotidiana.
La villa, con una superficie costruita di 199 m², presenta una configurazione interna su due piani, che include tre camere da letto e due bagni, oltre a un'area seminterrata dedicata a sala cinema, palestra, sala giochi e uno spazio creativo. Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, aria condizionata per il comfort climatico e una cucina attrezzata. La camera da letto principale al piano superiore dispone di accesso a una terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante. L'esterno è caratterizzato da un giardino privato che circonda la proprietà e una piscina. La presenza di acqua ed elettricità di rete, con possibilità di allacciamento a telefono e internet, conferma la dotazione di servizi standard per un'abitazione di questo tipo. La negoziazione dei mobili è un aspetto da considerare per la definizione completa dell'abitazione.
La villa indipendente a Vera, Almería, è proposta al prezzo di €388.500. Questa cifra si riferisce alla totalità dell'immobile, che include tre camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie abitabile di 199 m² e un terreno di 491 m². La proprietà dispone di caratteristiche quali aria condizionata, terrazza privata e parcheggio privato. La disponibilità è legata all'immobile specifico descritto; eventuali trattative o negoziazioni sui mobili potrebbero influenzare il prezzo finale. Non sono previste altre unità abitative simili all'interno dello stesso complesso residenziale.
Vera, Almería, si configura come un'area residenziale in cui la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi essenziali e da un ritmo mediamente tranquillo. La villa, posizionata in un contesto urbanizzato, permette di raggiungere a piedi negozi, farmacie e altri punti di interesse primario, riducendo la dipendenza dal veicolo per le attività di routine. Tuttavia, per accedere alle spiagge, ai campi da golf o alle maggiori infrastrutture urbane, l'automobile risulta uno strumento quasi indispensabile. Il clima mite, tipico della regione, favorisce l'utilizzo degli spazi esterni e della piscina privata, integrando il comfort abitativo con le potenzialità del territorio circostante. La zona offre un equilibrio tra la comodità urbana e la possibilità di godere del paesaggio almeriense.
Il contesto urbano di Vera, Almería, in cui è situata la villa, offre una quotidianità scandita dalla prossimità a servizi essenziali. La vicinanza a un supermercato (87 m) e a una farmacia (328 m) facilita le necessità primarie. La vita si svolge in un ambiente che combina la comodità degli accessi pedonali a tali servizi con la necessità di un mezzo privato per raggiungere mete più distanti, come le spiagge (6.2 km) o i campi da golf (3.4 km). La localizzazione a 6.2 km dalle spiagge come Playa El Playazo e Cala Marqués suggerisce un'accessibilità ottimale per godere del litorale, mentre la distanza dai campi da golf apre scenari per gli appassionati di questa disciplina. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno di Vera, Almería. Evidenzia la prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la distanza dalle principali aree ricreative come le spiagge e i campi da golf. La visualizzazione permette di comprendere il contesto urbano e le vie di accesso principali.
La villa si trova a Vera, nella provincia di Almería, una regione situata nell'Andalusia orientale. La posizione di Vera, a una distanza di 6.2 km dalle coste del Mediterraneo, la colloca in un'area che combina elementi urbani con la vicinanza al mare. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Málaga, la zona di Almería offre un contesto paesaggistico e climatico distinto, spesso più arido e con meno affluenza turistica in alcune aree. La vicinanza a campi da golf di rilievo come Desert Springs Golf Club la posiziona come un'opzione interessante per gli appassionati di questo sport, differenziandola da località prettamente balneari.
La villa si trova in un'area urbana di Vera, Almería, con un supermercato a 87 metri e una farmacia a 328 metri, rendendo agevoli gli acquisti quotidiani e le necessità sanitarie di primo livello. Le spiagge, tra cui Playa El Playazo e Cala Marqués, distano circa 6.2 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, la Desert Springs Golf Club è raggiungibile in circa 3.4 km, mentre Cortijo Grande e Aguilón Golf si trovano rispettivamente a 14 km e 18 km. La distanza dall'aeroporto è significativa, stimata attorno ai 999 km, il che implica un tempo di viaggio prolungato per collegamenti aerei internazionali. Un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 913 metri.
La regione di Almería è nota per il suo clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con un elevato numero di ore di sole annue. La posizione di Vera, pur essendo nell'entroterra rispetto alla costa immediata, beneficia di queste condizioni climatiche. L'altitudine e la pendenza del terreno nella zona non sono critiche, favorendo un ambiente generalmente accessibile. Le temperature estive possono raggiungere valori elevati, rendendo la piscina privata un elemento di comfort prezioso. La vicinanza al mare, seppur non immediata, mitiga leggermente le temperature più estreme e contribuisce all'atmosfera generale. Il paesaggio circostante, prevalentemente rurale e urbanizzato, offre un contesto naturale tipico della costa meridionale spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze della villa, a circa 6.2 km, si trovano spiagge come Playa El Playazo e Cala Marqués, che, sebbene non esplicitamente classificate come Bandiera Blu nei dati forniti, rappresentano punti di accesso al litorale per attività balneari. La distanza di 7.4 km da Playa de Las Marinas-Bolaga completa l'offerta costiera. Per gli amanti del golf, la Desert Springs Golf Club è a soli 3.4 km, con ulteriori opzioni come Cortijo Grande (14 km) e Aguilón Golf (18 km). Il seminterrato attrezzato all'interno della villa con sala cinema, palestra e sala giochi offre opportunità ricreative private, complementando le attività esterne disponibili nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Vera, nella provincia di Almería, una regione situata nell'Andalusia orientale. La posizione di Vera, a una distanza di 6.2 km dalle coste del Mediterraneo, la colloca in un'area che combina elementi urbani con la vicinanza al mare. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Málaga, la zona di Almería offre un contesto paesaggistico e climatico distinto, spesso più arido e con meno affluenza turistica in alcune aree. La vicinanza a campi da golf di rilievo come Desert Springs Golf Club la posiziona come un'opzione interessante per gli appassionati di questo sport, differenziandola da località prettamente balneari.
Ref: VL738139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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