Este empreendimento em Villajoyosa, Alicante, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade numa localização costeira. Destaca-se pela proximidade a serviços urbanos e praias, proporcionando um estilo de vida mediterrânico autêntico. A construção, concluída em 1970, reflete um património edificado que se integra na paisagem vibrante da Costa Blanca. A oferta destina-se a quem procura uma residência permanente ou sazonal com acesso a comodidades e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villajoyosa, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade à costa, a poucos minutos de distância, permite desfrutar do ambiente marítimo. A ligação a centros urbanos maiores como Alicante e Benidorm é facilitada pelas vias de comunicação circundantes, posicionando o imóvel numa área de interesse regional.
Os apartamentos são desenhados para responder a necessidades de conforto e funcionalidade. Com um e um quarto, são adequados para indivíduos ou casais que procuram um refúgio junto ao mar. A configuração espacial visa otimizar a luz natural e a ventilação, elementos chave para a qualidade de vida na região.
O edifício foi concluído em 1970, o que significa que não se trata de uma nova construção. As unidades foram adaptadas e renovadas ao longo do tempo para cumprir os padrões atuais de habitabilidade e conforto. A manutenção e modernização são fatores a considerar na avaliação do imóvel.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia de construção ou certificações energéticas de nova construção, dado que a sua edificação remonta a 1970. Não dispõe de sistemas de aerotermia ou aquecimento de piso radiante em todas as divisões, comuns em empreendimentos mais recentes. O espaço de lazer exterior, como piscinas, pode ser partilhado e não é privativo para todas as unidades.
Este imóvel pode ser uma opção para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira consolidada de Espanha. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas quotidianas. A proximidade a várias praias convida a um estilo de vida descontraído, com oportunidades para desportos aquáticos e lazer ao ar livre. Para casais ou indivíduos que desejam uma base na Costa Blanca com fácil acesso a transportes públicos e a um clima ameno durante grande parte do ano, esta pode ser uma escolha pragmática. A presença de campos de golfe nas proximidades também atrai entusiastas deste desporto.
Embora a construção original date de 1970, as unidades foram objeto de atualizações para garantir habitabilidade e conforto. Detalhes como pavimentos, carpintarias e instalações sanitárias foram considerados na renovação. A presença de varandas ou terraços com infraestruturas básicas para água e eletricidade aumenta a funcionalidade do espaço exterior. A segurança é reforçada com portas de entrada blindadas e sistemas de videoporteiro. Estes elementos, combinados com o isolamento oferecido pela caixilharia de vidro duplo, visam proporcionar um ambiente de vida seguro e agradável dentro dos padrões da época da renovação.
O preço a partir de €339.000 para um apartamento de um quarto e uma casa de banho reflete a localização em Villajoyosa, uma área costeira valorizada na Costa Blanca. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo recomendável verificar o estado atual do inventário. O valor de mercado é influenciado pela proximidade a praias, serviços urbanos e a acessibilidade geral da zona. Esta oferta representa uma oportunidade para adquirir um imóvel numa região com forte apelo turístico e residencial.
Villajoyosa, conhecida como 'A Vila Joiosa', oferece uma experiência de vida costeira autêntica. Este município combina a tranquilidade de uma cidade com acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a centros de saúde e restaurantes, todos a curta distância. O ritmo de vida aqui é marcado pela proximidade ao mar Mediterrâneo, com praias acessíveis para desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar do sol. A altitude moderada e a inclinação suave em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e de fácil mobilidade. A presença de vários centros desportivos e parques nas imediações fomenta um estilo de vida ativo e saudável, integrado na cultura local.
A vida em Villajoyosa é caracterizada pela sua atmosfera costeira e pela abundância de serviços urbanos acessíveis. A uma curta distância a pé, encontram-se 28 restaurantes, 9 farmácias, 10 bancos, 1 parque, 12 cafés e 1 hospital, o que garante conveniência no dia-a-dia. A proximidade a centros desportivos como o CB Profundo Azul (0,7 km) e o Poliesportiu el Pantà (3,0 km) fomenta um estilo de vida ativo. As praias, como a Platja Varador (1,5 km), são facilmente alcançáveis, proporcionando acesso direto ao mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção dentro da área e para localidades vizinhas.
O mapa ilustra a localização de Villajoyosa na província de Alicante, na Costa Blanca. Destaca-se a sua posição costeira, com acesso a praias e proximidade a centros urbanos importantes como Benidorm e Alicante. A rede de transportes e a concentração de serviços na área circundante são evidentes, permitindo uma compreensão clara da acessibilidade e das oportunidades de lazer e conveniência da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa está estrategicamente localizada na Marina Baixa, entre a dinâmica Benidorm e a histórica Alicante. A capital provincial, Alicante, com uma população de 339.322 habitantes, encontra-se a 28 km, oferecendo um centro urbano completo com aeroporto internacional e infraestrutura de transportes. Benidorm, a cerca de 7-9 km, é um centro turístico conhecido. A sul, cidades como Elche (49 km) e Murcia (97 km) expandem as opções de exploração regional, proporcionando uma base ideal para conhecer a Costa Blanca e arredores.
Este empreendimento oferece excelente acesso a comodidades. A praia mais próxima, Platja Varador, está a apenas 1,5 km, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar. Supermercados e farmácias localizam-se a menos de 1 km, enquanto um hospital se encontra a 119 metros. Para os entusiastas do golfe, o Puig Campana Golf está a 4,2 km, com outras opções a distâncias ligeiramente maiores. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é feito em cerca de 38 km em linha reta, e a estação de comboios mais próxima situa-se a 7,2 km, facilitando viagens regionais e internacionais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante seis meses, período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para banhos. A altitude de 36 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação ligeira em direção à costa, proporciona vistas agradáveis e um ambiente ventilado. A paisagem circundante inclui reservatórios como o Embalse de Amadorio (4,4 km), oferecendo oportunidades para atividades relacionadas com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Villajoyosa é abençoada com seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, garantindo alta qualidade ambiental e de serviços. A proximidade a estas praias, a partir de 1,5 km, permite fácil acesso para lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, o Puig Campana Golf fica a 4,1 km, e existem mais dois campos nas proximidades. Diversos centros desportivos e piscinas comunitárias complementam a oferta de lazer, assegurando opções para um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa está estrategicamente localizada na Marina Baixa, entre a dinâmica Benidorm e a histórica Alicante. A capital provincial, Alicante, com uma população de 339.322 habitantes, encontra-se a 28 km, oferecendo um centro urbano completo com aeroporto internacional e infraestrutura de transportes. Benidorm, a cerca de 7-9 km, é um centro turístico conhecido. A sul, cidades como Elche (49 km) e Murcia (97 km) expandem as opções de exploração regional, proporcionando uma base ideal para conhecer a Costa Blanca e arredores.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL868936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, este empreendimento em Villajoyosa apresenta uma proposta de valor distinta. O projeto VISTA CALA 52 em Villajoyosa, com um preço inicial ligeiramente superior (€349.000), oferece tipologias semelhantes, indicando uma tendência de mercado consistente para esta zona. Em contraste, OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€388.000) posicionam-se em segmentos de preço mais elevados, sugerindo características ou localizações diferentes que justificam o valor acrescido. A proximidade de Villajoyosa a Alicante e Benidorm, juntamente com o seu charme de cidade costeira tradicional, confere-lhe uma atratividade única. Enquanto outros locais podem focar-se em novas construções de luxo ou em áreas mais isoladas, este projeto capitaliza a conveniência urbana e o acesso a infraestruturas estabelecidas, mantendo um preço competitivo para a região.
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