וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור קבזאנה, ורה (Almería), מציעה שטחי מגורים ואירוח גמישים במיוחד, המתאימים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב נוסף לתחביבים. הנכס כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, אחד עם מקלחת זוגית ואחד עם אמבטיה ומקלחת עילית, המספקים מענה למגוון העדפות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של אלמריה, וילה זו בקרבת ורה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח ומרחב פרטי. בעוד שרבים מהפרויקטים החדשים מתמקדים בדירות או טאונ-האוסים קרובים יותר לחוף, זוהי וילה נפרדת המעניקה דגש על מרחב ופונקציונליות. המחיר, החל מ-388,500 אירו, מציב אותה בטווח הביניים, כאשר וילות דומות על קו החוף או עם נוף לים נוטות להיות יקרות יותר. קרבתה של הוילה לשירותים חיוניים, כמו גם למתקני פנאי כגון מגרשי גולף, מבדילה אותה מפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר. קיומם של שטחים ייעודיים כמו חדר קולנוע וחדר כושר מוסיף ערך לעומת נכסים סטנדרטיים יותר. באזורים סמוכים, כגון רוקה דה לאס קונצ'אס (Roquetas de Mar) או אל-קופו (Almerimar), ניתן למצוא היצע רחב יותר של נכסים על קו החוף, אך לעיתים קרובות במחירים גבוהים יותר ועם פחות דגש על שטחים פרטיים נרחבים. המיקום מעט פנימה מחוף הים, כפי שקיים בפרויקט זה, מאפשר לפעמים להשיג תמורה טובה יותר למחיר, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למרכז העיירה, תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך דורש שימוש ברכב עבור נסיעות ארוכות יותר.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח עם אפשרויות אירוח ופנאי. השטחים הנוספים, כולל חדר קולנוע, חדר כושר ואזור יצירה, מיועדים לאלו המעוניינים בבית פונקציונלי ורב-תכליתי.
מדובר בווילה קיימת, המתוארת כ'מוצגת להפליא', מה שמרמז על מצב תחזוקתי טוב. הפרויקט אינו מוגדר כחדש, אך תיאור הפנים והחוץ מצביע על עיצוב עכשווי.
הנכס ממוקם מעט פנימה מהחוף, ואינו מציע נוף ישיר לים. גישה נוחה לכל השירותים דורשת שימוש ברכב, למרות שחלקם נמצאים במרחק הליכה. אין מידע על מתקנים קהילתיים משותפים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית פרטי מרווח באזור עם שירותים קרובים וגישה נוחה לחופי הים. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי, עם מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר. אנשים המחפשים גמישות בפעילויות הפנאי ייהנו מהמרחבים הפנימיים והחיצוניים, כולל חדרי הבילוי והיצירה. הווילה מתאימה גם לאלו המעוניינים בבית נופש או בית מגורים קבוע, המציע שילוב של פרטיות, נוחות וגישה לאורח חיים ים תיכוני. מיקומה העירוני של הווילה, בשילוב עם המרחק הסביר מהחוף, הופך אותה לאופציה עבור מי שמעדיף קרבה לשירותים על פני מגורים על קו החוף.
הווילה מתוארת כ'מוצגת להפליא', וכוללת מאפיינים המעידים על איכות בנייה וגימור. השטח הפנימי כולל סלון מואר ונעים עם קמין, מטבח מודרני ומאובזר, וחדר אוכל המשקיף לגינה ולבריכה. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר, והחדר הראשי בקומה העליונה מציע גישה למרפסת רחבת ידיים. חדרי הרחצה כוללים מקלחונים או אמבטיה. השטח התחתון (underbuild) הותאם באופן פונקציונלי לחדר קולנוע, חדר כושר, אזור משחקים, שטח שירות ואחסון, וכן חדר רחצה נוסף. המיזוג (Air Conditioning) מספק נוחות אקלימית. הגינה העוטפת את הבית מציעה מרחב אישי ופרטי, כולל בריכה פרטית. החיבור האפשרי לרשת טלפון ואינטרנט תורם לפונקציונליות הבית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 388,500 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 199 מ"ר על מגרש של 491 מ"ר. המחיר כולל בריכה פרטית, גינה ושטחי אירוח חיצוניים. פרטים לגבי ריהוט הניתן למשא ומתן, וכן אפשרות לחיבור טלפון ואינטרנט, מצביעים על גמישות אפשרית. דמי סירוב נאמדים בכ-205.60 אירו לשנה.
הווילה ממוקמת באזור קבזאנה, בקרבת ורה, מחוז אלמריה. זוהי סביבה עירונית המציעה שילוב של שירותים נגישים וקרבה לאזורי פנאי. המרחק הקצר לסופרמרקט (87 מ'), בית המרקחת (328 מ') ומרכז העיירה מבטיח נוחות יומיומית. למרות הקרבה היחסית לעיירה, נסיעה של כ-6 ק"מ תביא את התושבים אל חופי הים של ורה, כגון פלאיה אל פלזאיו. הווילה עצמה מציעה מרחב פרטי עם גינה, בריכה ושטחי אירוח, מה שמאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני מבלי לצאת מהבית. המיקום מעט פנימה מהחוף תורם לתחושת השקט, בעוד שהנגישות המהירה לעיירה מבטיחה שכל הצרכים החיוניים מסופקים.
החיים בקרבת ורה, מחוז אלמריה, מציעים סביבה ים תיכונית עם גישה נוחה לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (87 מ') ולבית המרקחת (328 מ') הופך את הסידורים היומיומיים לקלים. בית החולים ממוקם במרחק של 18 ק"מ, ומספק גישה לשירותי בריאות מתקדמים. קרבתם של מגרשי הגולף, כגון Desert Springs Golf Club (3.4 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-913 מ' מעידה על התפתחות תשתיות ירוקות. מיקום זה, מעט פנימה מהחוף, מאפשר ליהנות מהאקלים והנופים של אנדלוסיה, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים בעיירה הסמוכה.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני, מעט פנימה מחוף הים של ורה, מחוז אלמריה. הקואורדינטות מציגות קרבה יחסית לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מרחק נסיעה קצר אל עבר מסלולי החוף ומגרשי הגולף.
הפרויקט ממוקם בקרבת העיירה ורה, במחוז אלמריה, דרום-מזרח ספרד. מיקום זה ממקם אותו באזור הידוע באקלים השמשי שלו ובקרבה לקו החוף. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלמריה, במרחק נסיעה של כ-40 דקות (כ-50 ק"מ), ומציעה שירותים עירוניים נרחבים, שדה תעופה ותשתית תחבורתית. ורה עצמה היא עיירה תוססת עם שירותים מקומיים, ומציעה גישה נוחה למסלולי חוף ופנאי. המיקום מעט פנימה מהחוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר, מהווה פשרה בין קרבה לשירותים לבין חיפוש אחר שקט ומרחב.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-6.2 ק"מ מחוף הים (Playa El Playazo, Cala Marqués), עם חופים נוספים במרחק של כ-7.4 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (87 מ'). שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ, נתון זה ככל הנראה שגוי ומתייחס למרחק אחר). מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Desert Springs Golf Club (3.4 ק"מ), Cortijo Grande (14 ק"מ) ו-Aguilón Golf (18 ק"מ). בית החולים ממוקם במרחק של 18 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 913 מ', ובית מרקחת במרחק 328 מ'.
אזור ורה, במחוז אלמריה, נהנה מאקלים ים תיכוני צחיח, המאופיין בקיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, ומאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת ממאי עד אוקטובר, הודות לטמפרטורות מים נוחות. המיקום מעט פנימה מהחוף, אך עדיין בקרבה, מאפשר ליהנות מהשפעת הים ללא הלחות הגבוהה של קו החוף הצפוף. האזור שטוח יחסית, מה שמקל על הניידות. קרבתם של שטחים פתוחים ומגרשי גולף מוסיפה למגוון הנופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-6.2 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופים מוכרים כגון Playa El Playazo ו-Cala Marqués. חופים אלו, יחד עם חוף Playa de Las Marinas-Bolaga (7.4 ק"מ), מציעים מרחב לפעילויות ימיות ונופש. בתחום הגולף, האזור מציע מגוון אפשרויות: Desert Springs Golf Club (3.4 ק"מ) ידוע כמתקן ברמה גבוהה, ו-Cortijo Grande (14 ק"מ) ו-Aguilón Golf (18 ק"מ) מציעים מסלולים נוספים. קרבת הווילה למגרשי הגולף הללו הופכת אותה למיקום אטרקטיבי לחובבי הספורט. בנוסף, המרחבים הפרטיים של הווילה, הכוללים בריכה פרטית וגינה, מספקים אפשרויות פנאי ונופש נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקרבת העיירה ורה, במחוז אלמריה, דרום-מזרח ספרד. מיקום זה ממקם אותו באזור הידוע באקלים השמשי שלו ובקרבה לקו החוף. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלמריה, במרחק נסיעה של כ-40 דקות (כ-50 ק"מ), ומציעה שירותים עירוניים נרחבים, שדה תעופה ותשתית תחבורתית. ורה עצמה היא עיירה תוססת עם שירותים מקומיים, ומציעה גישה נוחה למסלולי חוף ופנאי. המיקום מעט פנימה מהחוף, אך עדיין במרחק נסיעה קצר, מהווה פשרה בין קרבה לשירותים לבין חיפוש אחר שקט ומרחב.
Ref: VL738139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
