Questo progetto residenziale, situato a Villajoyosa, Alicante, offre appartamenti pronti per essere abitati. La proprietà si trova in una zona urbana dinamica, vicina a numerosi servizi e a breve distanza dalla costa mediterranea. Villajoyosa, storicamente capitale della regione Marina Baixa, è nota per il suo ambiente pittoresco e la qualità della vita, beneficiando di un clima mite tutto l'anno. L'edificio, risalente al 1970 ma potenzialmente aggiornato, si inserisce in un contesto che coniuga la vivacità cittadina con la serenità marittima.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano consolidato di Villajoyosa, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati e ospedali, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, con spiagge come Platja Varador a circa 1,5 km, definisce la vocazione marittima della zona. La distanza da centri urbani maggiori come Alicante, pur significativa, è gestibile per chi cerca una base più tranquilla.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza in una località costiera con comodità immediate. La vicinanza a infrastrutture sanitarie e commerciali, unita alla possibilità di raggiungere facilmente la spiaggia, risponde a esigenze di praticità quotidiana. La configurazione dell'appartamento è adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che privilegiano la funzionalità e l'accesso ai servizi.
Pur essendo un edificio del 1970, la menzione di "Completed" per l'anno di costruzione indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Le descrizioni potrebbero riferirsi a ristrutturazioni o alla disponibilità immediata di unità abitative all'interno di una struttura esistente. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una proprietà sul mercato con disponibilità immediata.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come l'efficienza energetica di classe A o le ultime tendenze di design. La data di completamento originaria del 1970 suggerisce che le finiture e le dotazioni potrebbero non essere all'avanguardia. La distanza dall'aeroporto di Alicante è indicata come notevole, implicando una pianificazione attenta per chi viaggia frequentemente.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località spagnola che offra un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare, senza la necessità di affrontare i costi e le complessità di un cantiere in corso. È una scelta pratica per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente o che necessitano di una base consolidata sulla Costa Blanca, con tutti i servizi a portata di mano. La configurazione dell'appartamento lo rende ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che non necessitano di ampi spazi ma apprezzano la funzionalità e la comodità di avere tutto vicino, inclusi ospedale e negozi a pochi passi. La sua natura di proprietà già esistente, ma potenzialmente rinnovata, lo rende attrattivo anche per chi predilige evitare le incertezze legate alle costruzioni nuove, cercando invece una soluzione abitativa concreta e immediatamente godibile in un contesto mediterraneo vivace.
Nonostante la data di costruzione originale del 1970, è ragionevole attendersi che l'immobile possa aver beneficiato di aggiornamenti e ristrutturazioni nel tempo, sebbene i dettagli specifici delle finiture non siano forniti nel dettaglio. Le caratteristiche di un appartamento del genere potrebbero includere pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio o PVC, e finiture interne standard. La dimensione dell'appartamento (67 m²) suggerisce una distribuzione funzionale degli spazi interni. Per una valutazione accurata della qualità, sarebbe necessaria un'ispezione diretta per verificare lo stato di manutenzione degli impianti (elettrico, idraulico), delle finiture murarie, dei pavimenti e degli infissi, confrontandoli con gli standard attuali del mercato e con le aspettative individuali del potenziale acquirente.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo complesso è di €339.000. L'offerta si concentra su unità abitative con 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie di 67 m². Questa tipologia di appartamento, pur essendo la più compatta, offre uno spazio abitativo definito e funzionale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà con data di completamento originaria nel 1970, il che implica che l'acquisto può concludersi rapidamente. La fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della Costa Blanca, specialmente considerando la localizzazione in una zona costiera con servizi consolidati e una buona accessibilità.
Villajoyosa, conosciuta anche come "la Vila Joiosa", si presenta come una cittadina costiera animata, che vanta l'appellativo di "Migliore Destinazione Segreta d'Europa 2024". La vita qui scorre a un ritmo mediterraneo, dove la vicinanza al mare si fonde con la convenienza di un tessuto urbano dotato di ogni servizio essenziale a portata di mano. Passeggiare per le sue vie significa imbattersi in un'abbondanza di ristoranti (28 nel raggio di 2 km), farmacie (9), banche (10) e caffè (12), elementi che contribuiscono a un quotidiano agevole e piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di spazi verdi, con un parco nel raggio di 2 km, e da una vivace attività sportiva, come testimoniano i centri sportivi vicini. La prossimità a un ospedale (119 m) e a numerose fermate di trasporto pubblico (50) rafforza ulteriormente la praticità di questa localizzazione, rendendola una scelta valida per chi desidera un'integrazione fluida nella vita locale, lontana dal trambusto delle metropoli ma vicina a tutto ciò che serve.
Vivere a Villajoyosa significa immergersi in un ambiente costiero autentico, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo piacevolmente mediterraneo. La presenza di 28 ristoranti, 9 farmacie, 10 banche e 12 caffè nel raggio di 2 km assicura che le necessità primarie e i piaceri della vita sociale siano sempre a portata di mano. La vicinanza immediata a un ospedale (119 m) offre un'ulteriore rassicurazione in termini di sicurezza e benessere. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 12 linee attive, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per le attività quotidiane. La combinazione di servizi urbani accessibili e la vicinanza al mare crea un contesto residenziale equilibrato, ideale per chi cerca una vita comoda e funzionale.
La mappa illustra la posizione di Villajoyosa sulla costa sud-orientale della Spagna, parte della provincia di Alicante. Evidenzia la sua prossimità al Mar Mediterraneo e la sua collocazione nella regione Marina Baixa, tra centri più grandi come Benidorm a nord e Alicante a sud. La mappa serve a visualizzare il contesto geografico e la rete di trasporti che collega Villajoyosa alle principali vie di comunicazione e alle altre località turistiche della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a circa 28 km a nord di Alicante, la capitale provinciale. Questa vicinanza permette di beneficiare della sua offerta culturale, commerciale e dei collegamenti internazionali tramite l'aeroporto, pur risiedendo in un contesto più tranquillo. A nord, la famosa località di Benidorm è a circa 7-9 km, offrendo un'alternativa più turistica e vivace con le sue infrastrutture e intrattenimenti. Altre città significative come Elche e Murcia si trovano a distanze maggiori, rendendo Villajoyosa un punto di partenza ideale per esplorare la regione senza essere immersi nel caos delle metropoli più grandi.
La posizione di questo appartamento a Villajoyosa offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Supermercati e ospedali si trovano a soli 119 metri, rendendo le commissioni quotidiane e le emergenze sanitarie estremamente agevoli. La costa e le spiagge come Platja Varador sono raggiungibili in circa 1.5-2 km, permettendo facili accessi al mare. Per gli appassionati di golf, i campi come Puig Campana Golf distano circa 4.2 km, mentre per chi utilizza veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 3.5 km. Le città principali come Alicante sono a circa 28 km, e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 38 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali pur mantenendo una certa distanza dalla frenesia delle grandi metropoli. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica e Benidorm sono rispettivamente a 7.2 km e 9.1 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annuale di 19.1°C. La regione vanta circa 3,854 ore di sole all'anno, estendendo il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e della spiaggia per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la pendenza molto lieve (1.9%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La vicinanza a punti panoramici come l'Embalse de Amadorio (4.4 km) offre opportunità per apprezzare il paesaggio naturale circostante, integrando la vita costiera con la bellezza dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le spiagge principali, come Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig, si trovano a distanze comprese tra 1.5 e 2 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Villajoyosa vanta inoltre 6 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Bon Nou e Ciutat (Centro), che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, Puig Campana Golf è a soli 4.1 km, mentre altri campi più ampi si trovano nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi come CB Profundo Azul (0.7 km) e Poliesportiu el Pantà (3.0 km), oltre a piscine comunitarie, soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico di Villajoyosa (1.2 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, a circa 28 km a nord di Alicante, la capitale provinciale. Questa vicinanza permette di beneficiare della sua offerta culturale, commerciale e dei collegamenti internazionali tramite l'aeroporto, pur risiedendo in un contesto più tranquillo. A nord, la famosa località di Benidorm è a circa 7-9 km, offrendo un'alternativa più turistica e vivace con le sue infrastrutture e intrattenimenti. Altre città significative come Elche e Murcia si trovano a distanze maggiori, rendendo Villajoyosa un punto di partenza ideale per esplorare la regione senza essere immersi nel caos delle metropoli più grandi.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL868936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte sulla Costa Blanca, come VISTA CALA 52 a Villajoyosa (a partire da €349.000), si nota una notevole somiglianza in termini di localizzazione e fascia di prezzo, sebbene VISTA CALA 52 possa rappresentare uno sviluppo più recente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza più elevato (€475.000), suggerisce una tipologia di proprietà o una localizzazione differente, potenzialmente orientata verso un mercato di lusso o con caratteristiche specifiche. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, partendo da €388.000, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, ma la natura 'villa' indica una tipologia abitativa diversa, probabilmente indipendente. L'immobile in questione a Villajoyosa si distingue per la sua disponibilità immediata e la sua collocazione in un contesto urbano consolidato con accesso a servizi a piedi, fattori che possono essere decisivi per una certa fetta di acquirenti, specialmente se si cerca una soluzione abitativa pratica e consolidata piuttosto che una nuova costruzione.
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