يقع هذا العقار في فيلاخويوسا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. يهدف هذا المشروع إلى توفير مسكن مريح وعملي ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بفيلاخويوسا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تتيح هذه الموقعية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع توفر كافة احتياجات الحياة اليومية على مسافة قريبة.
يوفر هذا المسكن خيارًا سكنيًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي وقريب من المرافق. تُلبي المساحات المصممة جيدًا والتشطيبات الوظيفية الاحتياجات اليومية، مع التركيز على سهولة الاستخدام والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم. يتيح ذلك للمشترين فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب بسعر تنافسي، مع إمكانية التحديث حسب الذوق الشخصي.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل المصاعد أو مواقف خاصة مدمجة. كما أن المساحة الداخلية المحدودة قد لا تناسب جميع الأسر الكبيرة. يتميز المبنى بكونه قديم نسبيًا، مما قد يتطلب صيانة دورية.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل للاستخدام الشخصي أو كوجهة لقضاء العطلات. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جيدة لمن يرغب في تأجير العقار نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ والخدمات. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية. الأشخاص الذين لا يمانعون في استخدام السلالم والذين يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية سيجدون هذا العقار ملائمًا. كما أنه يوفر لمسة من الأصالة بفضل تاريخ بنائه، مع إمكانية تحديثه ليناسب الأذواق الحديثة.
تم بناء هذا المبنى عام 1970، ويتميز بتصميم عملي ومواد بناء تقليدية لتلك الفترة. تقدم الشقق المساحات الداخلية التي تعكس طابع تلك الحقبة، مع إمكانية التحديث والتخصيص. تشتمل الشقة على غرفة معيشة مدمجة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح، مما يخلق مساحة اجتماعية مريحة. تتوفر غرفة نوم رئيسية واسعة وغرفة نوم ثانية، بالإضافة إلى حمام وظيفي. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. يتيح هذا الوضع للمالكين حرية إعادة تصميم المساحات وفقًا لمتطلباتهم الحالية، مع الحفاظ على الهيكل الأساسي للعقار.
يبدأ سعر هذا العقار من 125,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا. يتوفر العقار في وحدة واحدة، مما يعني أن المشترين المهتمين يجب أن يتصرفوا بسرعة. يعكس هذا السعر القيمة الاستثمارية والعقارية للموقع، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء والمساحة المتاحة. تتيح هذه الفئة السعرية فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ساحلية مرغوبة.
تقع فيلاخويوسا، المعروفة محليًا باسم 'لا فيلا'، في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار نمط حياة يمزج بين هدوء المدينة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر والبحر الأبيض المتوسط بشكل يومي. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية. كما أن قربها من المستشفى والصيدليات يعزز من الشعور بالأمان والراحة للسكان.
يتميز العيش في فيلاخويوسا بوجود نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات والمستشفى، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. تتيح هذه البنية التحتية المتكاملة تجربة معيشة مريحة وعملية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية مع الاستفادة من كافة الخدمات الحضرية.
يُظهر هذا الموقع تواجد العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة فيلاخويوسا الساحلية. يوضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الأساسية مثل المستشفى والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل العام والخاص.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا في منطقة مارينا بايكسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على بعد 28 كم شمال مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من 339 ألف نسمة. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بنيدورم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة.
تبعد الشقة حوالي 1.8 كم عن أقرب شاطئ، 'بلاطجا فارادور'، مما يجعل الوصول إليه ممكنًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة جدًا، مما يوفر راحة يومية. بالنسبة للأنشطة الرياضية، تقع ملاعب الجولف مثل 'بويغ كامبانا جولف' على بعد 4.2 كم. تقع محطات القطار الرئيسية في تيرا ميتيكا وبنيدورم على بعد 7.2 كم و 9.1 كم على التوالي، مما يسهل السفر إلى مدن أخرى. تبعد الشقة حوالي 38 كم عن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) جوًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يتميز الشاطئ القريب بانحدار لطيف بنسبة 1.9%، مما يجعله مناسبًا للسباحة والاسترخاء. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المدينة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم فيلاخويوسا ستة شواطئ حائزة على راية زرقاء، بما في ذلك 'بون نو'، 'سيوتات (سنترو)'، و'دي توريس'، مما يشير إلى معايير عالية من الجودة والنظافة. يقع أقرب شاطئ، 'بلاطجا فارادور'، على بعد 1.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز CB Profundo Azul على بعد 0.7 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل 'بويغ كامبانا جولف' على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر النادي البحري في فيلاخويوسا (Club Náutico de Villajoyosa) على بعد 1.2 كم إمكانيات رياضات مائية وترفيه بحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في منطقة مارينا بايكسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على بعد 28 كم شمال مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من 339 ألف نسمة. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل بنيدورم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى في المنطقة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL176046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانج غري بيتش' في توريفايخا (ابتداءً من 160,000 يورو) و'إديسيو صن آند سنتر - كي ريدي' (ابتداءً من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في فيلاخويوسا نقطة دخول سعرية أقل، حيث يبدأ من 125,000 يورو. على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا أكثر حداثة أو مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يبرز بفضل سعره التنافسي وقربه من وسائل الراحة الأساسية وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. مشروع 'أواسيس لاغونا 2 - فازي 2' في أوربانيساسيون إل راس (ابتداءً من 227,000 يورو) يقع في فئة سعرية أعلى بكثير. موقع فيلاخويوسا، كعاصمة تاريخية لمنطقة مارينا بايكسا، يقدم مزيجًا فريدًا من الثقافة المحلية والوصول إلى البنية التحتية الإقليمية، مما يجعله بديلاً قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يبحثون عن قيمة في سوق عقارات كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
