Ce projet d'appartements à Villajoyosa, Alicante, offre une opportunité de vivre près de la côte dans un environnement urbain dynamique. Avec 75 m² d'espace habitable, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, ce logement, achevé en 1970, se situe au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est idéalement placé à distance de marche de nombreuses commodités, combinant la tranquillité d'une zone résidentielle avec la facilité d'accès aux services essentiels. La proximité des plages et des infrastructures de transport fait de cette offre un point de départ intéressant pour ceux qui cherchent à s'intégrer dans le mode de vie local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villajoyosa, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone côtière de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des plages, offrant un accès aisé à la mer. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des commerces et services accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des résidents.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, proche des commodités urbaines. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace bureau. La proximité des services comme les hôpitaux et les commerces, ainsi que l'accès facile aux plages, répondent aux besoins de confort et de loisirs quotidiens.
Le bâtiment, datant de 1970, est déjà construit et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf au sens de la construction en cours. L'indication 'Completed 1970' souligne que le bien est disponible immédiatement, offrant une solution d'habitation sans délai d'attente lié à des travaux de construction futurs. L'état actuel reflète une structure existante et opérationnelle.
Ce bien ne propose pas de nouvelles constructions ni de finitions modernes typiques des projets récents. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour certaines personnes. De plus, l'absence de parking privé mentionné dans les données suggère une dépendance aux solutions de stationnement publiques ou à proximité. Le confort thermique est également à considérer, sans mention de climatisation ou de systèmes de chauffage avancés.
Ce bien correspond à un profil d'acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire avec une connexion directe à la vie urbaine et côtière. Il conviendra à ceux qui privilégient la proximité des services essentiels, tels que les commerces, les centres de santé et les transports publics, tous accessibles à pied. Les jeunes familles ou les professionnels pourraient trouver les trois chambres polyvalentes, offrant espace pour des enfants ou un bureau à domicile. Les retraités ou les personnes recherchant une résidence pour de longues périodes apprécieront le climat doux et la vie locale animée, avec un accès facile aux plages pour des promenades régulières. C'est également une option pour les investisseurs visant la location à l'année, étant donné la localisation dans une ville active et non exclusivement touristique. La facilité d'accès depuis l'aéroport d'Alicante (38 km) le rend également pertinent pour des résidents internationaux.
En tant que bâtiment dat dateert van 1970, de afwerking van dit appartement zal de stijl en de bouwtechnieken van die periode weerspiegelen. De vloeren zijn waarschijnlijk tegels of een vergelijkbaar duurzaam materiaal, gangbaar in die tijd voor residentiële eigendommen in Spanje. De muren kunnen afgewerkt zijn met een basisverf of behang. De keuken en badkamer zullen waarschijnlijk functioneel zijn, maar mogelijk niet voorzien van de nieuwste generatie apparatuur of design. Ramen en deuren kunnen van enkel glas zijn en gemaakt van hout of aluminium, afhankelijk van eventuele renovaties. De structurele integriteit van het gebouw is een gegeven, maar de esthetiek en de moderniteit van de afwerking zullen lager liggen dan bij nieuwbouw. Verwacht een degelijke, maar eenvoudige afwerking die typisch is voor de bouwperiode, met potentieel voor modernisering door de nieuwe eigenaar.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de €125,000, le positionnant comme une option abordable sur le marché immobilier de Villajoyosa. Le bien, avec ses 3 chambres et 75 m², représente une surface habitable intéressante pour ce budget. Étant une construction achevée en 1970, il est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution rapide pour un achat. La valeur est intrinsèquement liée à sa localisation dans une zone urbaine avec accès facile aux commodités et à la côte, bien que l'absence d'ascenseur et la date de construction puissent influencer le prix par rapport à des biens plus récents ou situés dans des zones à plus forte demande immobilière. La variation des prix pourrait dépendre de l'étage exact, de l'état intérieur spécifique et de l'orientation du bien.
Ce logement à Villajoyosa s'inscrit dans un tissu urbain où la vie quotidienne se déroule à un rythme mesuré, rythmé par la proximité de la mer et des commodités. Les résidents bénéficieront de la facilité à accéder aux services essentiels, comme en témoigne la présence d'un supermarché et d'un hôpital à seulement 119 mètres. Les 28 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la découverte culinaire et aux moments de détente. La présence de 9 pharmacies et 10 banques renforce le caractère pratique de la localisation pour les activités courantes. L'environnement immédiat, bien que urbain, est adouci par la distance raisonnable aux plages, telles que Platja Varador à 1.8 km, permettant des escapades marines régulières. Le niveau sonore peut varier en fonction de la densité de circulation dans le quartier, typique d'une zone bien desservie.
Vivre à Villajoyosa signifie s'intégrer dans une ville côtière espagnole authentique, moins axée sur le tourisme de masse que certaines de ses voisines. L'environnement immédiat est principalement résidentiel et urbain, avec un accès facile à une variété de services. Un supermarché et un hôpital sont situés à seulement 119 mètres, ce qui simplifie grandement le quotidien. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses dans un rayon de 2 km, avec 28 restaurants et 12 cafés. Le transport est également bien organisé, avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La distance aux plages, comme Platja Varador (1.5 km), permet de profiter de la mer sans être directement dans l'agitation des zones les plus touristiques.
Cette carte positionne le projet au cœur de Villajoyosa, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains environnants comme Benidorm et Alicante, ainsi que les principales infrastructures de transport. L'encart montre la densité des services dans le rayon immédiat, soulignant le caractère urbain et pratique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative plus calme et authentique par rapport à ses voisines plus touristiques comme Benidorm. La ville est à environ 28 km au nord d'Alicante, la capitale provinciale, offrant un accès facile à une métropole plus grande avec son aéroport international et ses infrastructures. La distance à Elche (49 km) et Murcia (97 km) place Villajoyosa dans un réseau urbain dynamique, tout en conservant son caractère de ville côtière à taille humaine. Son appartenance à la Marina Baixa region lui confère une identité locale distincte.
La localisation de cet appartement offre une connectivité pratique. Les plages les plus proches, telles que Platja Varador, sont à environ 1.8 km, facilement accessibles. Pour le golf, plusieurs parcours sont à distance raisonnable, le plus proche étant Puig Campana Golf à 4.2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 38 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement aisés. Les gares ferroviaires les plus proches, Terra Mítica et Benidorm, sont respectivement à 7.2 km et 9.1 km, offrant des options de transport national. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité immédiate renforce l'accessibilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.1°C et un ensoleillement généreux avec environ 3,854 heures de soleil par an. La température de l'eau de mer permet une baignade agréable pendant environ 6 mois, typiquement de mai à octobre, avec des températures atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.9%) indiquent un environnement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Villajoyosa est dotée de plusieurs plages, dont 6 arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les plages les plus proches, comme Platja Varador, sont à moins de 2 km. Au-delà des plaisirs balnéaires, la zone offre diverses activités sportives. On dénombre plusieurs centres sportifs à moins de 1.5 km, tels que le CB Profundo Azul. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8.5 km, incluant Puig Campana Golf. Les marinas à proximité, comme celle de Villajoyosa à 1.2 km, offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance. Les piscines publiques et communautaires ajoutent des options de loisirs aquatiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se positionne comme une alternative plus calme et authentique par rapport à ses voisines plus touristiques comme Benidorm. La ville est à environ 28 km au nord d'Alicante, la capitale provinciale, offrant un accès facile à une métropole plus grande avec son aéroport international et ses infrastructures. La distance à Elche (49 km) et Murcia (97 km) place Villajoyosa dans un réseau urbain dynamique, tout en conservant son caractère de ville côtière à taille humaine. Son appartenance à la Marina Baixa region lui confère une identité locale distincte.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL176046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires dans la région, comme ceux de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER à partir de €169,000), cet appartement à Villajoyosa se distingue par son prix d'entrée plus bas, à partir de €125,000. Bien que ces autres projets puissent offrir des caractéristiques plus modernes ou des commodités supplémentaires, le bien de Villajoyosa représente une option d'achat plus économique. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de €227,000, illustre une gamme de prix supérieure, souvent associée à des constructions neuves ou des complexes résidentiels plus élaborés. L'emplacement à Villajoyosa offre un caractère potentiellement plus authentique et moins touristique que certaines zones de Torrevieja, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures de la Costa Blanca. La présence de 6 plages Pavillon Bleu dans la commune renforce l'attrait côtier de la zone.
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