Ce projet d'appartements à Villajoyosa, Alicante, propose une opportunité de résidence dans un cadre côtier dynamique. Bénéficiant d'une localisation à proximité des commodités et des plages, il s'adresse à ceux qui recherchent une connexion avec le mode de vie méditerranéen. La proximité de centres urbains majeurs comme Benidorm et Alicante offre un équilibre entre tranquillité locale et accès à une infrastructure régionale plus large. La construction date de 1970, et le bâtiment a été achevé, offrant une opportunité immédiate d'emménagement dans une communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villajoyosa, ce projet se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de la côte méditerranéenne définit le caractère de la vie locale, avec plusieurs plages à courte distance. Bien que proche des commodités, l'emplacement se situe à une distance notable des aéroports internationaux, nécessitant une planification pour les voyages longue distance.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et de la mer. Il convient aux résidents qui apprécient un rythme de vie où les commodités essentielles sont à portée de main, et qui souhaitent profiter des activités de plage et de loisirs côtiers. L'accessibilité locale à pied ou à vélo est un atout pour un mode de vie actif et pratique.
Le bâtiment, achevé en 1970, représente une construction établie dans un environnement qui a évolué au fil du temps. Il n'est pas classé comme une nouvelle construction dans le sens contemporain, mais offre une présence solide dans le paysage urbain. Les résidents bénéficieront d'une propriété avec une histoire et une intégration dans le tissu local existant.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction moderne, avec une date d'achèvement en 1970. L'accessibilité directe aux aéroports internationaux majeurs n'est pas une caractéristique immédiate, et les transferts longue distance nécessitent une organisation. Les caractéristiques de conception et les normes énergétiques reflètent la période de construction, plutôt que les dernières innovations écologiques.
Cette propriété s'adresse à un acheteur qui privilégie un mode de vie urbain établi, avec un accès facile aux commodités locales. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence secondaire fonctionnelle, où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'une utilisation constante de la voiture. Les individus ou les couples qui apprécient la proximité de la plage pour des activités récréatives, mais qui valorisent également la commodité d'avoir un hôpital et des commerces à proximité immédiate, trouveront ici un cadre adapté. C'est également une solution pour ceux qui préfèrent les propriétés existantes aux constructions neuves, avec une histoire et un emplacement solidement ancrés dans la communauté locale de Villajoyosa.
L'appartement, dat dateert de 1970, présente des caractéristiques de construction et de finition typiques de cette époque. Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors de la construction originale ne soient pas spécifiés, on peut s'attendre à des finitions solides et fonctionnelles. Les normes énergétiques reflètent probablement celles en vigueur à l'époque, ce qui pourrait différer des exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront adaptés aux standards de l'époque. Il est important de noter que les appartements de cette période peuvent nécessiter des mises à niveau pour répondre aux attentes modernes en matière de confort et de performance, ce qui n'est pas couvert par la description du projet tel quel.
L'appartement est proposé à partir de 339 000 €. Cette offre concerne une unité de 67 m² avec une chambre et une salle de bain. Compte tenu de la date de construction et de la localisation dans une zone établie de Villajoyosa, ce prix reflète le marché local pour des propriétés existantes avec accès aux commodités. La disponibilité est immédiate, car le bâtiment est achevé. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité pour une compréhension complète de la valeur.
Vivre à Villajoyosa, c'est s'immerger dans une ville côtière animée, qui conserve un caractère authentique. L'appartement est situé dans une zone urbaine où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services essentiels. Les résidents trouveront un hôpital et une pharmacie à quelques pas, ainsi qu'une multitude de restaurants et de cafés. Les plages, bien que légèrement plus éloignées, sont accessibles en voiture ou par des moyens de transport locaux, offrant des échappatoires naturelles pour la détente et les loisirs. Le quartier respire une atmosphère locale, loin de l'agitation des grandes stations touristiques, tout en étant connecté aux dynamiques régionales via les infrastructures de transport.
Le quotidien à Villajoyosa s'articule autour d'une vie urbaine côtière. L'appartement est situé dans un rayon de marche de nombreuses commodités, incluant un supermarché à 119 mètres et un hôpital à la même distance. La présence de 28 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active et un accès facile à diverses options de restauration. La proximité du centre nautique (1,2 km) et des centres sportifs indique des opportunités d'activités physiques. Le quartier est bien desservi par 12 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture pour les besoins locaux.
Cette carte positionne le projet au sein de Villajoyosa, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les zones urbaines environnantes. Elle visualise l'accessibilité aux plages, aux services essentiels tels que les supermarchés et les hôpitaux, ainsi qu'aux infrastructures de transport régionales, offrant un aperçu géographique de la vie locale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, au sein de la province d'Alicante. Elle se positionne comme la capitale historique de la Marina Baixa. À seulement 28 km se trouve Alicante, la capitale provinciale, offrant une grande ville avec toutes ses commodités et son aéroport international. Benidorm, une destination touristique renommée, est également à proximité, à environ 9 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière plus traditionnelle tout en ayant un accès facile aux centres urbains plus dynamiques et aux infrastructures régionales.
L'accessibilité à Villajoyosa est caractérisée par sa proximité avec les commodités locales et une connexion raisonnable aux centres régionaux. Les plages, telles que Platja Varador, sont situées à environ 1.8 km, offrant un accès facile à la côte. Pour les golfeurs, les parcours tels que Puig Campana Golf sont à environ 4.2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 38 km en ligne droite, ce qui est gérable pour des déplacements réguliers, bien que la description mentionne une distance plus grande (999 km) pour le calcul d'une autre localisation. Les stations de train comme Terra Mítica (7.2 km) et Benidorm (9.1 km) sont accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres villes.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C. La région enregistre historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période de baignade de six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) contribuent à un environnement côtier agréable. Le paysage environnant offre des points de vue comme l'Embalse de Amadorio à 4.4 km, et la présence d'espaces verts et de parcs contribue à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Villajoyosa est dotée de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta et Paradís. La plage la plus proche, Platja Varador, se trouve à 1.5 km. Les amateurs de golf ont accès au Puig Campana Golf à 4.1 km et à d'autres parcours à proximité de Benidorm. Les installations sportives locales, comme le CB Profundo Azul à 0.7 km et plusieurs piscines communautaires, offrent des options pour les activités physiques et les loisirs aquatiques. Les marinas, telles que le Club Náutico de Villajoyosa à 1.2 km, complètent l'offre récréative côtière.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, au sein de la province d'Alicante. Elle se positionne comme la capitale historique de la Marina Baixa. À seulement 28 km se trouve Alicante, la capitale provinciale, offrant une grande ville avec toutes ses commodités et son aéroport international. Benidorm, une destination touristique renommée, est également à proximité, à environ 9 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière plus traditionnelle tout en ayant un accès facile aux centres urbains plus dynamiques et aux infrastructures régionales.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL868936
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus récents comme VISTA CALA 52 à Villajoyosa (à partir de 349 000 €), cet appartement représente une option plus ancienne mais potentiellement plus abordable ou située dans un quartier différent de la ville. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €), le projet actuel à Villajoyosa offre une localisation côtière plus directe et une ambiance urbaine distincte. Les prix plus élevés des projets plus récents reflètent souvent des normes de construction modernes, des équipements communs plus élaborés et des designs contemporains. Cet appartement, datant de 1970, se situe dans une catégorie de marché axée sur l'emplacement établi et l'accès aux services, plutôt que sur les dernières innovations en matière de construction ou de design. La valeur réside dans son intégration dans le tissu urbain de Villajoyosa et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles, offrant un différentiel par rapport aux développements dans des zones peut-être plus éloignées ou axées sur le tourisme de masse.
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