تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها بعناية في فيلامارتين، على الساحل الشرقي لإسبانيا، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. يشتمل العقار على مسبح خاص وثلاث حمامات (اثنان منها ملحقة) ومطبخ واسع لتناول الطعام وغرفة معيشة كبيرة مع وصول مباشر إلى شرفة تطل على المسبح. يمكن إغلاق الشرفة بستائر زجاجية، مما يخلق مساحة زجاجية متعددة الاستخدامات يمكن لأصحابها استخدامها أحيانًا كغرفة نوم ثالثة. تفتح غرفة نوم الضيوف على فناء خاص مزود أيضًا بستائر زجاجية، بينما تتميز غرفة النوم الرئيسية بسولاريوم فسيح يطل على البحر. تحتوي الفيلا أيضًا على تكييف في جميع الأنحاء، وتدفئة مركزية اختيارية، وغرفتي تخزين كبيرتين، وموقع متميز في منطقة هادئة وخاصة من فيلامارتين، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحة فيلامارتين الشهيرة وملعب الجولف.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتينا فرصة فريدة تقع في منطقة جولف وسكنية راسخة. مقارنة بشقق المحيط في روجاليس (تبدأ من 363,500 يورو)، فإنها توفر نقطة سعر أقل مع تقديم تجربة فيلا مماثلة بدلاً من الشقق. مقارنة بفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، توفر عقارات فيلامارتينا مجتمعًا أكثر تطورًا ووسائل راحة أقرب، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. عادةً ما يوفر Residencial Innova Sun (تبدأ من 363,500 يورو)، الواقع أيضًا في فيلامارتينا، شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما هنا يتم تقديم فيلا منفصلة. هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 414,900 يورو، تحتل مرتبة في الشريحة المتوسطة إلى العليا في منطقة فيلامارتينا لتقديم فيلا منفصلة، وتجديدات، وموقع مناسب، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن التفرد ونمط الحياة في هذا المجال المحدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، وتحيط بها وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع في فيلامارتين، بلدية أوريويلا، وهي مكان مثالي للاستمتاع بالحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
توفر هذه الفيلا التي تم تجديدها، والتي تضم غرفتي نوم (يمكن أن تكون 3 غرف نوم)، مسبحًا خاصًا وشرفات وفناءات مغلقة بستائر زجاجية، مما يوفر مساحة معيشة مرنة يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والتنوع.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست بناءً جديدًا، فقد تم تجديدها بعناية لتقديم تجربة معيشة حديثة. العقار جاهز للانتقال إليه والاستمتاع به.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، ولكن يوجد سولاريوم فوق غرفة النوم الرئيسية يوفر إطلالات على البحر. على الرغم من قربها من الشواطئ، قد تكون السيارة ضرورية للوصول إليها. المطار على مسافة بعيدة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار إسباني يجمع بين الراحة والوظائف. قد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر الشرفات والفناءات المغلقة بستائر زجاجية مساحة معيشة مرنة يمكن تكييفها حسب الموسم أو احتياجات الأسرة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون التنوع. تضيف غرفة النوم الرئيسية المزودة بسولاريوم وإطلالة على البحر إلى جاذبية العقار، حيث تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والمناظر الطبيعية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار مملوك بالكامل في منطقة أوريويلا ويتطلعون إلى الاستمتاع بمرافق مجتمع راسخ.
تم تجديد هذه الفيلا بعناية مع التركيز على الراحة والوظائف. وهي مجهزة بتكييف الهواء مع توفير تدفئة مركزية اختيارية لضمان الراحة على مدار العام. تم تحديث الحمامات (بما في ذلك حمامين ملحقين) والمطبخ لتناسب نمط الحياة الحديث. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة والفناء المغلقان بستائر زجاجية مساحة مرنة يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية أو غرفة نوم. يضيف المسبح الخاص والسولاريوم الفسيح إلى جاذبية العقار. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن التجديدات تشير إلى الاهتمام بالجودة والتشطيبات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها والمكونة من 2-3 غرف نوم من 414,900 يورو. يمتد العقار على مساحة 230 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا، ويتميز بمسبح خاص ومجموعة من وسائل الراحة. يعكس السعر موقع العقار ومستوى التجديد والميزات المقدمة، بما في ذلك السولاريوم والمساحة الإضافية المغلقة بستائر زجاجية. نظرًا لموقعه ووظائفه، تم وضعه كعقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا في المنطقة.
فيلامارتينا ليست مجرد ملعب جولف، بل هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة السكنية والمرافق. يضم هذا المجال 31,962 نسمة ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في ملعب الجولف على بعد 420 مترًا أو شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 1.4 كم. يقع هذا المجال على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمتوسط 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي. يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل ما يقرب من 15 خطًا للحافلات و 8 محطات للحافلات، مما يجعل التنقل في المنطقة مناسبًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يحسن الوصول إلى أماكن أبعد.
توفر فيلامارتينا نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والترفيه. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم)، بينما تقع المطاعم (38) والمقاهي (28) على بعد 2 كم. تضمن القرب من محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز المحلية (0.9 كم) خيارًا للنقل الإقليمي. تتمتع المنطقة، التي تقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لفيلامارتينا، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يعد موقعها في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي، ضمن بلدية أوريويلا، أمرًا بالغ الأهمية.
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا بمنطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من الساحل وتستفيد من البنية التحتية الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة جذابة في شرق إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 3 كم من عدة شواطئ، مثل كالا موسكا (3.3 كم)، وبالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا). وهي تبعد حوالي 41 كم عن مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، مما يوفر سهولة الوصول. على الرغم من وجود 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات في المنطقة، فإن امتلاك سيارة يحسن الراحة عند السفر إلى أماكن أبعد، مثل المستشفى الواقع على بعد 9.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشواطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف مناخية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، فهو موقع مثالي، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال دي جولف كامبوامور (2.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم) بالقرب منه. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق في المناطق المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا بمنطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا بالقرب من الساحل وتستفيد من البنية التحتية الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها وجهة جذابة في شرق إسبانيا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL507355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. خبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
