Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre une solution de vie attrayante sur 110 m² de surface habitable et un terrain de 230 m². Achevé en 2023, le bien combine le confort de vie moderne avec la proximité des commodités essentielles et des possibilités de loisirs. Sa situation dans l'environnement de la Costa Blanca permet une sensation de vie méditerranéenne, soutenue par un climat doux toute l'année et de nombreuses heures d'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain établi de Villamartin, offrant une bonne infrastructure. Avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate ainsi qu'une courte distance des zones côtières comme Cala Mosca (3,3 km) et des terrains de golf réputés comme le Club de Golf Villamartín (420 m), l'emplacement est bien desservi.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une résidence immédiatement habitable avec intimité. Elle convient à une occupation permanente, comme résidence de vacances ou comme investissement. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs tels qu'une piscine et une terrasse ensoleillée, répond aux besoins de confort et de détente.
Le bien a été récemment achevé et peut donc être considéré comme une nouvelle construction. Il ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire avant d'être habité. La construction moderne promet des normes contemporaines en termes de construction et d'esthétique.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les espaces de vie et pas de garage souterrain clé en main, mais un parking en voirie. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est de plus de 40 km. La villa décrite ici est l'une des plusieurs unités, le quartier est urbain, pas une campagne isolée.
Ref: VL142990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à une variété d'acheteurs. Pour les couples ou les petites familles, elle offre une maison confortable avec un espace extérieur privé et une piscine. Les golfeurs y trouveront une base idéale, avec plusieurs parcours réputés à proximité. Les investisseurs peuvent louer la propriété comme résidence de vacances, notamment en raison de l'attrait touristique de la région et du nombre élevé d'heures d'ensoleillement. Les personnes qui recherchent une période de vie plus calme sur la Costa Blanca, tout en valorisant une bonne infrastructure et une accessibilité, y trouveront également leur compte.
La villa se distingue par sa construction moderne et son aménagement intérieur soigné. La climatisation assure des températures agréables, tandis que les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Les volets électriques augmentent le confort et la sécurité. La surface habitable de 110 m² est conçue de manière ouverte, avec une cuisine intégrée qui s'harmonise avec le salon. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, conformément au style de vie méditerranéen. Les trois terrasses et le solarium offrent des possibilités variées pour l'aménagement personnalisé des espaces extérieurs.
La villa individuelle est proposée à partir de 434 950 €. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 110 m² et un terrain de 230 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique et de l'équipement au sein de la résidence. Le projet étant 'terminé', il est immédiatement disponible, ce qui réduit les délais de planification et d'attente pour l'acheteur.
Villamartin, situé sur un plateau, offre un mélange de qualité de vie et de loisirs actifs. La villa s'intègre dans une structure urbaine caractérisée par une forte densité de services et de possibilités de loisirs. Restaurants, cafés et magasins sont accessibles à pied et façonnent la vie quotidienne. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et les 6 mois de conditions de baignade soulignent l'attrait du site pour les résidents qui apprécient le climat méditerranéen. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable sans être marqué par une chaleur extrême. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait un lieu de résidence attrayant pour les golfeurs.
La vie à Villamartin est caractérisée par une infrastructure bien développée et des possibilités de loisirs. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve de nombreux restaurants (38), magasins (supermarché 1,4 km), pharmacies (16) et banques (18). La proximité de plages comme Cala Mosca (3,3 km) et l'excellente connexion aux parcours de golf soulignent la valeur récréative. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année. Les 15 lignes de transports en commun et les 8 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
La carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Villamartin, un quartier résidentiel populaire sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines, soulignant l'attrait du site pour différents styles de vie.
Villamartin est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 3 km de la côte, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja, qui offre un large éventail de services et d'attractions touristiques. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf et ses paysages côtiers, faisant de Villamartin une partie intégrante de cette destination de vacances populaire.
La villa est bien desservie. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont à seulement environ 3,3 à 3,4 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif : le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas sont également facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km et l'hôpital le plus proche à 9,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km. Plusieurs gares sont accessibles en moins de 8 km, et un réseau de 15 lignes de transport en commun avec 8 arrêts à proximité facilite la mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Villamartin est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, et la région bénéficie historiquement d'environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une période de baignade de six mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et protège de la chaleur extrême, tout en offrant un bon accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien accessible avec des plages comme Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, toutes situées à environ 3,3 à 3,4 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif : le Club de Golf Villamartín n'est qu'à 420 mètres, et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas sont également facilement accessibles. L'environnement urbain offre en outre 38 restaurants et 28 cafés pour des activités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 3 km de la côte, dans la province d'Alicante. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et bénéficie de la proximité de grandes villes comme Torrevieja, qui offre un large éventail de services et d'attractions touristiques. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf et ses paysages côtiers, faisant de Villamartin une partie intégrante de cette destination de vacances populaire.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres offres à Villamartin comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363.500 €), qui peut inclure des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle offre plus d'intimité et un terrain privé. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) se positionne à un prix plus élevé et semble se concentrer davantage sur les offres d'appartements, s'adressant ainsi à un public différent. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) pourrait être intéressante en termes de prix, mais est située plus à l'intérieur des terres et pourrait ne pas offrir la même proximité avec les attractions côtières que Villamartin. La villa décrite ici se positionne en prix dans le segment moyen des propriétés individuelles et offre une solution de logement immédiatement disponible et achevée dans un environnement de loisirs établi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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