アルメリア県ベラに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった、より国際的に認知されたリゾートエリアとは異なる特性を持っています。これらの沿岸地域と比較すると、ベラは内陸に位置するため、ビーチへの直接的な近接性や、大規模な観光インフラへのアクセスは限定的です。しかし、その分、より地域に根差した生活環境と、手頃な価格帯での物件提供が期待できます。例えば、コスタ・デル・ソルでは同等規模の物件がより高額になる傾向がありますが、ベラではより広い敷地や充実した設備を持つ物件が、比較的リーズナブルな価格で見つかる可能性があります。また、周辺のゴルフコースへの近さは、これらのリゾートエリアと同様に、アクティブなライフスタイルを求める層にとって魅力となります。気候に関しては、アルメリア県はスペイン国内でも有数の日照時間を誇り、年間を通じて温暖な気候は共通していますが、ベラは内陸部であるため、沿岸部の海洋性気候とは若干異なる特性を持つ可能性があります。総じて、このヴィラは、賑やかな観光地よりも、落ち着いた環境で地域生活を送りながら、必要な施設へのアクセスも確保したいというニーズに応える物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベラの都市部近郊に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近接しています。ビーチやゴルフコースへは車で短時間でアクセス可能ですが、公共交通機関の利便性は限定的であり、近距離の移動には自動車の利用が推奨されます。周辺は都市化が進んでいますが、適度な距離感で自然やレクリエーション施設にも恵まれています。
このヴィラは、広々とした居住空間と多様な機能性を求める層に適しています。特に、地下に設けられたシネマルーム、ジム、ゲームエリア、アトリエなどは、趣味やエンターテイメントに充実した時間を過ごしたい、あるいはゲストをもてなすためのスペースを確保したいというニーズに応えます。プライベートプールと庭園は、リラックスした休日や屋外での活動を重視するライフスタイルをサポートします。
本物件は新築プロジェクトではありません。現存するヴィラを改修・整備したものであり、具体的な築年数や詳細な建築工程に関する情報は提供されていません。内装は近年の仕様に更新されている可能性が高いですが、購入検討者は建物の状態や構造に関する専門家による評価を推奨します。物件の提供時期は、購入手続きの進捗に依存します。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、公共交通機関の選択肢は限定的であり、広範囲な移動には自動車が不可欠です。また、空港へのアクセスは距離があり、長距離移動には時間がかかります。海岸線や主要な観光地への直接的な近接性は低く、これらを頻繁に訪れたい場合は、移動手段と時間的コストを考慮する必要があります。物件は丘陵地帯ではなく、平坦な土地に位置しています。
このヴィラは、都市部近郊の利便性を享受しつつ、プライベートな空間でリラックスした生活を送りたいと考える層に最適です。例えば、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい、しかし週末にはビーチやゴルフを楽しみたいというアクティブなライフスタイルを持つ家族や個人に適しています。また、広々とした地下スペースは、趣味やエンターテイメントに没頭できる空間を求める人々、あるいはホームオフィスやフィットネスルームを必要とするプロフェッショナルにも応えられます。さらに、プライベートプールと庭園は、友人や家族を招いての集まりを好む方々にも満足いただけるでしょう。年間を通じて温暖な気候の中で、安定した住環境を求める購入者にとって、この物件は合理的な選択肢となり得ます。
物件の品質と仕上げについては、提供された情報からは詳細な素材や技術仕様を特定することが困難です。しかし、「beautifully presented」という表現は、内装が良好な状態に維持され、美的な配慮がなされていることを示唆しています。リビングルームには暖炉があり、快適な季節の利用が想定されます。キッチンはモダンで設備の充実した仕様とされています。3つのベッドルームと2つのバスルームのうち、1つはバスタブ付き、もう1つはウォークインシャワー付きと、多様なニーズに対応しています。地下のアンダービルには、シネマルーム、ジム、ゲームエリア、アトリエといった多目的なスペースが設けられており、機能的な設計がなされています。外観は独立型ヴィラとして、プライベートなゲートと車道が設けられています。全体として、快適性と機能性を重視した仕上げが施されていると推測されますが、購入検討者は現地での詳細な確認を推奨します。
本物件は、388,500ユーロから提供されています。この価格は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、199㎡の広々とした Wohnfläche を有する独立型ヴィラとしては、地域内の同等物件と比較して標準的な範囲に位置すると考えられます。敷地面積491㎡にはプライベートプールと庭園が含まれており、これらの要素が価格設定に反映されています。家具の交渉も可能であり、購入者のニーズに応じた調整の余地があります。詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ベラの都市部近郊に位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な利便性と、プライベートな空間でのリラクゼーションを両立させる住環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（87m）や薬局（328m）があり、日用品の調達は容易です。一方で、ビーチ（約6.2km）やゴルフコース（約3.4km）へは車でのアクセスが必要となり、都市の利便性と自然・レクリエーションへのアクセスとのバランスが取れた場所と言えます。総じて、静かな住宅街でありながら、活気ある都市のサービスにも容易にアクセスできる、実用的で快適な居住空間を求める人々にとって適した立地です。週末には近隣のビーチで過ごしたり、ゴルフコースでプレイしたりと、アクティブなライフスタイルも享受できます。
ベラ近郊のこの地域は、都市的な利便性とリゾート的な要素が融合した環境です。物件からわずか87mの距離にスーパーマーケットがあり、日常生活の買い物は容易です。薬局も328mと近接しています。これらの施設が徒歩圏内にあることは、日々の生活における利便性を大幅に向上させます。一方で、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設へのアクセスは、車で数分から十数分程度となります。例えば、プラヤ・エル・プレイアソなどのビーチまでは約6.2km、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブまでは約3.4kmです。医療施設（病院）は18km離れており、緊急時や定期的な通院には自動車が必要です。EV充電ステーションも913mと比較的近距離にあります。このように、住居周辺は生活に必要なサービスが充実しており、少し足を延ばせば多様なアクティビティが楽しめる、バランスの取れた環境と言えます。
この地図は、ベラ市近郊に位置する物件の地理的な位置を示しています。都市部への近接性、主要道路へのアクセス、そして周辺の自然環境やレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）との相対的な距離感を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を理解する上で役立ちます。
このヴィラは、スペイン南東部に位置するアルメリア県、ベラ市近郊に位置しています。ベラは、海岸線から内陸に約6km入った場所にあり、都市部としてのインフラが整備されています。周辺地域は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからはやや離れた位置にありますが、アルメリア空港（約100km）へのアクセスは可能です。東にはムルシア州、北にはグラナダ県、西にはグラナダ県と接しており、アンダルシア州内の移動や、近隣州へのアクセスも可能です。この地域は、温暖な気候と日照時間の長さで知られ、農業や観光業が盛んです。ベラ自体は、歴史的な街並みと近代的インフラが共存する都市であり、日常生活に必要なサービスが充実しています。周辺には、自然公園や特徴的な地形も点在しており、多様な景観を楽しめます。
このヴィラは、周辺の主要な施設へのアクセスにおいて、実用的な立地条件を備えています。最も近いスーパーマーケットまではわずか87m、薬局は328mと、日々の生活必需品の調達は極めて容易です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・エル・プレイアソまで約6.2km、プラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラガまで約7.4kmと、車で短時間で到達可能です。ゴルフ愛好家にとっては、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブが3.4km、アギロン・ゴルフが18kmの距離にあり、複数の選択肢があります。医療面では、病院が18km離れています。空港への距離は999kmと非常に遠いため、国際的な移動には適していません。EV充電ステーションは913mに位置しており、電気自動車の利用者にとって利便性があります。全体として、日常生活の利便性は高いものの、主要なレクリエーション施設や空港へのアクセスは自動車に依存する部分が大きいです。
アルメリア県は、スペインの中でも特に乾燥した気候と豊富な日照量を誇ります。この地域は年間を通じて温暖で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,000時間を超え、ヨーロッパでも有数の晴天率を誇ります。この豊富な日照量は、屋外での活動や、プライベートプールでの水泳、庭園でのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にします。標高は比較的地平に近く、極端な高低差はありません。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。冬場でも、日中は比較的温暖な日が多いため、一年中快適に過ごすことができます。この恵まれた気候は、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・エル・プレイアソで、約6.2kmの距離にあります。その他、カヤ・マルケス（6.2km）、プラヤ・デ・ラス・マリナス・ボラガ（7.4km）など、複数のビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、夏季には海水浴や日光浴に適した環境を提供しますが、ブルーフラッグ認証に関する具体的な情報は現時点では提供されていません。レクリエーション施設としては、ゴルフコースが近接しており、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ（3.4km）、コルティホ・グランデ（14km）、アギロン・ゴルフ（18km）といった選択肢があります。これらのゴルフコースは、多様なレベルのゴルファーに対応しています。また、物件の敷地内にはプライベートプールが備わっており、自宅で気軽に水泳やリフレッシュを楽しむことができます。周辺には、これらの主要な施設以外にも、地域に根差した様々なスポーツやレジャー活動の機会が存在すると考えられます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部に位置するアルメリア県、ベラ市近郊に位置しています。ベラは、海岸線から内陸に約6km入った場所にあり、都市部としてのインフラが整備されています。周辺地域は、スペインの主要な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカからはやや離れた位置にありますが、アルメリア空港（約100km）へのアクセスは可能です。東にはムルシア州、北にはグラナダ県、西にはグラナダ県と接しており、アンダルシア州内の移動や、近隣州へのアクセスも可能です。この地域は、温暖な気候と日照時間の長さで知られ、農業や観光業が盛んです。ベラ自体は、歴史的な街並みと近代的インフラが共存する都市であり、日常生活に必要なサービスが充実しています。周辺には、自然公園や特徴的な地形も点在しており、多様な景観を楽しめます。
Ref: VL738139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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