Dieses Apartment in Villajoyosa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 67 m² und liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Als Teil eines etablierten Gebäudes aus dem Jahr 1970, das sich in der Nähe der Küste befindet, kombiniert dieses Objekt die Nähe zum Mittelmeer mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Lage. Es stellt eine Option für Käufer dar, die eine Wohnung in einer lebendigen Stadt an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Villajoyosa positioniert es in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten, während die Nähe zur Küste die mediterrane Lebensweise unterstreicht. Diese Konstellation verspricht eine Verbindung aus städtischem Komfort und Küstennähe.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist es für Singles, Paare oder als Feriendomizil geeignet. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag und erleichtert die Nutzung lokaler Dienstleistungen.
Das Gebäude, in dem sich dieses Apartment befindet, wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die Bauweise den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Für Käufer bedeutet dies eine Auseinandersetzung mit dem Alter des Gebäudes und potenziellen Modernisierungsaspekten.
Das Projekt bietet keine neuwertigen Ausstattungsmerkmale, die typisch für moderne Neubauten sind, wie z.B. Energieeffizienzklasse A oder aktuelle Smart-Home-Technologie, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Es sind keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen explizit aufgeführt. Die Nähe zu dicht besiedelten städtischen Gebieten kann zudem mit höherem Verkehrsaufkommen und Geräuschkulisse verbunden sein.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa Blanca bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten legen. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer bietet. Wer eine Immobilie in einer Stadt sucht, die nicht nur touristische Attraktionen, sondern auch das ganze Jahr über ein aktives lokales Leben bietet, wird hier fündig. Personen, die eine solide Bestandsimmobilie mit Charakter schätzen und bereit sind, diese gegebenenfalls an moderne Standards anzupassen, finden hier eine passende Option. Es ist weniger geeignet für Käufer, die ausschließlich an brandneuen Objekten mit den neuesten energieeffizienten Technologien und exklusiven Neubau-Annehmlichkeiten interessiert sind.
Die Beschreibung der Ausführungsqualität bezieht sich auf ein Apartment in einem Gebäude aus dem Jahr 1970. Die ursprüngliche Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard dieser Zeit. Ohne spezifische Angaben zur letzten Renovierung oder zu durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die aktuelle Qualität nur bedingt beurteilen. Typische Ausstattungsmerkmale aus dieser Bauperiode können solide Konstruktionen, aber möglicherweise auch veraltete Installationen für Sanitär und Elektrik umfassen. Die Bodenbeläge, Wandgestaltungen und Fenster stammen wahrscheinlich aus der Zeit der Errichtung oder späteren Anpassungen. Für eine genaue Einschätzung der Qualität sind detaillierte Informationen über durchgeführte Renovierungen und die verwendeten Materialien bei einer Besichtigung unerlässlich. Die Energieeffizienz ist nach heutigem Standard wahrscheinlich nicht optimiert, was sich auf die Heiz- und Kühlkosten auswirken kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von 339.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 67 m² und der Lage in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für die Region. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein Objekt mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, deren Preise und Größen sind für eine umfassende Marktanalyse erforderlich. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, kann im Vergleich zu neueren Projekten eine andere Preiskalkulation rechtfertigen, wobei der Zustand und eventuell notwendige Renovierungen hierbei eine Rolle spielen.
Villajoyosa, bekannt als "La Vila", präsentiert sich als eine Küstenstadt mit einem lebhaften städtischen Charakter. Die Bewohner profitieren von einer täglichen Infrastruktur, die zu Fuß erreichbar ist, einschließlich Supermärkte, Apotheken und eines Krankenhauses, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das städtische Flair wird durch die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja Varador, nur etwa 1,8 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Trotz der städtischen Dichte bietet Villajoyosa eine entspanntere Atmosphäre als manche benachbarten Metropolen, was es zu einem attraktiven Wohnort für jene macht, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, aber dennoch den Zugang zur Natur und zum Meer wünschen.
Das Leben in Villajoyosa bedeutet, in einer Stadt mit ausgeprägtem lokalen Charakter und vielfältigen Annehmlichkeiten zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (119 m), einem Krankenhaus (119 m) und einer Apotheke (697 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mehrere Restaurants (28 im 2-km-Radius) und Cafés (12 im 2-km-Radius) laden zum Verweilen ein. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 12 OV-Linien, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert. Die Promenade und die Strände sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar, was einen aktiven Lebensstil am Meer fördert. Villajoyosa bietet eine Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und der Ruhe, die man von einer Küstenstadt erwartet, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Lage im urbanen Zentrum, mit kurzer Distanz zu Stränden und wesentlichen Dienstleistungen. Sie verdeutlicht die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm und Alicante sowie die Anbindung an das Küstenstraßennetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, etwa 28 km südöstlich von Benidorm und 28 km nordöstlich von Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Zentren von Benidorm mit seinen Unterhaltungsmöglichkeiten und zur Provinzhauptstadt Alicante, die neben Geschäften und Restaurants auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen bietet. Die Lage in der Marina Baixa Region, deren historischer Hauptort Villajoyosa ist, verbindet die Stadt mit dem Hinterland und bietet Einblicke in die lokale Kultur und Tradition. Die Nähe zu diesen größeren Städten verbessert die Infrastruktur und die Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege.
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa ist gut, obwohl die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit etwa 38 km Luftlinie und damit verbundenen Fahrtzeiten als mittelmäßig einzustufen ist. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,8 km entfernt und über eine geringe Steigung von 1,9 % leicht erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Puig Campana Golf (4,2 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km). Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (28 km) und Benidorm ist gut, was die Verfügbarkeit weiterer Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erhöht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 3,5 km Entfernung vorhanden, was die Mobilität für umweltbewusste Fahrer erleichtert.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft- und Badevergnügen, wobei das Schwimmvergnügen für etwa sechs Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C gegeben ist. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer moderaten Temperaturempalette beiträgt und die typische Küstenbrise begünstigt. Die relativ geringe Steigung zum Strand (1,9%) macht den Zugang zum Meer angenehm. Während die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, sind landschaftlich reizvolle Orte wie der Embalse de Amadorio (4,4 km) erreichbar, die Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Villajoyosa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,8 km entfernt. Die Entfernung zum Strand ist mit einem flachen Gefälle von 1,9% gut zu bewältigen. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, wie der Puig Campana Golf (4,2 km) und der Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten während des gesamten Jahres gewährleistet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, etwa 28 km südöstlich von Benidorm und 28 km nordöstlich von Alicante. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Zentren von Benidorm mit seinen Unterhaltungsmöglichkeiten und zur Provinzhauptstadt Alicante, die neben Geschäften und Restaurants auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen bietet. Die Lage in der Marina Baixa Region, deren historischer Hauptort Villajoyosa ist, verbindet die Stadt mit dem Hinterland und bietet Einblicke in die lokale Kultur und Tradition. Die Nähe zu diesen größeren Städten verbessert die Infrastruktur und die Anbindung an nationale und internationale Verkehrswege.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL868936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa preislich im mittleren Segment, wie der Vergleichspreis von 339.000 € zeigt. Neubauprojekte wie 'VISTA CALA 52' in derselben Stadt beginnen bei 349.000 €, was darauf hindeutet, dass dieses Objekt eine kostengünstigere Option darstellt, allerdings in einem älteren Gebäude. Deutlich teurere Objekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 388.000 €) weisen auf unterschiedliche Marktsegmente und Lagen hin. Villajoyosa selbst bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe, was es von reinen Stranddestinationen oder weiter im Inland gelegenen Orten unterscheidet. Die Attraktivität liegt hier in der Kombination aus authentischem Stadtleben und mediterranem Klima, im Gegensatz zu möglicherweise stärker touristisch geprägten Orten oder reinen Wohnsiedlungen im Hinterland. Die Nähe zu Benidorm und Alicante bietet zusätzliche Vorteile, die in isolierteren Lagen fehlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
