Este projeto de moradia isolada está localizado em Vera, Almería, uma região conhecida pela sua luz e clima. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 199 m² num lote de 491 m² oferece um espaço de vida substancial. A moradia combina zonas interiores versáteis com um exterior privado, apresentando piscina e jardim, ideal para quem procura um refúgio com comodidades acessíveis.
Em comparação com propriedades na linha costeira de Vera, esta moradia em Cabuzana oferece uma localização ligeiramente mais interior, priorizando o acesso a pé a comodidades urbanas em detrimento da proximidade imediata à praia. Enquanto projetos em primeira linha de mar ou com vista direta para o oceano podem comandar preços mais elevados e atrair um público focado exclusivamente na praia, esta propriedade em Vera proporciona um equilíbrio. A presença de um sub-solo substancialmente adaptado é um diferencial que não é comum em muitas moradias compactas em zonas costeiras mais densamente construídas. A proximidade a campos de golfe é um fator chave, distinguindo-a de propriedades localizadas puramente em zonas residenciais urbanas ou de lazer balnear. Relativamente a outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca, Almería apresenta um clima mais seco e uma oferta imobiliária que, em geral, pode ser mais acessível, embora esta propriedade, com as suas características e área, se posicione num segmento de mercado específico. A distância ao aeroporto é um fator a considerar, sendo mais distante comparativamente a hubs como Málaga ou Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cabuzana Vera, a propriedade encontra-se numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais. Embora integrada num ambiente desenvolvido, oferece uma sensação de privacidade. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade a espaços naturais e de lazer, mantendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Esta moradia é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço e versatilidade. A presença de um amplo sub-solo adaptado para cinema, ginásio e área de jogos, juntamente com um terraço panorâmico, atende a diversos interesses de lazer e hobbies. A disposição dos quartos oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou necessidades de trabalho.
O imóvel em Vera, Almería, é uma moradia isolada construída com foco na funcionalidade e conforto. Embora a descrição não especifique uma fase de construção nova, os acabamentos e características sugerem uma propriedade moderna ou renovada. Detalhes como ar condicionado e potenciais ligações de internet e telefone indicam conformidade com padrões de vida contemporâneos.
A propriedade, localizada em Vera, Almería, não oferece proximidade imediata à praia, situando-se a mais de 6 km de distância. O acesso a aeroportos internacionais principais requer deslocações significativas, com o aeroporto mais próximo a uma distância considerável. Embora algumas comodidades estejam a uma curta distância, a dependência de um veículo pode ser conveniente para explorar a região mais ampla.
Esta moradia em Vera, Almería, é adequada para compradores que procuram um refúgio de férias, uma residência permanente ou uma propriedade com potencial para alojamento de hóspedes. A versatilidade do sub-solo, adaptado para cinema, ginásio e área de jogos, atende a famílias com filhos ou a indivíduos com hobbies diversos. A proximidade a campos de golfe (3.4 km) e praias (6.2 km) atrai entusiastas do desporto e do mar. A localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 87 m, farmácia a 328 m) é conveniente para a vida quotidiana. O terraço com vista panorâmica no piso superior oferece um espaço de relaxamento e apreciação da paisagem. A área de 199 m² num lote de 491 m², com piscina privada, proporciona conforto e privacidade, ideal para quem valoriza o espaço exterior e a tranquilidade, sem estar completamente isolado.
A moradia apresenta um nível de acabamento que visa proporcionar conforto e funcionalidade. O interior dispõe de ar condicionado para controlo climático, complementado por uma lareira na sala de estar. A cozinha é descrita como moderna e bem equipada, com vista para o jardim. Os quartos incluem roupeiros embutidos para otimização de espaço, e as casas de banho são equipadas com duches (alguns walk-in) e banheira. O sub-solo é notável pela sua adaptação a múltiplas funções, como cinema, ginásio e área de jogos, com acabamentos adequados a estes propósitos. O exterior beneficia de um jardim envolvente e uma piscina privada. As ligações de água e eletricidade são principais, com possibilidade de instalação de telefone e internet, indicando uma infraestrutura sólida para as necessidades modernas. A venda pode incluir mobiliário negociável, o que permite personalização.
O preço inicial para esta moradia isolada em Vera, Almería, é de €388.500. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 199 m² de área construída num lote de 491 m². A configuração da moradia, incluindo um sub-solo versátil e um terraço com vistas, contribui para o seu valor. A disponibilidade pode variar, e o mobiliário é negociável, o que sugere flexibilidade nas condições de venda. Taxas anuais de cerca de €205,60 aplicam-se a resíduos, um fator a considerar nos custos operacionais contínuos.
Esta moradia isolada em Vera, Almería, apresenta um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com o conforto privado. A localização em Cabuzana, dentro de uma área residencial, garante o acesso a pé a supermercados (87 m) e farmácias (328 m), facilitando as tarefas diárias. A proximidade a campos de golfe como o Desert Springs Golf Club (3.4 km) atrai entusiastas do desporto. As praias, como Playa El Playazo, ficam a cerca de 6.2 km, oferecendo opções de lazer à beira-mar. A moradia, com seus 199 m² num terreno de 491 m², dispõe de piscina privada, jardim e um generoso sub-solo adaptado para cinema, ginásio e área de jogos, proporcionando amplas oportunidades de recreação e convívio em casa. O terraço no piso superior oferece vistas panorâmicas, integrando a moradia na paisagem circundante.
Viver em Vera, Almería, numa localização como Cabuzana, oferece um ritmo de vida moldado pela proximidade a comodidades urbanas e pela atmosfera mediterrânica. A distância a pé a supermercados (87 m) e farmácias (328 m) simplifica as rotinas diárias. A proximidade a campos de golfe como o Desert Springs Golf Club (3.4 km) é um atrativo para desportistas. As praias, como Playa El Playazo a 6.2 km, oferecem acesso à costa. Embora uma área urbana, a presença de um jardim privado, piscina e terraço panorâmico na moradia proporciona um refúgio tranquilo. A dependência de um carro é recomendada para explorar a região em maior profundidade, dadas as distâncias para aeroportos e outras cidades. A infraestrutura local suporta uma vida confortável, com potencial para desfrutar tanto das atividades locais como da paisagem circundante.
A localização em Vera, Almería, coloca esta moradia numa região costeira do sul de Espanha. A análise da proximidade a serviços, praias e campos de golfe revela um posicionamento estratégico para quem procura um estilo de vida com acesso a lazer e conveniência, sem estar completamente isolado do ambiente urbano.
Esta moradia em Vera, Almería, está posicionada numa zona que oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a comodidades. Vera é uma cidade costeira na província de Almería, Andaluzia, conhecida pelo seu clima e praias. A localização específica em Cabuzana situa a propriedade numa área urbana desenvolvida, mas com acesso a espaços verdes e de lazer, como campos de golfe. Está relativamente próxima da costa, mas não diretamente adjacente, oferecendo um equilíbrio. A distância a cidades maiores como Almería capital ou Murcia não é especificada, mas a posição permite o acesso a infraestruturas regionais. A proximidade a serviços essenciais a pé distingue esta localização de zonas mais isoladas.
A moradia em Vera, Almería, oferece acesso conveniente a várias infraestruturas. O supermercado mais próximo localiza-se a 87 metros e a farmácia a 328 metros, permitindo o acesso a pé a bens essenciais. Para lazer, as praias como Playa El Playazo e Cala Marqués estão a aproximadamente 6.2 km, enquanto outros destinos como Playa de Las Marinas-Bolaga ficam a 7.4 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Desert Springs Golf Club a 3.4 km, Cortijo Grande a 14 km e Aguilón Golf a 18 km. A estação de carregamento para veículos elétricos está a 913 metros. O hospital mais próximo situa-se a 18 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estas comodidades, embora um veículo pessoal seja útil para explorar áreas mais distantes, como o aeroporto, que se encontra a uma distância considerável.
A região de Vera, Almería, beneficia de um clima mediterrânico seco, caracterizado por elevadas horas de sol e temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A altitude moderada e a proximidade da costa influenciam o microclima local. O verão é quente e seco, ideal para atividades ao ar livre e uso da piscina privada, enquanto os invernos são suaves. A paisagem circundante, visível do terraço panorâmico da moradia, pode oferecer vistas de áreas rurais ou semi-desérticas típicas da província de Almería. A quantidade de sol e as temperaturas favoráveis permitem a prática de atividades exteriores durante todo o ano, incluindo golfe e desportos aquáticos nas praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada numa área com diversas opções de recreação. As praias mais próximas, como Playa El Playazo e Cala Marqués, encontram-se a 6.2 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. Outras praias como Playa de Las Marinas-Bolaga estão a 7.4 km. Para os adeptos do golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo o Desert Springs Golf Club a 3.4 km, Cortijo Grande a 14 km e Aguilón Golf a 18 km. A piscina privada da moradia constitui uma facilidade de lazer adicional. A presença de um sub-solo adaptado para cinema, ginásio e área de jogos amplia as opções de entretenimento dentro da propriedade, complementando as atividades exteriores disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia em Vera, Almería, está posicionada numa zona que oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a comodidades. Vera é uma cidade costeira na província de Almería, Andaluzia, conhecida pelo seu clima e praias. A localização específica em Cabuzana situa a propriedade numa área urbana desenvolvida, mas com acesso a espaços verdes e de lazer, como campos de golfe. Está relativamente próxima da costa, mas não diretamente adjacente, oferecendo um equilíbrio. A distância a cidades maiores como Almería capital ou Murcia não é especificada, mas a posição permite o acesso a infraestruturas regionais. A proximidade a serviços essenciais a pé distingue esta localização de zonas mais isoladas.
Ref: VL738139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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