تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 110 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 230 مترًا مربعًا، في فيلامارتين (Villamartin). المشروع جاهز ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تتميز الفيلا بتصميم حديث يركز على الراحة والوظائف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط الحياة الإسباني المشمس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، مما يوفر للمقيمين مكانًا مثاليًا يجمع بين الاسترخاء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تشتهر بملعب الجولف الخاص بها، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع في بلدية أوريويلا، في مجتمع فالنسيا، وتقدم مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء المنتجع.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والأناقة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك التراسات وسطح التشمس، الاستمتاع بالمناخ المشمس، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه.
هذا المشروع عبارة عن عقار جاهز، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يزيل هذا التوفر الفوري الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء ويسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد أو استثمارهم في إسبانيا على الفور.
توفر الفيلا مواقف سيارات في الشارع ولا يوجد بها مرآب خاص. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة، مما قد يكون غير مناسب للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر. نظام الطاقة الشمسية والمصاريع الكهربائية هي ميزات موجودة، ولكن يجب على المشترين المحتملين أن يكونوا على دراية باحتياجات صيانتها.
Ref: VL142990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة ويرغبون في الاستمتاع بوتيرة حياة مريحة في منطقة نابضة بالحياة. وهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها خيار ذكي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار ذي إمكانات نمو جيدة في منطقة إسبانية ديناميكية. يضمن التوفر الفوري للعقار أنه خيار جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء أعمال تأجير العطلات.
تم تصميم الفيلا وبناؤها مع مراعاة الراحة والأناقة. يشتمل التصميم الداخلي على مطبخ مفتوح، ونظام تكييف هواء، ومصاريع كهربائية، مما يوفر وسائل راحة عصرية. قد يساعد نظام الطاقة الشمسية في تقليل تكاليف الطاقة. الفيلا مفروشة بالكامل، وتحتوي على مسبح خاص، بالإضافة إلى حدائق أمامية وخلفية، وتراسات متعددة بما في ذلك سطح تشمس، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذه العقارات من 434,950 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين على مساحة أرض تبلغ 230 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن السعر يعكس توفره الفوري وموقعه في منطقة مرغوبة. تقدم هذه الأسعار قيمة جذابة، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة الترفيهية والمرافق الحضرية في المنطقة.
توفر منطقة فيلامارتين أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وفرص الترفيه الغنية. يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار في مقهى قريب، ثم لعب جولة في ملعب فيلامارتين للجولف الشهير (على بعد 420 مترًا فقط). التسوق اليومي مريح بفضل القرب من محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم). يوفر وجود 38 مطعمًا في المنطقة خيارات طعام متنوعة. على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ (مثل كالا موسكا، 3.3 كم) والمستشفى (9.9 كم) يتطلب مسافة ما، فإن وسائل النقل العام المريحة في المنطقة (15 خطًا) والارتفاع المعتدل (31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) تساهم في بيئة معيشية مريحة.
توفر منطقة فيلامارتين نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن محطة قطار أوريويلا قريبة (0.9 كم)، فإن المنطقة لديها 15 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلامارتين، وهي وجهة منتجع في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على موقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية للموقع للمشترين المحتملين.
تقع فيلامارتين، في بلدية أوريويلا، بالقرب من ساحل مجتمع فالنسيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3.3 كم من شاطئ كالا موسكا، وعلى بعد حوالي 41 كم جوًا من مطار أليكانتي-إلش (ALC). تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (1.4 كم)، وصيدلية (1.5 كم)، و 38 مطعمًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا). تضم المنطقة 8 محطات للحافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للوصول الكامل إلى وسائل الراحة في المنطقة المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وعدد مذهل من ساعات الشمس يبلغ 3844 ساعة سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام يوفر طقسًا لطيفًا، مثاليًا للأنشطة الخارجية. موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر، ودرجات حرارة المياه التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يتيح لعشاق الشاطئ الاستمتاع بالبحر. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر لطيفة دون التعرض المفرط للظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستكا (3.4 كم)، وكلاهما يقدم تجربة شاطئ معتمدة بالعلم الأزرق. سيجد عشاق الجولف وفرة من الخيارات في المنطقة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف الشهير (420 مترًا)، ونادي رويال جولف كامبوأمور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). توفر المنطقة أيضًا حدائق (1) ومقاهي (28)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين، في بلدية أوريويلا، بالقرب من ساحل مجتمع فالنسيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
بالمقارنة مع RESIDENCIAL INNOVA SUN (فلل في نفس المنطقة، تبدأ من 363,500 يورو)، يقدم هذا المشروع نوعًا مشابهًا من الفلل ولكن بسعر أعلى، مما قد يعكس حجم قطعته أو ميزاته المحددة. توفر OCEANIC APARTMENTS (شقق في روخاليس، تبدأ من 475,000 يورو) خيارات شقق بنطاق سعري أعلى، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نوع مختلف من العقارات. تمتلك NUEVA DAYA VILLA (فلل في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) سعرًا أقل، ولكن قد تقع بعيدًا عن الساحل أو تحتوي على وسائل راحة مختلفة. يوفر موقع هذا المشروع في فيلامارتين، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مزيجًا فريدًا من الراحة والترفيه، مما يجعله ذا أسعار تنافسية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
