Diese Apartmentanlage befindet sich in Villajoyosa, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Das Projekt ist im Jahr 1970 fertiggestellt worden und bietet Wohnraum in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zum Mittelmeer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten prägen das lokale Umfeld. Die Anlage repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und die Nähe zur Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Villajoyosa gelegen, einer Stadt mit historischem Charakter an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste ermöglicht Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Lage ist auf eine Integration in das lokale städtische Leben ausgerichtet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in einer städtischen Küstenregion bevorzugen. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil. Ein privater Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit eine Bestandimmobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Bausubstanz und die Ausstattung entsprechen dem Baujahr. Eine Modernisierung der Wohnung könnte für zukünftige Bewohner relevant sein, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Projekt bietet keine Aufzüge, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass die Energieeffizienz und die technischen Standards möglicherweise nicht dem aktuellen Neubaustandard entsprechen. Die dargestellten Bilder können renovierte Bereiche zeigen, die nicht zwangsläufig den Originalzustand widerspiegeln.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine bereits bestehende städtische Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen. Personen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, aber keinen Wert auf Neubaukomfort oder moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug legen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zum Strand (1,8 km) ist attraktiv für Strandliebhaber und Wassersportler. Ebenso ist die Wohnung für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit Potenzial für eine Vermietung suchen, wobei der Zustand der Immobilie eine Rolle bei der Rentabilität spielen wird. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie auch für Personen geeignet, die kein Auto besitzen möchten.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass die verbauten Materialien und die Ausführung dem Standard dieser Zeit entsprechen. Typischerweise umfassen solche Wohnungen solide Bauweisen, jedoch können Oberflächen wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Badausstattung und Küchenelemente Anzeichen von Alterung zeigen oder über die Jahre hinweg modifiziert worden sein. Details zur spezifischen Materialqualität der Böden, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht explizit angegeben, aber es ist davon auszugehen, dass eine Renovierung erforderlich sein könnte, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz auf einen modernen Standard zu bringen. Die Fotos deuten auf eine funktionale, aber möglicherweise einfache Ausstattung hin. Die Angabe von 75 m² Wohnfläche beinhaltet die nutzbare Fläche innerhalb der Wohnung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €125.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Bestandsimmobilien mit 3 Schlafzimmern. Die angegebene Wohnfläche von 75 m² bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Da es sich um eine fertige Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung muss im Kontext der Lage, des Zustands und der Ausstattung bewertet werden, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und mögliche Renovierungen einkalkulieren.
Villajoyosa, auch bekannt als 'la Vila Joiosa', ist eine Küstenstadt, die sich durch ihre bunten Fischerhäuser und eine lebendige Promenade auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, wo Geschäfte, Restaurants und das tägliche Leben nur wenige Schritte entfernt sind. Die Entfernung zum Strand, nur etwa 1,8 km, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Fortbewegung erleichtert. Die Mischung aus urbaner Nähe und Küstenlage schafft ein Umfeld, das sowohl für das tägliche Leben als auch für Erholungszwecke geeignet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Villajoyosa bietet ein authentisches spanisches Küstenleben, das sich von den größeren Touristenzentren abhebt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt. Supermärkte sind nur 119 Meter entfernt, und auch eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (697 m). Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in 119 m Entfernung, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort für die Bewohner darstellt. Die Präsenz von 28 Restaurants und 12 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige Gastronomieszene hin. Die Gegend verfügt über 12 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem CB Profundo Azul (0,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 20,4 km² große Gemeinde Villajoyosa mit 37.449 Einwohnern (2025) bietet eine gute Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und touristischer Anziehungskraft.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Villajoyosa, einer Küstenstadt zwischen Alicante und Benidorm an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zum Mittelmeer, die urbanen Annehmlichkeiten sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege und Freizeiteinrichtungen wie Strände und Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, südlich von Benidorm und nordöstlich von Alicante. Die nächstgelegene Großstadt ist Alicante, etwa 28 km entfernt, mit einer Einwohnerzahl von über 339.000. Elche liegt etwa 49 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz für Einkaufs-, Kultur- und Geschäftsmöglichkeiten, während Villajoyosa selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia, erleichtert die Reise innerhalb Spaniens und international.
Die Wohnung ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist 1,8 km entfernt und über eine flache Route erreichbar. Die beiden nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 38 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 111 km Luftlinie, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Bahnhöfe wie Terra Mítica (7,2 km) und Benidorm (9,1 km) sind erreichbar und bieten Anbindungen im regionalen Schienennetz. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Puig Campana Golf (4,2 km) und zwei weitere Plätze in Benidorm (7,9 km und 8,5 km). Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter hält sich über einen Zeitraum von 6 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Neigung zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die Umgebung bietet landschaftliche Reize wie den Embalse de Amadorio (4,4 km), einen Stausee, der für Ausflüge genutzt werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Villajoyosa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Platja Varador, 1,8 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Strände wie Platja dels Estudiants (1,9 km) und Platja del Tio Roig (2,0 km). Die Gemeinde verfügt über insgesamt 6 Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Bon Nou und Ciutat (Centro), was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Puig Campana Golf (4,2 km) und die Golfanlagen in Benidorm (7,9 km, 8,5 km) gut erreichbar. Wassersportmöglichkeiten finden sich im Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km). Mehrere öffentliche und gemeinschaftliche Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, südlich von Benidorm und nordöstlich von Alicante. Die nächstgelegene Großstadt ist Alicante, etwa 28 km entfernt, mit einer Einwohnerzahl von über 339.000. Elche liegt etwa 49 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz für Einkaufs-, Kultur- und Geschäftsmöglichkeiten, während Villajoyosa selbst einen ruhigeren Küstenlebensstil bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia, erleichtert die Reise innerhalb Spaniens und international.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL176046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie den Apartments Palangre Beach (ab €160.000) und Edificio Sun & Center (ab €169.000) in Torrevieja, oder Oasis Laguna 2 (ab €227.000) in Urbanización El Raso, positioniert sich dieses Apartment in Villajoyosa preislich im unteren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder spezifische Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder direkten Meerblick bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur aus. Die Nähe zu Alicante (28 km) und Benidorm (ca. 9 km) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen, während Villajoyosa selbst einen authentischeren und ruhigeren Lebensstil pflegt. Die angebotene Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die eine preisgünstigere Einstiegsmöglichkeit in Küstennähe suchen und bereit sind, potenziell in Renovierungen zu investieren, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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