Propunerea rezidențială din Vera, Almería, este o vilă individuală (Detached Villa) situată într-o zonă urbană, la o distanță convenabilă de facilități. Cu un design pe două etaje și o suprafață construită de 199 m² pe un teren de 491 m², această proprietate oferă un spațiu generos și versatil. Prețul de pornire este de 388.500 €, incluzând 3 dormitoare și 2 băi, adaptate pentru confortul rezidențial modern.
În comparație cu proiectele de pe coasta centrală a Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Estepona, unde prețurile pot depăși cu mult 500.000 € pentru proprietăți similare, această vilă din Vera, Almería, oferă o alternativă mai accesibilă, menținând totuși un standard ridicat de finisaje și facilități. Zona Almería se distinge printr-un ritm de viață mai relaxat și o mai mică aglomerație turistică, în special în afara sezonului de vârf, contrastând cu densitatea și activitatea constantă din zonele cele mai populare de pe Costa del Sol. Proximitatea față de terenuri de golf este un punct comun cu anumite zone ale Costa del Sol, dar prețurile de achiziție aici sunt, în general, mai scăzute. Comparativ cu dezvoltările de pe Costa Blanca, cum ar fi cele din jurul Alicante sau Benidorm, care pot oferi, de asemenea, prețuri competitive, Vera se diferențiază prin peisajul său specific, arid, andaluz, și prin accesul la parcurile naturale din apropiere. Deși infrastructura de transport poate fi mai puțin dezvoltată decât în zonele de pe Costa del Sol, accesibilitatea la servicii esențiale și la plaje rămâne un avantaj competitiv pentru Vera, Almería, oferind o opțiune echilibrată între cost, stil de viață și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizată în Cabuzana Vera, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, cu supermarketul la 87 metri și farmacia la 328 metri. Deși se află la o distanță de 6.2 km de plajele Playa El Playazo și Cala Marqués, accesul rutier facilitează conexiunea cu zonele de coastă și recreative.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu pentru familie, oaspeți sau activități de timp liber. Zona extinsă de subsol (underbuild) include spații dedicate pentru cinema, sală de jocuri și un atelier creativ, oferind funcționalitate sporită pe lângă cele 3 dormitoare și 2 băi principale.
Proiectul este o construcție existentă, prezentată ca o vilă individuală gata de locuit. Nu se aplică termene de construcție sau faze de livrare specifice noilor dezvoltări imobiliare. Proprietatea dispune de finisaje interioare și exterioare, inclusiv aer condiționat, terasă privată și parcare.
Proprietatea nu dispune de un sistem de încălzire centrală, bazându-se pe aer condiționat pentru climatizare. Deși este situată în apropierea unor terenuri de golf, accesul la acestea necesită un mijloc de transport personal. De asemenea, nu se specifică disponibilitatea de apei de la rețea sau electricitate ca fiind opțiuni de viitor, implicând conectarea la rețelele existente.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la servicii urbane și la facilități recreative. Cei care apreciază spațiul exterior privat, inclusiv o piscină și o grădină, vor găsi aici un mediu propice. Subsolul extins, amenajat cu multiple funcțiuni – sală de cinema, sală de jocuri, atelier – este ideal pentru cei cu pasiuni diverse sau familii cu copii. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de terenuri de golf. Nivelul de 388.500 € o poziționează ca o opțiune pentru cumpărătorii care au un buget stabilit pentru proprietăți de dimensiuni medii spre mari în regiunea Almería.
Vila prezintă finisaje interioare și exterioare. Accesul principal se face printr-o poartă privată, urmată de o scurtă scară către intrarea principală. Interiorul dispune de un lounge luminos cu șemineu, o bucătărie modernă, bine echipată, și o zonă de dining adiacentă, cu vedere la grădină și piscină. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, iar unul dintre ele oferă acces la o terasă cu vederi panoramice. Băile sunt amenajate fie cu dușuri walk-in, fie cu cadă. Zona de subsol (underbuild) este finisată și include un spațiu pentru cinema, jocuri, un atelier creativ și o baie suplimentară. Aerul condiționat este instalat pentru climatizare. Materialele specifice utilizate pentru pardoseli, pereți sau instalații nu sunt detaliate, dar prezentarea generală sugerează o locuință gata de utilizare.
Vila individuală este disponibilă la prețul de 388.500 €. Această ofertă include o suprafață construită de 199 m² pe un teren de 491 m². Structura proprietății cuprinde 3 dormitoare și 2 băi. Deși prețul este specificat, datele despre disponibilitatea imediată sau despre alte unități similare în cadrul aceluiași proiect nu sunt furnizate. Se menționează că mobilierul este negociabil, sugerând flexibilitate în condițiile de achiziție. Taxele anuale de salubritate sunt estimate la 205,60 €.
Situată în Vera, Almería, această vilă individuală oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Zona Cabuzana este caracterizată prin accesibilitatea la servicii esențiale, cu supermarketuri și farmacii la distanțe foarte scurte de mers. Rutina zilnică poate include acces rapid la cumpărături, urmat de relaxare în grădina privată sau la piscină. Pentru cei care doresc să exploreze, plajele populare precum Playa El Playazo sunt la aproximativ 6.2 km distanță, necesitând un scurt drum cu mașina. Prezența terenurilor de golf în apropiere, cum ar fi Desert Springs Golf Club (3.4 km), sugerează un mediu propice activităților recreative. Chiar dacă o mașină este utilă pentru explorare extinsă, proximitatea facilităților de bază minimizează dependența zilnică de transportul personal.
Locația din Cabuzana, Vera, oferă un stil de viață urban, dar liniștit, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers. Supermarketul la 87 metri și farmacia la 328 metri facilitează aprovizionarea zilnică. Mediul urban este completat de proximitatea față de zonele de agrement, cu plaje precum Playa El Playazo la 6.2 km și terenuri de golf la doar 3.4 km. Distanța până la spital (18 km) asigură acces la servicii medicale. Disponibilitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 913 metri indică o orientare spre soluții de mobilitate moderne. Viața de zi cu zi poate alterna între activitățile urbane locale și explorarea zonelor de coastă sau a terenurilor de golf din apropiere.
Această hartă contextualizează locația vilei în Vera, Almería, evidențiind proximitatea față de servicii urbane, precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de atracțiile de coastă și terenurile de golf din regiune. Harta ajută la vizualizarea accesibilității și a integrării proprietății în mediul său.
Vila este situată în Vera, o localitate din provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare plasează proprietatea într-o regiune cunoscută pentru climatul său însorit și peisajele variate, de la zone de coastă la interioare montane. Vera se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante din Almería, facilitând explorarea culturală și turistică a regiunii. În comparație cu zonele mai turistice de pe Costa del Sol, Almería oferă o experiență mai autentică și mai puțin aglomerată, păstrând în același timp accesul la facilități moderne și la o infrastructură turistică dezvoltată.
Vila este situată la 6.2 km de plajele Playa El Playazo și Cala Marqués, și la 7.4 km de Playa de Las Marinas-Bolaga, accesibile cu mașina. Orașele principale și aeroporturile sunt la distanțe mai mari; de exemplu, aeroportul este la o distanță considerabilă (999 km, posibil o eroare de date). Facilitățile urbane sunt la îndemână: supermarketul la 87 m, farmacia la 328 m, iar spitalul la 18 km. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club este la 3.4 km, Cortijo Grande la 14 km și Aguilón Golf la 18 km. O stație de încărcare EV se află la 913 m.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate și precipitații scăzute. Vera, situată în apropierea coastei, beneficiază de influența maritimă, moderând temperaturile extreme. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, cu veri lungi și calde, ideale pentru activități în aer liber și utilizarea piscinei. Sezonul de înot în mare se extinde pe lunile de vară. Altitudinea joasă a zonei și panta ușoară a terenului contribuie la un climat plăcut, fără variații extreme legate de altitudine. Zonele înconjurătoare pot oferi peisaje naturale specifice regiunii, cu vegetație adaptată climatului arid.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un element cheie, cu Playa El Playazo și Cala Marqués la 6.2 km, iar Playa de Las Marinas-Bolaga la 7.4 km. Acestea oferă acces la activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe opțiuni: Desert Springs Golf Club (3.4 km), Cortijo Grande (14 km) și Aguilón Golf (18 km). Accesul la aceste facilități sportive este convenabil cu mijloace de transport proprii. Zona înconjurătoare poate oferi și alte oportunități de recreere, cum ar fi trasee pentru plimbări sau activități în natură, specifice peisajului andaluz.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Vera, o localitate din provincia Almería, Andaluzia. Această poziționare plasează proprietatea într-o regiune cunoscută pentru climatul său însorit și peisajele variate, de la zone de coastă la interioare montane. Vera se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante din Almería, facilitând explorarea culturală și turistică a regiunii. În comparație cu zonele mai turistice de pe Costa del Sol, Almería oferă o experiență mai autentică și mai puțin aglomerată, păstrând în același timp accesul la facilități moderne și la o infrastructură turistică dezvoltată.
Ref: VL738139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
