Este apartamento de 75 m², localizado em Villajoyosa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência ou investimento numa zona costeira vibrante. Situado próximo a comodidades essenciais e a uma curta distância da praia, o imóvel combina a conveniência urbana com o acesso ao estilo de vida mediterrânico. Com três quartos e uma casa de banho, a propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço funcional num ambiente consolidado, com a mais-valia de um potencial de valorização a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido num contexto urbano consolidado em Villajoyosa, com acesso imediato a serviços essenciais como supermercados e hospitais. A proximidade à costa, a cerca de 1.8 km do Platja Varador, posiciona-o favoravelmente para quem valoriza a vida junto ao mar. A localização beneficia de um ecossistema de transportes públicos com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade na região.
Este apartamento atende a necessidades de habitação prática e acessível, com três quartos que oferecem flexibilidade para famílias pequenas ou para a criação de um espaço de trabalho adicional. A proximidade a serviços básicos e a facilidade de acesso a transportes públicos respondem a um desejo por conveniência no dia a dia. A distância moderada de 1.8 km à praia permite um estilo de vida ligado ao mar sem os custos associados à primeira linha.
O edifício onde se localiza este apartamento foi concluído em 1970, indicando um mercado de construção estabelecido. Embora não seja uma nova construção, a sua antiguidade pode traduzir-se numa maior maturidade da zona envolvente e numa potencial estabilidade de preços. O imóvel está pronto a habitar, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em construção.
Este imóvel não dispõe de elevador, o que representa uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida ou que transportam cargas pesadas regularmente. A ausência de piscina ou áreas de lazer privativas comuns limita as opções de recreação no local. Adicionalmente, a distância de 38 km em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche implica a necessidade de planeamento para viagens aéreas.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou pequenas famílias que procuram um lar permanente ou uma segunda residência com acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. A proximidade a um hospital e a um supermercado a menos de 120 metros torna-a uma escolha prática para pessoas que necessitam de acesso rápido a serviços essenciais. Viajantes frequentes podem apreciar a relativa proximidade a três campos de golfe, enquanto os amantes da praia beneficiarão da distância de 1.8 km ao mar. A ausência de elevador sugere que o imóvel é mais adequado para residentes com boa mobilidade. O seu preço competitivo também a torna uma opção a considerar para investidores que procuram gerar rendimento através de arrendamento, dada a popularidade turística da Costa Blanca.
O apartamento, com 75 m² e concluído em 1970, reflete as práticas de construção da época. As áreas incluem três quartos, uma sala de estar-jantar com cozinha aberta e uma casa de banho completa. As imagens sugerem acabamentos funcionais, como o chão em toda a casa e paredes pintadas. A varanda privada com vista desafogada oferece um espaço exterior adicional. Detalhes como o decor floral na entrada e o mobiliário observado nas fotos (sofá, relógio, cadeiras dobráveis, cortinas) indicam um espaço que foi ocupado e mantido, mas que poderá beneficiar de modernização para adequar-se a gostos contemporâneos. A eficiência energética não é especificada, mas é típico de construções desta era apresentar isolamento e sistemas menos avançados do que os padrões atuais.
O apartamento está disponível a partir de €125.000, posicionando-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Villajoyosa. Com três quartos e 75 m² de área útil, o preço por metro quadrado é atrativo, especialmente considerando a proximidade a serviços e à costa. A inexistência de outras unidades semelhantes disponíveis no momento sugere uma oportunidade pontual para aquisição neste segmento de preço. A data de conclusão em 1970 indica que o imóvel faz parte de um stock existente, com características de construção e acabamentos da época.
Villajoyosa, conhecida como 'A Cidade Alegre', oferece um ambiente costeiro autêntico com um ritmo de vida moderado. Este apartamento está situado numa área urbana onde as necessidades diárias, como supermercados e cuidados de saúde, se encontram a uma distância de caminhada. O acesso a múltiplos restaurantes e cafés na proximidade contribui para uma vida social ativa. A localização a menos de 2 km da praia convida a desfrutar do clima mediterrânico com passeios regulares à beira-mar. A mobilidade é facilitada por uma rede robusta de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, permitindo um deslocamento eficiente pela cidade e arredores sem a dependência exclusiva de um veículo privado.
Viver em Villajoyosa significa integrar-se numa comunidade costeira com um forte sentido de identidade local, contrastando com o ambiente mais turístico de cidades vizinhas. A 1.8 km da praia Platja Varador, o acesso ao mar Mediterrâneo é uma constante. A proximidade a um hospital (119 m) e a um supermercado (119 m) garante conveniência diária. A rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, facilita a exploração da região, permitindo acesso a cidades como Alicante (28 km) ou Benidorm (9 km). A presença de 28 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km indica uma vida social vibrante.
Villajoyosa, na Costa Blanca, é apresentada neste mapa. A localização do imóvel é destacada dentro do tecido urbano, evidenciando a sua proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso à região de Alicante e Benidorm são visíveis, contextualizando as opções de mobilidade e a acessibilidade a outras áreas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Villajoyosa, uma cidade costeira na província de Alicante, que serve como capital administrativa da região de Marina Baixa. Posiciona-se a 28 km a sul de Alicante, a capital provincial, e a uma distância semelhante a norte de Benidorm, um conhecido centro turístico. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e o acesso a grandes centros urbanos com mais oferta de serviços e entretenimento. A proximidade a Alicante facilita o acesso a um aeroporto internacional e a uma rede de transportes mais alargada.
A proximidade a infraestruturas é um ponto forte desta localização. As praias de Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig encontram-se a distâncias entre 1.5 km e 2.0 km. Para os golfistas, o Puig Campana Golf está a 4.1 km, com outros campos nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 38 km em linha reta, oferecendo boas ligações internacionais. As estações de comboio de Terra Mítica e Benidorm estão a cerca de 7.2 km e 9.1 km respetivamente. A rede de transporte público local com 50 paragens e 12 linhas garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 11°C e 27°C, com uma média anual de 19.1°C. São registadas 3,854 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e a inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e acessível, ideal para desfrutar da paisagem costeira sem esforço.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Villajoyosa oferece uma variedade de praias, incluindo seis com Bandeira Azul, como Bon Nou e Ciutat (Centro), acessíveis a poucos quilómetros. A praia mais próxima, Platja Varador, está a 1.5 km. Para além do mar, a região dispõe de um centro desportivo (CB Profundo Azul a 0.7 km) e piscinas públicas e comunitárias a menos de 1 km. Os entusiastas do golfe têm à disposição o Puig Campana Golf a 4.1 km, com mais duas opções nas proximidades. A proximidade a marinas como o Club Náutico de Villajoyosa (1.2 km) adiciona uma dimensão náutica ao leque de atividades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado em Villajoyosa, uma cidade costeira na província de Alicante, que serve como capital administrativa da região de Marina Baixa. Posiciona-se a 28 km a sul de Alicante, a capital provincial, e a uma distância semelhante a norte de Benidorm, um conhecido centro turístico. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade menor e o acesso a grandes centros urbanos com mais oferta de serviços e entretenimento. A proximidade a Alicante facilita o acesso a um aeroporto internacional e a uma rede de transportes mais alargada.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL176046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) ou o empreendimento Oasis Laguna 2 em El Raso (a partir de €227.000), este imóvel em Villajoyosa apresenta-se como uma opção mais económica, com um preço inicial de €125.000. Enquanto os projetos em Torrevieja podem focar-se em novas construções com mais comodidades, e o Oasis Laguna 2 em urbanizações com mais infraestruturas de lazer, este apartamento destaca-se pela sua localização consolidada numa cidade com identidade própria e pela proximidade imediata a serviços urbanos. A sua antiguidade (1970) contrasta com a modernidade dos outros exemplos, o que pode significar um menor custo de aquisição, mas também potenciais necessidades de atualização. A distância às praias é comparável com algumas opções em Torrevieja, mas superior a empreendimentos diretamente na costa. A proximidade a Alicante e Benidorm confere-lhe uma vantagem de acessibilidade e diversidade regional face a áreas mais isoladas.
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