يقع هذا السكن في فيلخويوسا، أليكانتي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر ببيئتها الأصيلة وواجهتها البحرية الملونة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، ويقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 67 مترًا مربعًا، والمكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فرصة للسكن في منطقة مطلوبة. يوفر موقعها في بيئة حضرية إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع توفر العديد من وسائل الراحة والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية ويوفر الراحة للسكان.
يلبي هذا السكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل في موقع ساحلي يسهل الوصول إليه. يجعله تصميمه المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون المساحات المدمجة والفعالة. يضمن القرب من المرافق الحيوية مثل المستشفى والصيدلية توفير الطمأنينة والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم بتصميم مجرب. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن هذا يوفر استقرارًا في هيكله وهويته في المنطقة. يتميز المشروع بكونه مكتمل البناء، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة أو التصميم المعماري المعاصر الذي يوجد في المشاريع الجديدة. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التشطيبات الفاخرة التي يبحث عنها البعض. كما أن تصميمه بغرفة نوم واحدة قد لا يناسب العائلات الكبيرة.
تم بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى أسلوب بناء تلك الحقبة. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول مواد التشطيب والأنظمة المحددة غير متوفرة في البيانات المقدمة، فإن طبيعة العقارات المبنية في تلك الفترة غالبًا ما تتضمن هياكل متينة. قد تختلف التشطيبات الداخلية والتجهيزات بشكل كبير بناءً على أي تحديثات تم إجراؤها على مر السنين. من الممارسات الشائعة في العقارات القديمة أن تكون هناك حاجة إلى تحديثات لتلبية المعايير الحديثة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة والجماليات. تشير الإحالة إلى 'مكتملة' إلى أن العمل الهيكلي الرئيسي قد تم الانتهاء منه، ولكن تفاصيل الجودة الداخلية تتطلب فحصًا إضافيًا.
يُعرض هذا الشقة بسعر يبدأ من 339,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتمل البناء، فهو متاح للانتقال الفوري. يتناسب سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع معايير السوق للعقارات المماثلة في منطقة فيلخويوسا، خاصة بالنظر إلى موقعها الحضري وقربها من وسائل الراحة. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وأي تجديدات حديثة قد تكون تمت على الوحدة.
يقع المشروع في قلب فيلخويوسا، وهي بلدة ساحلية تشتهر بجمالها المتوسطي. يوفر العيش هنا مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكنك الاستمتاع بالنسيم البحري المنعش والمشي على طول الواجهة البحرية الملونة. يعد القرب من الشواطئ مثل شاطئ فارادور (1.8 كم) وشاطئ ديليس إستوديانتس (1.9 كم) ميزة رئيسية، مما يتيح الوصول السهل إلى أنشطة الاستجمام المائية. كما أن المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفى والصيدليات تقع على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة إلى وجود مجتمع نابض بالحياة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
تتميز فيلخويوسا بكونها بلدة ساحلية مع شواطئ خلابة وواجهة بحرية نابضة بالحياة. يوفر العيش هنا إيقاعًا متوسطيًا، حيث يقع العديد من السكان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة وفرة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع وجود 28 مطعمًا و 12 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن وجود 10 بنوك وحديقة واحدة يشير إلى بنية تحتية حضرية متطورة. يوفر ارتفاع المدينة البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة دون أن يكون شديد الانحدار.
تمثل هذه الخريطة موقع فيلخويوسا على طول ساحل كوستا بلانكا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل أليكانتي وبنيدورم. توضح الخريطة أيضًا توزيع المرافق المحلية مثل الشواطئ والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا بصريًا لبيئة العيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة أليكانتي الصاخبة على بعد 28 كم فقط، وتوفر بيئة حضرية أكبر مع مطار دولي. تقع إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 49 كم. تقع مدينة مورسيا الأكبر قليلاً على بعد 97 كم. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الطبية المتخصصة.
يتميز موقع العقار بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، شاطئ فارادور، على بعد 1.8 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على مسافة 119 مترًا مذهلاً، مما يوفر راحة لا مثيل لها. تقع الصيدليات على بعد 697 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 7.2 كم، بينما يوفر المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش، إمكانية الوصول إليه على بعد حوالي 38 كم في خط مستقيم. تتوفر 12 خطًا من وسائل النقل العام وحوالي 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. تستفيد فيلخويوسا من حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 6 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير الارتفاع البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى بيئة ساحلية مسطحة نسبيًا. يعد الانحدار الطفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ مثاليًا للمشي المريح. توفر المنطقة أيضًا مناظر طبيعية متنوعة، مع وجود سد أمادوريو على بعد 4.4 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فيلخويوسا بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ فارادور (1.5 كم)، وشاطئ ديليس إستوديانتس (1.6 كم)، وشاطئ ديو تيو رويج (1.8 كم)، بالإضافة إلى ستة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Bon Nou و Ciutat (Centro). يقع أقرب شاطئ، شاطئ فارادور، على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Puig Campana Golf على بعد 4.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة في مكان قريب، مثل CB Profundo Azul على بعد 0.7 كم، مما يشير إلى مجتمع نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا الساحلي. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا إمكانية الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة أليكانتي الصاخبة على بعد 28 كم فقط، وتوفر بيئة حضرية أكبر مع مطار دولي. تقع إلتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 49 كم. تقع مدينة مورسيا الأكبر قليلاً على بعد 97 كم. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الطبية المتخصصة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL868936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا العقار في فيلخويوسا يقدم نقطة سعر دخول جذابة تبلغ 339,000 يورو. يعد هذا تنافسيًا مقارنة بـ VISTA CALA 52 في فيلخويوسا (بدءًا من 349,000 يورو)، ويقدم قيمة مماثلة أو أفضل اعتمادًا على ظروف الوحدة المحددة. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روياليس تبدأ من 475,000 يورو، فإن هذا العقار في فيلخويوسا يوفر خيارًا أكثر اقتصادا. وبالمثل، فإن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 388,000 يورو، يعتبر أعلى سعراً. على الرغم من أن هذا العقار مكتمل البناء وقد يكون أقدم من بعض المشاريع الجديدة، إلا أن موقعه الحضري وقربه من المرافق، بالإضافة إلى تاريخ البناء المعروف، يجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار والقيمة في منطقة كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
