与 Costa del Sol 的项目相比，韦拉地区（Almería）的房产通常提供更高的性价比。虽然 Costa del Sol 以其成熟的旅游基础设施和广泛的国际社区而闻名，但其房产价格通常也更高。本案位于韦拉，靠近海滩和高尔夫球场，但价格低于许多 Costa del Sol 的同类房产。例如，在马拉加（Málaga）省，类似面积和配置的别墅价格可能达到 50 万欧元以上。相比之下，韦拉地区提供了更具吸引力的价格点，尤其适合那些寻求度假屋或永久居所，但预算有限的购房者。此外，韦拉地区虽然不如 Costa del Sol 那样国际化，但其宁静的环境和当地风情对某些购房者来说可能更具吸引力。本案的地下室改造为娱乐空间，这是在其他地区可能需要额外花费才能实现的功能，增加了其价值。与 Costa Blanca 相比，Almería 地区通常更干燥，日照时间更长，但夏季可能更炎热。在设施方面，Costa Blanca 的一些地区可能拥有更多样化的国际餐厅和购物选择，但韦拉及其周边地区也在不断发展。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡布扎纳韦拉（Cabuzana Vera），这是一个内陆区域，但仍享有便利的城市化环境，步行即可到达各类生活所需设施。虽然距离机场较远，但周边地区的便利设施弥补了这一点，方便日常生活。
对于寻求宽敞、多功能居住空间，并希望拥有额外娱乐或爱好空间的购房者而言，这栋别墅尤为合适。其设计能够满足家庭需求，并为客人提供舒适的住宿，包括一个设备齐全的地下室区域。
该项目并非新建开发项目，而是一栋已建成的独立别墅。因此，不存在建设阶段或预期的交付日期。购房者可以立即入住，无需等待施工完成。该房产的特点是其成熟的建筑和已完善的周边环境。
该房产不提供新开发的便利设施，例如新建社区的公共区域或花园。虽然有私人泳池，但它不属于大型度假村式开发项目的一部分。此外，该房产位于内陆，距离海滩有一定距离，对于优先考虑海滨位置的买家来说，这可能是一个需要考虑的因素。
该房产特别适合那些寻求拥有独立空间、并希望在其家中开展多样化活动的个人或家庭。对于经常接待客人或希望拥有家庭电影院、健身房或艺术工作室的购房者来说，其宽敞的地下室是一个重要的优势。需要经常使用当地便利设施（如超市和药房）的居民会发现其步行距离非常方便。此外，对于那些喜欢高尔夫运动，但又不想住在纯粹的高尔夫社区的购房者来说，靠近多个高尔夫球场的地理位置也很有吸引力。虽然距离海滩约 6.2 公里，但对于愿意短途驾车前往海滩享受阳光和海水的人来说，这是一个可以接受的距离。该房产也可能适合那些寻求在西班牙建立永久居所，同时又能享受阳光和地中海气候的人。
这栋别墅在装修和建造方面都显示出对细节的关注。内部空间明亮通风，客厅配有壁炉，营造出温馨的氛围。厨房现代且设备齐全，享有花园美景。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。主卧室通往一个宽敞的露台，可欣赏周边乡村的景致。浴室设计实用，提供步入式淋浴间和浴缸的组合。特别值得一提的是地下室区域，该区域经过精心改造，包含了电影院、健身房、游戏区和艺术创作空间，其功能性和灵活性是该房产的一大亮点。外部环绕式花园为户外生活和娱乐提供了充足的空间，私人泳池则增添了休闲的乐趣。虽然未提供具体的材料品牌信息，但整体的建造质量和对空间的利用表明该房产经过了周密的考虑和良好的维护。
该独立别墅的起始价格为 388,500 欧元。此价格反映了其 199 平方米的建筑面积和 491 平方米的私人地块。该房产拥有三间卧室和两间浴室，并配备了私人泳池、空调和私人停车位等设施。价格也考虑到了地下室已改造为娱乐和爱好空间的附加价值。由于该房产为现房，可随时入住，无需等待。该价格可能因家具谈判情况而有所变动。每月约 205.60 欧元的垃圾处理费是持有成本的一部分。
这栋别墅坐落在一个城市化区域，日常生活的节奏相对便利。步行即可轻松到达超市和药房，为居民提供了极大的方便。虽然地处内陆，但距离沙漠泉高尔夫俱乐部等高尔夫球场仅几分钟车程，为运动爱好者提供了休闲选择。房屋内部宽敞明亮，设有舒适的客厅、设备齐全的厨房和用餐区，享有花园和泳池景观。楼下设有一间双人卧室和一间单人卧室，楼上则有一间带露台的主卧，可欣赏乡村美景。地下室经过改造，可作为电影院、健身房、游戏室或创意工作室，提供了极大的灵活性。院子里有私人泳池和环绕式花园，为户外活动和放松提供了充足的空间。该地区的生活方式结合了便利的城市设施和宁静的居住环境，适合那些寻求平衡生活的人。
该别墅位于韦拉（Vera）的卡布扎纳（Cabuzana）地区，这是一个城市化社区，生活便利。步行即可到达 87 米外的超市和 328 米外的药房，极大地简化了日常购物和需求。虽然距离医院 18 公里，但相对便利的交通使得前往医疗设施成为可能。对于高尔夫爱好者来说，沙漠泉高尔夫俱乐部（Desert Springs Golf Club）和阿吉隆高尔夫（Aguilón Golf）等知名球场近在咫尺，分别为 3.4 公里和 18 公里。公共交通可能有限，但距离 913 米处有电动汽车充电桩，表明该地区正在适应现代交通需求。房屋周围的城市化环境意味着邻近的住宅和设施，但私人地块和花园提供了充足的隐私。虽然距离海滩（如 Playa El Playazo）约 6.2 公里，需要驾车前往，但这种内陆位置提供了宁静的居住环境，同时又不远离海岸的休闲机会。
此地图显示了该房产在韦拉（Vera）地区的具体位置。地图上标注了附近的便利设施，如超市和药房，以及高尔夫球场和海滩的距离。这有助于直观地了解房产的地理位置及其与周边环境的关系。
该房产位于韦拉（Vera）地区，阿尔梅里亚省（Almería）的一部分，地处安达卢西亚（Andalucía）东南部。韦拉本身是一个内陆城镇，但其周边地区拥有丰富的海岸线和自然景观。它在地理上位于阿尔梅里亚省的北部，靠近穆尔西亚（Murcia）自治区。该地区以其独特的地貌、充足的阳光和地中海气候而闻名。与沿海旅游胜地如阿吉拉斯（Águilas）或莫哈卡尔（Mojácar）相比，韦拉及其周边地区可能提供一种更为宁静和贴近当地生活的体验。该地区的高尔夫球场和自然公园（如 Cabo de Gata-Níjar 自然公园，尽管距离较远）是其吸引力的一部分。
该房产的地理位置在便利性和距离之间取得了平衡。距离海滩（如 Playa El Playazo）约 6.2 公里，乘坐汽车约需几分钟车程。超市（87 米）和药房（328 米）近在咫尺，方便日常生活。距离最近的城镇或城市中心的信息未详细提供，但周边环境的城市化性质暗示着一定的便利性。对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想的位置，因为 Desert Springs Golf Club（3.4 公里）和 Aguilón Golf（18 公里）等高尔夫球场都在短途车程内。最近的机场距离为 999 公里，这表明其距离国际交通枢纽较远，可能需要较长的旅行时间。距离最近的医院为 18 公里，确保了基本的医疗服务可达。
韦拉地区属于地中海气候，以其漫长、炎热的夏季和温和的冬季而闻名。该地区年平均日照时间长，为享受户外活动提供了有利条件。游泳季节从春末持续到秋季，泳池通常可以在 5 月至 10 月之间使用。该房产位于内陆，海拔和地形信息未详述，但通常该区域的气候特征是阳光充足、降雨量少。这里的夏季平均气温较高，而冬季则较为温和，很少出现霜冻。这种气候条件非常适合那些寻求全年享受户外生活的人，无论是园艺、游泳还是在高尔夫球场上度过时光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近一系列海滩，其中 Playa El Playazo 和 Cala Marqués 距离均为 6.2 公里，Playa de Las Marinas-Bolaga 距离为 7.4 公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水休闲的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 3.4 公里的 Desert Springs Golf Club 和距离 18 公里的 Aguilón Golf。这些设施满足了不同水平高尔夫球手的需求。除了海滩和高尔夫，周边地区的城市化环境可能还提供其他运动和休闲活动，例如水上运动、徒步旅行或骑自行车，尽管具体设施信息未提供。私人泳池的存在为房产本身增加了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于韦拉（Vera）地区，阿尔梅里亚省（Almería）的一部分，地处安达卢西亚（Andalucía）东南部。韦拉本身是一个内陆城镇，但其周边地区拥有丰富的海岸线和自然景观。它在地理上位于阿尔梅里亚省的北部，靠近穆尔西亚（Murcia）自治区。该地区以其独特的地貌、充足的阳光和地中海气候而闻名。与沿海旅游胜地如阿吉拉斯（Águilas）或莫哈卡尔（Mojácar）相比，韦拉及其周边地区可能提供一种更为宁静和贴近当地生活的体验。该地区的高尔夫球场和自然公园（如 Cabo de Gata-Níjar 自然公园，尽管距离较远）是其吸引力的一部分。
Ref: VL738139
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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