Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet auf 110 m² Wohnfläche und einem 230 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnlösung. Das 2023 fertiggestellte Objekt kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Herzen der Costa Blanca Umgebung ermöglicht ein mediterranes Lebensgefühl, unterstützt durch ein ganzjährig mildes Klima und zahlreiche Sonnenstunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten urbanen Umgebung von Villamartin, die eine gute Infrastruktur bietet. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie einer kurzen Distanz zu Küstenabschnitten wie Cala Mosca (3,3 km) und etablierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (420 m) ist die Lage gut angebunden.
Dieses Anwesen ist konzipiert für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz mit Privatsphäre suchen. Es eignet sich für die dauerhafte Nutzung, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie Außenbereichen wie Pool und Sonnenterrasse erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung.
Das Objekt wurde kürzlich fertiggestellt und ist somit als Neubau zu betrachten. Es bedarf keiner weiteren Bauarbeiten oder Renovierungen, bevor es bewohnt werden kann. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Konstruktion und Ästhetik.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Wohnbereichen und keine schlüsselfertige Tiefgarage, sondern Straßenparkplätze. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt über 40 km. Die hier beschriebene Villa ist eine von mehreren Einheiten, die Lage ist urban, nicht isoliert ländlich.
Ref: VL142990
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Paare oder kleine Familien bietet sie ein komfortables Zuhause mit privatem Außenbereich und Pool. Golfer finden hier eine ideale Basis, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Investoren können die Immobilie als Feriendomizil vermieten, insbesondere aufgrund der touristischen Attraktivität der Region und der hohen Anzahl an Sonnenstunden. Auch Personen, die einen ruhigeren Lebensabschnitt an der Costa Blanca anstreben, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Solarpanels zur Energieeffizienz beitragen. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Wohnfläche von 110 m² ist offen gestaltet, mit einer integrierten Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum mediterranen Lebensstil. Die drei Terrassen und das Solarium bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Außenbereichen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 434.950 € angeboten. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 110 m² und einem Grundstück von 230 m². Die Preise können je nach spezifischer Lage und Ausstattung innerhalb der Anlage variieren. Da das Projekt 'Gereed' ist, steht es sofort zur Verfügung, was Planungs- und Wartezeiten für den Käufer reduziert.
Villamartin, gelegen auf einem Plateau, bietet eine Mischung aus Wohnqualität und aktiver Freizeitgestaltung. Die Villa fügt sich in eine urbane Struktur ein, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar und prägen das tägliche Leben. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmwetter unterstreichen die Attraktivität des Standortes für Bewohner, die mediterranes Klima schätzen. Die moderate Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei, ohne von extremer Hitze geprägt zu sein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Wohnort für Golfer.
Das Leben in Villamartin ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants (38), Geschäfte (Supermarkt 1.4 km), Apotheken (16) und Banken (18). Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3.3 km) und die exzellente Anbindung an Golfplätze unterstreichen den Freizeitwert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto.
Die Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Villamartin, einem beliebten Wohngebiet auf der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was die Attraktivität des Standortes für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Villamartin liegt im Landesinneren der Costa Blanca, etwa 3 km von der Küste entfernt, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja, die eine breite Palette an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaften, was Villamartin zu einem integralen Bestandteil dieses beliebten Urlaubsziels macht.
Die Villa ist gut angebunden. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind nur etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen drei namhafte Plätze innerhalb von 3 km. Der nächste Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km und das nächste Krankenhaus 9,9 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe sind im Umkreis von weniger als 8 km erreichbar, und ein Netz von 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im näheren Umkreis erleichtert die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, und die Region genießt historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein sechsmonatiges Schwimmwetter, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze, während sie gleichzeitig einen guten Zugang zur Küste bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, alle etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt, gut erreichbar. Diese Strände bieten die Möglichkeit für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas sind ebenfalls gut erreichbar. Die urbane Umgebung bietet zudem 38 Restaurants und 28 Cafés für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im Landesinneren der Costa Blanca, etwa 3 km von der Küste entfernt, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja, die eine breite Palette an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaften, was Villamartin zu einem integralen Bestandteil dieses beliebten Urlaubsziels macht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Villamartin wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €), die möglicherweise Apartments oder Reihenhäuser umfasst, bietet diese freistehende Villa mehr Privatsphäre und ein eigenes Grundstück. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) positioniert sich preislich höher und scheint sich eher auf Apartment-Angebote zu konzentrieren, was eine andere Zielgruppe anspricht. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) könnte preislich attraktiv sein, liegt jedoch weiter im Landesinneren und bietet möglicherweise nicht die gleiche Nähe zu den Küstenattraktionen wie Villamartin. Die hier beschriebene Villa positioniert sich preislich im mittleren Segment der freistehenden Objekte und bietet eine sofort verfügbare, abgeschlossene Wohnlösung in einer etablierten Freizeitumgebung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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