Cette villa individuelle, impeccablement entretenue à Villamartin, Alicante, a été réformée avec soin pour offrir 2 à 3 chambres. Elle représente un équilibre parfait entre confort et style. La propriété dispose d'une piscine privée, de trois salles de bains (dont deux en suite), d'une cuisine-salle à manger spacieuse et d'un grand salon avec accès direct à un balcon donnant sur la piscine. Le balcon peut être fermé par des rideaux de verre, créant ainsi un espace vitré polyvalent que les propriétaires actuels utilisent comme troisième chambre si nécessaire. La chambre d'amis s'ouvre sur un patio privé, également doté de rideaux de verre, tandis que la chambre principale bénéficie d'un solarium généreux avec vue sur la mer.
Comparée à d'autres projets dans la région de Villamartin, comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €), cette villa présente un prix plus élevé, reflétant le caractère d'une villa individuelle et son état réformé. Son prix est inférieur à celui de l'offre d'appartements OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), soulignant la distinction entre villa et appartement. En comparaison avec NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), une autre option de villa, cette villa à Villamartin semble légèrement plus chère, ce qui peut s'expliquer par l'emplacement spécifique et les caractéristiques comme la piscine privée et le solarium avec vue sur la mer. Les caractéristiques proposées, telles que l'espace de vie flexible grâce aux patios vitrés et le solarium avec vue sur la mer, positionnent cette villa comme une option pour les acheteurs qui apprécient un emplacement résidentiel établi et des espaces de vie supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain tout en étant à proximité de la côte. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Le centre de Villamartin, avec sa célèbre place et son parcours de golf, n'est qu'à quelques pas, assurant une bonne connexion aux services locaux.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient une disposition flexible des pièces. La possibilité de fermer le balcon et le patio avec des rideaux de verre crée des espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. La présence d'une piscine privée et d'un solarium avec vue sur la mer séduira les acheteurs privilégiant l'intimité et la détente.
Ce projet concerne une propriété existante réformée, et non une nouvelle construction au sens classique. Les travaux ont été réalisés avec soin pour offrir un confort de vie moderne. L'accent est mis sur la transformation et l'amélioration de la structure existante pour maximiser la qualité de vie.
Ce projet est une villa réformée, pas une nouvelle construction. L'efficacité énergétique n'est pas à la pointe de la technologie, et il n'y a aucune garantie d'isolation phonique maximale entre les pièces. L'option de la 'troisième chambre' est une utilisation flexible du balcon et non une pièce structurellement séparée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui valorisent une disposition flexible des pièces. Les personnes préférant un style de vie actif et recherchant un accès aux terrains de golf et aux plages y trouveront leur compte. Cette villa est également intéressante pour ceux qui cherchent une maison de vacances avec un potentiel d'espaces de vie étendus grâce aux terrasses vitrées. La proximité des services de base tels que les supermarchés et les pharmacies la rend attractive également pour les acheteurs qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement d'une voiture. La présence d'une piscine privée et d'un solarium avec vue sur la mer s'adresse aux amateurs d'espaces extérieurs et d'atmosphère détendue.
La villa a été soigneusement réformée pour garantir un confort de vie élevé. Une attention particulière a été portée à la création d'espaces de vie flexibles, comme la transformation du balcon et de la terrasse en pièces vitrées grâce à des rideaux de verre. Cela permet une adaptation à différentes conditions météorologiques et besoins d'utilisation. La chambre principale dispose d'un solarium avec vue sur la mer, témoignant d'une intégration réfléchie des espaces extérieurs et intérieurs. La climatisation est présente dans toute la maison, avec une option de chauffage central. L'ameublement est complet, ce qui augmente l'attrait pour les acheteurs recherchant une solution prête à l'emploi.
La villa individuelle à Villamartin est proposée à partir de 414 900 €. Ce prix correspond à la configuration spécifique de 2 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 230 m² et une surface habitable de 96 m². Il est à noter qu'il s'agit d'une propriété existante réformée. La variation des prix peut dépendre de l'équipement exact, de l'emplacement au sein de l'urbanisation et d'éventuelles rénovations supplémentaires. Un examen détaillé des unités proposées est essentiel pour une détermination précise du prix.
Villamartin, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est reconnue pour ses parcours de golf et sa structure urbaine qui offre néanmoins une proximité avec la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi, doté d'une bonne infrastructure. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Villamartin Golf Club, souligne le caractère sportif de la région. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une résidence permanente ou des vacances prolongées. La zone est animée, mais devient sensiblement plus calme en dehors de la haute saison.
La vie à Villamartin offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature et de la mer. La propriété est située dans une zone urbaine où les services de base tels que les supermarchés (1,4 km), les pharmacies (1,5 km) et les restaurants (38 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. L'emplacement est calme et privé, tout en étant bien connecté. La célèbre Plaza de Villamartin et plusieurs parcours de golf se trouvent à quelques pas. La côte, avec des plages comme Cala Mosca, est à environ 3,3 km, permettant des excursions régulières au bord de la mer. La province d'Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air.
Cette carte illustre la position de la villa à Villamartin, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les terrains de golf, les plages, les supermarchés et le centre-ville. La représentation souligne l'emplacement urbain au sein d'un quartier résidentiel établi de la Costa Blanca.
Villamartin est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la région côtière. La proximité des principales voies de transport facilite l'exploration d'autres villes côtières et de l'arrière-pays. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca est réputée pour ses plages et son climat doux. L'emplacement à Villamartin offre ainsi une bonne base pour profiter des commodités locales ainsi que des attractions régionales plus importantes.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau, et les grands centres urbains sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le Villamartin Golf Club n'étant qu'à 420 m. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 1,5 km, et un hôpital se trouve à environ 9,9 km. Le réseau de transports en commun comprend 15 lignes et 8 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin se caractérise par un climat méditerranéen, avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une température modérée. La topographie vallonnée des environs peut offrir de belles vues. Le nombre de jours fériés locaux (32 par an) suggère une culture et des traditions locales riches à découvrir tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages telles que Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km), toutes facilement accessibles. Ces plages font partie de l'offre méditerranéenne de la Costa Blanca. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : le Villamartin Golf Club (420 m) se trouve juste à côté, complété par le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve 38 restaurants et 28 cafés, offrant un large éventail d'options de loisirs culinaires.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela et est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. Cette position permet l'accès aux offres variées de toute la région côtière. La proximité des principales voies de transport facilite l'exploration d'autres villes côtières et de l'arrière-pays. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca est réputée pour ses plages et son climat doux. L'emplacement à Villamartin offre ainsi une bonne base pour profiter des commodités locales ainsi que des attractions régionales plus importantes.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL507355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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