וילה נפרדת זו, שעברה שיפוץ יסודי, ממוקמת בוילמארטין, בחוף המזרחי של ספרד, ומציעה שילוב מושלם של נוחות וסגנון. הנכס כולל בריכה פרטית, שלושה חדרי שירותים (שניים מהם צמודים), מטבח מרווח עם פינת אוכל וסלון גדול עם גישה ישירה למרפסת המשקיפה על הבריכה. ניתן לסגור את המרפסת באמצעות וילונות זכוכית, ליצירת חלל זכוכית רב-תכליתי, שבו בעלי הבית משתמשים לעיתים כחדר שינה שלישי. חדר השינה של האורחים נפתח למרפסת פרטית, גם היא מצוידת בוילונות זכוכית, בעוד חדר השינה הראשי מתפאר בסולריום מרווח עם נוף מרהיב לים. הוילה כוללת גם מיזוג אוויר בכל החדרים, חימום מרכזי אופציונלי, שני חדרי אחסון גדולים ומיקום מצוין באזור שקט ופרטי של וילמארטין, במרחק הליכה קצר מכיכר וילמארטין המפורסמת וממגרש הגולף.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בוילמארטין מציעה הזדמנות ייחודית הממוקמת באזור גולף ומגורים מבוסס. בהשוואה לדירות אושניק ברולאחס (החל מ-363,500 אירו), היא מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר תוך שהיא מספקת חווית וילה דומה במקום דירה. בהשוואה לוילה נואבה דאיה בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נכס וילמארטין מציע קהילה מפותחת יותר ושירותים קרובים יותר, כולל קרבה לחופים ולמגרשי גולף. Residencial Innova Sun (החל מ-363,500 אירו), הממוקם גם הוא בוילמארטין, מציע בדרך כלל דירות או בתי טאון-האוס, בעוד שכאן מוצעת וילה נפרדת. וילה זו, במחיר התחלתי של 414,900 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה בוילמארטין להצעת וילה נפרדת, שיפוצים ומיקום נוח, מה שהופך אותה למועמדת חזקה עבור קונים המחפשים ייחודיות וסגנון חיים באזור הספציפי הזה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף הים, מוקפת במגוון שירותים במרחק הליכה. הוילה ממוקמת בוילמארטין, במועצה המקומית אוריוולה, והיא מהווה מקום אידיאלי ליהנות מהחיים בחוף המזרחי של ספרד.
וילה משופצת זו, עם 2-3 חדרי שינה, בריכה פרטית, ומרפסות ומרפסות סגורות בוילונות זכוכית, מציעה מרחב מחיה גמיש שניתן ליהנות ממנו כל השנה. היא מתאימה למי שמחפש נוחות, סגנון ורב-תכליתיות.
למרות שזו אינה בנייה חדשה, הוילה עברה שיפוץ קפדני, המציע חווית מגורים מודרנית. הנכס מוכן למגורים וליהנות ממנו.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אך מעל חדר השינה הראשי ישנו סולריום עם נוף לים. למרות הקרבה לחופים, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי להגיע אליהם. שדה התעופה נמצא במרחק ניכר.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס בספרד המשלב נוחות ופונקציונליות. היא עשויה להתאים לאלו המעוניינים בבית שני באזור קרוב למגרשי גולף וחופים. המרפסות והטרסות הסגורות בוילונות זכוכית מציעות מרחב מחיה גמיש שניתן להתאים לעונות השנה או לצרכי המשפחה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים רב-תכליתיות. חדר השינה הראשי עם סולריום ונוף לים מוסיף לאטרקטיביות הנכס, ופונה לאלה שמעריכים שטחי חוץ ונופים. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים נכס בבעלות מלאה באזור אוריוולה ורוצים ליהנות מהמתקנים של קהילה מבוססת.
וילה זו עברה שיפוץ קפדני, תוך שימת דגש על נוחות ופונקציונליות. היא מצוידת במזגן ומוצעת עם חימום מרכזי אופציונלי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדרי השירותים (כולל שני חדרים צמודים) והמטבח עברו מודרניזציה כדי להתאים לסגנון החיים המודרני. בנוסף, המרפסות והטרסות הסגורות בוילונות זכוכית מציעות מרחב גמיש שניתן להשתמש בו כמסדרון נוסף או חדר שינה. הבריכה הפרטית והסולריום המרווח מגדילים את האטרקטיביות של הנכס. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השיפוצים מרמזים על תשומת לב לאיכות ולגימורים.
וילה נפרדת זו, שעברה שיפוץ, עם 2-3 חדרי שינה, מתחילה במחיר של 414,900 אירו. הנכס, בשטח 230 מ"ר עם שטח מגורים של 96 מ"ר, כולל בריכה פרטית ומגוון שירותים. המחיר משקף את מיקום הנכס, רמת השיפוץ והתכונות המוצעות, כולל הסולריום והשטח הנוסף הסגור בוילונות זכוכית. בהתחשב במיקומו ופונקציונליותו, הוא ממוקם כנכס במחיר בינוני-גבוה באזור.
וילמארטין היא לא רק מגרש גולף; זהו אזור עירוני תוסס המשלב נוחות מגורים עם שירותים. באזור מתגוררים 31,962 תושבים ומציע מגוון רחב של שירותים, כולל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. התושבים יכולים ליהנות מזמנם הפנוי במועדון הגולף הממוקם במרחק 420 מטרים או לרכוש מוצרים חיוניים בסופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ. האזור, הממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, מתגאה בממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון החיים הים תיכוני. נגישות התחבורה מובטחת על ידי כמעט 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התנועה באזור לנוחה, אם כי בעלות רכב משפרת את הגישה למקומות רחוקים יותר.
וילמארטין מציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. התושבים יכולים להגיע ברגל לסופרמרקטים (1.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ), בעוד שמסעדות (38) ובתי קפה (28) ממוקמים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה לתחנת הרכבת המקומית אוריוולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ) מספקת אלטרנטיבה לתחבורה אזורית. האזור, הממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם 3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילמארטין, ומדגישה את הקרבה האסטרטגית למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים שונים. מיקומה באזור קוסטה בלנקה של מחוז אליקנטה, בתוך מועצת אוריוולה, חיוני.
וילמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה של מועצת אוריוולה, מחוז אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים ונהנית מתשתית עירונית מבוססת היטב. אזור זה הוא חלק ממחוז אליקנטה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, במגרשי הגולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי במזרח ספרד.
הוילה ממוקמת כ-3 ק"מ מכמה חופים, כגון קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), ובקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילמארטין (420 מ'). היא נמצאת כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), ומציעה נגישות טובה. למרות קיומם של 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס באזור, בעלות רכב תשפר את הנוחות בעת נסיעה למקומות מרוחקים יותר, כגון בית חולים הממוקם במרחק 9.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה בת 6 החודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20 מעלות צלזיוס, מושלמת לחובבי החופים. גובה האזור של 31 מטר מעל פני הים מציע תנאי אקלים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם רק כמה קילומטרים ספורים מחופים כמו קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) ופלאיה קאלה לה מוסקה (3.4 ק"מ). לחובבי גולף, זהו מיקום אידיאלי, שכן מועדון הגולף וילמארטין (420 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיימת גם מגוון אפשרויות אוכל וקניות באזורים שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה של מועצת אוריוולה, מחוז אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף הים ונהנית מתשתית עירונית מבוססת היטב. אזור זה הוא חלק ממחוז אליקנטה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, במגרשי הגולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי במזרח ספרד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL507355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
